Luxuusvilla i San Pedro de Alcántara, belägen bara 1,6 km från stranden. Fastigheten byggdes 1978 och erbjuder 321 m² bostadsyta på en 2020 m² stor tomt. Villan har 4 sovrum, 4 badrum och ett gästhus. Med ett pris på 5 200 000 euro representerar detta ett högvärdigt bostadsalternativ i en av Costa del Sol mest eftertraktade områden. Fastigheten är lämplig för både permanent boende och som investering med utvecklingspotential.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är belägen i ett urbant område av San Pedro de Alcántara, nära kusten. Placeringen erbjuder närhet till dagliga bekvämligheter, med restauranger, butiker och service inom gångavstånd. Avståndet till närmaste strand är 1,6 km, och fastigheten har bra förbindelser till Marbella (10 km) och Málaga (57 km) via det lokala vägnätet.
Fastigheten passar för personer som söker en rymlig bostad med utomhusområden. De fyra sovrummen och fyra badrummen möter behoven hos större familjer eller de som regelbundet har gäster. Det separata gästhuset erbjuder flexibilitet för boende i två generationer eller som uthyrningsenhet. Den stora tomten ger möjligheter till trädgårdsskötsel och utomhusliv.
Detta är inte ett nybyggnadsprojekt utan en befintlig villa som färdigställdes 1978. Fastigheten är klassificerad som 'färdig' och är omedelbart tillgänglig för inflyttning. Trots sin ålder beskrivs fastigheten vara i utmärkt skick, vilket indikerar regelbunden underhåll och eventuella renoveringar genom åren.
Fastigheten erbjuder inte havsutsikt trots närheten till stranden. Eftersom det är en äldre byggnad (1978) saknas moderna energieffektiva lösningar som vanligtvis finns i nybyggen. Villan ligger i ett urbant område, vilket kan innebära mindre privatliv än i mer avlägsna landområden. Fastigheten har inte direkt strandaccess utan kräver transport för att nå stranden.
Ref: VL872139
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna villa passar för köpare som söker ett permanent boende eller sekundärbostad i ett etablerat område vid Costa del Sol. Den stora tomten och möjligheten att utveckla fastigheten gör den lämplig för både privatpersoner med långsiktiga bostadsplaner och investerare som ser potential i områdets fortsatta utveckling. Familjer som behöver flera sovrum och önskar nära till stadens bekvämligheter samtidigt som man vill ha en privat trädgård kan dra nytta av detta objekt. Den separata lägenheten är en fördel för multigenerationella familjer eller för de som regelbundet tar emot gäster under längre perioder. För de som är intresserade av golf ligger flera banor inom kort avstånd, och närheten till både Marbella och Málaga ger tillgång till ett brett utbud av service och kultur.
Villan beskrivs vara i utmärkt skick trots att den byggdes 1978. Byggnaden har 321 m² boyta där 175 m² är boarea, vilket indikerar generösa sociala ytor. Materialvalen inkluderar synliga tegelväggar i flera rum, vilket ger en rustik karaktär. Fönstren är stora och bidrar till ett ljusinsläpp som är fördelaktigt för den sydliga orienteringen. Köket är öppet mot vardagsrummet, vilket är en modern lösning som inte alltid finns i äldre fastigheter. Utomhusområdena har ett privat poolområde och flera terrassytor, inklusive ett takterrass. Det separata gästhuset är fullt utrustat med eget kök, badrum och sovrum, vilket indikerar en genomtänkt planering för flexibilitet i boendet.
Villan är prissatt till 5 200 000 euro, vilket motsvarar cirka 16 200 euro per kvadratmeter bostadsyta. Priset ligger avsevärt högre än genomsnittet för jämförbara fastigheter i regionen, vilket delvis förklaras av den stora tomten på 2020 m² och det attraktiva läget nära San Pedro de Alcántara. Fastigheten är omedelbart tillgänglig för förvärv då den är färdigställd och bebodgbar. Priset inkluderar den befintliga bebyggelsen samt de godkända byggloven för framtida utveckling av tomten.
Dagliga livet i denna villa präglas av en balans mellan inomhuskomfort och utomhusliv. Med en sydlig orientering får huvudbyggnaden rikligt med solljus under större delen av dagen. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en central samlingspunkt i hemmet. Trädgårdarna både framför och bakom huset erbjuder flera utomhuszoner för avkoppling, social samvaro eller trädgårdsarbete. Det separata gästhuset möjliggör flexibilitet i boendeformen, antingen för familjemedlemmar eller som inkomstkälla genom uthyrning. Närheten till San Pedro de Alcántara centrum innebär att dagliga ärenden kan genomföras till fots eller med korta bilresor. Kvällarna kan tillbringas på någon av de närliggande restaurangerna, eller i hemmets privata utomhusmiljö.
San Pedro de Alcántara erbjuder ett urbant liv med alla nödvändiga tjänster inom nära räckhåll. Avståndet till närmaste supermarkt är endast 321 meter, och apotek finns på 112 meters avstånd. För sjukvård finns ett sjukhus på 1,8 km. Staden har 27 restauranger och 13 caféer inom 2 km, vilket ger ett brett utbud av matupplevelser. Transportmöjligheterna är goda med 10 kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser i området. Bilbehovet är begränsat för dagliga ärenden då många tjänster kan nås till fots. För längre resor är Málaga internationella flygplats belägen 48 km bort, vilket är ungefär 40-45 minuters bilresa. Marbella, med dess utbud av butiker och service, ligger endast 10 km bort.
Kartan visar villans fördelaktiga läge i San Pedro de Alcántara, nära både stadens centrum och kustlinjen. Fastigheten är markerad i relation till närliggande golfbanor, strandpromenader och serviceinrättningar. Avståndet till Marbella och Málaga illustrerar den goda regionala tillgängligheten, medan de närliggande grönområdena visar på balansen mellan urban utveckling och naturmiljö.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
San Pedro de Alcántara är en del av Marbella kommun och ligger strategiskt mellan de större städerna Marbella och Estepona. Staden är belägen vid Costa del Sol, cirka 10 km väster om centrala Marbella och 57 km öster om Málaga. Dess läge gör det till en mellanstation mellan de mer turistiska områdena och de mer traditionella spanska städerna. San Pedro har utvecklats från en traditionell fiskeby till en modern stad med urbana bekvämligheter samtidigt som den behåller sin lokala karaktär.
Strandlivet är lättillgängligt med Playa de San Pedro på bara 1,6 km avstånd. För golfentusiaster ligger Magna Marbella Golf på 2,4 km och Real Club de Golf Las Brisas på 2,8 km, vilket gör det möjligt att nå golfbanan på under 10 minuter med bil. Málaga internationella flygplats ligger 48 km bort, vilket kräver ungefär 40-45 minuters bilresa. Staden Marbella med dess omfattande serviceutbud nås på 10 km, medan större städer som Algeciras och Málaga ligger på cirka 57 km.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i San Pedro de Alcántara är typiskt för Costa del Sol med genomsnittliga temperaturer mellan 12-26°C under året. Den genomsnittliga årstemperaturen ligger på 17,8°C. Fastigheten är belägen 53 meter över havsnivån, vilket ger en mild havsklimatpåverkan. Hällningen mot stranden är måttlig med 3,3%, vilket gör terrängen lättillgänglig. Zwemseizoen varar i 4 månader när vattnet når en temperatur av minst 20°C, vanligtvis från maj till september.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
San Pedro de Alcántara erbjuder tillgång till Blue Flag-stränder, med (Guadalmina) och Venus-Bajadilla inom nära avstånd. Den närmaste stranden, Playa de San Pedro, ligger bara 1,6 km från fastigheten. För golfintresserade finns flera anrika golfbanor i närheten: Magna Marbella Golf (2,4 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) och El Higueral Golf (3,2 km). Sportfaciliteter inkluderar Rocodromo klättercenter (0,7 km), Apolo sportanläggning (1,0 km) och Polideportivo San Pedro (1,1 km).
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara är en del av Marbella kommun och ligger strategiskt mellan de större städerna Marbella och Estepona. Staden är belägen vid Costa del Sol, cirka 10 km väster om centrala Marbella och 57 km öster om Málaga. Dess läge gör det till en mellanstation mellan de mer turistiska områdena och de mer traditionella spanska städerna. San Pedro har utvecklats från en traditionell fiskeby till en modern stad med urbana bekvämligheter samtidigt som den behåller sin lokala karaktär.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Måttligt
San Pedro de Alcántara skiljer sig från närliggande områden genom sin unika kombination av stadsliv och kustnära närhet. Jämfört med centrala Marbella erbjuder San Pedro ett lugnare tempo samtidigt som det är nära till stadens tjänster. Även om fastighetspriserna i San Pedro är höga, är de ändå lägre än i exklusiva områden som Golden Mile i Marbella. Om man jämför med liknande fastigheter i regionen, som Aquamar i Torre del Mar (från €269.950) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €259.000), är denna villa avsevärt dyrare, vilket reflekterar både det premiumläget och den stora tomten. Till skillnad från nybyggnadsprojekt i mer utvecklingsorienterade områden, erbjuder denna befintliga villa omedelbar tillgänglighet och etablerad omgivning.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID