Acest proiect rezidențial semi-decomandat se află în San Pedro de Alcántara, Málaga, o locație recunoscută pe Costa del Sol. Fiind o construcție nouă, finalizată în 2023, proprietatea oferă un design modern și facilități contemporane. Cu 4 dormitoare și 6 băi, spațiul de locuit de 256 m² pe un teren de 374 m² este proiectat pentru confort și stil de viață. Poziționarea sa oferă vederi deschise și acces facil la facilitățile locale, combinând liniștea cu proximitatea față de viața urbană.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în comunitatea rezidențială Treetops, proiectul beneficiază de o locație strategică în San Pedro de Alcántara. Se află la distanță de mers pe jos de centrul orașului, plajă și diverse servicii, dar și aproape de terenuri de golf și școli internaționale. Această proximitate facilitează un stil de viață activ și conectat, integrând locuința în contextul vibrantei Costa del Sol.
Această proprietate răspunde nevoilor celor care caută un spațiu de locuit modern și funcțional, cu accent pe confort și stil de viață mediteranean. Cele 4 dormitoare și 6 băi, împreună cu spațiile interioare și exterioare bine definite, sunt potrivite pentru familii sau pentru cei care doresc să primească oaspeți. Posibilitatea de a amenaja o piscină privată completează oferta pentru un trai relaxat.
Proprietatea este o construcție recentă, finalizată în 2023, ceea ce implică standarde moderne de construcție și eficiență energetică. Fiind o locuință nouă, oferă un finisaj excelent și beneficii asociate construcțiilor noi, cum ar fi panouri solare și facilități moderne, asigurând o experiență de locuire superioară imediat după achiziție.
Acest proiect nu dispune de vedere directă la mare din toate camere, deși există posibilitatea de a vedea parțial marea din anumite zone. De asemenea, deși se află aproape de golf, nu este o proprietate de tip 'frontline golf' în sens strict. Nu oferă o suprafață de teren extinsă, fiind optimizată pentru un stil de viață rezidențial modern.
Această proprietate este potrivită pentru cumpărătorii care caută o reședință modernă pe Costa del Sol, integrată într-o comunitate sigură și bine conectată. Este ideală pentru familii, având în vedere cele 4 dormitoare și proximitatea față de școli internaționale și servicii locale. De asemenea, se adresează celor care apreciază accesul rapid la facilități de agrement, cum ar fi terenurile de golf și plajele, la doar câțiva kilometri distanță. Persoanele care doresc o locuință premium, gata de locuit, cu finisaje de înaltă calitate și opțiuni de personalizare exterioară (piscină privată), vor găsi aici un spațiu optim. Poziția sa o face, de asemenea, atractivă pentru cei care caută o bază pentru a explora regiunea, datorită accesului facil către Marbella și aeroportul din Malaga.
Proiectul se distinge prin calitatea superioară a finisajelor, conform standardelor construcțiilor noi din 2023. Locuința dispune de încălzire prin pardoseală, inclusiv în băi, și aer condiționat, asigurând confort termic pe tot parcursul anului. Designul interior modern se reflectă în spațiile deschise, bucătăria complet utilată cu cramă de vinuri încorporată și finisajele de înaltă calitate. Geamurile de calitate contribuie la izolare fonică și termică, iar orientarea spre sud-vest maximizează lumina naturală și priveliștile. Sistemul de panouri solare integrat subliniază angajamentul față de eficiența energetică. Detaliile precum cele două locuri de parcare subterane cu acces direct și stația de încărcare pentru vehicule electrice completează pachetul de facilități.
Prețul de listă pentru această vilă semi-decomandată este de 1.395.000 €. Această ofertă reflectă poziționarea sa într-o zonă rezidențială căutată din San Pedro de Alcántara și caracteristicile sale premium, incluzând 4 dormitoare și 6 băi pe o suprafață utilă de 256 m². Fiind o construcție finalizată în 2023, proprietatea este disponibilă imediat. Variațiile de preț nu sunt specificate pentru acest tip de proprietate, dar se anticipează că proprietățile similare din zonă cu finisaje de înaltă calitate și facilități moderne se situează în segmente de piață superioare, reflectând cererea și calitatea ofertei din regiune.
San Pedro de Alcántara oferă un echilibru între caracterul tradițional andaluz și facilitățile moderne. Locuitorii se bucură de acces facil la o varietate de restaurante, cafenele, magazine și servicii, multe dintre ele fiind la distanță de mers pe jos. Viața de zi cu zi este marcată de proximitatea față de plajă, terenuri de golf și centre sportive, precum și de o atmosferă rezidențială liniștită, dar conectată. Orașul dispune de infrastructură educațională și medicală bine dezvoltată, incluzând 11 centre de sănătate și 41 de școli primare, asigurând un mediu propice pentru familii. La 1.6 km se află Playa de San Pedro, iar accesul către Marbella și Puerto Banús este facil, contribuind la un stil de viață activ și diversificat.
Locuirea în San Pedro de Alcántara oferă o experiență urbană bogată, combinată cu acces la natură și plajă. Facilitățile sunt la îndemână: 27 de restaurante, 11 farmacii, 11 bănci și 13 cafenele se află în apropiere. Proximitatea față de spitale (1.8 km) și centre educaționale (41 școli primare, 28 licee) contribuie la un mediu propice pentru traiul de zi cu zi. Infrastructura de transport public, cu 50 de opriri la 10 linii, facilitează deplasarea fără automobil, deși acesta rămâne o opțiune convenabilă, mai ales datorită parcării subterane și a stației de încărcare pentru vehicule electrice. Zonele de agrement, precum centrele sportive Rocodromo și Apolo, sunt accesibile rapid, completând oferta pentru un stil de viață activ.
Această hartă ilustrează poziționarea proiectului în San Pedro de Alcántara, evidențiind proximitatea față de coastă, principalele căi de acces și facilitățile din jur. Se pot observa distanțele față de plajă, terenuri de golf și centrul urban, oferind o perspectivă vizuală asupra integrării proiectului în peisajul local și regional.
San Pedro de Alcántara se află la vest de Marbella, fiind o localitate distinctă din punct de vedere administrativ, dar integrată în zona metropolitană. Poziționarea sa oferă acces facil către centrele urbane mai mari, precum Marbella (la aproximativ 9 km est) și Estepona (la aproximativ 20 km vest). Această localizare strategică permite locuitorilor să beneficieze de serviciile și atracțiile multiple ale regiunii Costa del Sol, de la porturi de agrement exclusiviste la centre istorice și zone naturale protejate, menținând în același timp un caracter propriu, mai liniștit și autentic.
Proximitatea față de punctele de interes este un avantaj major al acestei locații. Cele mai apropiate plaje, Playa de San Pedro, se află la 1.5 km, la o pantă moderată de 3.3%. Terenurile de golf de prestigiu precum Magna Marbella Golf (2.4 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) sunt accesibile rapid. Aeroportul Malaga-Costa del Sol este situat la aproximativ 48 km, iar Aeroportul Gibraltar la 49 km, oferind conexiuni internaționale. Supermarketurile și farmaciile sunt la distanțe pietonale (321 m și 112 m), iar spitalele la 1.8 km, asigurând acces facil la servicii esențiale.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C, variind între 12°C și 26°C. Numărul de ore de soare este ridicat, iar sezonul de înot se extinde pe 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 53 de metri deasupra nivelului mării asigură condiții plăcute, iar panta moderată către plajă (3.3%) facilitează accesul. Zona este ferită de fenomene meteorologice extreme, oferind un mediu stabil pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Climatul favorizează un stil de viață activ, cu numeroase oportunități de a petrece timp în natură.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona dispune de o ofertă variată de plaje și facilități recreative. Cele mai apropiate sunt Playa de San Pedro (1.5 km) și Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km). Două plaje din regiune, Guadalmina și Venus-Bajadilla, dețin distincția Blue Flag. Pentru pasionații de golf, Magna Marbella Golf (2.4 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) sunt la mică distanță. Centrele sportive precum Rocodromo (0.7 km) și Apolo (1.0 km) oferă oportunități pentru activități fizice. Porturile de agrement, incluzând Puerto Deportivo José Banús (3.4 km), adaugă opțiuni de petrecere a timpului liber și acces la activități nautice.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara se află la vest de Marbella, fiind o localitate distinctă din punct de vedere administrativ, dar integrată în zona metropolitană. Poziționarea sa oferă acces facil către centrele urbane mai mari, precum Marbella (la aproximativ 9 km est) și Estepona (la aproximativ 20 km vest). Această localizare strategică permite locuitorilor să beneficieze de serviciile și atracțiile multiple ale regiunii Costa del Sol, de la porturi de agrement exclusiviste la centre istorice și zone naturale protejate, menținând în același timp un caracter propriu, mai liniștit și autentic.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Moderat
Ref: VL400518
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din regiunea Costa del Sol, cum ar fi Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €) sau Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €), acest proiect se poziționează într-un segment de piață premium. Prețul de 1.395.000 € reflectă locația sa exclusivistă în San Pedro de Alcántara, finisajele de înaltă calitate, designul modern și facilitățile extinse, precum cele 6 băi și spațiile interioare generoase (256 m²). În timp ce proiectele menționate oferă opțiuni mai accesibile, adesea în locații cu caracteristici diferite (de exemplu, mai departe de centrele urbane de lux sau cu un focus diferit pe tipul de proprietate), acesta se adresează unui cumpărător care caută spațiu, confort și proximitatea față de facilități de top, cum ar fi terenurile de golf de renume și porturile de agrement, într-o zonă cu un potențial de apreciere ridicat. Etherna Homes 2 în Estepona, cu prețuri de la 259.000 €, se situează totuși la un alt nivel valoric și de dotări comparativ cu oferta din San Pedro de Alcántara.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
