Atokiai nutolęs namas San Pedro de Alcántara, Málaga, esantis tik 1,6 km atstumu nuo jūros. Namas pastatytas 1978 metais, užima 321 m² gyvenamosios ploto ir yra įsikūręs ant 2020 m² sklypo. Ši turtinė nuosavybė turi 4 miegamuosius ir 4 vonios kambarius. Namas yra pietų orientacijos, su privačiu baseinu ir dideliu sodu. Namo būklė įvertinta kaip puiki. Sklypas leidžia galimybes tolesniam plėtimuisi ar sklypo dalijimui į atskirus sklypus.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas yra įsikūręs San Pedro de Alcántara, kuris yra Marbella savivaldybės dalis Andalūzijoje, Ispanijoje. Jis yra tik 1,6 km atstumu nuo artimiausio paplūdimio ir netoli uosto miesto centro su visa reikalinga infrastruktūra. Netoliese yra daug prekybos centrų, mokyklų ir sveikatos priežiūros įstaigų. Tai miesto pakraštyje esantis gyvenamasis rajonas, pasižymintis gera prieinamumu prie visų pagrindinių miesto objektų.
Namas tinkantis tiems, kurie ieško erdvės ir privatumo kartu su miesto privalumais. Didelis sklypas suteikia galimybę įrengti sodą, baseiną ir poilsio zonas. Atskiras svečių apartamentas su virtuve leidžia lankytojus arba nuomoti papildomą pajamų šaltinį. Pietų orientacija užtikrina daug saulės šviesos per visą dieną. Namas tinka šeimoms arba tiems, kurie nori turėti erdvės svečiams ar darbui.
Namas pastatytas 1978 metais ir šiuo metu yra pilnai baigtas. Namo būklė įvertinta kaip puiki, jis nereikalauja didelių remonto darbų. Savivaldybės leidimas suteikia galimybes keisti pastato paskirtį arba plėsti esamą statinį. Galimos sklypo dalijimo opcijos: 4 miesto namų arba 2 atskiri villų statybai. Taip pat galima esamą vilą praplatinti arba pritaikyti bendrabučio, biurų ar viešbučio reikmėms.
Namas nėra tiesioginėje pirmoje eilėje jūros pakrantėje. Nors jis yra tik 1,6 km nuo paplūdimio, reikalingas susisiekimo priemonės pasiekti paplūdimį. Nors miesto infrastruktūra yra arti, tai vis dėlto nėra visiškai judrios miesto centro vieta. Namo plotas yra 321 m², tačiau tik 175 m² yra naudojamojo ploto, likusi dalis yra bendrosios paskirties erdvės.
Ref: VL872139
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis namas tinkantis tiems, kurie ieško erdvės ir privatumo kartu su artima prieiga prie jūros. Idealiai tinka šeimoms, kurios nori gyventi Ispanijos pakrantėje, tačiau pageidauja neišeiti iš miesto comforts zonos. Dėl atskiro svečių apartamento, tinkamas tiems, kurie dažnai turi svečių arba planuoja nuomoti dalį patalpų. Taip pat tinkamas investuotojams, kurie domisi sklypo plėtimo arba padalijimo galimybe, ypač dėl savivaldybės išduotų leidimų statybai. Gyventojai, kurie mėgsta aktyvų gyvenimo būdą, įvertins artumą prie golfo aikštynų, paplūdymių ir sporto centrų. Taip pat tinkamas tiems, kurie dirba nuotoliniu būdu, nes name yra erdvė, pritaikyta kaip darbo kabinetas ar studija.
Namo būklė įvertinta kaip puiki, nors jis buvo pastatytas 1978 metais. Pastatas yra tvirtas ir geriškai prižiūrimas. Namo viduje yra erdvūs kambariai su dideliais langais, leidžiančiais gauti daug natūralios šviesos. Sienos iš lauko akmenų suteikia unikalų charakterį, o languose įrengtos modernės žaliuzės. Name yra kokybiškai įrengtos vonios kambariai su šiuolaikinės formos sanitarinėmis įrangomis. Virtuvė yra atvira ir erdvi, įrengta su kokybiškais baldais ir buitiniais technika prietaisais. Sodas yra gerai prižiūrimas su įvairiais augalais ir medžiais, o baseino zona yra tvarkingai įrengta. Stogo terasoje yra įrengtos saulės baterijos, kurios sumažina elektros sąnaudas.
Namo kaina yra €5,200,000. Ši kaina atitinka 4 kambarių vilos su 2020 m² sklypu San Pedro de Alcántara, kuriame yra 4 miegamieji ir 4 vonios kambariai. Kaina apima esamą pastatą, sklypą, baseiną ir visus pridėtinius pastatus, įskaitant atskirą svečių apartamentą. Reikia atkreipti dėmesį, kad dėl galimybės sklypą padalinti arba pakeisti paskirtį, šis turtas gali būti laikomas investicine galimybe. Pradinė kaina yra fiksuota, tačiau galutinė kaina gali keistis priklausomai nuo galimų derinimų ar papildomų reikalavimų.
Gyvenimas šiame name San Pedro de Alcántara siūlą subalansuotą gyvenimo būdą tarp jūros pakrantės ir miesto comforts. Rytais galima praleisti laiką name su puikiu saulės apšvietimu dėl pietų orientacijos, vėlesniu metu pasivaikščioti iki artimiausio paplūdimio arba pasinaudoti miesto paslaugomis. Dėl artimų prekybos centrų, kavinių ir restoranų kasdieninės buities reikalai lengvai įgyvendinami pėsčiomis arba trumpa kelione. Popietę galima leisti privačiame sode arba baseine, o vakarais pasinaudoti artimais sporto centrais arba paplūdimiu. Dėl didelio sklypo ir sodo galimybė čia rengti vakarienes ar poilsio laiką su šeima ar draugais. Artimiausios kavinės ir parduotuvės užtikrina, kad būtinos prekės visada pasiekiamos, tačiau pakankamas atstumas nuo pagrindinių gatvių suteikia reikalingą ramybę.
San Pedro de Alcántara siūlą didelę miesto infrastruktūrą su visomis reikalingomis paslaugomis. Tik 321 metrų atstumu yra artimiausias prekybos centras, o tik 112 metrų - vaistinė. Mieste yra 27 restoranai, 11 bankų ir 13 kavinių, esančių 2 km spinduliu. Švietimui tarnauja 41 pradinė mokykla ir 28 vidurinės mokyklos, o sveikatos priežiūrai - 5 sveikatos centrai. Mieste taip pat veikia 10 autobusų maršrutų su 50 stotelių, užtikrinančių gerą susisiekimą su kitomis Marbella dalimis. Artimiausias ligoninė yra tik 1,8 km atstumu, o Tarptautinė mokykla - 4,2 km atstumu, kas yra patogu šeimoms su vaikais.
Žemėlapis parodo namo padėtį San Pedro de Alcántara, esantį tik 1,6 km atstumu nuo jūros ir paplūdymių. Miestas yra įsikūręs Marbella savivaldybėje, Andalūzijoje, tarp dviejų didžių regiono miestų - Marbella ir Malaga. Netoliese yra du oro uostai: Malaga-Costa del Sol (AGP) ir Gibraltar (GIB), abu maždaug 48-49 km atstumu. Žemėlapis taip pat parodo artimiausius golfo aikštynus, sporto centrus ir kitus reikalingus objektus.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
San Pedro de Alcántara yra įsikūręs Marbella savivaldybėje, Andalūzijoje, Ispanijos pietuose. Tai yra vienas iš Costa del Sol regiono miestų, populiarus tarp turistų ir gyventojų. Miestas yra tik 10 km atstumu nuo Marbella - vieno iš didžiausių ir žymiausių Ispanijos kurortų su 147,958 gyventojų. Kiti didesni regiono miestai yra Algeciras (57 km) ir Malaga (57 km) su 579,076 gyventojų. San Pedro de Alcántara pozicija tarp šių didmiesčių suteikia unikalų derinį tarp miesto comforts ir pakrantės gyvenimo būdo.
Artimiausias paplūdimys - Playa de San Pedro - yra tik 1,6 km atstumu nuo namo, o kiti netoliese esantys paplūdimiai yra 1,9 km ir 2,0 km atstumais. Miestas yra tik 10 km atstumu nuo Marbella, 57 km nuo Algeciras ir 57 km nuo Malaga, kurie yra didžiausi regiono miestai. Artimiausias oro uostas - Malaga-Costa del Sol (AGP) - yra 48 km atstumu, o antras pagal artumą - Gibraltar (GIB) - 49 km atstumu. Golfo mėgėjams netoliese yra trys golfo aikštynai: Magna Marbella Golf (2,4 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) ir El Higueral Golf (3,2 km). Elektrinių automobilių savininkams artimiausia įkrovimo stotis yra 3,2 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros regionui su vidutine metų temperatūra 17,8°C. Vasaromis temperatūra svyruoja tarp 20-30°C, o žiemomis retai krenta žemiau 12°C. regionas pasižymi daug saulėtų dienų per metus, o mažiausiai 4 mėnesius vandens temperatūra yra aukštesnė kaip 20°C, kas leidžia maudytis jūroje. Namas yra 53 m virš jūros lygio, o nuolydis į paplūdimį yra 3,3%, kas laikomas vidutinišku ir nesukuria didelių judėjimo problemų. Šis regionas yra žinomas savo švelniu klimatu, leidžiančiu gyventi atvirame ore beveik visus metus. Metinis kritulių kiekis yra mažas, daugiausia lietuja žiemą, o vasaros būna sausos.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoliese esantys paplūdimiai turi Mėlynos vėliavos statusą, užtikrinantį aukštą kokybės standartą ir švarą. Artimiausias - Playa de San Pedro - yra tik 1,6 km atstumu, o kiti - Playa Canina Ventura del Mar (1,9 km) ir Playa Atalaya (3,6 km). Sportui ir laisvalaikiui netoliese yra keli sporto centrai: Rocodromo (0,7 km), Apolo (1,0 km) ir Polideportivo San Pedro (1,1 km). Golfo mėgėjams prieinami trys aukštos kokybės golfo aikštynai: Magna Marbella Golf (2,4 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) ir El Higueral Golf (3,2 km). Regionas taip pat pasižymi turtingu kultūriniu gyvenimu - per metus vyksta 32 vietiniai festivaliai ir renginiai.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara yra įsikūręs Marbella savivaldybėje, Andalūzijoje, Ispanijos pietuose. Tai yra vienas iš Costa del Sol regiono miestų, populiarus tarp turistų ir gyventojų. Miestas yra tik 10 km atstumu nuo Marbella - vieno iš didžiausių ir žymiausių Ispanijos kurortų su 147,958 gyventojų. Kiti didesni regiono miestai yra Algeciras (57 km) ir Malaga (57 km) su 579,076 gyventojų. San Pedro de Alcántara pozicija tarp šių didmiesčių suteikia unikalų derinį tarp miesto comforts ir pakrantės gyvenimo būdo.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Vidutinis
Palyginus su kitais regiono projektais, San Pedro de Alcántara villa siūlą unikalų derinį tarp pakrantės artumo ir miesto comforts. Palyginti su Aquamar Torre del Mar ar Lantana Residencial Mijas, San Pedro de Alcántara yra artimesnis didiesiems miestams - Marbella ir Malaga. Šio regiono turtas paprastai brangesnis nei rytinėje Costa del Sol dalyje, tačiau pasižymi geresne infrastruktūra ir aukštesniu gyvenimo lygiu. Etherna Homes 2 Estepona yra panašaus stiliaus naujų projektų pavyzdys, tačiau San Pedro de Alcántara villa turi didesnį sklypą ir platesnes galimybes. Palyginti su kitais Marbella rajonais, San Pedro de Alcántara yra ramesnis ir labiau šeimoms pritaikytas nei centrinė Marbella dalis, tačiau turi visus reikalingus miesto comforts. Regiono nekilnojamojo turto kainos yra stabilios, o per pastaruosius metus buvo užfiksuota 4,743 sandorių, rodančių gyvybingą rinką.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID