말라가주 산 페드로 데 알칸타라에 위치한 이 독채 빌라는 2020m² 부지에 자리 잡고 있으며, 321m²의 건축 면적을 자랑합니다. 1978년에 완공된 이 주택은 해변과 산책로에서 가까운 거리에 있으며, 도시적 편리함과 해안 생활의 조화를 제공합니다. 넓은 정원과 독립된 별채를 갖춘 이 부동산은 거주 및 투자 잠재력이 높은 곳입니다. 현재의 주택 외에도 부지 분할, 추가 빌라 건설, 또는 상업 시설 전환 등 다양한 개발 가능성을 보유하고 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
본 프로젝트는 산 페드로 데 알칸타라의 해안가 인근에 자리하고 있어, 바다와 도심의 편의 시설 모두에 쉽게 접근할 수 있는 이점을 제공합니다. 1.5km 이내 거리에 여러 해변이 있으며, 주요 도로망과의 연결성도 우수하여 마르베야와 주변 지역으로의 이동이 용이합니다.
주택은 4개의 침실과 4개의 욕실을 갖추고 있으며, 넓은 거실과 개방형 주방은 풍부한 자연광을 받아들이는 구조입니다. 대규모 정원과 프라이버시가 보장되는 외부 공간은 휴식과 야외 활동에 적합하며, 독립적인 별채는 게스트용 또는 임대 수익 창출용으로 활용될 수 있습니다.
이 빌라는 1978년에 완공되어 현재까지 관리가 잘 된 상태를 유지하고 있습니다. 별도의 별채와 넓은 부지는 현대적인 요구에 맞게 개조하거나 확장할 수 있는 잠재력을 가지고 있습니다. 현재 건축 상태는 양호하며, 사용 가능한 면적은 175m²입니다.
본 프로젝트는 해변에 직접 접해 있지 않으며, '세컨드 라인 비치' 위치에 해당합니다. 또한, 1978년 준공 건물이므로 최신 건축 규정 및 에너지 효율 기준과는 차이가 있을 수 있습니다. 개발 가능성에 대한 시청의 승인은 특정 옵션에 대한 것이며, 모든 개발 계획은 추가적인 허가 절차를 거쳐야 합니다.
Ref: VL872139
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 빌라는 해변 근처에서 생활하며 도시의 편의 시설을 가까이 두고자 하는 개인 또는 가족에게 적합합니다. 또한, 고급스러운 휴양지에서의 생활을 꿈꾸는 사람들에게도 매력적입니다. 넓은 정원과 독립된 별채는 여러 세대가 함께 거주하거나 손님을 맞이하는 데 이상적입니다. 부동산 개발업자에게는 승인된 개발 계획을 통해 타운하우스 또는 빌라를 건설하여 높은 투자 수익을 창출할 기회를 제공합니다. 골프, 해양 스포츠, 또는 단순히 지중해의 햇살을 즐기며 여유로운 삶을 추구하는 이들에게도 이상적인 선택이 될 수 있습니다.
주택은 1978년에 건축되었으나 현재 우수한 상태를 유지하고 있습니다. 내부 공간은 321m² 면적에 4개의 침실과 4개의 욕실을 포함하며, 밝고 개방적인 거실과 주방은 남향 배치와 넓은 창문을 통해 풍부한 자연광을 받아들입니다. 실내 마감재에 대한 구체적인 정보는 제한적이나, 전반적인 상태는 양호한 것으로 평가됩니다. 외부에는 넓은 정원이 조성되어 있으며, 옥상 테라스와 별도의 독립된 별채가 마련되어 있습니다. 이 별채는 침실, 욕실, 주방을 갖추고 있어 게스트 또는 임대용으로 활용 가능합니다.
이 독채 빌라의 가격은 5,200,000유로부터 시작합니다. 4개의 침실과 4개의 욕실을 갖춘 321m²의 건축 면적은 2020m²의 넓은 부지에 자리하고 있습니다. 1978년에 완공된 이 부동산은 현재 즉시 입주 가능한 상태입니다. 부지 분할을 통해 4채의 타운하우스 또는 2채의 빌라를 신축할 수 있는 승인된 개발 계획이 있어, 투자자들에게 높은 수익 잠재력을 제공합니다. 본 프로젝트는 해변 근접성, 도시 편의 시설, 그리고 개발 가능성을 고려할 때 지역 내에서 독보적인 가치를 지닙니다.
산 페드로 데 알칸타라의 이 지역은 도시 생활의 편리함과 해변의 여유로움을 동시에 제공합니다. 도보 거리 내에 슈퍼마켓, 약국, 레스토랑, 카페 등이 있어 일상생활이 매우 편리합니다. 1.5km 거리에 있는 산 페드로 해변은 산책, 일광욕, 해수욕을 즐기기에 이상적입니다. 또한, 2.4km 거리의 마그나 마르베야 골프장을 비롯한 여러 골프 코스가 인근에 있어 골프 애호가들에게도 매력적인 환경입니다. 48km 떨어진 말라가 공항은 국제적인 접근성을 높여줍니다. 주택은 넓은 정원을 갖추고 있어 개인적인 휴식 공간을 제공하며, 독립된 별채는 다양한 용도로 활용 가능합니다.
산 페드로 데 알칸타라는 마르베야 시에 속한 활기찬 도시로, 코스타 델 솔의 주요 관광지 중 하나입니다. 이 지역은 쇼핑, 식사, 엔터테인먼트를 위한 다양한 편의 시설을 제공합니다. 도보 거리 내에 슈퍼마켓(321m), 약국(112m), 병원(1.8km) 등이 위치하여 생활 편의성이 높습니다. 27개 이상의 레스토랑과 13개 이상의 카페가 있어 외식 문화를 즐기기에도 좋습니다. 41개의 초등학교와 28개의 중등학교가 있어 교육 환경도 잘 갖추어져 있습니다. 5개의 건강 센터가 근거리에 있어 의료 접근성도 우수합니다. 1.6km 거리에 있는 산 페드로 해변은 여가 활동을 위한 훌륭한 장소입니다.
본 프로젝트는 스페인 남부 안달루시아 지방의 코스타 델 솔 지역, 마르베야 시에 속한 산 페드로 데 알칸타라에 위치합니다. 해안선에서 약간 떨어진 도시 지역으로, 해변 접근성과 도심 생활 편의성을 겸비한 것이 특징입니다. 주변에는 골프 코스, 상업 시설, 교육 기관 등 다양한 인프라가 밀집해 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
산 페드로 데 알칸타라는 마르베야 시의 일부로서, 코스타 델 솔의 중심부에 전략적으로 위치하고 있습니다. 동쪽으로는 10km 거리에 약 15만 명의 인구가 거주하는 마르베야 시가 있으며, 서쪽으로는 57km 거리에 알헤시라스(12만 명), 남동쪽으로는 57km 거리에 말라가(58만 명)가 위치해 있습니다. 이러한 인접성은 지역 내 주요 도시들의 다양한 문화, 상업, 및 행정 서비스를 이용할 수 있게 합니다. 또한, 주요 고속도로와의 연결성이 우수하여 코스타 델 솔 전역 및 안달루시아 지방으로의 이동이 용이합니다.
본 프로젝트는 말라가 공항(AGP)에서 약 48km 거리에 위치하여 국제적인 접근성이 뛰어납니다. 지브롤터 공항(GIB) 또한 약 49km로 접근 가능합니다. 해변까지의 거리는 1.5km로, 도보 또는 짧은 차량 이동으로 도달할 수 있습니다. 슈퍼마켓은 321m, 약국은 112m 거리에 있어 일상생활에 필요한 물품 구매가 용이합니다. 골프 애호가들을 위해 마그나 마르베야 골프(2.4km) 및 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스(2.8km) 등 유명 골프 코스가 인근에 자리하고 있습니다. 3.2km 거리에는 전기차 충전소가 있어 친환경 이동 수단 이용자에게 편리함을 제공합니다.
| 해변까지 거리 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
산 페드로 데 알칸타라 지역은 연평균 기온 17.8°C로 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 여름철 평균 기온은 26°C, 겨울철 평균 기온은 12°C로 연중 쾌적한 날씨를 유지합니다. 해변까지의 경사는 3.3%로 완만하여 접근이 용이합니다. 해수욕 시즌은 해수 온도가 20°C 이상으로 유지되는 약 4개월간 지속됩니다. 해발 53m 높이에 위치하여 탁 트인 전망을 즐길 수 있으며, 연중 풍부한 일조량은 야외 활동을 즐기기에 이상적인 환경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 프로젝트는 해변과 가까운 거리에 위치해 있으며, 가장 가까운 해변은 산 페드로 해변(1.6km)입니다. 또한, 플라야 카니나 벤투라 델 마르(2.0km)와 플라야 아탈라야(3.6km) 등 아름다운 해변들이 인근에 있습니다. 이 지역은 블루 플래그 인증을 받은 해변(과달미나, 베누스-바하딜라)을 포함하여 총 2곳을 보유하고 있어 수질 및 편의 시설이 우수합니다. 스포츠 활동으로는 0.7km 거리의 로코드로모(암벽 등반)와 1.0km 거리의 아폴로 체육 시설을 이용할 수 있습니다. 또한, 2.3km 거리의 마그나 마르베야 골프장을 비롯한 다수의 골프 코스가 있어 골프 애호가들에게 최적의 환경을 제공합니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
산 페드로 데 알칸타라는 마르베야 시의 일부로서, 코스타 델 솔의 중심부에 전략적으로 위치하고 있습니다. 동쪽으로는 10km 거리에 약 15만 명의 인구가 거주하는 마르베야 시가 있으며, 서쪽으로는 57km 거리에 알헤시라스(12만 명), 남동쪽으로는 57km 거리에 말라가(58만 명)가 위치해 있습니다. 이러한 인접성은 지역 내 주요 도시들의 다양한 문화, 상업, 및 행정 서비스를 이용할 수 있게 합니다. 또한, 주요 고속도로와의 연결성이 우수하여 코스타 델 솔 전역 및 안달루시아 지방으로의 이동이 용이합니다.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
보통
산 페드로 데 알칸타라에 위치한 본 프로젝트는 코스타 델 솔의 다른 신규 개발 프로젝트들과 비교할 때 독특한 위치와 잠재력을 지닙니다. 토레 델 마르의 Aquamar(269,950유로부터 시작)나 미하스의 Lantana Residencial(205,000유로부터 시작), 에스테포나의 Etherna Homes 2(259,000유로부터 시작)와 같은 프로젝트들은 주로 신축 아파트나 타운하우스이며 가격대가 훨씬 낮습니다. 반면, 본 프로젝트는 기존에 건축된 대규모 단독 빌라이며, 5,200,000유로라는 높은 가격대와 함께 부지 자체의 개발 가능성이라는 큰 장점을 가집니다. 이는 신축 빌라나 아파트 단지를 건설하려는 개발업자에게 매력적인 기회를 제공합니다. 또한, 해변과 도심 편의 시설에 대한 접근성이 뛰어나다는 점에서, 단지 휴양 목적을 넘어선 장기 거주 또는 투자 가치를 중시하는 구매자들에게 더 적합할 수 있습니다. 산 페드로 데 알칸타라 지역은 마르베야와 에스테포나 사이에 위치하여 두 도시의 고급스러운 라이프스타일과 편의 시설을 모두 누릴 수 있는 이점이 있습니다.
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