Ova nekretnina, smještena u San Pedro de Alcántari, predstavlja prostranu obiteljsku vilu izgrađenu 1978. godine na velikom zemljištu od 2020 m². Sadrži 4 spavaće sobe i 4 kupaonice te stambenu površinu od 321 m². Nalazi se u neposrednoj blizini obale, integriran u urbanu sredinu s lako dostupnim sadržajima. Projekt nudi značajan potencijal za razvoj, s mogućnostima podjele zemljišta ili proširenja postojećeg objekta, što ga čini zanimljivim i za investitore.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ova vila se nalazi u drugom redu do plaže u San Pedro de Alcántari, blizu gradske vreve, ali nudi mirnu privatnost. Njezina lokacija omogućuje pješacima lagan pristup plaži, šetnicama i raznim urbanim sadržajima, dok je istovremeno dobro povezana s većim gradovima u regiji.
Nekretnina je namijenjena kupcima koji traže prostranu obiteljsku vilu s velikim vanjskim prostorom i potencijalom za prilagodbu. Dodatni samostalni apartman pruža fleksibilnost za goste ili najam. Veliki vrt i mogućnost daljnjeg razvoja zadovoljavaju potrebe za životom na otvorenom i ulaganjem.
Iako je vila izgrađena 1978. godine, nalazi se u odličnom stanju, što ukazuje na kvalitetnu gradnju i održavanje. Projekt nije u izgradnji, već je gotova nekretnina s potvrđenim urbanističkim planom za budući razvoj, što smanjuje rizik za potencijalne kupce ili investitore.
Ova nekretnina ne nudi značajke kao što su najsuvremenija nova gradnja ili visoki energetski certifikati, s obzirom na godinu izgradnje. Nema izravan pogled na more, iako je blizu obale. Također, projekt ne uključuje prednosti poput zajedničkih bazena ili sportskih objekata unutar vlastitog kompleksa.
Ref: VL872139
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj projekt je pogodan za kupce koji traže obiteljsku rezidenciju s prostorom za rast i prilagodbu, kao i za investitore koji prepoznaju potencijal u razvoju zemljišta u prestižnoj zoni Costa del Sol. Obitelji će cijeniti blizinu škola i sigurnost urbanog okruženja, dok će oni koji traže mirniji životni stil uživati u prostranom vrtu i privatnosti. Investitori mogu iskoristiti postojeću urbanističku dozvolu za izgradnju dodatnih stambenih jedinica ili pretvaranje prostora u komercijalne svrhe. Osobe koje žele živjeti blizu mora, ali zadržati pristup gradskim sadržajima, također će pronaći ovu lokaciju privlačnom.
Vila izgrađena 1978. godine pokazuje dobru kvalitetu gradnje, sudeći po njenom trenutnom izvrsnom stanju. Iako specifični detalji o korištenim materijalima nisu navedeni, činjenica da je nekretnina dobro očuvana sugerira korištenje trajnih materijala. Interijer je vjerojatno prilagođavan tijekom godina kako bi odgovarao modernim standardima, s obzirom na spomenuti prostrani dnevni boravak s otvorenim konceptom kuhinje i obiljem prirodnog svjetla. Terasa na krovu i samostalni apartman dodatno podižu razinu opremljenosti. Detaljnija analiza bi uključivala provjeru instalacija i završnih obrada.
Ova vila se prodaje po cijeni od 5.200.000 €. S obzirom na njenu veličinu, lokaciju blizu plaže i značajan potencijal za daljnji razvoj, cijena odražava ekskluzivnost i mogućnosti ulaganja. Trenutno je dostupna kao gotova nekretnina, pružajući kupcima mogućnost brze akvizicije. Detalji o specifičnim cjenovnim varijacijama nisu dostupni, ali veći broj spavaćih soba i kupaonica te prostrano zemljište sugeriraju da se radi o premium ponudi na tržištu.
San Pedro de Alcántara nudi životni stil koji spaja udobnost urbanog okruženja s blizinom mediteranske obale. Blizina supermarketa (321 m), ljekarni (112 m) i zdravstvenih centara (1.8 km) osigurava svakodnevnu praktičnost. Stanovnici mogu uživati u šetnjama uz plažu, posjetima lokalnim restoranima (27 u radijusu od 2 km) ili opuštanju u velikom vrtu vile. Dječji vrtovi i škole u blizini čine ovo područje pogodnim za obitelji, dok blizina golf terena zadovoljava ljubitelje sporta. Životni ritam je umjeren, s pristupom gradskim sadržajima bez potrebe za stalnim korištenjem automobila.
San Pedro de Alcántara nudi dinamičan životni stil s obiljem sadržaja na dohvat ruke. Pješačka udaljenost do supermarketa (321 m) i ljekarni (112 m) olakšava svakodnevne poslove. Brojni restorani (27 u radijusu od 2 km) i kafići pružaju raznolike mogućnosti za druženje i objedovanje. Blizina plaže (1.6 km) i sportskih centara (npr. Rocodromo 0.7 km) potiče aktivan način života. Postoji 50 dostupnih javnih prijevoznih stanica, što omogućuje kretanje bez automobila, iako je vlastito vozilo preporučljivo za potpunu iskoristivost regije.
Ova vila se nalazi u dobro uspostavljenom urbanom području San Pedro de Alcántara, južno od centra grada i blizu obale. Karta prikazuje njenu blizinu plažama, ključnim prometnicama i raznim sadržajima poput škola i golf igrališta, naglašavajući praktičnost i pristupnost lokacije.
Približno područje · točna adresa na upit
San Pedro de Alcántara strateški je smješten na Costa del Sol, između većih gradova kao što su Marbella (10 km) i Estepona. Gradovi poput Málage (57 km) i Algecirasa (57 km) također su relativno lako dostupni. Ova pozicija omogućuje stanovnicima da uživaju u mirnijem okruženju San Pedra, dok istovremeno imaju brz pristup urbanim, kulturnim i poslovnim središtima većih gradova.
Lokacija pruža odličnu povezanost. Najbliža plaža, Playa de San Pedro, udaljena je samo 1.6 km, s blagim nagibom terena od 3.3%. Zračna luka Málaga-Costa del Sol nalazi se na oko 48 km zračne udaljenosti, a Gibraltar na otprilike 49 km. Golf tereni poput Magna Marbella Golf (2.4 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) su lako dostupni. Supermarket je udaljen 321 m, a bolnica 1.8 km, čime su osigurane sve ključne potrebe.
| Udaljenost od plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija San Pedro de Alcántara uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 17.8°C, varirajući između 12°C i 26°C tijekom godine. Broj sunčanih sati je visok, što omogućuje produženo uživanje na otvorenom. Plivačka sezona, s temperaturom mora iznad 20°C, traje oko 4 mjeseca. Nadmorska visina od 53 metra iznad razine mora osigurava ugodno okruženje bez ekstremnih temperaturnih kolebanja. Blaga padina prema moru (3.3%) olakšava pristup plaži.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini se nalaze brojne plaže, uključujući Playa de San Pedro (1.6 km) i Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km), od kojih su dvije nagrađene Plavom zastavicom. Golf entuzijasti imaju na raspolaganju više terena, kao što su Magna Marbella Golf (2.4 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Za sportske aktivnosti tu su centri poput Rocodromo (0.7 km) i Polideportivo San Pedro (1.1 km). Marina Puerto Deportivo José Banus (3.4 km) nudi mogućnosti za nautičare.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara strateški je smješten na Costa del Sol, između većih gradova kao što su Marbella (10 km) i Estepona. Gradovi poput Málage (57 km) i Algecirasa (57 km) također su relativno lako dostupni. Ova pozicija omogućuje stanovnicima da uživaju u mirnijem okruženju San Pedra, dok istovremeno imaju brz pristup urbanim, kulturnim i poslovnim središtima većih gradova.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Umjereno
U usporedbi s projektima poput Aquamar, Lantana Residencial i Etherna Homes 2, koji nude nove stanove i apartmane po znatno nižim cijenama (od 205.000 € do 269.950 €), ova vila predstavlja potpuno drugačiju kategoriju nekretnina. Dok su navedeni projekti usmjereni na novogradnju i manja stambena rješenja, ova vila nudi prostranost, privatnost i značajan potencijal za razvoj na velikom zemljištu u etabliranom području. Cijena od 5.200.000 € odražava ovu razliku u veličini, lokaciji i mogućnostima, pozicionirajući je kao luksuznu nekretninu s investicijskim potencijalom, a ne kao pristupačnu opciju za kupce s ograničenim budžetom. Regija oko San Pedro de Alcántare, kao dio zapadne Costa del Sol, poznata je po ekskluzivnijim vilama i većim parcelama u usporedbi s nekim drugim dijelovima Costa del Sol koji nude više stanova.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
