En eksklusiv villa på 321 m² beliggende i San Pedro de Alcántara, bare 1,5 km fra stranden. Egenskapen består av fire soverom og fire bad på en stor tomt på 2020 m². Villaen har en sørvestlig orientering med gode solforhold gjennom dagen. Bygget i 1978 men i god stand. Prosjektet ligger i et urbant område med gode muligheter for både privat bolig og videreutvikling etter kommunal godkjenning.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i et etablert boligområde i San Pedro de Alcántara, nært kysten. Området har en blanding av permanente boliger og ferieboliger. Tomten grenser til andre eksklusive eiendommer, og har kort avstand til lokale tjenester og fasiliteter. Posisjonen tilbyr både nærhet til strand og byliv samtidig som det opprettholder en viss privatliv.
Eiendommen passer for familier eller par som søker en romslig bolig med mulighet for separat gjesteleilighet. Hovedhuset tilbyr tre store soverom med mulighet for kontor eller hobbyrom i andre etasje. Den separate gjesteleiligheten gir fleksibilitet for besøkende eller leieinntekter. Den store tomten med egen bassengområde muliggjør et utendørs livsstil gjennom store deler av året.
Dette er et fullført prosjekt fra 1978, ikke nybygg. Villaen er imidlertid vedlikeholdt og i god stand. Kommunen har godkjent flere utviklingsalternativer for tomten, inkludert oppdeling i fire rekkehus eller to separate villaer. Dette gir eiere mulighet til å videreutvikle eiendommen etter egne behov eller investeringsstrategier.
Eiendommen har ingen felles fasiliteter som svømmebasseng eller treningsrom som deles med andre beboere. Det er ikke tilknyttet noe urbanisasjonsfelleskap eller støttetjenester for vedlikehold av fellesarealer. Tomten er ikke i et sperret område med portvakt, noe som gir mindre privatliv men også færre felleskostnader.
Ref: VL872139
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villaen passer for kjøpere som ser etter en kombinasjon av bolig og investeringsmulighet. Familier med barn vil verdsette nærheten til skoler, lekeplasser og trygge gater. For de som planlegger en delvis flytting til Spanje, tilbyr San Pedro de Alcántara en god balanse mellom spanskt samfunn og internasjonal atmosfære. Investorer vil være interessert i de godkjente utviklingsmulighetene som kan gi avkastning gjennom enten salg av tomteparseller eller utleie av flere enheter.
Villaen er bygget med tradisjonelle materialer og teknikker fra sin tid, men har blitt vedlikeholdt gjennom årene. Hovedstrukturen er solid med teglstein og betong som typisk for spanske boliger fra denne perioden. De innvendige overflatene viser tegn på alder men er i god stand. Vinduene er store og gir god naturlig belysning i alle rom, spesielt i stuen med åpen planløsning mot kjøkkenet. Kjøkkenet er funksjonelt men kan trenge oppdatering for moderne standard.
Villaen er priset til €5,200,000, noe som gjenspeiler både den sentrale beliggenheten nær stranden og den store tomten på 2020 m². Prisen er høyere enn gjennomsnittet for området, men rettferdiggjort av eiendommens størrelse, beliggenhet og utviklingspotensiale. Markedsverdien baserer seg på eksisterende boligmasse pluss den godkjente utviklingspotensialet fra kommunen.
Dagliglivet i denne villaen vil være preget av nærheten til både strand og by. San Pedro de Alcántara er et levende område med butikker, restauranter og tjenester innen gangavstand. Om morgenen kan man ta en kort spasertur til lokale bakerier og kafeer for frokost. Om ettermiddagen er det lett å tilbringe tid på den private terrassen eller i hagen med god sol hele dagen takket være den sørvestlige orienteringen. Om kvelden kan man velge mellom å lage middag hjemme eller besøke en av de mange restaurantene i nærheten. Strandlivet er lett tilgjengelig med bare 1,5 km til nærmeste strand, solid for både daglige turer og helgeturisme. Villaens plassering gjør det også enkelt å utforske resten av Costa del Sol, med Marbella bare 10 km unna.
San Pedro de Alcántara tilbyr et avbalansert byliv med nødvendige fasiliteter innen gangavstand. Dagligvarebutikker finnes bare 321 meter unna, og apotek er enda nærmere med kun 112 meters avstand. For helsetjenester ligger sykehuset 1,8 km unna. Området har et godt utvalg av restauranter og kafeer med 27 restauranter innen 2 km radius. Skolebarn har tilgang til 41 grunnskoler og 28 videregående skoler i regionen.
Kartet viser villaens sentrale plassering i San Pedro de Alcántara, med kort avstand til både strand og bysentrum. Eiendommen ligger i et etablert boligområde med god tilgang til lokale tjenester. Grøntområder og parker er merket i nærheten, og hovedveiene gir enkel forbindelse til Marbella i øst og Estepona i vest. Strandområdet ved Playa de San Pedro er tydelig synlig.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
San Pedro de Alcántara ligger strategisk plassert 10 km vest for Marbella, en av de mest kjente byene på Costa del Sol. Dette gir beboere tilgang til Marbellas fasiliteter og internasjonale atmosfære uten å bo midt i turiststrømmen. Østover ligger Málaga, hovedstaden i provinsen, med 579,076 innbyggere og internasjonal lufthavn bare 48 km unna. Vestover finner man Algeciras (57 km), en viktig havneby med forbindelser til Nord-Afrika.
Nærmeste strand, Playa de San Pedro, ligger 1,5 km fra villaen og er lett tilgjengelig med bil, sykkel eller til fots. Strender som har mottatt Blue Flag-sertifisering finnes i nærheten, inkludert Guadalmina-stranden. For golfentusiaster ligger Magna Marbella Golf kun 2,4 km unna, og Real Club de Golf Las Brisas 2,8 km fra eiendommen. Marbella sentrum er 10 km unna og tilbyr et bredere utvalg av shopping, restauranter og kulturtilbud.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara har et typisk middelhavsklimat med mildere vintre og varme somre. Gjennomsnittstemperaturen varierer fra 12°C om vinteren til 26°C om sommeren, med en årlig gjennomsnittstemperatur på 17,8°C. Området har 53 meters høyde over havnivå, noe som gir en lett bris fra sjøen og bidrar til et behagelig klima. Badetiden varer i fire måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C, typisk fra juni til september.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Playa de San Pedro, bare 1,5 km fra villaen, er en populær strand med gode fasiliteter. Strandområdet har mottatt Blue Flag-sertifisering som indikerer høye standarder for vannkvalitet og renhold. For strandgjester er det flere severdigheter, inkludert Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) som er en hundevennlig strand. Golfentusiaster har tre golfbaner innen kort avstand: Magna Marbella Golf (2,4 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) og El Higueral Golf (3,2 km).
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara ligger strategisk plassert 10 km vest for Marbella, en av de mest kjente byene på Costa del Sol. Dette gir beboere tilgang til Marbellas fasiliteter og internasjonale atmosfære uten å bo midt i turiststrømmen. Østover ligger Málaga, hovedstaden i provinsen, med 579,076 innbyggere og internasjonal lufthavn bare 48 km unna. Vestover finner man Algeciras (57 km), en viktig havneby med forbindelser til Nord-Afrika.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Moderat
Ved sammenligning med andre prosjekter i regionen, er denne villaen betydelig større og dyrere enn typiske leiligheter og rekkehus. Eksempelvis koster Aquamar i Torre del Mar fra €269,950, Lantana Residencial i Mijas fra €205,000, og Etherna Homes 2 i Estepona fra €259,000. Disse prosjektene representerer ofte nyere utviklinger med fellestjenester og fasiliteter, men mangler privatliv og plass som denne villaen tilbyr. Den unike kombinasjonen av en stor eksisterende villa med utviklingspotensiale skiller seg fra både tradisjonelle boliger og nye utviklingsprosjekter.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID