Ez az ingatlan San Pedro de Alcántara előkelő Treetops közösségében helyezkedik el, Marbella közelében. Az 2023-ban épült modern, ikerházi villa magánéletet, kényelmet és tágas kilátást kínál egy békés, városi környezetben. Az elhelyezkedés lehetővé teszi a gyalogos megközelítést San Pedro városközpontjához, a tengerparthoz, valamint számos üzlethez és étteremhez, miközben közel van a golfpályákhoz és nemzetközi iskolákhoz is. Ez a létesítmény a Costa del Sol életmódját kínálja.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan San Pedro de Alcántara városközpontjához és a tengerparthoz közel található, így a mindennapi élethez szükséges létesítmények könnyen elérhetőek. A projekt elhelyezkedése előnyös a napos fekvés és a kilátás szempontjából, mely a városi környezet és a természet közelségét ötvözi.
Ez a villa ideális választás lehet azon vásárlók számára, akik tágas, modern otthonra vágynak családjuk számára, vagy gyakran fogadnak vendégeket. A belső és külső életterek integrált kialakítása, valamint a közösségi létesítmények (medencék, edzőterem) kényelmes és aktív életvitelt tesznek lehetővé.
Az ingatlan 2023-ban készült el, így a legújabb építési szabványoknak és modern esztétikának felel meg. A kivitelezés magas minőségű anyagokat és energiatakarékos megoldásokat tükröz. A ház készen áll a beköltözésre, ami az építési fázisok miatti várakozási időt minimalizálja.
Ez a projekt nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést, bár a strandok viszonylag közel vannak. A központi fűtés alapfelszereltség, de a helyi klímaviszonyokhoz képest eltérő lehet a felhasználói igény. A magán medence és jacuzzi építésének lehetősége ki van emelve, de ezek nem részei az alapcsomagnak, hanem további befektetést igényelnek.
Ez az ingatlan kiválóan illeszkedik azoknak a vásárlóknak az igényeihez, akik egy modern, tágas és jól felszerelt otthont keresnek a Costa del Solon, de nem szeretnének kompromisszumot kötni a kényelem és a hozzáférhetőség terén. Azoknak ajánlott, akik értékelik a városi élet előnyeit, mint a gyalogosan elérhető üzletek, éttermek és szolgáltatások, miközben fontos számukra a tengerpart közelsége is. Ideális választás lehet családok számára a 4 hálószoba és a közösségi létesítmények miatt, vagy azoknak, akik gyakran látnak vendégül barátokat és családtagokat, köszönhetően a nagyvonalú nappali és terasz területeknek. A golfrajongók és a sportos életmódot kedvelők is megtalálják számításukat a közeli golfpályák és sportlétesítmények révén. Azoknak, akik a frissen épült, modern ingatlanokat részesítik előnyben, ez a 2023-ban elkészült villa remek megoldást kínál. Továbbá, a napos fekvés és a tágas terek azok számára is vonzóak lehetnek, akik a spanyol napfényben szeretnék eltölteni a téli hónapokat, vagy egy állandó lakóhelyet keresnek.
Az ingatlan kivitelezése és belsőépítészeti megoldásai a modern luxus színvonalát képviselik. Az építkezés során magas minőségű anyagokat használtak, mint például tartós burkolatok, modern szaniterek és minőségi nyílászárók. A padlófűtés és az opcionális fürdőszobai padlófűtés biztosítja az egyenletes hőkomfortot, míg a légkondicionáló rendszer gondoskodik a nyári hűvösről. A nappali és étkező egy légterű kialakítása, beépített borhűtővel, a kortárs életstílust tükrözi. A konyhabútorok és munkalapok elegáns megjelenésűek és funkcionálisak. A napenergiával működő panelek hozzájárulnak az energiahatékonysághoz. A kivitelezés részleteire nagy figyelmet fordítottak, beleértve a beépített szekrényeket és a harmonikus világítási rendszereket. Az ingatlan "kiváló állapotban" ("Excellent condition") van, és "új építésű" ("New Construction") kategóriába sorolható, ami garanciát jelent a frissességre és a modern technológiák integrálására.
Az ingatlan vételára 1.395.000 eurótól indul. Ez az ár a projekt jellegéből adódóan egy magasabb szegmensbe pozicionálja az ajánlatot, ami összhangban van az ikerházi kialakítással, a 4 hálószobával és 6 fürdőszobával, valamint a 256 m²-es lakóterülettel egy 374 m²-es telken. A rendelkezésre állás jelenleg teljes körű, mivel az építkezés befejeződött. Az ár tükrözi a minőségi kivitelezést, a modern felszereltséget és a prémium elhelyezkedést a Treetops közösségben. A vásárlók számára ez egy közvetlenül birtokba vehető, kész ingatlan, amely egyedi értékkel bír a San Pedro de Alcántara ingatlanpiacán.
San Pedro de Alcántara a Marbella régió egyik dinamikusan fejlődő területe, amely ötvözi a városi kényelmet a tengerpart közelségével. Ez az ikerház a Treetops elnevezésű, biztonságos közösségen belül helyezkedik el, mely a nyugodt életvitelt és a privát szférát támogatja. Az ingatlan mindössze néhány perc sétára található a helyi üzletektől, éttermektől és szolgáltatásoktól, beleértve a gyógyszertárakat és szupermarketeket. A közeli strandok, mint a Playa de San Pedro, ideálisak a tengerparti sétákhoz vagy vízi sportokhoz. A gyerekekkel érkezők számára a közelben található iskolák, köztük nemzetközi intézmények, jelentős előnyt jelentenek. Az itt élők élvezhetik a mediterrán életérzést, miközben könnyen elérhetik Marbella és Puerto Banús nyüzsgő életét, valamint a környék neves golfpályáit. A napos fekvés és a tágas teraszok hozzájárulnak a beltéri és kültéri élet harmonikus összekapcsolásához.
San Pedro de Alcántara, Marbella egyik városrésze, egy élénk közösség, amely ötvözi a hagyományos andalúz hangulatot a modern élet kényelmével. A projekt a 'Treetops' nevű, biztonságos lakóközösségen belül található, amely nyugodt és privát környezetet biztosít. A mindennapi élethez szükséges létesítmények, mint például szupermarketek (321 m), gyógyszertárak (112 m) és egészségügyi központok (1.8 km), karnyújtásnyira vannak, gyalogosan is könnyen elérhetők, ami jelentősen megkönnyíti a napi rutint. A környéken számos étterem (27) és kávézó (13) kínál gasztronómiai élményeket. Az oktatási intézmények, beleértve 41 általános és 28 középiskolát, valamint nemzetközi iskolákat, ideálissá teszik a helyet családok számára. A lakók élvezhetik a közösség által kínált medencéket és edzőtermet, miközben a spanyol napfényben pihenhetnek. A 53 méteres tengerszint feletti magasság és a mérsékelt lejtés a strandok felé (1.6 km) kellemes élményt nyújt. A területen 50 tömegközlekedési megálló és 10 buszjárat biztosít helyi mobilitást.
Ez a térkép San Pedro de Alcántara helyszínét illusztrálja Marbella régióban. A jelölés rávilágít a tengerpart, a városközpont, a golfpályák és a főbb közlekedési útvonalak közelségére. A terület a Costa del Sol egyik kedvelt pontja, amely kiváló infrastruktúrával és számos szabadidős lehetőséggel rendelkezik, így ideális helyszín a mindennapi élethez és a pihenéshez.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
San Pedro de Alcántara a Marbella önkormányzathoz tartozó, a Costa del Sol nyugati részén elhelyezkedő város. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy az ingatlan mind Marbella központjának nyüzsgésétől, mind a csendesebb, luxus kikötő, Puerto Banús (3.4 km) közelségétől előnyös távolságra legyen. A város maga egy fejlődő terület, amely jelentős turisztikai vonzerővel bír. A régióban található számos golfpálya és nemzetközi iskola teszi vonzóvá a helyet különböző célcsoportok számára. A közeli tengerpartok és a jól kiépített infrastruktúra, beleértve a 48 km-re lévő Málaga repülőteret, biztosítják a könnyű megközelíthetőséget Spanyolország és Európa más részei felől.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a legfontosabb létesítmények könnyen elérhetőek. A legközelebbi strand, a Playa de San Pedro, mindössze 1.5-1.6 km távolságra található, a Playa Canina Ventura del Mar pedig 2.0 km-re. A nemzetközi repülőterek közül a Málaga-Costa del Sol (AGP) 48 km-re, a Gibraltar (GIB) pedig 49 km-re fekszik egyenes vonalban, ami kényelmes utazást tesz lehetővé. A mindennapi bevásárláshoz szükséges szupermarket mindössze 321 méterre, a legközelebbi gyógyszertár pedig 112 méterre található. Az egészségügyi ellátást biztosító kórház 1.8 km távolságban érhető el. A golfrajongókat kedvező elhelyezkedés várja: a Magna Marbella Golf 2.4 km-re, a Real Club de Golf Las Brisas pedig 2.8 km-re található. A területen 10 tömegközlekedési vonal és 50 megálló biztosítja a helyi mobilitást, míg az elektromos autótöltő állomás 3.2 km-re van.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara éghajlata mediterrán, amelyet enyhe telek és forró, napos nyarak jellemeznek. Az átlagos éves hőmérséklet 17.8°C körül alakul, a nyári hónapokban pedig gyakran emelkedik 26°C fölé, míg a téli minimumok 12°C körül mozognak. A napos órák száma magas, ami hozzájárul a hosszú fürdőszezonhoz, mely általában 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. Az ingatlan 53 méteres magasságban fekszik, ami enyhe lejtéssel viszonyul a tengerhez (kb. 3.3% lejtés a strandok felé), biztosítva a kellemes kilátást és a jó vízelvezetést. A 32 helyi ünnepnap lehetőséget kínál a helyi kultúra megismerésére és a pihenésre. A régióban a levegő minősége általában jó, és a mediterrán növényzet, valamint a közeli természeti területek hozzájárulnak a kellemes környezethez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A San Pedro de Alcántara területén található ingatlanból könnyen elérhetőek a Costa del Sol híres strandjai. A legközelebbi strandok, mint a Playa de San Pedro (1.5 km, 1.6 km) és a Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km), ideálisak napozáshoz, úszáshoz és vízi sportokhoz. A régióban két 'Blue Flag' minősítésű strand is található (Guadalmina, Venus-Bajadilla), ami a vízminőség és a szolgáltatások magas színvonalát jelzi. A golf szerelmeseinek számos lehetőség áll rendelkezésükre: a Magna Marbella Golf (2.4 km), a Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) és az El Higueral Golf (3.2 km) mind rövid távolságra találhatók. A sportolási lehetőségek is széleskörűek, beleértve a közeli sportközpontokat, mint a Rocodromo (0.7 km), Apolo (1.0 km) és Polideportivo San Pedro (1.1 km). A kikötők, mint a Puerto Deportivo José Banús (3.4 km), további szabadidős és vízi sport lehetőségeket kínálnak.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara a Marbella önkormányzathoz tartozó, a Costa del Sol nyugati részén elhelyezkedő város. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy az ingatlan mind Marbella központjának nyüzsgésétől, mind a csendesebb, luxus kikötő, Puerto Banús (3.4 km) közelségétől előnyös távolságra legyen. A város maga egy fejlődő terület, amely jelentős turisztikai vonzerővel bír. A régióban található számos golfpálya és nemzetközi iskola teszi vonzóvá a helyet különböző célcsoportok számára. A közeli tengerpartok és a jól kiépített infrastruktúra, beleértve a 48 km-re lévő Málaga repülőteret, biztosítják a könnyű megközelíthetőséget Spanyolország és Európa más részei felől.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Mérsékelt
Ref: VL400518
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Pedro de Alcántara, mint Marbella egyik kerülete, egyedi pozíciót foglal el a Costa del Sol ingatlanpiacán. Míg az olyan területek, mint Estepona (pl. Acqua Gardens, Aby Upper) és Benalmádena (pl. Alba Benalmádena) szélesebb árkategóriát és eltérő fejlesztési típusokat kínálnak, San Pedro a városi kényelem és a tengerpart közelségének egyensúlyát testesíti meg. Az itt található ikerházak, mint ez a projekt, általában magasabb árszinten mozognak a központi elhelyezkedésük és a jobb minőségű építkezés miatt, összehasonlítva a távolabbi vagy kisebb apartmanokkal. Az itt kínált 1.395.000 eurós indulóár tükrözi a 4 hálószoba, 6 fürdőszoba és a 256 m²-es lakóterület nagyságát, egy 374 m²-es telken, ami a régióban prémium ajánlatnak számít. Más, hasonló méretű villák vagy ikerházak Marbella belvárosában vagy Puerto Banús közelében gyakran még magasabb áron kerülnek forgalomba, míg távolabb eső területeken hasonló ár/érték arányú, de kisebb vagy régebbi építésű ingatlanok lehetnek elérhetők. A San Pedro-i elhelyezkedés előnye a gyalogos távolság a legtöbb szolgáltatáshoz, szemben azokkal a projektekkel, amelyek erősen autóközpontúak. A Treetops közösség által kínált extrák, mint a medencék és edzőterem, hozzáadott értéket képviselnek a környéken, ahol sok új fejlesztés inkább apartman komplexumokra koncentrál.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID