Linda Vista είναι μια αυτόνομη βίλα στο Σαν Πέδρο ντε Αλκάνταρα, Μάλαγα, που βρίσκεται σε ένα οικόπεδο 2.020 m² με κατοικημένο εμβαδόν 321 m². Η βίλα διαθέτει 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, και βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τη Μεσόγειο Θάλασσα, μόλις 1,6 χλμ από την Παγίδα ντε Σαν Πέδρο. Το κτίριο, ολοκληρωμένο το 1978, έχει νότιο προσανατολισμό και ιδιωτική πισίνα. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αστικές παροχές παραμένοντας κοντά στην ακτή, επιτρέποντας έναν συνδυασμό ευκολίας και ακτοβίου τρόπου ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται στο Σαν Πέδρο ντε Αλκάνταρα, μια παράλια κωμόπολη στην Κόστα ντελ Σολ, σε κοντινή απόσταση από τις παραλίες και τις αστικές παροχές. Η τοποθεσία στα 53 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει μια μέτρια κλίση 3,3% προς τη θάλασσα, που εξασφαλίζει φυσική αποστράγγιση χωρίς ακραίες προκλήσεις κλίσης. Η τοποθεσία συνδυάζει την κοντινότητα στην ακτή με άμεση πρόσβαση σε αστικό περιβάλλον με καταστήματα, εστιατόρια και ιατρικές παροχές σε απόσταση με τα πόδια.
Αυτό το έργο παρέχει ευρύχωρο χώρο διαβίωσης για οικογένειες ή άτομα που έχουν ανάγκη για πολλά υπνοδωμάτια και μπάνια. Η διάταξη με ένα κύριο κτίριο και ένα ξεχωριστό διαμέρισμα επισκεπτών προσφέρει ευελιξία για τη φιλοξενία επισκεπτών, προσωπικού ή για τη δημιουργία εσόδων από ενοικίαση. Ο νότιος προσανατολισμός και τα μεγάλα παράθυρα εξασφαλίζουν φυσικό φως κατά τη διάρκεια της ημέρας, συμβάλλοντας σε ένα άνετο κλίμα διαβίωσης. Οι κήποι γύρω από το σπίτι προσφέρουν εξωτερικό χώρο για διάφορες δραστηριότητες.
Αυτό το έργο ολοκληρώθηκε το 1978 και επομένως δεν ανήκει στην κατηγορία των νέων κατασκευών. Η βίλα βρίσκεται σήμερα σε εξαιρετική κατάσταση συντήρησης. Οι τεχνικές κατασκευής και τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν τότε ανταποκρίνονται στα πρότυπα αυτής της περιόδου. Η δομή προσφέρει δυνατότητες εκσυγχρονισμού και προσαρμογής στα τρέχοντα πρότυπα, εάν το επιθυμεί ο ιδιοκτήτης. Η αρχική αρχιτεκτονική και διάταξη διατηρούν τα ιστορικά χαρακτηριστικά της περιόδου.
Αυτό το έργο δεν παρέχει εγγυήσεις σύγχρονων νέων κατασκευών που συνοδεύουν τα πρόσφατα κατασκευαστικά έργα. Η βίλα χρονολογείται από το 1978 και μπορεί να μην διαθέτει τις τελευταίες τεχνολογίες ενεργειακής απόδοσης που είναι συνηθισμένες στις πρόσφατες κατασκευές. Παρόλο που η τοποθεσία είναι κοντά στις παροχές, δεν είναι μια απομονωμένη αγροτική κατοικία όσον αφορά την ιδιωτικότητα σε σχέση με τους γείτονες. Η βίλα δεν έχει σχεδιαστεί ειδικά ως φιλική προς την προσβασιμότητα κατοικία, κάτι που απαιτεί τροποποιήσεις για άτομα με περιορισμένη κινητικότητα.
Ref: VL872139
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το έργο ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία στην Κόστα ντελ Σολ με άμεση πρόσβαση τόσο σε αστικές παροχές όσο και σε παραλίες. Μεγάλες οικογένειες μπορούν να επωφεληθούν από τα τέσσερα υπνοδωμάτια και τη δυνατότητα φιλοξενίας επισκεπτών στο παραθύρισμα. Επενδυτές που ενδιαφέρονται για δυνατότητες ανάπτυξης θα εκτιμήσουν τις υπάρχουσες άδειες για τον διαχωρισμό του οικοπέδου ή την επέκταση της υπάρχουσας δομής. Άτομα που αναζητούν μια δεύτερη κατοικία για διακοπές και μερική διαμονή θα εκτιμήσουν την τοποθεσία, που προσφέρει τόσο ηρεμία όσο και πρόσβαση σε αναψυχητικές δραστηριότητες. Η κοντινότητα διεθνών σχολείων σε σύντομη απόσταση καθιστά την τοποθεσία κατάλληλη και για οικογένειες με παιδιά που αναζητούν εκπαίδευση στη μητρική τους γλώσσα. Άτομα που εκτιμούν έναν ενεργό τρόπο ζωής με γκολφ και άλλες εξωτερικές δραστηριότητες θα βρουν πολλές δυνατότητες στην άμεση περιοχή.
Η βίλα χτίστηκε το 1978 με μεθόδους και υλικά κατασκευής που ήταν χαρακτηριστικά για αυτή την περίοδο σε αυτή την περιοχή. Η κατασκευή αποτελείται από παραδοσιακές τεχνικές τοιχοποιίας που είναι συνήθεις στην ισπανική αρχιτεκτονική αυτής της εποχής. Η εξαιρετική κατάσταση συντήρησης δείχνει ότι τα δομικά στοιχεία και οι φινίρισμα έχουν διατηρηθεί καλά. Οι νότιες προσόψεις είναι εξοπλισμένες με μεγάλα παράθυρα που επιτρέπουν τη μεγιστοποίηση του φυσικού φωτός, ένα χαρακτηριστικό που έλαβε προσοχή στα μεσογειακά σχέδια της εποχής. Τα φινίρισμα των μπάνιων και κουζινών αντιστοιχούν στα πρότυπα ποιότητας της αρχικής περιόδου κατασκευής. Οι κήποι και οι εξωτερικοί χώροι έχουν διαμορφωθεί με φυτά και υλικά προσαρμοσμένα στο τοπικό κλίμα, εξασφαλίζοντας βιώσιμη συντήρηση. Οι τεχνικές εγκαταστάσεις, όπως ηλεκτρισμός και υδραυλικά, πληρούν τα ιστορικά πρότυπα αλλά μπορεί να παρουσιάζουν γήρανση σε σύγκριση με τα σύγχρονα πρότυπα. Η δομή της στέγης έχει εκτελεστεί με υλικά ανθεκτικά στις μεσογειακές καιρικές συνθήκες, συμπεριλαμβανομένου του έντονους καλοκαιρινού ήλιου.
Η βίλα προσφέρεται σε τιμή από €5.200.000, που αντιστοιχεί περίπου σε €16.200 ανά τετραγωνικό μέτρο κατοικημένου χώρου. Αυτή η τιμολόγηση τοποθετεί το αντικείμενο στο ανώτερο τμήμα της τοπικής αγοράς ακινήτων. Η τοποθεσία στο Σαν Πέδρο ντε Αλκάνταρα, ένας δημοφιλής προορισμός στην Κόστα ντελ Σολ, συμβάλλει στην αξία. Ο συνδυασμός ενός μεγάλου οικοπέδου 2.020 m² με δυνατότητες κατοικίας σε μια περιοχή με περιορισμένη διαθεσιμότητα τέτοιων μεγάλων οικοπέδων κοντά στην ακτή επηρεάζει την τιμολογιακή θέση. Οι υπάρχουσες εγκεκριμένες αναπτύξεις προσθέτουν πιθανή μελλοντική αξία στο ακίνητο.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή τη βίλα χαρακτηρίζεται από την κοντινότητα τόσο της θάλασσας όσο και της αστικής ζωής. Το πρωί, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν το φως του ήλιου στους νότια προσανατολισμένους χώρους διαβίωσης, ακολουθούμενο από ένα σύντομο περπάτημα στην πλησιέστερη παραλία. Η τοποθεσία επιτρέπει τα ψώνια με τα πόδια στο σούπερ μάρκετ μόλις 321 μέτρα μακριά, ή το φαγητό σε ένα από τα 27 εστιατόρια σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Η παρουσία 11 φαρμακείων και ενός νοσοκομείου σε απόσταση 1,8 χιλιομέτρων προσφέρει πρακτική πρόσβαση σε ιατρική φροντίδα. Οι χώροι κήπου προσφέρουν δυνατότητες για εξωτερικές δραστηριότητες το μεγαλύτερο μέρος του έτους, χάρη στο κλίμα της Κόστα ντελ Σολ. Για λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλές πίστες γκολφ σε κοντινή απόσταση, με την πλησιέστερη στα 2,4 χιλιόμετρα. Ο συνδυασμός αστικών παροχών και ακτοβίων αναψυχών καθιστά αυτή την τοποθεσία κατάλληλη για έναν εναλλασσόμενο τρόπο ζωής.
Το περιβάλλον αυτής της βίλας προσφέρει έναν συνδυασμό ακτοβίου τρόπου ζωής και αστικών παροχών σε ένα συμπαγές πεδίο. Η καθημερινή ζωή περιλαμβάνει πρόσβαση σε 27 εστιατόρια, 13 καφετέριες και 11 τράπεζες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, που επιτρέπει μια ζωντανή κοινωνική ατμόσφαιρα. Η υγειονομική φροντίδα είναι καλά αναπαριστώμενη με 5 κέντρα υγείας και ένα νοσοκομείο σε απόσταση 1,8 χιλιομέτρων. Για οικογένειες με παιδιά, υπάρχουν 41 δημοτικά σχολεία και 28 γυμνάσια στην περιοχή, συμπεριλαμβανομένων διεθνών εκπαιδευτικών ευκαιριών σε κοντινή απόσταση. Οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι καλά αναπτυγμένες με 10 γραμμές λεωφορείων και 50 στάσεις στην περιοχή, διευκολύνοντας την κινητικότητα χωρίς ιδιωτικό μέσο μεταφοράς. Η παρουσία αθλητικών εγκαταστάσεων όπως το κέντρο αναρρίχησης Rocodromo στα 0,7 χιλιόμετρα και το Polideportivo San Pedro στα 1,1 χιλιόμετρα προσφέρει διάφορες αναψυκτικές δυνατότητες. Η κοντινότητα τόσο του λιμανιού Πουέρτο Χοσέ Μπανός (3,4 χλμ) όσο και του λιμανιού της Μάλαγας (9,2 χλμ) δίνει πρόσβαση σε ναυτικές δραστηριότητες και εγκαταστάσεις μαρινάς.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση της βίλας στο Σαν Πέδρο ντε Αλκάνταρα, σαφώς τοποθετημένη σε κοντινή απόσταση από τη Μεσόγειο ακτή. Η τοποθεσία βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με άμεσες συνδέσεις με την περιβάλλουσα υποδομή, συμπεριλαμβανομένων δρόμων που οδηγούν στην Μάλαγα ανατολικά και την Εστεπόνα δυτικά. Η κοντινότητα των παραλιών είναι ορατή, με την Παγίδα ντε Σαν Πέδρο ως την πλησιέστερη ακτογραμμή. Ο χάρτης αναδεικνύει τη ευνοϊκή θέση του αντικειμένου μεταξύ αστικών παροχών και αναψυκτικών περιοχών, επιβεβαιώνοντας την πρακτική βιωσιμότητα της τοποθεσίας.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η βίλα βρίσκεται στο Σαν Πέδρο ντε Αλκάνταρα, μέρος του δήμου της Μάλαγας στην επαρχία της Μάλαγας. Αυτή η τοποθεσία τοποθετεί το αντικείμενο μέσα στην πιο ανεπτυγμένη και περιζήτητη περιοχή της Κόστα ντελ Σολ. Μόλις 10 χιλιόμετρα μακριά βρίσκεται η Μάλαγα, μια πόλη με σχεδόν 148.000 κατοίκους που λειτουργεί ως εμπορικό και πολιτιστικό κέντρο της περιοχής. Οι μεγαλύτερες πόλεις Αλχεθίρας και Μάλαγας, και οι δύο σε απόσταση 57 χιλιομέτρων, προσφέρουν πρόσθετες αστικές παροχές και διεθνή συνδεσιμότητα μέσω των αντίστοιχων λιμανιών και αεροδρομίων τους. Η θέση μεταξύ της Μάλαγας και της Εστεπόνα τοποθετεί το έργο σε μια περιοχή γνωστή για την ισορροπία μεταξύ τουριστικής ανάπτυξης και τοπικής ποιότητας ζωής. Η κοντινότητα στην ακτογραμμή και η παρουσία καλά αναπτυγμένης υποδομής καθιστούν αυτή την τοποθεσία ένα καλά συνδεδεμένο τμήμα της νότιας ισπανικής παράλιας περιοχής.
Η βίλα βρίσκεται 1,6 χιλιόμετρα από την Παγίδα ντε Σαν Πέδρο, την πλησιέστερη παραλία που είναι προσβάσιμη πεζή ή με ποδήλατο. Δύο παραλίες με Γαλάζια Σημαία βρίσκονται στην άμεση γειτονιά, με μια περίοδο κολύμβησης τεσσάρων μηνών όπου η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Για λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλές επιλογές σε κοντινή απόσταση: το Magna Marbella Golf στα 2,4 χιλιόμετρα και το Real Club de Golf Las Brisas στα 2,8 χιλιόμετρα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας-Κόστα ντελ Σολ βρίσκεται σε απόσταση 48 χιλιομέτρων, περίπου 40 λεπτών οδήγησης, ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ βρίσκεται 49 χιλιόμετρα μακριά. Για ηλεκτρικά οχήματα, υπάρχει πρατήριο φόρτισης στα 3,2 χιλιόμετρα και σταθμός Supercharger στα 6,1 χιλιόμετρα. Μεγαλύτερες πόλεις όπως η Μάλαγκα βρίσκονται μόλις 10 χιλιόμετρα μακριά, ενώ η Μάλαγα απέχει 57 χιλιόμετρα, επιτρέποντας ημερήσιες εκδρομές σε αυτά τα αστικά κέντρα. Η τοποθεσία συνδυάζει έτσι τις ακτοβείς αναψυχές με πρόσβαση σε αστικές παροχές και διεθνή συνδεσιμότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η τοποθεσία της βίλας στα 53 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας εξασφαλίζει ένα εύκρατο μεσογειακό κλίμα με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C τον χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι. Η μέση ετήσια θερμοκρασία ανέρχεται σε 17,8°C, που επιτρέπει ένα άνετο κλίμα διαβίωσης το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Ο νότιος προσανατολισμός της κατοικίας μεγιστοποιεί την έκθεση στον ήλιο, συμβάλλοντας στη παθητική θέρμανση κατά τους ψυχρότερους μήνες. Η μέτρια κλίση 3,3% προς τη θάλασσα ευνοεί τη φυσική αποστράγγιση κατά τις σπάνιες περιόδους βροχής. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί τέσσερις μήνες, κατά τους οποίους η θερμοκρασία του νερού φτάνει τουλάχιστον τους 20°C, καθιστώντας την κατάλληλη για υδάτινες δραστηριότητες. οι ετήσιες ώρες ηλιοφάνειας είναι σημαντικές, επιτρέποντας την ανάπτυξη εξωτερικών χώρων και κήπων που μπορούν να χρησιμοποιηθούν το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Η θέση στην Κόστα ντελ Σολ προστατεύει την περιοχή από τις πιο ακραίες μεσογειακές καιρικές συνθήκες, ενώ η κοντινότητα στη θάλασσα παρέχει ένα μετριαζόμενο αποτέλεσμα στις διακυμάνσεις της θερμοκρασίας.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η τοποθεσία προσφέρει πρόσβαση σε δύο παραλίες με Γαλάζια Σημαία εντός άμεσης προσβασιμότητας, συμπεριλαμβανομένης της Παγίδας ντε Σαν Πέδρο σε απόσταση 1,6 χιλιομέτρων. Αυτές οι παραλίες πληρούν τα υψηλά πρότυπα όσον αφορά την ποιότητα του νερού, την ασφάλεια και τις παροχές, εξασφαλίζοντας αξιόπιστες αναψυκτικές δυνατότητες. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν την επιλογή πολλών διάσημων γηπέδων γκολφ στην περιοχή, όπως το Magna Marbella Golf στα 2,4 χιλιόμετρα και το Real Club de Golf Las Brisas στα 2,8 χιλιόμετρα. Για αθλητικούς λάτρεις, υπάρχουν διάφορες εγκαταστάσεις στην άμεση περιοχή, συμπεριλαμβανομένου του κέντρου αναρρίχησης Rocodromo στα 0,7 χιλιόμετρα και του Polideportivo San Pedro στα 1,1 χιλιόμετρα. Υδατικές δραστηριότητες είναι προσβάσιμες μέσω των δύο μαρινάς στην περιοχή: το Πουέρτο Ντεπορτίβο Χοσέ Μπανός στα 3,4 χιλιόμετρα και το Πουέρτο Ντεπορτίβο Βιρχέν ντελ Κάρμεν στη Μάλαγα στα 9,2 χιλιόμετρα. Ο συνδυασμός παραλιών, γηπέδων γκολφ και αθλητικών εγκαταστάσεων προσφέρει διάφορες αναψυκτικές δυνατότητες που ταιριάζουν με έναν ενεργό τρόπο ζωής σε μεσογειακό κλίμα.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η βίλα βρίσκεται στο Σαν Πέδρο ντε Αλκάνταρα, μέρος του δήμου της Μάλαγας στην επαρχία της Μάλαγας. Αυτή η τοποθεσία τοποθετεί το αντικείμενο μέσα στην πιο ανεπτυγμένη και περιζήτητη περιοχή της Κόστα ντελ Σολ. Μόλις 10 χιλιόμετρα μακριά βρίσκεται η Μάλαγα, μια πόλη με σχεδόν 148.000 κατοίκους που λειτουργεί ως εμπορικό και πολιτιστικό κέντρο της περιοχής. Οι μεγαλύτερες πόλεις Αλχεθίρας και Μάλαγας, και οι δύο σε απόσταση 57 χιλιομέτρων, προσφέρουν πρόσθετες αστικές παροχές και διεθνή συνδεσιμότητα μέσω των αντίστοιχων λιμανιών και αεροδρομίων τους. Η θέση μεταξύ της Μάλαγας και της Εστεπόνα τοποθετεί το έργο σε μια περιοχή γνωστή για την ισορροπία μεταξύ τουριστικής ανάπτυξης και τοπικής ποιότητας ζωής. Η κοντινότητα στην ακτογραμμή και η παρουσία καλά αναπτυγμένης υποδομής καθιστούν αυτή την τοποθεσία ένα καλά συνδεδεμένο τμήμα της νότιας ισπανικής παράλιας περιοχής.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Μέτριο
Μέσα στην Κόστα ντελ Σολ, αυτή η βίλα ξεχωρίζει από τον συνδυασμό του μεγέθους του οικοπέδου, της τοποθεσίας κοντά στις παροχές και της κοντινότητας στην ακτή. Σε σύγκριση με έργα όπως το Aquamar στο Τόρε ντελ Μαρ (από €269.950) και το Lantana Residencial στα Μίχας (από €205.000), αυτό το αντικείμενο αντιπροσωπεύει ένα σημαντικά υψηλότερο τμήμα τιμών, που εξηγείται κυρίως από το μέγεθος του οικοπέδου, την τοποθεσία και τις δυνατότητες ανάπτυξης. Ενώ πολλά σύγχρονα έργα στην περιοχή προσφέρουν διαμερίσματα ή μικρότερες κατοικίες σε μικρότερα οικόπεδα, αυτή η βίλα προσφέρει τη σπάνια συνδυαστική πρόταση ενός μεγάλου οικοπέδου με δυνατότητες ανάπτυξης σε ένα ήδη καθιερωμένο αστικό παραλιακό περιβάλλον. Σε σύγκριση με νέες κατασκευές όπως το Etherna Homes 2 στην Εστεπόνα (από €259.000), αυτή η βίλα έχει ιστορικό χαρακτήρα με την ευελιξία για προσαρμογή ή εκσυγχρονισμό σύμφωνα με τις επιθυμίες του ιδιοκτήτη. Η τοποθεσία στο Σαν Πέδρο ντε Αλκάνταρα προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ τουριστικής έλξης και τοπικής ποιότητας ζωής, που διαφέρει από πιο αποκλειστικές και απομονωμένες περιοχές όπως τμήματα της "Χρυσής Μίλας" στη Μάλαγα ή πιο τουριστικά κέντρα όπως το Τορρεμολίνος ή το Μπεναλμάδενα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID