San Pedro de Alcántara, een levendige stad binnen de gemeente Marbella, biedt een dynamische leefomgeving aan de Costa del Sol. Dit project, gelegen in de exclusieve gated community Treetops, combineert moderne architectuur met de nabijheid van stedelijke voorzieningen en natuurlijke schoonheid. De semi-detached villa is ontworpen voor comfort en efficiëntie, met een focus op binnen-buitenleven. De locatie zorgt voor een goede balans tussen rust en toegankelijkheid tot het bruisende leven van Marbella en Puerto Banús.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
De villa bevindt zich in een beveiligde gemeenschap, dicht bij het centrum van San Pedro de Alcántara. Dit biedt directe toegang tot een breed scala aan winkels, restaurants en diensten. De nabijheid van de kustlijn en diverse golfbanen versterkt de aantrekkingskracht voor zowel recreatieve als actieve bewoners.
Dit project is geschikt voor wie zoekt naar een moderne woning met faciliteiten op loopafstand. De indeling met vier slaapkamers en zes badkamers biedt ruimte voor gezinnen of gasten. Het ontwerp met open leefruimtes en terrassen sluit aan bij een levensstijl die binnen- en buitenactiviteiten combineert.
De villa, gebouwd in 2023, vertegenwoordigt een recente ontwikkeling in de regio. De bouwstatus 'Gereed' betekent dat de woning direct beschikbaar is. Dit elimineert wachttijden voor oplevering en biedt de mogelijkheid om snel te verhuizen of de woning in gebruik te nemen.
Hoewel de woning beschikt over gemeenschappelijke zwembaden, is er geen privézwembad standaard aanwezig, hoewel er wel potentie is voor aanleg. De beschrijving vermeldt geen directe strandligging, de afstand tot het strand is te overbruggen per voertuig of langere wandeling. De oriëntatie is zuidwest, wat betekent dat het pand niet de gehele dag zonlicht op alle gevels ontvangt.
Dit project spreekt kopers aan die een moderne, ruime woning zoeken in een gevestigde, maar dynamische omgeving. Het is een geschikte keuze voor gezinnen die dicht bij internationale scholen en voorzieningen willen wonen, of voor professionals die een comfortabele uitvalsbasis wensen nabij Marbella en de golfbanen. De indeling met vier slaapkamers en zes badkamers biedt flexibiliteit voor zowel permanente bewoning als voor het ontvangen van gasten. Mensen die waarde hechten aan veiligheid en gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden en een fitnessruimte zullen zich hier thuis voelen. De locatie, op korte afstand van stranden en recreatieve faciliteiten, is aantrekkelijk voor wie een actieve levensstijl prefereert.
De villa, gebouwd in 2023, kenmerkt zich door een moderne en hoogwaardige afwerking. De woning is voorzien van vloerverwarming, inclusief in de badkamers, wat zorgt voor comfort gedurende het hele jaar. Klimaatbeheersing wordt geregeld door airconditioning en centrale verwarming. De open woonkeuken is uitgerust met een wijnkoeler. De nadruk ligt op duurzaamheid, met de installatie van nieuwe zonnepanelen. De beschrijving vermeldt 'quality finishes throughout', wat duidt op een consistent niveau van materiaalgebruik en vakmanschap in de gehele woning. De ondergrondse parkeergelegenheid met directe toegang en een oplaadpunt voor elektrische voertuigen draagt bij aan het moderne wooncomfort.
De vraagprijs voor deze semi-detached villa bedraagt €1.395.000. Gezien de afmetingen van 256 m² woonoppervlak op een perceel van 374 m², en de afwerking van nieuwbouw (2023), positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de markt in San Pedro de Alcántara. De woning is momenteel gereed voor oplevering, wat betekent dat de beschikbaarheid direct is. Er zijn geen aanwijzingen voor verdere prijsvariaties op dit moment, de prijs is een vastgesteld bedrag.
San Pedro de Alcántara biedt een authentiek Spaans stadsgevoel met de voordelen van de Costa del Sol. Dit project, gelegen in de Treetops gated community, positioneert bewoners centraal tussen het strand en het stadscentrum. Dagelijkse boodschappen kunnen worden gedaan bij de nabijgelegen supermarkt (321 m) en apotheek (112 m). De aanwezigheid van 27 restaurants en 11 cafés in de omgeving suggereert een levendige sociaal-culturele omgeving. De toegang tot internationale scholen en gezondheidscentra binnen een straal van 2 km maakt de locatie ook praktisch voor gezinnen. De relatief vlakke helling (3.3%) naar het strand vergemakkelijkt de toegang voor wandelingen.
San Pedro de Alcántara, als onderdeel van Marbella, biedt een stedelijke omgeving met de nabijheid van de kust. De projectlocatie in de gated community Treetops zorgt voor een besloten sfeer, terwijl het stadscentrum op loopafstand ligt. Dit betekent dat lokale winkels, restaurants en diensten, zoals een apotheek (112 m) en supermarkt (321 m), gemakkelijk bereikbaar zijn. De omgeving is relatief vlak (3.3% helling naar het strand), wat wandelen en fietsen bevordert. De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 10 buslijnen duidt op een redelijke connectiviteit, hoewel een auto voor veel verplaatsingen praktisch blijft gezien de grote afstanden naar andere steden en de luchthaven.
Dit project bevindt zich in San Pedro de Alcántara, een gevestigde residentiële zone binnen de gemeente Marbella. De kaart toont de ligging ten opzichte van de kust, het stadscentrum en belangrijke recreatieve faciliteiten zoals golfbanen en stranden. De nabijheid van voorzieningen en de kustlijn zijn de dominante geografische kenmerken.
San Pedro de Alcántara ligt strategisch binnen de gemeente Marbella, ten westen van het centrum van Marbella en ten oosten van Puerto Banús. Deze positie biedt een balans tussen de voorzieningen van een grotere stad en de rust van een zelfstandige gemeente. De nabijheid van Puerto Banús (3.4 km) betekent gemakkelijke toegang tot jachthavens, exclusieve winkels en restaurants. De afstand tot het stadscentrum van Marbella (ongeveer 9-10 km) is goed te overbruggen. De locatie fungeert als een toegangspoort tot de bredere Costa del Sol, met Marbella als centraal punt voor luxe en recreatie.
De bereikbaarheid van de woning is goed geregeld. Het strand, Playa de San Pedro, ligt op 1.5 tot 2 km afstand, wat te voet of per fiets goed te doen is. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is te bereiken binnen ongeveer 48 km. Voor golfers zijn er diverse banen in de nabijheid, waaronder Magna Marbella Golf (2.4 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (321 m) en een apotheek (112 m) bevinden zich op loopafstand. Het ziekenhuis is 1.8 km verwijderd. Er zijn ook 10 OV-lijnen met 50 haltes in de omgeving.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara kent een mediterraan klimaat, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C. Dit klimaat biedt lange periodes met aangenaam weer. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer 4 maanden. De locatie op 53 meter boven zeeniveau, met een gematigde helling naar de kust, zorgt voor open uitzichten, mogelijk richting de bergen en de zee. De westelijke oriëntatie van de woning draagt bij aan het vangen van de middag- en avondzon, wat de beleving van de zonsondergang kan versterken.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
De directe nabijheid van de kustlijn is een belangrijk kenmerk van deze locatie. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de San Pedro, liggen op ongeveer 1.5 tot 2 km afstand. Twee van deze stranden, waaronder Guadalmina en Venus-Bajadilla, hebben de Blue Flag-status, wat staat voor hoge milieukwaliteit en voorzieningen. Naast de kust biedt de omgeving volop recreatieve mogelijkheden: diverse golfbanen, waaronder Magna Marbella Golf en Real Club de Golf Las Brisas, bevinden zich binnen een straal van 3 km. Sportfaciliteiten zoals het Rocodromo klimcentrum (0.7 km) en Polideportivo San Pedro (1.1 km) zijn eveneens dichtbij.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara ligt strategisch binnen de gemeente Marbella, ten westen van het centrum van Marbella en ten oosten van Puerto Banús. Deze positie biedt een balans tussen de voorzieningen van een grotere stad en de rust van een zelfstandige gemeente. De nabijheid van Puerto Banús (3.4 km) betekent gemakkelijke toegang tot jachthavens, exclusieve winkels en restaurants. De afstand tot het stadscentrum van Marbella (ongeveer 9-10 km) is goed te overbruggen. De locatie fungeert als een toegangspoort tot de bredere Costa del Sol, met Marbella als centraal punt voor luxe en recreatie.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Mérsékelt
Ref: VL400518
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000), positioneert dit project zich duidelijk in een ander marktsegment. De genoemde projecten vertegenwoordigen de instap- tot middenklasse van nieuwbouw aan de Costa del Sol, met prijzen die aanzienlijk lager liggen. Dit project in San Pedro de Alcántara, met een vraagprijs van €1.395.000, richt zich op het hogere segment. De locatie in een exclusieve gated community, de ruime opzet (256 m² woonoppervlak op 374 m² perceel) en de nabijheid van premium voorzieningen zoals golfbanen en jachthavens zoals Puerto Banús rechtvaardigen deze prijsstelling. Terwijl de andere projecten mogelijk meer gericht zijn op algemeen toerisme of permanente bewoning voor een breder publiek, biedt dit project een meer exclusieve levensstijl in een gevestigde, welvarende regio van Marbella. De focus op moderne afwerking, uitgebreide klimaatbeheersing en de aanwezigheid van zonnepanelen zijn kenmerken die ook in het hogere segment worden verwacht, maar de omvang en de specifieke locatie in een premium gebied onderscheiden dit project significant van de goedkopere alternatieven.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
