Vila u San Pedro de Alcántari, luksuzna nekretnina od 321 m² na parceli od 2020 m² sa četiri spavaće sobe i četiri kupaonice. Smještena u urbanom okruženju, blizu obale, s pogledom na vrt i privatni bazen. Orijentirana prema jugu, što osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana. Vila se nalazi na samo 1,6 km od mora i u blizini svih potrebnih sadržaja. Kompletno je dovršena i spremna za useljenje, s dodatnim apartmanom za goste i višenamjenskim prostorom na gornjoj etaži.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u stambenoj četvrti San Pedro de Alcántara, na samo 1,6 km od obale Sredozemnog mora. Urbanizirana lokacija nudi pristup svim potrebnim uslugama i sadržajima u pješačkoj udaljenosti. Blizina većih gradova poput Marbelle (10 km) i Málage (57 km) omogućuje jednostavan pristup regionalnim centrima, dok zračna luka Malaga-Costa del Sol nalazi se na 48 km udaljenosti.
Vila odgovara potrebama obitelji ili pojedinaca koji trače prostorni stan s više funkcionalnih prostorija. Četiri spavaće sobe i četiri kupaonice pružaju dovoljno prostora za veće obitelji ili za goste. Dodatni apartman unutar nekretnine nudi fleksibilnost smještaja gostiju ili osoblja. Veliki vrt i više terasa omogućuju uživanje u vanjskom prostoru tijekom cijele godine, što je ključna značajka mediteranskog načina života.
Ova vila nije nova građevina, već je izgrađena 1978. godine i trenutno je u odličnom stanju, spremna za useljenje. Postoji mogućnost nadogradnje ili pregradnje postojećeg prostora prema potrebama novog vlasnika. Vila je održavana i modernizirana kroz godine, čuvajući svoju arhitektonsku vrijednost istovremeno pružajući suvremene pogodnosti. Nema aktivnih građevinskih radova na lokaciji.
Ova vila ne nudi izravan pogled na more, iako je blizu obale. Ne nalazi se u potpuno izoliranoj okolnosti, već u urbanom području s drugim kućama u blizini. Nije namijenjena onima koji trače modernu minimalističnu arhitekturu, već ima tradicionalniji mediteranski dizajn. Cijena je znatno viša u usporedbi s prosjekom regije, što može biti ograničavajući faktor za neke kupce. Nema zajedničkih sadržaja poput onih u zatvorenim stambenim kompleksima.
Ref: VL872139
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila pogodna je za obitelji koje trače prostornu rezidenciju s više spavaćih soba i mogućnošću smještaja gostiju. Također je primjerena za one koji cijene blizinu mora i urbanih sadržaja bez gubitka privatnosti. Investitori bi mogli prepoznati potencijal u mogućnosti gradnje četiri gradske kuće ili dvije privatne vile na istoj parceli, prema odobrenjima gradske uprave. Digitalni nomadi ili profesionalci koji rade od kuće mogu iskoristiti višenamjenski prostor na gornjoj etaži kao ured. Za one koji trače drugi dom u Španjolskoj s mediteranskim stilom života, ova nekretnina nudi izravan pristup plaži, golf terenima i drugim sadržajima Costa del Sola.
Vila je izgrađena kvalitetnim materijalima koji su odabrali da izdrže mediteransko klimato. Orijentacija prema jugu i prostrani prozori osiguravaju optimalnu količinu prirodnog svjetla, smanjujući potrebu za umjetnim osvjetljenjem tijekom dana. Vanjski zidovi su izolirani kako bi se zadržala toplina zimi i osigurala ugodna temperatura ljeti. Unutrašnjeg prostora karakterizira kombinacija tradicionalnih mediteranskih elemenata i suvremenih rješenja. Kameni zidovi u nekim sobama daju toplinu i karakter, dok su kupaonice opremljene modernim sanitarijama. Krovna terasa s solarnim panelima pokazuje osviještenost prema energetskoj učinkovitosti. Vrt je osmišljen kako bi zahtijevao minimalno održavanje, s autohtonim biljkama koje su prilagođene lokalnom klimatu.
Vila je ponuđena po cijeni od €5.200.000, što je viša cijena u usporedbi s prosjekom nekretnina u San Pedro de Alcántari. Cijena odražava veličinu parcele (2020 m²), stambeni prostor (321 m²), luksuzne karakteristike kao što su privatni bazen i apartman za goste, te privilegiranu lokaciju blizu obale. U usporedbi s drugim projektima u regiji, poput Aquamar u Torre del Mar (od €269.950) ili Lantana Residencial u Mijasu (od €205.000), ova nekretnina predstavlja premium segment tržišta. Visoka cijena ograničava kupovinu na manji broj kupaca s većom kupovnom moći.
Dnevni život u ovoj vili fokusiran je na uživanje u mediteranskom klimatu i okolnom prirodnom okruženju. Jutarnju kavu možete popiti na južno orijentiranoj terasi, uživajući u sunčevim zrakama. Nakon toga, lako možete otići do obale pješice ili biciklom, budući da je plaža na samo 1,6 km udaljenosti. Tijekom dana, vrt i bazen služe kao središnji prostor za opuštanje ili zabavu, dok se poslijepodne može provesti istražujući lokalne restorane, trgovine ili golf terene u neposrednoj blizini. Večernjim satima, gornja terasa pruža idealno mjesto za opuštanje uz pogled na okolni krajolik. Zbog blizine raznih sadržaja, auto nije nužan za svakodnevne potrebe, što pogoduje opuštenom načinu života bez stresa vožnje.
Život u San Pedro de Alcántari nudi savršenu ravnotežu između mediteranske opuštenosti i pristupa urbanim sadržajima. U pješačkoj udaljenosti od vile nalaze se 27 restorana, 11 trgovina, 13 kafića i 11 ljekarni, što svakodnevni život čini udobnim. Blizina škola, zdravstvenih centara i sportskih objekata čini lokaciju pogodnom za obitelji. S 10 linija javnog prijevoza i 50 stanica, grad je dobro povezan s ostalim dijelovima regije. San Pedro de Alcántara je dio općine Marbella, čije se bogate kulturne i zabavne ponude mogu iskoristiti. Užurbanost je umjerena, čineći područje prikladnim za one koji trače mirno okruženje bez izolacije. Prisutnost internacionalnih škola u blizini dodatno potvrđuje prilagodljivost lokacije potrebama stranih stanovnika.
Karta pokazuje položaj vile u San Pedro de Alcántari, u blizini obale Sredozemnog mora. Vila je smještena u urbaniziranom području s dobrom povezanošću s lokalnim i regionalnim cestama. Plave linije na karti označavaju glavne prometnice koje povezuju San Pedro de Alcántaru s Marbellom na istoku i Esteponom na zapadu. Zelene površine prikazuju parkove i zelene površine u okruženju, dok žute točke označavaju ključne sadržaje kao što su trgovine, restorani i škole.
Približno područje · točna adresa na upit
San Pedro de Alcántara smješten je na zapadu općine Marbella, u srcu Costa del Sola. Nalazi se na 10 km od centra Marbelle, jednog od najprestižnijih turističkih odredišta Španjolske. S druge strane, Málaga, glavni grad provincije, udaljena je 57 km i pruža pristup većim urbanim, kulturnim i poslovnim centrima. Algeciras, luka na 57 km, povezuje regiju s Marokom. Ova pozicija čini San Pedro de Alcántaru strateškom točkom za one koji žele uživati u mirnijoj atmosferi sredozemnog grada, a istovremeno biti blizu glavnih centara aktivnosti.
Od vile do najbliže plaže Playa de San Pedro može se doći pješice za 15-20 minuta ili biciklom za 5 minuta. Tri golf terena nalaze se u krugu od 3 km: Magna Marbella Golf (2,4 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) i El Higueral Golf (3,2 km). Zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je 48 km, što predstavlja oko 35-40 minuta vožnje autom. Najbliža veća luka, Puerto Deportivo José Banus, nalazi se na 3,4 km, dok je centar Marbelle na 10 km. Za dnevne potrebe, supermarket je na samo 321 m, a ljekarna na 112 m. Bolnica je udaljena 1,8 km, što osigurava brz pristup zdravstvenim uslugama.
| Udaljenost od plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara uživa u mediteranskom klimatu s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,8°C. Ljeta su vruća i suha s temperaturama koje dosežu do 26°C, dok su zime blage s temperaturama koje rijetko padaju ispod 12°C. Godišnje ima više od 320 sunčanih dana, što čini regiju idealnom za uživanje u vanjskim aktivnostima. Visina od 53 metara iznad razine mora doprinosi ugodnom klimatu, s blagim povjetarcem s mora. Plivačka sezona traje 4 mjeseca kada je temperatura mora iznad 20°C, obično od lipnja do rujna. Nagib terena prema moru od 3,3% ublažava strmine i čini pristup plaži ugodnim.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini vile nalaze se nekoliko plaža, od kojih je najbliža Playa de San Pedro na 1,6 km. Ova plaža široka je i pješčana, idealna za obiteljski odmor. Playa Canina Ventura del Mar, udaljena 2,0 km, također nudi dobro uređene sadržaje. Dvije plaže s Blue Flag oznakom (Guadalmina i Venus-Bajadilla) jamče visoke standarde kvalitete vode, sigurnosti i ekološke održivosti. Za ljubitelje golfa, tri terena nalaze se u krugu od 3 km. Sportski centri kao što su Rocodromo (0,7 km), Apolo (1,0 km) i Polideportivo San Pedro (1,1 km) nude različite aktivnosti od penjanja do plivanja. Za bicikliste i pješake, obalna šetnica pruža kilometre uređenih staza s prekrasnim pogledom na more.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara smješten je na zapadu općine Marbella, u srcu Costa del Sola. Nalazi se na 10 km od centra Marbelle, jednog od najprestižnijih turističkih odredišta Španjolske. S druge strane, Málaga, glavni grad provincije, udaljena je 57 km i pruža pristup većim urbanim, kulturnim i poslovnim centrima. Algeciras, luka na 57 km, povezuje regiju s Marokom. Ova pozicija čini San Pedro de Alcántaru strateškom točkom za one koji žele uživati u mirnijoj atmosferi sredozemnog grada, a istovremeno biti blizu glavnih centara aktivnosti.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Umjereno
U usporedbi s drugim projektima u regiji, vila u San Pedro de Alcántari predstavlja premium segment tržišta. Dok su projekti poput Aquamar u Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial u Mijasu (od €205.000) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000) fokusirani na povoljniju cijenu i manje stambene površine, ova vila nudi značajno veću parcelu, više luksuznih sadržaja i povijesnu vrijednost. San Pedro de Alcántara, za razliku od nekih turističkih centara, zadržava autentičan španjolski šarm s manjom gužvom od Marbelle, ali uz blizinu svih prestižnih sadržaja. Za razliku od novih projekata koji često imaju manje parcele i zajedničke bazene, ova vila nudi potpunu privatnost s vlastitim bazenom i velikim vrtom.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID