Denna befintliga fristående villa, belägen i ett premiumområde i San Pedro de Alcántara, erbjuder en generös boyta på 460 m² på en tomt på 2 322 m². Färdigställd 1970 och i utmärkt skick, utgör den ett distinkt tillfälle för den som söker en bostad med stora marker och utvecklingspotential. Belägen i första linjen mot en golfbana och på gångavstånd till service kombinerar denna bostad ett lugnt läge med bekväm tillgång till kustlivet.
Jämfört med nyproduktioner som Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 euro), Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 euro) eller Etherna Homes 2 i Estepona (från 321 000 euro) representerar denna befintliga villa för 5 850 000 euro en annan del av marknaden. Medan nybyggnader ofta erbjuder modern design och omedelbar energieffektivitet kommer de vanligtvis med mindre tomter och mindre etablerade omgivningar. Denna bostads pris speglar sin expansiva tomtstorlek, läget i första golf-linjen och den betydande potentialen för ombyggnad i ett mycket eftertraktat och moget område i San Pedro de Alcántara, en enklav där stora tomter blir allt mer sällsynta. Den befintliga infrastrukturen och närheten till etablerad service i San Pedro erbjuder ett annat livsstilsförslag jämfört med de mer nyetablerade utvecklingarna på andra håll.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i det ansedda området Linda Vista i San Pedro de Alcántara, direkt intill golfbanan Guadalmina. Läget erbjuder både integriteten på en stor tomt och närheten till viktig service, inklusive skolor och ett varierat utbud av restauranger. Närheten till stranden, endast 1,6 km fågelvägen, stärker ytterligare dess attraktionskraft för den som önskar ett liv vid kusten.
Denna bostad passar köpare som söker gott om utrymme och integritet, kompletterat med fritidsanläggningar. Den stora tomten, de vuxna trädgårdarna, den uppvärmda saltvattenspoolen och den privata fotbollsplanen stödjer ett aktivt friluftsliv. Villans moderna bekvämligheter, som golvvärme i badrum och kök, smart hem-integration och ett heltäckande säkerhetssystem, ger en hög levnadsstandard.
Detta är en befintlig bostad som färdigställdes 1970. Även om det inte rör sig om nyproduktion erbjuder den betydande utvecklingspotential på sin stora tomt, uppskattad till cirka 1 508 m² total byggnadsyta. Detta inkluderar möjligheten att uppföra nya enheter eller genomgripande renovera den befintliga strukturen, vilket möjliggör en modern anpassning av villan.
Som en etablerad bostad saknar den eventuellt de senaste energieffektivitetsstandarderna hos helt nya byggnader, om den inte specifikt har uppgraderats. Annonsen anger inga specifika begränsningar för renoveringar eller vidare utveckling utöver allmänna bygglov och potential för tomtuppdelning. Potentiella köpare bör verifiera alla plan- och byggnadstillstånd för föreslagna ändringar.
Denna bostad passar privatpersoner eller familjer som söker en framträdande bostad med gott om utrymme för rekreation och underhållning. Den tilltalar golfentusiaster som önskar direkt tillgång till banan från hemmet. Potentialen för uppdelning och ombyggnad gör den till en attraktiv prospekt för investerare eller utvecklare som vill maximera värdet i ett topp-läge. Familjer uppskattar närheten till internationella skolor och det varierade utbudet av service. Den passar också den som värdesätter integritet och ro samtidigt som man är nära Costa del Sols pulserande liv, med Marbella endast 10 km bort.
Villan, färdigställd 1970, har utrustats med moderna högklassiga bekvämligheter. Bland egenskaperna finns golvvärme i alla badrum och köket, treglas-säkerhetsfönster och ett fullt integrerat smart hem-system som styrs via surfplatta eller mobil. Ett heltäckande säkerhetssystem med kameror och sensorer är installerat. Bostaden har en nyligen uppgraderad varmvattenanläggning och en energieffektiv solcellsanläggning som täcker 120 m² paneler, vilket bidrar till lägre driftskostnader. Garaget rymmer tre fordon och har separat infart.
Denna fristående villa erbjuds till ett fast begärt pris på 5 850 000 euro. Som en begagnad bostad är detta det definitiva priset, inte en utgångspunkt. Bostadens betydande tomtstorlek på 2 322 m² och dess läge i första golf-linjen bidrar avsevärt till värderingen. Medan jämförbara nyproduktioner kan erbjuda varierande priser från en lägre utgångspunkt representerar denna bostad ett distinkt tillfälle i ett moget och eftertraktat område, med avsevärd potential för uppdelning eller ombyggnad, vilket kan påverka framtida värde.
San Pedro de Alcántara erbjuder ett balanserat liv med servicen i en livlig stad och samtidigt en mer avslappnad atmosfär, särskilt i områden som Linda Vista. Villans läge direkt vid golfbanan innebär omedelbar tillgång till grönområden och sportaktiviteter. Förekomsten av 27 restauranger inom 2 km och många skolor i närheten tyder på ett välmående lokalsamhälle. Den genomsnittliga månadstemperaturen på 12–26 °C och en 5 månader lång badsäsong visar på ett klimat som gynnar ett friluftsliv året runt. Närheten till stränder som Playa de San Pedro (1,6 km) innebär att kusten finns lätt tillgänglig för fritid. Medan medianinkomsten i provinsen är 16 450 euro speglar denna bostads prisnivå sitt topp-läge och omfattande egenskaper.
Att bo i Linda Vista, San Pedro de Alcántara, innebär att vara en del av ett väletablerat och eftertraktat område. Den omedelbara omgivningen erbjuder lugnet i ett läge i första golf-linjen med vuxen grönska och öppna gröna vyer. Inom en radie på 2 km har invånarna tillgång till 27 restauranger, 11 apotek och 11 banker, vilket visar på ett välförsett område. Närheten till kusten är en betydande livsstilsfördel, med Playa de San Pedro endast 1,6 km bort. Området har också goda förbindelser till större stadscentra som Marbella (10 km), med tillgång till ett bredare utbud av service och nöjen.
Denna karta visar den fristående villans läge i San Pedro de Alcántara. Den belyser dess position i förhållande till golfbanor, stränder och viktiga faciliteter som skolor och marinan, vilket illustrerar det bekväma och fritidsorienterade liv som detta Costa del Sol-läge erbjuder.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
San Pedro de Alcántara är strategiskt beläget i den livliga regionen Costa del Sol. Med 10 km till Marbella och 57 km till Málaga stad erbjuder det närhet till större stadscentra samtidigt som det behåller sin egen distinkta karaktär. Detta läge ger invånarna enkel tillgång till Costa del Sols omfattande service, kulturattraktioner och nöjesutbud, känt för sin popularitet bland internationella boende och turister.
Bostaden erbjuder utmärkt tillgänglighet. Närmaste strand, Playa de San Pedro, ligger 1,6 km fågelvägen, med en måttlig lutning på 3,3 %. Flera golfbanor ligger i närheten, bland annat Magna Marbella Golf på 2,3 km. Marinan Puerto Deportivo José Banus ligger 3,4 km bort. Flygplatsen Malaga-Costa del Sol (AGP) ligger cirka 48 km bort och flygplatsen Gibraltar (GIB) cirka 49 km bort. Kollektivtrafik finns tillgänglig med 50 hållplatser och 10 linjer som betjänar området, vilket underlättar tillgången till omgivande städer och anläggningar.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara har ett medelhavsklimat med genomsnittliga månadstemperaturer mellan 12 °C och 26 °C och en årlig medeltemperatur på 19,0 °C. Området har cirka 320 soldagar per år, vilket bidrar till en lång badsäsong på cirka 5 månader då vattnet når eller överstiger 20 °C. Villan ligger 53 meter över havet och erbjuder trevliga vyer. Klimatet stödjer ett aktivt friluftsliv hela året.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten är en stor dragplats, med Playa de San Pedro endast 1,6 km fågelvägen och Playa Canina Ventura del Mar på 1,9 km. Två Blå Flagg-stränder, Guadalmina och Venus-Bajadilla, ligger i närheten. För golfentusiaster ligger Magna Marbella Golf 2,3 km bort, med ytterligare banor inom en radie på 3,5 km. Sportanläggningar som Polideportivo San Pedro ligger inom 1,1 km, och marinan Puerto Deportivo José Banus nås på 3,4 km, med olika vattensporter och fritidsaktiviteter.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 80 mm |
| Februari | 13.5°C | 47 mm |
| Mars | 14.5°C | 154 mm |
| April | 16.5°C | 70 mm |
| Maj | 19.7°C | 27 mm |
| Juni | 23.6°C | 6 mm |
| Juli | 26.5°C | 1 mm |
| Augusti | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 28 mm |
| Oktober | 20.4°C | 72 mm |
| November | 16.0°C | 89 mm |
| December | 13.8°C | 80 mm |
Måttligt
Ref: VL807345
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
HR