Представяме модерен полу-самостоятелен имот, разположен в ексклузивния затворен комплекс Treetops в Сан Педро де Алкантара, Марбея. Тази новопостроена вила, завършена през 2023 г., предлага комбинация от уединение, комфорт и живописни гледки. Намира се в градска среда с лесен достъп до всички необходими удобства, като същевременно осигурява спокойна атмосфера близо до природата.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в близост до крайбрежието, в оживен градски район, където основните удобства са на пешеходно разстояние. Тази локация осигурява баланс между достъпност и спокойствие, характерно за крайбрежните градове на Коста дел Сол.
Този дом е проектиран за семейства и хора, търсещи комфорт и функционалност. Отвореното пространство на всекидневната и кухнята, заедно с терасите и градината, създават идеална среда за събирания и почивка, отговаряйки на нуждите за съвременен начин на живот.
Вилата е построена през 2023 г. и предлага най-новите стандарти в строителството и дизайна. Състоянието на имота е отлично, като включва модерни удобства като соларни панели и опция за изграждане на частен басейн, което гарантира дългосрочна стойност и намалени експлоатационни разходи.
Въпреки че имотът предлага много удобства, той не разполага с директен достъп до плажа или собствено голф игрище. Възможността за изграждане на частен басейн зависи от допълнителни разрешителни и инвестиции. Гледките към морето са частични, а не панорамни.
Този имот е подходящ за купувачи, които ценят комбинацията от модерна архитектура, удобства и близост до основни точки на интерес. Идеален е за семейства, търсещи просторен дом в сигурна среда с достъп до качествено образование и здравни услуги. Също така, той представлява добър избор за хора, които искат да се наслаждават на средиземноморския начин на живот, с лесен достъп до плажове, голф игрища и оживения нощен живот на близките курорти като Пуерто Банус. Близостта до летище Малага го прави удобен за международни пътувания.
Имотът впечатлява с висококачествени материали и модерна изработка, характерни за ново строителство от 2023 г. Включва подово отопление, климатизация и подово отопление в баните, осигуряващи комфорт през цялата година. Интериорът е с изискан дизайн, включващ вградена винарна и висококачествени завършващи елементи. Слънчевите панели допринасят за енергийната ефективност. Двете подземни паркоместа с директен достъп и зарядна станция за електромобили допълват функционалността.
Цената на този полу-самостоятелен имот в Сан Педро де Алкантара започва от €1,395,000. С 4 спални и 6 бани, разпределени върху 256 кв.м. жилищна площ и 374 кв.м. парцел, имотът предлага простор и лукс. Цената отразява качеството на строителството, модерните удобства и престижната локация в затворен комплекс. Поради статута на ново строителство и високото търсене на имоти в този район, наличността може да варира. Препоръчва се навременно проучване на актуалните възможности.
Сан Педро де Алкантара е динамичен град, който предлага спокоен начин на живот, съчетаващ градски удобства с близост до природата. Разположен в непосредствена близост до Марбея, той предлага достъп до широк спектър от услуги, от магазини и ресторанти до училища и здравни заведения. Жителите могат да се насладят на ежедневни разходки до плажа, който е на около 1,5 км, или да се потопят в оживената атмосфера на местните площади. Градът поддържа традиционен испанско-андалуски дух, обогатен от модерните удобства и международната общност, което го прави привлекателно място за постоянно живеене или ваканционен дом.
Животът в Сан Педро де Алкантара предлага баланс между спокойствие и динамика. Намирайки се в затворен комплекс, жителите се ползват от повишена сигурност и ексклузивни общи удобства като басейни и фитнес зала. В непосредствена близост са разположени супермаркети (на 321 м), аптеки (на 112 м) и здравни центрове (на 1,8 км), което улеснява ежедневните нужди. Близостта до училища и международни образователни центрове го прави привлекателен за семейства. Градът предлага изобилие от ресторанти и кафенета, като същевременно има лесен достъп до плажове и зони за отдих.
Имотът се намира в Сан Педро де Алкантара, оживен район на Марбея, предлагащ комбинация от градски удобства и близост до крайбрежието. Местоположението осигурява лесен достъп до плажове, голф игрища, ресторанти и основни транспортни връзки, което го прави удобна база за изследване на Коста дел Сол.
Сан Педро де Алкантара е част от община Марбея, разположена в сърцето на Коста дел Сол. Това позициониране осигурява лесен достъп до оживения град Марбея и луксозния курорт Пуерто Банус, които са на кратко разстояние с кола. В същото време, районът предлага по-спокойна и автентична атмосфера в сравнение с по-туристическите центрове. Близостта до планинската верига Сера Бланка предлага възможности за туризъм и наслада на природата, като същевременно крайбрежието е лесно достъпно.
Имотът се радва на отлична транспортна достъпност. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 48 км, а летище Гибралтар - на 49 км. Плажът Playa de San Pedro е само на 1,5 км, а други популярни плажове като Playa Canina Ventura del Mar са на 2 км. В радиус от 3 км има множество голф игрища, включително Magna Marbella Golf. Централните градски удобства, като супермаркети и аптеки, са на пешеходно разстояние, а болници са на 1,8 км. Наличието на 50 спирки на обществен транспорт в близост улеснява придвижването.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 17,8°C и температури, вариращи между 12°C и 26°C. Това позволява ползването на откритите пространства и плажовете през по-голямата част от годината, като ефективният плувен сезон продължава около 4 месеца. Местоположението на 53 метра над морското равнище и умерената наклонност към плажа (3,3%) допринасят за приятния климат и лекотата на достъп до крайбрежието. Големият брой слънчеви дни подпомага здравословния начин на живот.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Жителите имат лесен достъп до няколко плажа, като най-близкият Playa de San Pedro е на 1,5 км. В близост се намират и Playa Canina Ventura del Mar (2,0 км) и Playa Atalaya (3,6 км). Регионът е известен с голф игрищата си, като Magna Marbella Golf (2,4 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,8 км). За спортните ентусиасти има спортни центрове като Rocodromo (0,7 км) и Polideportivo San Pedro (1,1 км). Наличието на 2 плажа със Син флаг допълнително подчертава качеството на крайбрежната зона.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан Педро де Алкантара е част от община Марбея, разположена в сърцето на Коста дел Сол. Това позициониране осигурява лесен достъп до оживения град Марбея и луксозния курорт Пуерто Банус, които са на кратко разстояние с кола. В същото време, районът предлага по-спокойна и автентична атмосфера в сравнение с по-туристическите центрове. Близостта до планинската верига Сера Бланка предлага възможности за туризъм и наслада на природата, като същевременно крайбрежието е лесно достъпно.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Умерен
Ref: VL400518
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Сан Педро де Алкантара предлага атрактивна алтернатива на по-скъпите и натоварени райони като Марбея Център или Пуерто Банус. Цените на този тип имоти, започващи от €1,395,000, са съобразени с качеството на строителство и локацията, но обикновено са по-достъпни в сравнение с първа линия на морето в най-ексклузивните зони. Проекти като Aquamar в Торре дел Мар или Lantana Residencial в Мияс, със стартови цени от €205,000 - €269,950, са насочени към различен сегмент на пазара, предлагайки по-ниска цена, но обикновено в по-отдалечени или по-малко престижни локации. Etherna Homes 2 в Естепона, с цени от €259,000, също представлява по-бюджетен вариант, но Сан Педро де Алкантара се отличава с утвърдена инфраструктура и близост до първокласни голф игрища и международни училища. Този имот адресира купувачи, търсещи баланс между лукс, удобство и относително спокойствие, запазвайки достъпа до най-доброто от Коста дел Сол.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
