Tato nemovitost, postavená v roce 1978 a umístěná v San Pedro de Alcántara, nabízí jedinečnou příležitost v první linii k moři. Nachází se v urbánní zástavbě s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky. S pozemkem o rozloze 2020 m² a obytnou plochou 321 m² představuje tato vila rozsáhlý potenciál pro další rozvoj nebo renovaci dle individuálních představ kupujícího. Její poloha v blízkosti pláže a promenády ji činí atraktivní volbou pro ty, kteří hledají kombinaci klidného bydlení a dostupnosti městských služeb.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v urbanizované oblasti San Pedro de Alcántara, pouhých 1,6 km od pobřeží a pláží, jako je Playa de San Pedro. Její poloha v druhé linii od pláže poskytuje klidnější prostředí, přitom si zachovává snadný přístup k promenádě a pobřežním službám, což je ideální pro milovníky moře a plážového života.
Tato nemovitost je určena pro kupující, kteří hledají rozsáhlý pozemek a potenciál pro úpravy podle vlastních představ. S možností rozdělení pozemku pro výstavbu dalších jednotek nebo rozšíření stávající vily, je vhodná pro investory nebo rodiny s potřebou velkého prostoru a soukromí.
Jedná se o starší nemovitost postavenou v roce 1978, která je však ve vynikajícím stavu. Ačkoli projekt není nový, nabízí rozsáhlý potenciál pro modernizaci a rekonstrukci, což umožňuje novému majiteli přizpůsobit si ji dle současných standardů a vlastních požadavků.
Projekt se nachází v již zastavěné urbánní oblasti, což znamená omezené možnosti dalšího velkoplošného rozvoje v jeho bezprostředním okolí. Specifická omezení týkající se další výstavby na pozemku by měla být ověřena v místním územním plánu a stavebním úřadě.
Ref: VL872139
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají rozsáhlou vilu s velkým pozemkem v blízkosti pláže a veškeré městské infrastruktury. Je ideální pro rodiny, které potřebují dostatek prostoru a možnost úprav domu podle svých představ, nebo pro investory vidící potenciál v dalším rozvoji pozemku, například výstavbou menších jednotek. Díky schválenému stavebnímu povolení pro různé varianty využití je flexibilní pro širokou škálu potřeb. Zvláště atraktivní bude pro ty, kteří ocení středomořský životní styl s rychlým přístupem k moři, restauracím a službám, ale zároveň si přejí soukromí a klid, které velký pozemek nabízí.
Vila byla postavena v roce 1978 a je ve vynikajícím stavu, což svědčí o kvalitním provedení a průběžné údržbě. Vnitřní prostory zahrnují obývací pokoj s otevřenou kuchyní, který je prosvětlen díky jižní orientaci a velkým oknům. Dům disponuje 3 ložnicemi a 3 koupelnami. Nezávislý apartmán pro hosty nabízí další komfort. Na horním podlaží se nachází střešní terasa a variabilní prostor, který lze využít jako kancelář nebo ateliér. Detaily o použitých materiálech a technických specifikacích při původní výstavbě a případných pozdějších rekonstrukcích jsou k dispozici na vyžádání.
Cena této vily začíná na 5 200 000 €. Vzhledem k rozsáhlému pozemku, poloze v druhé linii od pláže a potenciálu pro další výstavbu či úpravy představuje tato cena investiční příležitost. Na pozemku o rozloze 2020 m² se nachází vila s 321 m² zastavěné plochy, která je nabízena jako dokončená stavba z roku 1978. Další informace o dostupnosti a případných variantách financování budou poskytnuty na vyžádání.
San Pedro de Alcántara nabízí dynamické městské prostředí s veškerým komfortem na dosah. Vila je situována v oblasti, kde jsou obchody, restaurace a služby vzdálené jen několik minut chůze, což umožňuje pohodlný každodenní život bez nutnosti spoléhat se výhradně na automobil. Blízkost pláže přináší možnost procházek po pobřeží a vychutnání si středomořského klimatu. Místo je ideální pro ty, kteří ocení živé městské centrum s klidnými rezidenčními zónami v blízkosti moře. Turistická infrastruktura v okolí zajišťuje pestrou nabídku volnočasových aktivit a služeb.
San Pedro de Alcántara nabízí životní styl charakteristický pro pobřeží Costa del Sol, kde se snoubí klidné bydlení s městským ruchem. V blízkosti vily se nachází velké množství restaurací (27), kaváren (13) a obchodů, včetně supermarketů (321 m) a lékáren (112 m), což zajišťuje veškeré pohodlí pro každodenní život. Vzdálenost 1,8 km k nejbližšímu zdravotnickému zařízení a 11 bank v okolí podtrhuje plnou vybavenost lokality. Pozemek o rozloze 2020 m² poskytuje dostatek soukromí a prostoru pro relaxaci.
Tato vila je strategicky umístěna v San Pedro de Alcántara, čtvrti Marbelly, na pobřeží Costa del Sol. Mapa ukazuje její blízkost k moři, golfovým hřištím a městskému centru, což podtrhuje výhody lokality pro bydlení i rekreaci.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
San Pedro de Alcántara se nachází na pobřeží Costa del Sol, 10 km západně od centra Marbelly. Díky své poloze je dobře napojen na hlavní dopravní tepny, což umožňuje snadný přístup do větších měst jako Algeciras (57 km) a Málaga (57 km). Tato poloha poskytuje výhody jak klidnějšího pobřežního života, tak snadné dosažitelnosti větších měst s jejich kulturním a ekonomickým zázemím.
Nemovitost je dobře dostupná, s letištěm Málaga vzdáleným přibližně 48 km. Nejbližší pláž, Playa de San Pedro, je vzdálená jen 1,5 km. V okruhu 2 km naleznete zdravotnické zařízení a také řadu sportovních center. Golfisté ocení blízkost golfových hřišť jako Magna Marbella Golf (2,4 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). V okolí je také 10 linek veřejné dopravy s 50 zastávkami, což usnadňuje pohyb po regionu.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami mezi 12-26°C a průměrnou roční teplotou 17,8°C. Zeměpisná poloha u pobřeží s mírným sklonem k moři (3,3%) a nadmořskou výškou 53 metrů přispívá k příjemnému počasí. Koupací sezóna s teplotou vody nad 20°C trvá přibližně 4 měsíce, což umožňuje celoroční využití pobřeží a venkovních aktivit.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V blízkosti vily se nachází několik pláží, včetně Playa de San Pedro (1,6 km) a Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km). Dvě pláže v oblasti drží ocenění Modré vlajky. Milovníci golfu mají k dispozici hned několik hřišť, jako Magna Marbella Golf (2,4 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Pro aktivní odpočinek slouží sportovní centra jako Rocodromo (0,7 km) a Apolo (1,0 km). Místní festivaly a oslavy (32 za rok) dodávají regionu kulturní rozměr.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara se nachází na pobřeží Costa del Sol, 10 km západně od centra Marbelly. Díky své poloze je dobře napojen na hlavní dopravní tepny, což umožňuje snadný přístup do větších měst jako Algeciras (57 km) a Málaga (57 km). Tato poloha poskytuje výhody jak klidnějšího pobřežního života, tak snadné dosažitelnosti větších měst s jejich kulturním a ekonomickým zázemím.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Mírný
V kontextu pobřeží Costa del Sol, kde se ceny nemovitostí liší v závislosti na lokalitě a vybavení, představuje tato vila v San Pedro de Alcántara specifickou nabídku. Zatímco nové projekty jako Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas nebo Etherna Homes 2 v Estepona nabízejí moderní bydlení v nižších cenových relacích (od cca 205 000 € do 269 950 €), tato vila cílí na jinou skupinu kupujících. S cenou 5 200 000 € a pozemkem 2020 m² se jedná o nemovitost s velkým potenciálem, která nabízí více prostoru a flexibility než standardní byty v nových rezidenčních komplexech. Její hodnota spočívá v poloze v zavedené urbánní oblasti, v blízkosti moře a s povolením pro další výstavbu, což ji odlišuje od většiny novostaveb zaměřených primárně na okamžité bydlení. Větší města jako Marbella a Estepona nabízejí sice srovnatelnou infrastrukturu, ale často s vyšší hustotou zástavby a menšími pozemky, což činí tuto vilu unikátní volbou pro ty, kteří hledají kombinaci klidu, prostoru a investičního potenciálu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
