בסן פדרו דה אלקנטרה, עיירה תוססת במוניציפליות מרבייה, ניצב פרויקט זה של בתים חצי-צמודי-קרקע. המיקום משלב קרבה לשירותים עירוניים עם גישה נוחה לחוף הים ולמתקני גולף. הפרויקט מציע חווית מגורים מודרנית, תוך התחשבות בנוחות ובאיכות החיים, והוא מיועד למי שמחפש בית באווירה ים תיכונית פעילה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסביבה עירונית מפותחת, המבטיחה גישה נוחה לכל צרכי היומיום. הקרבה לטיילת של סן פדרו ולחופי הים מוסיפה יתרון משמעותי, בעוד שמרחק נסיעה קצר בלבד מפריד בינו לבין מתחמי גולף יוקרתיים ומרכזים קניות.
בית זה מיועד למשפחות או ליחידים המחפשים נוחות מודרנית בסביבה תוססת. הוא מתאים לאלו הרוצים ליהנות מסגנון חיים המשלב פעילויות פנאי, כגון גולף ובילוי בחוף הים, לצד גישה נוחה לשירותים עירוניים וחיי חברה עשירים.
הפרויקט הושלם בשנת 2023, ומציע יחידות מגורים במצב מצוין, כחדשות. הבנייה המודרנית מבטיחה שימוש בטכנולוגיות עכשוויות ועיצוב פונקציונלי, המתאים לסטנדרטים של מגורים עכשוויים.
הפרויקט אינו ממוקם על קו ראשון לים, ואין גישה פרטית ישירה למסלולי גולף. למרות הקרבה היחסית, נדרשת נסיעה קצרה למועדוני גולף מובילים. כמו כן, המתקנים הקהילתיים, כמו הבריכה, הם משותפים ולא פרטיים לכל יחידה.
פרויקט זה מתאים למשפחות המחפשות בית מגורים קבוע או בית נופש באזור עם כל השירותים הדרושים, וכן למי שמחפש סגנון חיים פעיל הכולל פעילויות פנאי וספורט. הוא אידיאלי לאנשי מקצוע המעוניינים להיות קרובים למרכזי עסקים ופנאי, וכן למשקיעים המחפשים נכס באזור מבוקש עם פוטנציאל השבחה. הקרבה לבתי ספר בינלאומיים הופכת אותו לאטרקטיבי גם למשפחות עם ילדים.
הבתים בפרויקט מציעים רמת גימור גבוהה, הכוללת חימום תת-רצפתי בכל הבית, כולל בחדרי הרחצה, ומערכות מיזוג אוויר מרכזיות. המטבח הפתוח מצויד במקרר יין מובנה. הריהוט והאבזור בוצעו בסטנדרטים גבוהים, עם חומרים איכותיים המבטיחים עמידות ונוחות לאורך שנים. הפרויקט משלב אלמנטים מודרניים כמו פאנלים סולאריים לחיסכון באנרגיה. בנוסף, כולל הפרויקט חניה תת-קרקעית עם עמדת טעינה לרכב חשמלי.
המחיר ההתחלתי לנכס זה הוא 1,395,000 אירו. טווח המחירים והזמינות עשויים להשתנות בהתאם לדגם הספציפי, מיקום בתוך הפרויקט וגודל החלקה. הפרויקט מציע בתים חצי-צמודי-קרקע עם 4 חדרי שינה ו-6 חדרי רחצה, עם שטח בנוי של 256 מ"ר על חלקה של 374 מ"ר. זמינות הנכסים עשויה להשתנות במהירות בשל ביקוש. מומלץ לבדוק את המלאי העדכני.
סן פדרו דה אלקנטרה מציעה שילוב של אווירה עירונית תוססת וקרבה לחוף הים. השכונה מאופיינת בתשתית עשירה הכוללת מגוון מסעדות, בתי קפה, חנויות ובנקים, הנגישים בקלות ברגל. מרכזי ספורט ובריאות נמצאים בסמוך, מה שהופך את האזור לנוח לניהול חיי יום-יום. המרחק לשדה התעופה במלאגה, כ-48 ק"מ, מאפשר גישה נוחה לטיסות בינלאומיות, בעוד שהקרבה למרינה של פוארטו באנוס מוסיפה אפשרויות בילוי יוקרתיות. האזור מתאים לאלו המחפשים חיים עירוניים דינמיים לצד גישה נוחה למרחבי טבע ופנאי.
הסביבה העירונית של סן פדרו דה אלקנטרה מספקת חווית מגורים נוחה ונגישה. בית המרקחת נמצא במרחק של 112 מטרים, וסופרמרקט במרחק של 321 מטרים. בית החולים נמצא במרחק של 1.8 ק"מ, ומרכז קניות נגיש במרחק הליכה. קיימות 50 תחנות תחבורה ציבורית בקרבת מקום, המכסות 10 קווי אוטובוס שונים, מה שמקל על התניידות ללא רכב פרטי.
המיקום של הפרויקט בסן פדרו דה אלקנטרה, על חוף ה-Costa del Sol, מציג נגישות מצוינת לשירותים עירוניים, חופי ים ומסלולי גולף. המפה ממחישה את הקרבה לאזורי בילוי מרכזיים ואת התשתית התחבורתית המפותחת באזור.
סן פדרו דה אלקנטרה מהווה חלק מהעיר מרבייה, אך שומרת על זהותה הייחודית. היא ממוקמת בין פורטו באנוס לעיירות כמו אסטפונה. מיקום זה מעניק לה גישה נוחה למוקדי תיירות ובילוי יוקרתיים, תוך שמירה על אופי מקומי. קרבתה לעיר מלאגה (כ-48 ק"מ) מקלה על גישה לשדה התעופה בינלאומי ולמרכזי תרבות.
הפרויקט ממוקם 1.5 ק"מ מחוף הים של סן פדרו. מסלולי גולף כמו Magna Marbella Golf נמצאים במרחק 2.4 ק"מ. שדה התעופה של מלאגה נמצא במרחק של כ-48 ק"מ בקו אווירי, המאפשר גישה נוחה לטיסות בינלאומיות. המרחק לנמל התעופה בגיברלטר הוא דומה. האזור מציע גישה נוחה למגוון רחב של שירותים, כולל מסעדות, בנקים ובתי קפה, הנמצאים במרחק הליכה.
| מרחק מהים | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים בסן פדרו דה אלקנטרה מאופיין בטמפרטורות נוחות לאורך השנה, עם ממוצע של 17.8 מעלות צלזיוס. טווח הטמפרטורות נע בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ, מה שמאפשר ליהנות מפעילויות חוץ כמעט בכל ימות השנה. עונת השחייה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה הממוצע של האזור הוא 53 מטר מעל פני הים, והשיפוע המתון לכיוון החוף (3.3%) מקל על הגישה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
בקרבת הפרויקט נמצאים חופי ים מוכרים, כולל Playa de San Pedro במרחק 1.6 ק"מ, בעל דגל כחול. חופי ים נוספים כמו Playa Canina Ventura del Mar נמצאים במרחק 2.0 ק"מ. באזור פועלים מרכזי ספורט כמו Rocodromo (0.7 ק"מ) ו-Polideportivo San Pedro (1.1 ק"מ). בנוסף, ישנם מספר מסלולי גולף בקרבת מקום, כגון Magna Marbella Golf (2.4 ק"מ) ו-Real Club de Golf Las Brisas (2.8 ק"מ).
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
סן פדרו דה אלקנטרה מהווה חלק מהעיר מרבייה, אך שומרת על זהותה הייחודית. היא ממוקמת בין פורטו באנוס לעיירות כמו אסטפונה. מיקום זה מעניק לה גישה נוחה למוקדי תיירות ובילוי יוקרתיים, תוך שמירה על אופי מקומי. קרבתה לעיר מלאגה (כ-48 ק"מ) מקלה על גישה לשדה התעופה בינלאומי ולמרכזי תרבות.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
מתון
Ref: VL400518
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
סן פדרו דה אלקנטרה, בה ממוקם הפרויקט, מציעה חווית מגורים שונה מפרויקטים אחרים לאורך החוף. בהשוואה לאקווה-מאר בטורה דל מאר, המציעה דירות בפחות מ-300,000 אירו, פרויקט זה ממוקם בדרג מחיר גבוה יותר, עם בתים גדולים יותר ומתקנים יוקרתיים יותר, המתאימים לשוק שונה. גם בהשוואה ללנטנה רזידנסיאל במיחאס או אתרנה הומס 2 באסטפונה, שהן לרוב דירות בפרויקטים גדולים יותר ועם מחירים נגישים יותר, פרויקט זה בולט כמגורים פרטיים יותר, בתים חצי-צמודי-קרקע, עם דגש על חלל ופרטיות. המיקום בסן פדרו, הקרוב למרבייה ופורטו באנוס, מציע שילוב ייחודי של נוחות אורבנית, קרבה לים ולמסלולי גולף ברמה גבוהה, בניגוד לאזורים פחות מפותחים או מרוחקים יותר. האזור מתאפיין בביקוש גבוה לנכסים, במיוחד אלו המציעים איכות בנייה גבוהה ומיקום אסטרטגי, מה שמבדיל אותו מפרויקטים באזורים פחות מבוקשים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
