Ez az ingatlan San Pedro de Alcántara városában található, amely Marbella önkormányzatához tartozik, Andalúziában. A Costa del Sol egyik ismert turisztikai célpontjaként a terület kiváló minőségű életmódot kínál. Az itt bemutatott, 1978-ban épült, független villát egy 2020 m²-es telken helyezkedik el, nettó lakóterülete 321 m². Az ingatlan jelenleg teljes egészében felújított állapotban van, és azonnal birtokba vehető, ideális választás lehet állandó lakhatásra vagy nyaralóként.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan San Pedro de Alcántara belvárosának közelében helyezkedik el, így a helyi infrastruktúrához és a tengerparthoz egyaránt kényelmes távolságban van. A közeli strandok és a sétány pár percnyi sétával elérhetőek, ami hozzájárul a terület általános vonzerejéhez és használati értékéhez.
Az ingatlan mérete és elrendezése rugalmas lehetőségeket kínál. A négy hálószoba és négy fürdőszoba ideális lehet nagyobb családok számára. A nagyméretű nappali, a különálló vendéglakrész és a teraszok kényelmes életteret biztosítanak, miközben a nagy telken további fejlesztési potenciál rejlik, ami az egyéni igényekhez igazítható.
Az épület 1978-ban került átadásra, így nem új építésű projektről van szó. A jelenlegi állapot kiváló, ami azt jelenti, hogy a fő szerkezetek és a külső megjelenés már készen állnak. A projekt lezárult, nincs további építési fázis vagy tervezett átadás.
Az ingatlan nem egy új építésű, modern komplexum. Nincsenek benne közös területek vagy létesítmények, mint például medencék vagy kertek, amelyeket más lakók is használnak. Az épület korából adódóan nem feltétlenül rendelkezik a legújabb energiatakarékossági szabványokkal, bár erről részletesebb információk szükségesek.
Ref: VL872139
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan azoknak felelhet meg, akik magas életszínvonalat keresnek a Costa del Solon, és értékelik a tágas, magánterületet, valamint a városi kényelmet. A négy hálószoba és négy fürdőszoba alkalmassá teszi nagyobb családok vagy két különálló háztartás (pl. nagyszülők, felnőtt gyerekek) számára. A független vendéglakrész ideális lehet vendégek fogadására, személyzet elszállásolására, vagy akár kiadási célokra. Azoknak is vonzó lehet, akik ingatlanfejlesztésben gondolkodnak, mivel a telek mérete és a meglévő tervek lehetőséget kínálnak további villák vagy lakások építésére. A közeli strandok, golfpályák és éttermek az aktív életmódot kedvelők számára kínálnak vonzerőt.
A 1978-ban épült villa, amely teljes egészében felújított, valószínűleg minőségi anyagok felhasználásával készült, amelyek megfeleltek az akkori építési szabványoknak. A leírások alapján a beltér tágas és világos, nagy ablakokkal, amelyek természetes fényt engednek be. A konyha nyitott elrendezésű, és a nappalihoz kapcsolódik, ami modern életérzést sugall. Bár a pontos anyagok nincsenek részletezve, a „kiváló állapot” kitétel arra utal, hogy a felújítás során minőségi befejező munkákra került sor. A fedett teraszok és a nagyméretű kert további lehetőségeket teremtenek a szabadtéri élethez, jelezve a kinti és benti terek közötti harmonikus kapcsolatot.
Ez a nagyméretű, független villa San Pedro de Alcántara egyik kedvelt részén kerül értékesítésre, az irányár 5 200 000 eurótól kezdődik. Az ingatlan kulcsrakész állapotban áll, 321 m² hasznos lakóterülettel és egy 2020 m²-es telken. A villa négy hálószobával és négy fürdőszobával rendelkezik, továbbá egy különálló vendéglakást is magába foglal. A magas ár tükrözi a prémium elhelyezkedést, a tágas méreteket és a telken belüli lehetséges fejlesztési potenciált, mint például újabb épületek létrehozása a rendelkezésre álló tervek alapján. Az elérhető ingatlantípusok között ez egy jelentős befektetési lehetőség lehet, figyelembe véve a környék piaci értékeit.
San Pedro de Alcántara egy élénk városrész Marbella déli részén, amely a „Golf Völgye” és a tengerpart között fekszik. A helyszín dinamikus életmódot kínál, ahol a mindennapi élethez szükséges létesítmények, mint boltok, éttermek és egészségügyi központok, mind gyalogosan elérhetőek. A 321 m²-es lakóterület és a 2020 m²-es telek, amelyen egy független vendéglakás is található, bőséges teret biztosít a pihenésre és a szórakozásra. A 48 km-re lévő Málaga repülőtér közelsége kényelmes utazást tesz lehetővé. Az ingatlan a nyugalom és a városi kényelem egyensúlyát kínálja, ahol a reggeli kávét a tágas teraszokon lehet elfogyasztani, a délutánokat pedig a közeli strandokon vagy golfpályákon lehet tölteni.
San Pedro de Alcántara egy olyan hely, ahol a mindennapi élet kényelme a mediterrán életérzéssel ötvöződik. A lakók közelében található számos étterem (27), kávézó (13), bank (11) és gyógyszertár (11) biztosítja, hogy a napi teendőket könnyedén el lehessen intézni. A 1,8 km-re lévő kórház és a gyalogosan is elérhető szupermarket (321 m) a praktikumot erősíti. A területen 41 általános és 28 középiskola található, valamint nemzetközi iskolák is elérhetőek, ami ideálissá teszi a helyet családok számára. A 53 méteres tengerszint feletti magasság és a viszonylag enyhe lejtés a strand felé (3,3%) hozzájárulnak az élhető környezethez.
Ez a San Pedro de Alcántara-i villa egy fejlődő és népszerű régióban található, mely Marbella közelében terül el. A térkép a létesítmények, mint például strandok, golfpályák és a közeli városok viszonylagos elhelyezkedését mutatja be, segítve a tájékozódást a terület lehetőségeiről.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
San Pedro de Alcántara stratégiai helyen fekszik a Costa del Solon, Marbella közigazgatási területén belül. Mindössze 10 km-re található magától Marbellától, amely egy nagyobb, 147 958 lakosú város. Nagyobb közeli városok közé tartozik Algeciras (57 km) és Málaga (57 km), amely utóbbi 579 076 lakosával a régió legfontosabb metropolisza. Ez az elhelyezkedés biztosítja, hogy a lakosok élvezhessék a helyi San Pedro kínálta kényelmet, miközben könnyen elérhetők a nagyobb városok gazdag kulturális és kereskedelmi kínálatai.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedése miatt a közlekedési lehetőségek is kedvezőek. A Málaga, Costa del Sol repülőtér 48 km-re található, ami kényelmes elérést biztosít nemzetközi úti célokhoz. A strandok, mint a Playa de San Pedro, mindössze 1,5-1,6 km távolságra vannak, és a Playa Canina Ventura del Mar 2 km-re. A golf szerelmesei számára a Magna Marbella Golf (2,4 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) is könnyen elérhető. A közelben számos üzlet, étterem és egyéb szolgáltatás található, a legközelebbi gyógyszertár pedig mindössze 112 méterre van, ami alátámasztja a hely kényelmes hozzáférhetőségét.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara éghajlata a mediterrán típusú, amely enyhe teleket és forró, napos nyarakat jellemez. Az átlaghőmérséklet évi 17,8°C körül alakul, a nyári hónapokban pedig kellemes 12-26°C közötti hőmérsékleti tartomány jellemző. A napos órák száma magas, ami kedvez a szabadtéri tevékenységeknek. A „Zwemmen szezon” négy hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete legalább 20°C. Az ingatlan 53 méteres magasságban fekszik, ami enyhe lejtéssel párosul a tenger felé, hozzájárulva a kellemes klímához.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék számos strandolási és rekreációs lehetőséget kínál. A legközelebbi, Playa de San Pedro strand mindössze 1,6 km távolságra található, és a Playa Canina Ventura del Mar 1,9 km-re. A régióban két Kék Zászlóval kitüntetett strand is található (Guadalmina, Venus-Bajadilla). A golf rajongói számára kiváló lehetőség nyílik a Magna Marbella Golf (2,3 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) golfpályákon való játékra. Sportolási lehetőségek is rendelkezésre állnak, mint például a Rocodromo (0,7 km) sziklamászó központ vagy az Apolo (1,0 km) sportlétesítmény.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara stratégiai helyen fekszik a Costa del Solon, Marbella közigazgatási területén belül. Mindössze 10 km-re található magától Marbellától, amely egy nagyobb, 147 958 lakosú város. Nagyobb közeli városok közé tartozik Algeciras (57 km) és Málaga (57 km), amely utóbbi 579 076 lakosával a régió legfontosabb metropolisza. Ez az elhelyezkedés biztosítja, hogy a lakosok élvezhessék a helyi San Pedro kínálta kényelmet, miközben könnyen elérhetők a nagyobb városok gazdag kulturális és kereskedelmi kínálatai.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Mérsékelt
A Costa del Sol ingatlanpiaca, különösen a Marbella környéki területek, magas árakat és nagy keresletet mutat. Az itt található független villa, ára 5 200 000 eurótól, jelentősen eltér a közeli új építésű lakóparkok, mint az Aquamar (Torre del Mar, 269 950 €-tól), Lantana Residencial (Mijas, 205 000 €-tól) vagy Etherna Homes 2 (Estepona, 259 000 €-tól) áraitól. Ezek az összehasonlító projektek kisebb lakásokat vagy sorházakat kínálnak lényegesen alacsonyabb árfekvésben, és általában új építésűek, közösségi létesítményekkel. Az itt bemutatott villa egy nagyméretű, önálló ingatlan egyedi telken, amelynek ára a földterület értékét, a ház méretét és a központi, mégis privát elhelyezkedést tükrözi. Míg az említett összehasonlító projektek inkább az első lakást keresőknek vagy kisebb befektetőknek szólnak, ez a villa egy prémium kategóriás ingatlan, amely exkluzivitást és potenciált kínál, akár egy nagyobb családi otthonként, akár egy jelentősebb ingatlanfejlesztés alapjaként.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
