Villa Linda Vista se nahaja v San Pedro de Alcántari, prestižnem obalnem mestu v občini Marbella. Objekt je bil zgrajen leta 1978 in ponuja 321 m² bivalnega prostora na 2020 m² velikem zemljišču. Nahaja se v urbani okolici s številnimi storitvami na dosegu roke, le 1,6 km od plaže San Pedro. Z južno orientacijo zagotavlja obilico naravne svetlobe skozi cel dan, kar prispeva k prijetnemu bivalnemu ambientu.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Villa se nahaja v urbani četrti San Pedro de Alcántara, le nekaj sto metrov od mestnih storitev. Lega omogoča peš dostop do večine dnevnih potrebščin, hkrati pa ohranja zadosten zasebnost. Objekt je postavljen v drugi vrsti od obale, kar zagotavlja zaščito pred obalnimi vetrovi, hkrati pa omogoča enostaven dostop do plaže.
Objekt zadovoljuje potrebe po prostornem bivanju s štirimi spalnicami in štirimi kopalnicami, kar je primerno za večje družine ali za gostovanje. Prisotnost ločenega gostaškega apartmaja omogoča fleksibilno bivanje, medtem ko velika vrtna površina zagotavlja prostore za rekreacijo in prostovoljne aktivnosti na prostem.
Objekt je bil dokončan leta 1978 in je v odličnem stanju, kar kaže na kakovostno izvedbo gradnje. Ni v fazi gradnje ali prenova, saj je že dokončan in pripravljen za takojšnje bivanje. Status objekta omogoča nemudite nastanitev brez dodatnih čakalnih dob ali gradbenih nevšečnosti.
Objekt nima skupnih bazenskih površin, ki so značilne za novejše stanovanjske komplekse. Nahaja se v zgrajenem območju brez možnosti širitve z zasebnimi bazeni ali dodatnimi zunanjimi površinami. Objekt ni namenjen tistim, ki iščejo sodobne arhitekturne rešitve ali pametne hišne tehnologije, ki so standard v novejših gradnjah.
Ref: VL872139
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta objekt je primeren za družine, ki iščejo prostorno bivalno površino v dobro razvitem urbanem okolju. Zaradi štirih spalnic in prisotnosti ločenega apartmaja je idealen za večgeneracijsko družino ali za tiste, ki pogosto gostujejo prijatelje in sorodnike. Lokacija je primerna za ljudi, ki želijo imeti ključne storitve na dosegu roke, hkrati pa uživati v blizini morja in sredozemskega podnebja. Prav tako je objekt zanimiv za investitorje, ki iščejo nepremičnino z razvojnim potencialom, saj ima objekt odobrena dovoljenja za več načinov razvoja. Za tiste, ki želijo combinations zasebnosti in dostopnosti, ta lokacija omogoča oba.
Objekt je zgrajen s kakovostnimi materiali, ki so vzdržni že več desetletij od dokončanja leta 1978. Notranjost karakterizira opečna obloga, ki dodaja toplino in teksturo prostorom, posebej vidna v spalnicah. Velika okna in južna orientacija omogočajo optimalno naravno osvetlitev, kar prispeva k ugodnejšemu energijskemu ravnotežju objekta. Hiša ima centralno ogrevanje, ki je pomembno za zimsko sezono, kljub blažjemu sredozemskemu podnebju. Kopalnice so opremljene s sodobnimi sanitarnimi elementi, ki zagotavljajo funkcionalnost. Prekrita terasa in zasebni bazen zagotavljata dodatno vrednost za uživanje na prostem.
Cena vile je €5.200.000, kar uvršča objekt v višji cenovni razred nepremičnin na tem območju. Cena odraža lokacijo v bližini obale, velikost zemljišča (2020 m²) in bivalne površine (321 m²) ter dodatne elemente, kot je ločen apartma za goste. Tržna vrednost je podprta z dejstvom, da ima objekt odobreno dovoljenje za več možnosti razvoja, vključno s delitvijo zemljišča za gradnjo štirih mestnih hiš ali dveh zasebnih vil, kar poveča potencialno vrednost naložbe.
San Pedro de Alcántara ponuja urbano življenjski slog z obalnim pridihom, kjer so dnevne potrebe enostavno dosegljive. Prebivalci lahko pričakujejo rutino, ki vključuje jutranje hoje ob plaži, ki je oddaljena le 1,6 km, nakupovanje v lokalnih trgovinah in uživanje v sredozemski kuhinji v številnih restavracijah v bližini. Zaradi mestne narave so javne storitve kot so zdravstveni centri, šole in banke dosegljive peš ali z kolesom. Večerje lahko potekajo na terasi hiše, kjer južna ekspozicija omogoča uživanje v soncu do pozno popoldan. Lokacija je primerna za tiste, ki želijo živeti v dinamičnem okolju, hkrati pa ohranjati dostop do naravnih lepot, kot so bližnje plaže z modro zastavo.
Življenjsko okolje San Pedro de Alcántara je urbano, a s prijetnim sredozemskim ritmom. Do ključnih storitev je peš enostaven dostop: najbližja lekarna je oddaljena le 112 m, supermarket 321 m, zdravstveni center pa 1,8 km. Šola v bližini omogoča enostaven dostop za družine z otroki. Gostinska ponudba je obilna, saj je v območju radijusa 2 km dostopnih 27 restavracij in 13 kavarn. Mestno središče nudi vse potrebne storitve od bankovnih do trgovskih, vse dosegljive brez potrebe po uporabi avtomobila za dnevne opravke. Za rekreacijo so na voljo športni centri kot so Rocodromo (0,7 km) in Polideportivo San Pedro (1,1 km).
Karta prikazuje lego vile Linda Vista v San Pedro de Alcántari, ki je del občine Marbella. Objekt je označen z rdečo točko v urbani strukturi mesta, le nekaj sto metrov od mestnega središča in 1,6 km od obale. Z modrimi črtami so označene ključne poti do bližnjih plaž, golfskih igrišč in drugih pomembnih točk v okolici.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Villa se nahaja v San Pedro de Alcántari, delu občine Marbella, ki je ena najbolj prepozavnih turističnih destinacij na Costa del Sol. San Pedro de Alcántara predstavlja urbanezen del te občine, ki ponuja bolj avtentično špansko življenjsko izkušnjo v primerjavi z bolj turističnimi deli Marbelle. Območje je dobro pozicionirano glede na večja mesta v regiji: 10 km od Marbelle, 57 km od Algecirasa in 57 km od Málage.
Objekt je dobro povezan s ključnimi območnimi točkami. Najbližja plaža Playa de San Pedro je oddaljena 1,6 km, kar je približno 20 minut hoje ali 5 minut z avtomobilom. Do bližnjih golfskih igrišč, kot sta Magna Marbella Golf (2,4 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km), je enostaven dostop z avtomobilom v manj kot 10 minutah. Mednarodno letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno 48 km, kar pomeni približno 35-40 minut vožnje, medtem ko je Gibraltar oddaljen 49 km.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v San Pedro de Alcántari je tipično sredozemsko z milimi zimami in toplimi poletji. Povprečna letna temperatura znaša 17,8°C, s temperaturnim razponom od 12°C pozimi do 26°C poleti. Višinska lega objekta je 53 m nad morjem, kar zagotavlja prijeten mikroklimat brez ekstremnih vremenskih pojavov. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko je temperatura morja nad 20°C, običajno od junija do septembra. Območje ima približno 320 sončnih dni na leto, kar je značilno za Costa del Sol.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini vile se nahajajo več plaž, med katerimi je najbližja Playa de San Pedro (1,6 km), ki je ena od dveh plaž z modro zastavo v območju. Na voljo je tudi Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km), ki je primerna za družine s psi. Za ljubitelje golfa so v bližini tri priznana igrišča: Magna Marbella Golf (2,4 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) in El Higueral Golf (3,2 km). Športne aktivnosti so mogoče tudi v bližnjih športnih centrih, kot so Rocodromo (0,7 km), Apolo (1,0 km) in Polideportivo San Pedro (1,1 km).
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Villa se nahaja v San Pedro de Alcántari, delu občine Marbella, ki je ena najbolj prepozavnih turističnih destinacij na Costa del Sol. San Pedro de Alcántara predstavlja urbanezen del te občine, ki ponuja bolj avtentično špansko življenjsko izkušnjo v primerjavi z bolj turističnimi deli Marbelle. Območje je dobro pozicionirano glede na večja mesta v regiji: 10 km od Marbelle, 57 km od Algecirasa in 57 km od Málage.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Zmerno
V primerjavi z drugimi projekti v regiji kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), predstavlja Villa Linda Vista popolnoma drugačen segment trga. Omenjeni projekti so namreč novejše stanovanjske razvojne enote z nižjimi cenami, namenjene širši kupci skupini. Villa Linda Vista ponuja edinstveno kombinacijo velikosti, lokacije in razvojnega potenciala, ki je redka na tem segmentu trga. Njena cena od €5.200.000 jo uvršča v premium segment, kar je upravičeno z velikostjo zemljišča (2020 m²), bližino morja in mestnih storitev ter možnostjo nadaljnega razvoja.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID