Самостоятелна къща с площ 321 м² разположена в Сан Педро де Алкантара, Малага, на парцел от 2020 м². Състои се от 4 спални и 4 банни помещения. Намира се в градска среда с удобства в близост, на 1,6 км от плажа Сан Педро. Сградата е завършена през 1978 г. и предлага частен басейн, голяма градина и независимо студио за гости. Южно изложение осигурява голямо количество дневна светлина.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Обектът се намира в Сан Педро де Алкантара, на 10 км от Марбеля и 57 км от Малага. Разположен е в урбанизирана зона с пълен набор от услуги в радиус от 2 км. Плажът Сан Педро е на 1,6 км, а голф игрищата Магна Марбеля и Реал Клуб де Голф Лас Брисас са в близост. Летището в Малага е на 48 км.
Със своите 4 спални и 4 бани, обектът отговаря на нуждите на по-големи семейства или такива, които често приемат гости. Наличието на независимо студио предлага гъвкавост за настаняване на персонал или отдаване под наем. Големият парцел от 2020 м² осигурява достатъчно пространство за външни дейности и градинарство.
Обектът е завършен през 1978 г. и представлява съществуваща постройка, а не нов проект. Статусът на строежа е напълно завършен и готов за незабавно ползване. Възрастта на сградата предполага традиционни строителни методи и материали, характерни за периода на изграждане.
Високата цена от €5 200 000 поставя обекта в премиум сегмента, което може да е ограничаващ фактор за много купувачи. Възрастта на сградата от 1978 г. може да наложи актуализация на инсталациите. Парцелът предлага възможности за развитие, но изисква значителни инвестиции за реализирането им.
Ref: VL872139
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, търсещи голяма фамилна резиденция в добре свързан крайбрежен район. Наличието на отделен апартамент за гости го прави удобен за семейства, които често приемат роднини или приятели. За тези, които ценят градския живот с лесен достъп до плаж и услуги, локацията в Сан Педро предлага предимства. Инвеститорите могат да видят потенциал в одобрените планове за развитие на парцела, макар че те изискват значителни допълнителни инвестиции. Собствениците, които обичат да провеждат социални събирания или да имат уединено пространство за работа у дома, ще оценят гъвкавостта на зоните.
Имотът се отличава с традиционни строителни методи, характерни за 70-те години на XX век. Конструкцията включва тухлени стени, видими на някои снимки от интериора, които придават характер на пространствата. Площта за живеене от 321 м² е разпределена между основната къща и отделното студио. Декоративните елементи като розови възглавници и огледала в спалните показват внимание към детайла. Южното изложение и големите прозорци осигуряват оптимално естествено осветление през целия ден. Покривната тераса предлага допълнително пространство за открито живеене с панорамна гледка към градината.
Цената на обекта е €5 200 000, което го позиционира в луксозния сегмент на пазара в Сан Педро де Алкантара. В сравнение с други свободни къщи в региона, цената е значително по-висока от стандартните оферти, което се обяснява с локацията в непосредствена близост до плажа и голямата площ на парцела. Пазарните данни показват 4743 транзакции в района, което потвърждава активния интерес към инвестиции в недвижими имоти в Сан Педро.
Сан Педро де Алкантара предлага балансиран градски живот с близост до море. Всякодневието тук включва разходки по крайбрежната алея, посещения на местни магазини и ресторанти в пешеходно разстояние. Сутрешните часове могат да бъдат посветени на спорт в няколко близки спортни центъра, а следобядите на почивка на плажа или в градината. Наличието на множество услуги в района - от аптеки до банки - осигурява удобно ежедневие без необходимост от пътувания. Градът разполага с добре развит транспортен възел с 10 автобусни линии, свързващи с Марбеля и други околни селища.
Сан Педро де Алкантара разполага с добре развита инфраструктура за ежедневно живеене. В радиус от 2 км се намират 27 ресторанта, 11 аптеки и 13 кафенета, което предлага разнообразие от възможности за хранене и социален живот. Основните пазарски нужди могат да бъдат задоволени в супермаркет на 321 метра. Здравеопазването е осигурено чрез 5 здравни центъра в района, с болница на 1,8 км. Образованието е представено с 41 основни и 28 средни училища, което го прави подходящ и за семейства с деца. Градът е свързан с Марбеля чрез редовен транспорт и разполага с 50 спирки на обществения транспорт.
Картата показва местоположението на имота в Сан Педро де Алкантара, като се набляга на близостта до плажа, основните транспортни артерии и ключовите обекти в района. Визуално се отчита разстоянието до Марбеля, плажовете и голф игрищата, които оформат основната привлекателност на локацията.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Сан Педро де Алкантара заема стратегическа позиция в западната част на Коста дел Сол, на 10 км от Марбеля и 57 км от Малага. Градът е част от община Марбеля, която е един от най-престижните курорти в региона. Сан Педро служи като своеобразен мост между по-спокойните западни райони като Естепона и динамичния живот на Марбеля. Неговата близост до големите градски центрове комбинирана с по-спокойната атмосфера го прави предпочитан район за тези, които търсят баланс между достъп до услуги и качество на живот.
Стратегическото положение на имота осигурява лесен достъп до ключови съоръжения. Плажовете Сан Педро и Вентура дел Мар са на разстояние между 1,5 и 2,0 км, което позволява достигане до тях пеша или с кола за няколко минути. Летището в Малага се намира на 48 км, приблизително 40-45 минути с кола. Голф любителите могат да ползват няколко първокласни игрища в радиус до 3 км - Магна Марбеля Голф на 2,4 км и Реал Клуб де Голф Лас Брисас на 2,8-2,9 км. Летището в Гибралтар също е на удобно разстояние от 49 км.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Сан Педро де Алкантара е средиземноморски със средна годишна температура от 17,8°C. Температурните амплитуди варират от 12°C през зимните месеци до 26°C през лятото. Регионът се отличава с около 320 слънчеви дни годишно. Плувният сезон продължава 4 месеца, когато температурата на морската вода достига или надхвърля 20°C. Надморската височина от 53 метра осигурява леки бризове от морето, особено през летните горещини. Умереният наклон от 3,3% към плажа улеснява достъпа до морето.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Бреговата ивица в района се характеризира с два плажа със син флаг - Гуалдамина и Венус-Бахадила, които гарантират високо качество на водата и услугите. Най-близкият плаж Сан Педро е на 1,6 км и предлага пясъчна ивица с пълна инфраструктура. Районът разполага с три голф игрища в радиус до 3,2 км, включително престижния Реал Клуб де Голф Лас Брисас. Спортните възможности се допълват от няколко спортни центъра в близост - Рокодромо на 0,7 км, Аполо на 1,0 км и Полидепортиво Сан Педро на 1,1 км. Яхтените пристанища Пуерто Депортиво Хосе Банус (3,4 км) и Пуерто Депортиво Вирхен дел Кармен (9,2 км) предлагат допълнителни възможности за водни спортове.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан Педро де Алкантара заема стратегическа позиция в западната част на Коста дел Сол, на 10 км от Марбеля и 57 км от Малага. Градът е част от община Марбеля, която е един от най-престижните курорти в региона. Сан Педро служи като своеобразен мост между по-спокойните западни райони като Естепона и динамичния живот на Марбеля. Неговата близост до големите градски центрове комбинирана с по-спокойната атмосфера го прави предпочитан район за тези, които търсят баланс между достъп до услуги и качество на живот.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Умерен
В сравнение с други проекти в региона, този имот се отличава с по-висока цена, която отразява както местоположението, така и размера на парцела. Например, Аквамар в Торе дел Мар предлага жилища от €269 950, а Лантана Ресиденциал в Михас започва от €205 000 - значително по-ниски цени, които обаче са за нови апартаментни комплекси в по-отдалечени райони. Етерна Хоумс 2 в Естепона (от €259 000) също е новостроящ се проект, но без характеристиките на тази самостоятелна къща. Предимството на настоящия имот е комбинацията от градски живот с близост до море в установена общност като Сан Педро, докато другите проекти предлагат по-скоро ваканционни или инвестиционни възможности в по-нови комплекси.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID