Tato moderní polopodzemní vila se nachází v exkluzivní komunitě Treetops v San Pedro de Alcántara, Marbella. Nabízí soukromí, pohodlí a krásné otevřené výhledy v klidném přírodním prostředí. Byla postavena v roce 2023 a nachází se v docházkové vzdálenosti od centra San Pedro, pláže, posiloven, restaurací a veškerého každodenního vybavení. Je také blízko golfových hřišť a mezinárodních škol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v dobře zavedené urbánní zástavbě s plným přístupem k místní infrastruktuře. Její poloha zajišťuje snadný přístup k pobřeží a zároveň klidné obytné prostředí s výhledy na okolní krajinu a v dálce na moře.
Tento typ nemovitosti je navržen pro moderní životní styl, s otevřenými obytnými prostory a propojením interiéru s exteriérem. Nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení i pro zábavu hostů, s možností využití venkovních teras a zahrady.
Nemovitost byla dokončena v roce 2023, což znamená, že využívá nejnovější stavební standardy a technologie. Nabízí moderní vybavení, jako jsou solární panely a podlahové vytápění, a je připravena k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic do rekonstrukce.
Tento projekt nenabízí přímý výhled na moře ze všech místností a není situován přímo na golfovém hřišti. Soukromý bazén není součástí standardní nabídky, ale je zde možnost jeho dostavby. Projekt není určen pro ty, kteří hledají naprosté odlehlé venkovské bydlení.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají moderní bydlení v blízkosti pobřeží s vynikající dostupností k městským službám a rekreačním zařízením. Je ideální pro rodiny hledající prostorné a dobře vybavené sídlo s možností venkovního vyžití, nebo pro jednotlivce preferující klidnější lokalitu s výhledy, ale zároveň s rychlým přístupem k Marbelle a Puerto Banús. Díky blízkosti golfových hřišť a mezinárodních škol osloví také milovníky golfu a rodiny s dětmi. Dokončení v roce 2023 a vybavení jako podlahové topení a solární panely naznačují zájem o energetickou účinnost a moderní komfort.
Vila se vyznačuje vysokým standardem provedení a moderním designem. Mezi použité materiály a technologie patří podlahové vytápění, které zajišťuje komfort po celý rok, a to i v koupelnách. Klimatizace je samozřejmostí. Kvalitní provedení je patrné v celém interiéru, včetně moderní kuchyně s integrovaným vinotékou. Projekt využívá solární panely pro zvýšení energetické účinnosti. Velkorysé terasy a soukromá zahrada poskytují další prostor pro relaxaci a zábavu. Dvě podzemní parkovací stání s přímým vstupem do domu a nabíjecí stanicí pro elektromobily doplňují celkovou kvalitu vybavení.
Cena této polopodzemní vily začíná na 1 395 000 EUR. Vzhledem k tomu, že se jedná o novostavbu z roku 2023 v žádané lokalitě, cena odráží vysoký standard provedení a moderní vybavení. K dispozici jsou 4 ložnice a 6 koupelen, s obytnou plochou 256 m² na pozemku o rozloze 374 m². Konkrétní detaily o dostupnosti a případných variantách se liší, ale nemovitost je již dokončena a připravena k nastěhování.
San Pedro de Alcántara je živé město v rámci Marbelly, které si zachovává svou vlastní identitu. Obyvatelé zde najdou bohatou nabídku restaurací, kaváren a obchodů v pěší vzdálenosti, což podporuje městský, ale přesto klidný životní rytmus. Blízkost pláže a zelených ploch nabízí možnosti pro aktivní odpočinek. Město je dobře propojeno s okolními oblastmi, což umožňuje snadný přístup k dalším službám a atrakcím, aniž byste museli opustit pohodlí svého okolí. Tento projekt je zasazen do klidné rezidenční čtvrti, která poskytuje únik od rušnějšího centra, ale zároveň zajišťuje snadnou dostupnost k veškerému vybavení.
San Pedro de Alcántara nabízí dynamické prostředí s veškerým potřebným vybavením v docházkové vzdálenosti. Místní obyvatelé mají přístup k široké škále restaurací, obchodů, lékáren a bank, což usnadňuje každodenní život. V okolí se nachází také vzdělávací instituce a zdravotnická zařízení. Pro aktivní trávení volného času jsou k dispozici sportovní centra a v blízkosti jsou golfová hřiště. Městské prostředí je doplněno zelenými plochami a blízkostí pláže, což poskytuje rovnováhu mezi městským životem a přístupem k přírodě.
Tato mapa zobrazuje polohu projektu v rámci San Pedro de Alcántara a jeho blízkost k pobřeží, golfovým hřištím a městskému centru. Poskytuje vizuální přehled o dostupnosti klíčových bodů zájmu a celkovém uspořádání oblasti.
San Pedro de Alcántara je součástí širší oblasti Marbella na pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Tato lokalita je strategicky umístěna mezi Malagou a Esteponou, což zajišťuje dobrou dopravní dostupnost. Nachází se v blízkosti známých turistických center jako Marbella a Puerto Banús, ale zároveň si zachovává vlastní, méně komerční atmosféru. Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi klidem rezidenční oblasti a živostí turistických atrakcí.
Nemovitost se nachází ve vzdálenosti 1,5 km od pláže Playa de San Pedro a 2 km od Playa Canina Ventura del Mar. Letiště Málaga je vzdáleno přibližně 48 km, což zajišťuje dobrou mezinárodní dostupnost. V bezprostřední blízkosti (do 321 m) se nachází supermarket a do 112 m je lékárna. Golfoví nadšenci ocení blízkost golfových hřišť jako Magna Marbella Golf (2,4 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Veřejná doprava je dostupná prostřednictvím 50 zastávek na 10 linkách.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 17,8 °C a minimem kolísajícím mezi 12 °C v zimě a 26 °C v létě. S více než 300 slunečnými dny v roce je oblast ideální pro celoroční pobyt venku. Plavecká sezóna, kdy je teplota vody nad 20 °C, trvá přibližně 4 měsíce. Nadmořská výška 53 metrů a mírný sklon k pláži (3,3 %) přispívají k příjemnému charakteru lokality.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí San Pedro de Alcántara se nachází několik pláží, včetně oblíbené Playa de San Pedro (1,6 km) a Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km). V regionu jsou také dvě pláže oceněné Modrou vlajkou. Milovníci golfu mají na výběr z několika hřišť, jako je Magna Marbella Golf (2,4 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Pro aktivní odpočinek jsou k dispozici sportovní centra jako Rocodromo (0,7 km) a Apolo (1,0 km). Blízkost přístavů jako Puerto Deportivo José Banús (3,4 km) nabízí další možnosti vodních sportů a trávení volného času.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara je součástí širší oblasti Marbella na pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Tato lokalita je strategicky umístěna mezi Malagou a Esteponou, což zajišťuje dobrou dopravní dostupnost. Nachází se v blízkosti známých turistických center jako Marbella a Puerto Banús, ale zároveň si zachovává vlastní, méně komerční atmosféru. Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi klidem rezidenční oblasti a živostí turistických atrakcí.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Mírný
Ref: VL400518
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 EUR), tato vila v San Pedro de Alcántara představuje jinou cenovou kategorii a typ nemovitosti. Zatímco uvedené srovnávací projekty nabízejí apartmány v nižších cenových relacích, tento projekt je luxusní polopodzemní vila s vyšší cenou odpovídající exkluzivní lokalitě, větší rozloze a pokročilejšímu vybavení. Nachází se v prestižnější části Costa del Sol, známé svou blízkostí k Marbelle a Puerto Banús, a nabízí vyšší úroveň soukromí a prostor. Vzhledem k tomu, že se jedná o novostavbu s moderními technologiemi a v docházkové vzdálenosti od pláže i centra města, cenová hladina 1 395 000 EUR je v kontextu trhu s nemovitostmi v této oblasti opodstatněná. Srovnání s levnějšími projekty zdůrazňuje odlišné segmenty trhu, kde tato vila cílí na kupující hledající prémiové bydlení s kompletním vybavením a vynikající polohou.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
