Šis nekilnojamojo turto projektas yra San Pedro de Alcántara, Malagos provincijoje, Costa del Sol regione. Tai atskira vila su 4 miegamaisiais ir 4 vonios kambariais, pastatyta ant 2020 m² sklypo. Pastatas turi 321 m² ploto, o jame įrengta virtuvė, gyvenamasis plotas ir terasa ant stogo. Projektas yra arti paplūdimio, su lengva prieiga prie vietinių paslaugų ir transporto mazgų. Jis siūlo tiek gyvenimo komfortą, tiek plėtros galimybes, atsižvelgiant į jo lokaciją ir sklypo dydį.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas įsikūręs antroje linijoje nuo paplūdimio San Pedro de Alcántara, netoli „Linda Vista“. Jo padėtis leidžia greitai pasiekti pakrantę ir promenadą. Aplinkinė vietovė yra urbanizuota, su daugybe paslaugų pasiekiama pėsčiomis, todėl užtikrinamas patogus gyvenimo ritmas ir ryšys su miestu.
Ši vila atitinka įvairius poreikius: ji tinka tiems, kurie ieško privatumo ir komforto arti jūros, taip pat investuotojams, norintiems plėtoti projektus. Atskiras svečių butas suteikia lankstumo apgyvendinant svečius ar nuomojant. Didelis sklypas ir plėtros leidimai atveria galimybes pritaikyti turtą pagal individualius poreikius.
Šis projektas yra jau baigtas, su numatoma statybos data apie 1978 m. Nors tai nėra naujas statinys, objektas yra puikios būklės. Atskirame priestate yra miegamasis, vonios kambarys ir virtuvė. Sklype yra sodas, dengta terasa ir stogo terasa. Galima plėtra, kuriai gauti miesto rotušės leidimai.
Nekilnojamasis turtas nėra naujai pastatytas, todėl kai kurios modernios statybos technologijos ar dizaino elementai gali būti nepritaikyti. Nors yra leidimai plėtrai, reikalingi papildomi tyrimai ir procedūros. Numatoma statybos data 1978 m. gali reikšti poreikį atlikti renovaciją ar modernizavimą pagal dabartinius standartus.
Ref: VL872139
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projektas tinkamas asmenims ar šeimoms, ieškantiems erdvaus būsto arti jūros ir miesto centro, su galimybe pritaikyti erdvę pagal individualius poreikius. Jis yra patrauklus investuotojams, planuojantiems plėtros projektus, tokius kaip naujų namų statyba ar nuomos verslo vystymas, atsižvelgiant į turimus leidimus. Taip pat tai gali būti tinkamas pasirinkimas tiems, kurie vertina privatumą ir nori turėti atskirą apgyvendinimo zoną svečiams ar personalui. Dėl arti esančių golfo aikštynų ir kitų rekreacinių objektų, tai gali būti patrauklu ir aktyvų laisvalaikį mėgstantiems asmenims.
Nekilnojamasis turtas, nors ir pastatytas 1978 m., yra puikios būklės. Pagrindiniame name yra 3 miegamieji ir 3 vonios kambariai, su erdviu gyvenamuoju plotu ir atvira virtuve. Dideli langai užtikrina gerą natūralią šviesą. Pastate yra dengta terasa, tinkama mėgautis lauko erdvėmis. Papildomai yra nepriklausomas butas su miegamuoju, vonios kambariu ir virtuve. Galimybė plėtrai ir modernizavimui suteikia papildomą vertę. Detalesnė informacija apie naudojamas medžiagas ir konkrečius techninius sprendimus statybos metu nepateikiama, tačiau bendra būklė vertinama kaip gera.
Ši atskira vila siūloma už 5 200 000 eurų. Kaina atspindi jos lokaciją antroje linijoje nuo paplūdimio, didelį sklypą ir plėtros potencialą. Objektas yra jau pastatytas ir baigtas, siūlantis galimybę nedelsiant įsikurti ar pradėti plėtros projektus. Vienintelis suprojektuotas priestatas padidina turto vertę ir lankstumą. Šiuo metu visa vila ir sklypas parduodami kaip vienas vienetas, be galimybės dalinės nuosavybės ar kitų konfigūracijų.
Gyvenimas San Pedro de Alcántara reiškia miesto patogumų derinimą su priemiestiniu ramybe. Šis nekilnojamasis turtas yra pėsčiomis pasiekiamas nuo parduotuvių, restoranų ir farmacijos punktų, kas palengvina kasdienį gyvenimą. Artumas prie paplūdimio leidžia mėgautis Viduržemio jūros pakrantės teikiamais malonumais. Didelis sklypas suteikia erdvės poilsiui ir veikloms lauke. Vilos konfigūracija su atskiru priestatu tinka įvairioms šeimoms ar svečių priėmimui. Aplinkinė vietovė yra aktyvi, bet neperkrauta, siūlanti subalansuotą gyvenimo būdą tarp ramybės ir miesto dinamikos.
San Pedro de Alcántara siūlo gyvenimą, kuriame dera miesto patogumai ir ramesnis pajūrio ritmas. Pėsčiomis pasiekiami restoranai (27), parduotuvės, farmacijos punktai (11) ir bankai (11) užtikrina kasdienį patogumą. Artumas prie golfo aikštynų, tokių kaip Magna Marbella Golf (2.4 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km), yra privalumas mėgstantiems golfą. Kultūrinis gyvenimas ir pramogos yra pasiekiamos Malagoje (57 km), o trumpesni atstumai iki Marbella (10 km) leidžia greitai pasiekti didesnius miestus. Didelis viešojo transporto pasiekiamumas su 50 sustojimų garantuoja mobilumą.
Šiame žemėlapyje pažymėta vila yra San Pedro de Alcántara, Marbella savivaldybėje. Ji pavaizduota kaip atskiras objektas su dideliu sklypu, esantis netoli jūros ir pagrindinių kelių. Žemėlapis vizualizuoja artumą prie paplūdimių, golfo aikštynų ir kitų svarbių objektų, padėdamas suprasti vietovės struktūrą ir susisiekimo galimybes.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
San Pedro de Alcántara yra dalis Marbellos savivaldybės, esančios Malagos provincijoje. Ji įsikūrusi tarp didesnių miestų: Marbella (10 km) ir Algeciras (57 km). Malagos miestas (57 km) yra didžiausias regione ir svarbus transporto bei kultūros centras. Ši strateginė padėtis Costa del Sol regione užtikrina gerą susisiekimą su kitomis pakrantės gyvenvietėmis ir didžiaisiais miestais, leidžiant mėgautis regiono įvairove.
Pagrindinis privalumas yra arti esantis paplūdimys, nutolęs vos 1.5-1.6 km (Playa de San Pedro). Artimiausias prekybos centras yra už 321 metro, o vaistinė, už 112 metrų. Ligoninė pasiekiama per 1.8 km. Golfo entuziastams yra keletas aikštynų: Magna Marbella Golf (2.4 km), Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Tarptautinės mokyklos, tokios kaip The International School of Estepona, yra už 4.2 km. Malagos oro uostas yra už 48 km, o Gibraltaras, už 49 km, užtikrinant gerą tarptautinį susisiekimą.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra siekia 17.8°C, o svyruoja tarp 12°C ir 26°C. Saulėtų dienų skaičius yra didelis, o maudynių sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia bent 20°C. Vilos aukštis virš jūros lygio yra 53 metrai, o nuolydis link paplūdimio yra nedidelis (3.3%), kas palengvina priėjimą. Šis klimatas skatina lauko veiklą ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Regionas garsėja savo paplūdimiais, įskaitant „Blue Flag“ sertifikatus turinčius „Guadalmina“ ir „Venus-Bajadilla“. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de San Pedro, yra vos už 1.6 km. Be vandens pramogų, San Pedro de Alcántara siūlo plačias rekreacines galimybes: sporto centrai (pvz., Rocodromo, Apolo, Polideportivo San Pedro pasiekiami per mažiau nei 1.1 km), golfo aikštynai (Magna Marbella Golf, Real Club de Golf Las Brisas) ir promenados. Jachtų uostai, pvz., Puerto Deportivo José Banus, yra netoliese (3.4 km).
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara yra dalis Marbellos savivaldybės, esančios Malagos provincijoje. Ji įsikūrusi tarp didesnių miestų: Marbella (10 km) ir Algeciras (57 km). Malagos miestas (57 km) yra didžiausias regione ir svarbus transporto bei kultūros centras. Ši strateginė padėtis Costa del Sol regione užtikrina gerą susisiekimą su kitomis pakrantės gyvenvietėmis ir didžiaisiais miestais, leidžiant mėgautis regiono įvairove.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Vidutinis
San Pedro de Alcántara, esanti Costa del Sol, siūlo kitokią patirtį nei, pavyzdžiui, Aquamar Torre del Mar, Lantana Residencial Mijas ar Etherna Homes 2 Esteponoje. Šie palyginamieji projektai yra naujos statybos ir siūlo apartamentus ar vilas žemesnėmis pradinėmis kainomis, prasidedančiomis nuo €205,000 - €269,950. Tuo tarpu nagrinėjama vila San Pedro de Alcántara yra didesnė, su didesniu sklypu ir jau pastatyta, todėl jos kaina yra žymiai aukštesnė, €5,200,000. Jos vertę didina unikali lokacija antroje linijoje nuo paplūdimio ir galimybė plėtoti projektus, ko dažnai trūksta naujos statybos kompleksuose su mažesniais sklypais. San Pedro de Alcántara, kaip dalis Marbellos, yra žinoma dėl savo prestižo ir paslaugų, tuo tarpu Torre del Mar ar Mijas gali siūlyti platesnį prieinamumą ir kitokią rinkos dinamiką. Esteponos regionas, kaip ir nagrinėjamas, taip pat yra aukštos klasės nekilnojamojo turto rinka, tačiau San Pedro de Alcántara išsiskiria savo konkrečia lokacija ir plėtros potencialu.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
