San Pedro de Alcántara'da, Linda Vista bölgesinde, ikinci hat plaj konumunda yer alan bu müstakil villa, eşsiz bir fırsat sunmaktadır. Geniş 2.020 m² arsa üzerine kurulu, 321 m² kapalı alana sahip bu mülk, denizden ve sahil şeridinden sadece birkaç adım uzaklıkta, yaşamsal ayrıcalığı sınırsız geliştirme potansiyeliyle birleştirmektedir. 1978'de tamamlanan yapı, mevcut haliyle mükemmel durumda olup, potansiyel alıcılara hem kişisel yaşam alanı hem de yatırım amacıyla değerlendirme imkanı sunar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
San Pedro de Alcántara'nın canlı atmosferinde, plaja sadece 1.5 km mesafede bulunan bu villa, şehrin olanaklarına yürüme mesafesinde bir konuma sahiptir. Bu stratejik konum, hem sahil yaşamının keyfini çıkarmayı hem de yerel yaşamın sunduğu sosyal ve ticari imkanlara kolay erişimi mümkün kılar. Kentsel doku içinde yer alması, çevresel bağlantıyı güçlendirir.
Geniş bir arsa üzerinde yer alan bu villa, sakin ve mahremiyet odaklı bir yaşam tarzı arayanlar için tasarlanmıştır. Hem ana konut hem de bağımsız misafir dairesi, çok yönlü kullanım seçenekleri sunar. Geniş bahçe alanları ve teraslar, açık hava aktiviteleri ve dinlenme için idealdir. Mevcut yapısı ve ek geliştirme potansiyeli, kişisel ihtiyaçlara göre şekillendirme imkanı tanır.
Yapısal olarak tamamlanmış olan bu mülk, 1978 yılında inşa edilmiştir ve güncel yönetmeliklere uygun olarak bakımları yapılmıştır. Mevcut haliyle hemen yaşanabilir durumda olup, ek inşaat veya tadilat projeleri için belediyeden onaylı imkanlar bulunmaktadır. Bu durum, mülkün hem mevcut durumuyla hem de gelecekteki potansiyel geliştirme projeleriyle değerlendirilmesine olanak tanır.
Bu proje, doğrudan denize sıfır bir konumda değildir; en yakın plaj yaklaşık 1.5 km mesafededir. Ayrıca, 1978 yılındaki inşaat nedeniyle, modern enerji verimliliği standartlarına yönelik ek iyileştirmeler gerekebilir. Mülkün mevcut yapısı, ticari veya toplu konut amaçlı kullanımlara uygun hale getirilmesi için ek izinler ve tadilatlar gerektirebilir.
Ref: VL872139
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, hem sürekli yaşamak isteyen aileler hem de yatırımcılar için uygun bir seçenektir. Plaja yakın konumu ve şehir olanaklarına erişimi, sosyal ve aktif bir yaşam tarzı arayanlar için idealdir. Geniş bahçesi ve mahremiyeti, huzurlu bir yaşam sürmek isteyenler için caziptir. Bağımsız misafir dairesi, birden fazla neslin bir arada yaşamasını veya misafir ağırlamasını kolaylaştırır. Ayrıca, belediyeden onaylı imar izinleri, mülkü geliştirerek değerini artırmak isteyen yatırımcılar için önemli bir fırsat sunmaktadır. Örneğin, dört adet şehir evi veya iki adet özel villa inşa etme seçeneği, projeye ticari bir boyut kazandırabilir.
Mülk, 1978 yılında inşa edilmiş olmasına rağmen, mükemmel durumda olduğu belirtilmektedir. Bu, yapısal bütünlüğün korunduğunu ve düzenli bakımın yapıldığını göstermektedir. İç mekanlarda, geniş salon, açık plan mutfak ve güneye bakan büyük pencereler sayesinde bol doğal ışık alan bir yaşam alanı bulunmaktadır. Yatak odaları ve banyolar, fonksiyonel bir yaşam alanı sunacak şekilde tasarlanmıştır. Dış mekanlarda, ön ve arka bahçe alanları ile çatı terası, açık hava keyfi için çeşitli imkanlar sunar. Bağımsız misafir dairesi, kendi yatak odası, banyosu ve mutfağı ile tam donanımlıdır. Yapının yaşı göz önüne alındığında, kişisel tercihlere göre modernizasyon veya stil güncellemeleri düşünülebilir.
Bu müstakil villa, €5,200,000 başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Bu fiyat, 321 m²'lik yaşam alanı, 2020 m²'lik geniş arsa, özel havuz, bahçe ve bağımsız misafir dairesi gibi özellikleri kapsamaktadır. Villa, 4 yatak odası ve 4 banyoya sahiptir. Mülkün yapısı, mevcut haliyle kullanıma hazır olmasının yanı sıra, imar izinleri sayesinde ek konutlar veya ticari alanlar inşa etme potansiyeli de sunmaktadır. Bu geliştirme potansiyeli, yatırım değeri açısından önemli bir artı değer katmaktadır. Mülkün yaşı (1978) dikkate alındığında, bu fiyatlandırma, konumu ve geliştirme potansiyeli ile ilişkilidir.
San Pedro de Alcántara'nın hareketli yaşamının içinde, ancak kendi mahremiyetini koruyan bir noktada yer alan bu villa, günlük yaşam için dengeli bir ortam sunar. Sabahları kısa bir yürüyüşle plaja ulaşabilir, öğleden sonraları çevredeki mağazaları ve restoranları keşfedebilirsiniz. 321 metrekarelik yaşam alanı, aile yaşamı için yeterli alan sağlarken, 2020 m²'lik bahçe, açık hava etkinlikleri için geniş olanaklar sunar. Bağımsız misafir dairesi, aile üyeleri veya ziyaretçiler için konforlu bir konaklama imkanı sunarken, potansiyel geliştirme seçenekleri, mülkün uzun vadeli kullanımını çeşitlendirebilir. Şehrin olanaklarına yakınlığı, pratikliği ön plana çıkarır.
San Pedro de Alcántara, Marbella'ya bağlı, canlı ve turistik bir kasabadır. Bu villa, şehrin olanaklarına yürüme mesafesinde yer almaktadır; eczane 112 metre, süpermarket 321 metre uzaklıktadır. Bölgede 27 restoran, 13 kafe ve 11 banka bulunmaktadır. Eğitim açısından, 41 ilkokul ve 28 ortaokul bölgeye hizmet vermektedir. Sağlık hizmetlerine erişim de güçlüdür; 5 sağlık merkezi ve 1.8 km mesafede bir hastane bulunmaktadır. Bu yakınlık, günlük yaşamı kolaylaştıran pratik bir çevre sunmaktadır. Şehir yaşamının sunduğu sosyal ve kültürel olanaklar, bölgenin çekiciliğini artırmaktadır.
San Pedro de Alcántara'da yer alan bu mülk, Marbella'nın batısında, Costa del Sol kıyısında stratejik bir konuma sahiptir. Konumu, hem deniz erişimini hem de çevredeki önemli golf sahaları ve şehir olanaklarına yakınlığı vurgulamaktadır. Bu harita, mülkün yerel ulaşım ağları ve önemli cazibe merkezleri ile olan bağlantısını görselleştirmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
San Pedro de Alcántara, Marbella belediyesine bağlı bir kasabadır ve Costa del Sol'un önemli turizm merkezlerinden biridir. Málaga (57 km) ve Algeciras (57 km) gibi büyük şehirlere olan yakınlığı, bölgesel bağlantıyı güçlendirir. Marbella'ya sadece 10 km mesafede olması, büyük şehirlerin sunduğu olanaklara ve altyapıya kolay erişim sağlar. Bu konum, hem yerel yaşamın sunduğu sakinliği hem de büyük şehirlerin dinamizmini bir arada yaşama imkanı sunar.
Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na yaklaşık 48 km mesafede bulunan villa, uluslararası erişim kolaylığı sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de San Pedro, 1.5 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için Magna Marbella Golf (2.4 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) gibi sahalar yakındadır. Bölgede ayrıca 50'den fazla toplu taşıma durağı ve 10 farklı toplu taşıma hattı bulunmaktadır, bu da ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Spor merkezleri, marinlar ve uluslararası okullar gibi çeşitli olanaklar da kısa mesafelerde yer almaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara, yıl boyunca ortalama 12-26°C sıcaklıkların hakim olduğu Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 17.8°C'dir. Yüzde 3.3'lük hafif bir eğimle denize doğru uzanan konum, hoş bir atmosfer yaratır. Yaklaşık 4 ay süren ve su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu dönem, yüzme sezonunu belirler. Bölgenin deniz seviyesinden 53 metre yükseklikte olması, ılıman bir iklim sunar. Yılda 32 yerel tatil günü, sosyal yaşamın canlılığına işaret eder.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Mülk, Playa de San Pedro'ya (1.6 km) ve Playa Canina Ventura del Mar'a (2.0 km) yakın bir konumda yer almaktadır. Bölgede ayrıca iki adet Mavi Bayrak ödüllü plaj bulunmaktadır: Guadalmina ve Venus-Bajadilla. Golf meraklıları için Magna Marbella Golf (2.4 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) gibi prestijli sahalar mevcuttur. Spor aktiviteleri için Rocodromo (0.7 km) ve Apolo (1.0 km) gibi spor merkezleri de yakın çevrede bulunmaktadır. Bu olanaklar, aktif bir yaşam tarzı için çeşitli seçenekler sunar.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara, Marbella belediyesine bağlı bir kasabadır ve Costa del Sol'un önemli turizm merkezlerinden biridir. Málaga (57 km) ve Algeciras (57 km) gibi büyük şehirlere olan yakınlığı, bölgesel bağlantıyı güçlendirir. Marbella'ya sadece 10 km mesafede olması, büyük şehirlerin sunduğu olanaklara ve altyapıya kolay erişim sağlar. Bu konum, hem yerel yaşamın sunduğu sakinliği hem de büyük şehirlerin dinamizmini bir arada yaşama imkanı sunar.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Orta
Costa del Sol'un genelinde yeni projeler genellikle daha küçük arsalarda ve apartman kompleksleri şeklinde sunulurken, San Pedro de Alcántara'daki bu villa, büyük bir müstakil arsa ve mevcut bir yapı sunmasıyla öne çıkmaktadır. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar (vanaf €269,950) veya Mijas'taki Lantana Residencial (vanaf €205,000) gibi projeler, daha çok yeni inşa edilmiş, daha kompakt yaşam alanları ve genellikle daha düşük fiyat noktaları sunmaktadır. Etherna Homes 2 (Estepona, €259,000) gibi projeler de benzer şekilde daha standart daire seçenekleri sunar. Bu mülk, €5,200,000'luk fiyatıyla, konum, arsa büyüklüğü, mevcut yapı kalitesi ve özellikle belediye onaylı geliştirme potansiyeli göz önüne alındığında, bölgedeki mevcut projelerden farklılaşmaktadır. Bu tür büyük arsalar üzerinde geliştirme potansiyeli sunan mevcut villalar, özellikle yatırımcılar için daha az sayıda bulunmakta ve bu da mülkün eşsizliğini pekiştirmektedir. Bölgedeki diğer müstakil villalar genellikle daha yüksek fiyatlarla ve daha az geliştirme imkanıyla karşımıza çıkmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
