सैन पेड्रो डी अलकेन्टारा, मलागा में स्थित यह अलग विला, कोस्टा डेल सोल पर एक आकर्षक अवसर प्रस्तुत करता है। 321 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र और 2020 वर्ग मीटर के विशाल भूखंड के साथ, यह संपत्ति 1978 में पूरी हुई थी और इसमें 4 शयनकक्ष और 4 स्नानघर हैं। समुद्र तट और शहरी सुविधाओं के निकट स्थित, यह निवास आराम और पहुंच का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है, जो इसे उन लोगों के लिए एक विचारणीय विकल्प बनाता है जो एक स्थापित तटीय समुदाय में एक घर की तलाश में हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति सैन पेड्रो डी अलकेन्टारा के एक स्थापित शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो तटीय जीवन शैली को समकालीन शहरी सुविधाओं के साथ जोड़ती है। समुद्र तट और सैरगाह बस कुछ ही कदम की दूरी पर हैं, जबकि आवश्यक सेवाएं, जैसे कि फार्मेसी और सुपरमार्केट, पैदल दूरी पर हैं, जो दैनिक जीवन में सुविधा प्रदान करते हैं।
यह विला उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक शांत, निजी वातावरण की इच्छा रखते हैं, लेकिन फिर भी प्रमुख सुविधाओं और समुद्र तट तक आसान पहुंच चाहते हैं। इसमें मेहमानों या संभावित किराये की आय के लिए एक अलग गेस्ट अपार्टमेंट शामिल है। बाहरी स्थान, एक बड़ा बगीचा और एक छत, कोस्टा डेल सोल की जलवायु का आनंद लेने के अवसर प्रदान करते हैं।
यह एक मौजूदा संपत्ति है जिसे 1978 में पूरा किया गया था, जो इसके स्थापित चरित्र और परिपक्व वातावरण को दर्शाती है। जबकि कोई नई निर्माण योजनाएं लागू नहीं हैं, संपत्ति को अच्छी स्थिति में बनाए रखा गया है। विकास के अवसर मौजूद हैं, जैसे कि भूखंड को विभाजित करना या मौजूदा संरचना का विस्तार करना, जो भविष्य के मालिकों के लिए लचीलापन प्रदान करते हैं।
यह परियोजना समुद्र तट पर या समुद्र के ठीक सामने स्थित नहीं है, बल्कि 'सेकंड लाइन बीच' पर है। कोई निर्दिष्ट ऊर्जा दक्षता लेबल उपलब्ध नहीं है, और न ही कोई सामान्य उद्यान या पूल सुविधाएं हैं; पूल निजी है। संपत्ति हाल के निर्माण की नहीं है, जो उन लोगों के लिए एक सीमा हो सकती है जो बिल्कुल नई सुविधाओं की तलाश में हैं।
Ref: VL872139
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह विला उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थापित तटीय समुदाय में स्थायी निवास, अवकाश गृह या निवेश संपत्ति की तलाश में हैं। यदि आप एक ऐसी संपत्ति की तलाश में हैं जो समुद्र तट और सैरगाह के करीब हो, लेकिन साथ ही आसपास की शहरी सुविधाओं तक आसान पहुंच भी हो, तो यह एक मजबूत दावेदार है। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो एक अलग गेस्ट अपार्टमेंट या स्टाफ क्वार्टर की तलाश में हैं। इसके अतिरिक्त, संपत्ति उन डेवलपर्स या निवेशकों के लिए एक अवसर प्रस्तुत करती है जो स्वीकृत नियोजन अनुमतियों का लाभ उठाकर भूखंड को विभाजित करना चाहते हैं या कई आवास इकाइयां बनाना चाहते हैं। 1978 में निर्मित, यह उन लोगों के लिए भी विचारणीय है जो एक पुराने चरित्र वाली संपत्ति को पसंद करते हैं, जिसे अपनी पसंद के अनुसार आधुनिक बनाया जा सकता है।
संपत्ति को 'उत्कृष्ट' स्थिति में बताया गया है, जो अच्छी तरह से बनाए रखा गया है। हालांकि विशिष्ट सामग्री या फिनिश का विवरण नहीं दिया गया है, 1978 में निर्माण की तारीख बताती है कि यह उस युग के मानकों को दर्शाता है। दक्षिण-मुखी ओरिएंटेशन और बड़ी खिड़कियां सुनिश्चित करती हैं कि घर में पर्याप्त प्राकृतिक प्रकाश हो। इसमें कवर किए गए छत, भंडारण कक्ष और एक निजी पूल जैसी विशेषताएं शामिल हैं। गेस्ट अपार्टमेंट पूरी तरह से सुसज्जित है, जिसमें अपना बेडरूम, बाथरूम और रसोई है। जबकि विवरण विस्तृत नहीं हैं, 'उत्कृष्ट' स्थिति और उपलब्ध सुविधाओं का संयोजन इंगित करता है कि संपत्ति रहने या संभावित सुधार के लिए एक ठोस आधार प्रदान करती है।
इस विला की कीमत €5,200,000 है, जो इसे कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में एक उच्च-स्तरीय संपत्ति के रूप में स्थापित करती है। 4 शयनकक्ष और 4 स्नानघर के साथ 321 वर्ग मीटर का निर्मित क्षेत्र और 2020 वर्ग मीटर का भूखंड, इस कीमत को उचित ठहराता है, खासकर इसके स्थान और विकास की संभावनाओं को देखते हुए। संपत्ति वर्तमान में उपलब्ध है, हालांकि विशिष्ट मूल्य निर्धारण और विन्यास विभिन्न विकल्पों के आधार पर भिन्न हो सकते हैं, विशेष रूप से भूखंड विभाजन या विस्तार योजनाओं पर विचार करते समय। यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए लक्षित है जो एक प्रमुख स्थान पर एक स्थापित विला या एक संभावित विकास परियोजना की तलाश में हैं।
सैन पेड्रो डी अलकेन्टारा में स्थित, यह संपत्ति एक शहरी वातावरण में रहती है, जहाँ दैनिक जीवन आराम और पहुंच के बीच एक संतुलन है। एक भूखंड पर 2020 वर्ग मीटर, जिसमें 321 वर्ग मीटर का निर्मित क्षेत्र है, यह रहने के लिए काफी जगह प्रदान करता है। पैदल दूरी पर फार्मेसी (112 मीटर) और सुपरमार्केट (321 मीटर) जैसी सुविधाएं रोजमर्रा की जिंदगी को सुगम बनाती हैं। संपत्ति में 4 शयनकक्ष और 4 स्नानघर हैं, जिसमें एक अलग गेस्ट अपार्टमेंट शामिल है, जो लचीलापन प्रदान करता है। दक्षिण-मुखी ओरिएंटेशन और बड़ी खिड़कियां दिन भर भरपूर प्राकृतिक प्रकाश सुनिश्चित करती हैं, जो एक गर्म और आमंत्रित वातावरण बनाती हैं। संपत्ति एक बड़े बगीचे से घिरी हुई है, जो बाहरी गतिविधियों और आराम के लिए जगह प्रदान करती है। छत पर एक अतिरिक्त कमरा कार्यालय या स्टूडियो के रूप में इस्तेमाल किया जा सकता है। यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहरी जीवन की हलचल के पास एक शांत आश्रय चाहते हैं, जो तटीय जीवन शैली और आवश्यक सेवाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है।
सैन पेड्रो डी अलकेन्टारा में स्थित, यह विला एक जीवंत शहरी वातावरण प्रदान करता है। सुपरमार्केट (321 मीटर), फार्मेसी (112 मीटर), और विभिन्न रेस्तरां और कैफे (2 किमी के दायरे में 27 रेस्तरां, 13 कैफे) जैसी सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। 2 किमी के दायरे में 11 फार्मेसी और 11 बैंक भी स्थित हैं। यह निकटता दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाती है, जिससे कार पर निर्भरता कम हो जाती है। यह क्षेत्र 50 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 50 स्टॉप के साथ एक अच्छी तरह से जुड़ा हुआ सार्वजनिक परिवहन नेटवर्क भी प्रदान करता है, जो मलागा (57 किमी) जैसे आसपास के शहरों तक पहुंच को और बढ़ाता है। 41 प्राथमिक और 28 माध्यमिक विद्यालयों सहित शैक्षिक संस्थानों की उपलब्धता इसे परिवारों के लिए भी आकर्षक बनाती है।
यह मानचित्र सैन पेड्रो डी अलकेन्टारा, मलागा में स्थित संपत्ति के स्थान को दर्शाता है। यह आसपास के समुद्र तटों, प्रमुख सड़कों, सार्वजनिक परिवहन स्टॉप और अन्य महत्वपूर्ण सुविधाओं जैसे कि सुपरमार्केट और अस्पतालों से इसकी निकटता को उजागर करता है। मानचित्र आसपास के क्षेत्र का एक दृश्य अवलोकन प्रदान करता है, जिसमें तट और अंतर्देशीय विकास दोनों शामिल हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
सैन पेड्रो डी अलकेन्टारा मारबेला नगर पालिका के भीतर स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के एक महत्वपूर्ण हिस्से का प्रतिनिधित्व करता है। यह मलागा (57 किमी) और अल्जेसिरास (57 किमी) जैसे बड़े शहरों के बीच रणनीतिक रूप से स्थित है, जो क्षेत्रीय कनेक्टिविटी प्रदान करता है। यह स्थिति इसे मलागा प्रांत के भीतर प्रमुख परिवहन लिंक और शहरी केंद्रों तक पहुंच की अनुमति देती है, जबकि मारबेला की प्रतिष्ठा और सुविधाओं का भी लाभ उठाती है।
यह संपत्ति कोस्टा डेल सोल पर एक अच्छी तरह से जुड़ी हुई जगह पर स्थित है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डी सैन पेड्रो, केवल 1.5 किमी दूर है, और अन्य समुद्र तट जैसे प्लाया कैनिना वेंटुरा डेल मार 2.0 किमी दूर हैं। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा लगभग 48 किमी की सीधी दूरी पर है, जो घरेलू और अंतरराष्ट्रीय यात्रा की सुविधा प्रदान करता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, मैग्ना मारबेला गोल्फ (2.4 किमी) और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस (2.8 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स आस-पास हैं। निकटता में सुपरमार्केट (321 मीटर) और अस्पताल (1.8 किमी) जैसी आवश्यक सुविधाएं हैं, जो निवासियों के लिए सुविधा सुनिश्चित करती हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
सैन पेड्रो डी अलकेन्टारा भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव करता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 17.8°C होता है। वर्ष के दौरान तापमान 12°C से 26°C तक होता है। क्षेत्र में भरपूर धूप का आनंद मिलता है, और 20°C से ऊपर पानी का तापमान वाला तैराकी मौसम लगभग 4 महीने तक चलता है, जो इसे साल के अधिकांश समय जल-आधारित गतिविधियों के लिए सुखद बनाता है। समुद्र तल से 53 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह एक समतल क्षेत्र है, जिसमें समुद्र तक 3.3% की मध्यम ढलान है, जो तट तक पहुँच को सुलभ बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह संपत्ति समुद्र तटों के करीब स्थित है, जिसमें प्लाया डी सैन पेड्रो (1.6 किमी) और प्लाया कैनिना वेंटुरा डेल मार (2.0 किमी) शामिल हैं। क्षेत्र में दो ब्लू फ्लैग प्रमाणित समुद्र तट हैं, जो पानी की गुणवत्ता और सुविधाओं का संकेत देते हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, मैग्ना मारबेला गोल्फ (2.4 किमी) और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस (2.8 किमी) जैसे प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स आसानी से उपलब्ध हैं। खेल सुविधाओं में रोकोड्रोमो (0.7 किमी) और अपोलो (1.0 किमी) जैसे खेल केंद्र शामिल हैं, जो विभिन्न मनोरंजक गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
सैन पेड्रो डी अलकेन्टारा मारबेला नगर पालिका के भीतर स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के एक महत्वपूर्ण हिस्से का प्रतिनिधित्व करता है। यह मलागा (57 किमी) और अल्जेसिरास (57 किमी) जैसे बड़े शहरों के बीच रणनीतिक रूप से स्थित है, जो क्षेत्रीय कनेक्टिविटी प्रदान करता है। यह स्थिति इसे मलागा प्रांत के भीतर प्रमुख परिवहन लिंक और शहरी केंद्रों तक पहुंच की अनुमति देती है, जबकि मारबेला की प्रतिष्ठा और सुविधाओं का भी लाभ उठाती है।
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
मध्यम
सैन पेड्रो डी अलकेन्टारा में स्थित यह विला, कोस्टा डेल सोल पर अन्य संपत्तियों की तुलना में एक विशिष्ट स्थान रखता है। €5,200,000 की कीमत इसे इस क्षेत्र में उच्च-स्तरीय बाजार में रखती है, जो एक्वामार (टोरे डेल मार, €269,950 से शुरू), लैंटाना रेजिडेंशियल (मिजस, €205,000 से शुरू), और एथेर्ना होम्स 2 (एस्टेपोना, €259,000 से शुरू) जैसी नई परियोजनाओं की तुलना में काफी अधिक है। ये तुलनात्मक संपत्तियां संभवतः नई हैं और अलग-अलग मूल्य बिंदुओं पर स्थित हैं, जो संभवतः शुरुआती खरीदारों या छोटे बजट वाले लोगों के लिए अधिक सुलभ हैं। सैन पेड्रो डी अलकेन्टारा की संपत्ति, अपने बड़े भूखंड, स्थापित प्रकृति और विकास की क्षमता के साथ, एक अलग प्रकार का खरीदार आकर्षित करती है - कोई ऐसा व्यक्ति जो एक प्रीमियम स्थान में विस्तार या पुनर्विकास की तलाश में है। मलागा (57 किमी) और मारबेला (10 किमी) जैसे प्रमुख शहरी केंद्रों से निकटता, हवाई अड्डे (48 किमी) तक पहुंच के साथ, इस विला को उन लोगों के लिए आकर्षक बनाती है जो अच्छी तरह से जुड़े हुए लेकिन शांत तटीय वातावरण की इच्छा रखते हैं। यह उन लोगों के लिए एक विकल्प है जो कम लागत वाले विकल्पों की तलाश में हैं, बल्कि एक स्थापित और प्रतिष्ठित क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण निवेश के अवसरों की तलाश में हैं।
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