关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目地理位置优越，临近海岸线，周围是成熟的城市化区域，日常生活所需设施近在咫尺。其所处的地理位置便于居民快速前往当地城镇中心、海滩及高尔夫球场。
该物业的设计旨在满足现代家庭的居住需求，提供充足的卧室和浴室空间。开放式的社交区域、室内外生活空间的融合以及潜在的私人泳池/按摩浴缸区域，为家庭聚会和休闲生活提供了基础。
该住宅为新建项目，于2023年完工。物业配备了现代化的技术和系统，包括太阳能电池板和地板采暖，表明其符合当前的新建建筑标准和能源效率考量。
该项目未提供广泛的社区设施，例如大型商业中心或公共交通枢纽。此外，部分信息如具体能源效率标签或详细的物业管理费用等未在现有数据中明确提供。
此房产适合寻求在阳光充足的地区拥有高品质住宅的国际买家，他们可能将其作为第二居所、度假屋或永久居住地。对于希望体验地中海生活方式，同时又不愿远离城市便利设施的家庭而言，这里提供了理想的平衡。靠近高尔夫球场和海滩的特点，使其成为休闲和运动爱好者的关注点。同时，其现代化的建筑和设施也吸引了追求舒适与便利的买家。
物业采用高品质的装修材料和技术。其特点包括全屋地板采暖（包括浴室）、空调系统以及可能安装的太阳能电池板，这些都体现了对舒适度和能源效率的重视。设计注重室内外空间的流畅连接，开放式厨房区域配备酒柜，适合现代化的社交生活。浴室和居住空间的设计风格现代，注重采光和实用性。地下停车位带电动汽车充电桩，进一步提升了居住的便利性和现代化水平。整体而言，该物业的建造和装修标准符合其高端市场定位。
该联排别墅的起售价为1,395,000欧元。此价格反映了其在圣佩德罗·阿尔坎塔拉这一高端区域的地理位置、新建品质以及宽敞的室内外空间。该物业在2023年已完成建造，目前可供购买。价格点表明其定位属于该区域的中高端市场，适合对品质和位置有较高要求的买家。具体的可用性需进一步确认。
圣佩德罗·阿尔坎塔拉是一个充满活力的城镇，提供丰富的日常生活便利。住户可轻松步行至当地商店、餐厅和医疗服务机构，享受便捷的城市生活节奏。该区域同时也是高尔夫爱好者的理想选择，附近有多家知名高尔夫球场。该物业因其位置，既能享受城市生活的便利，又能轻松接触到自然和休闲活动。平均每年的32个当地节假日为社区增添了文化生活的多样性。
该物业位于圣佩德罗·阿尔坎塔拉，这是一个生活节奏相对便利的区域。步行即可到达的距离内设有超市（321米）、药房（112米）和医院（1.8公里），确保了日常生活的便捷性。该地区还拥有27家餐厅、13家咖啡馆和11家银行，满足了社交和金融需求。教育资源方面，该区域内有1所学校（2公里半径内），以及41所小学和28所中学。医疗保健方面，有5个健康中心。该地区拥有50个公共交通站点，覆盖10条公交线路，为非机动出行提供了基础。
该项目位于西班牙南部安达卢西亚地区，马尔贝拉市内的圣佩德罗·阿尔坎塔拉。地图将展示该区域与海岸线、主要城市中心、交通网络以及周边高尔夫球场和海滩的相对位置，帮助理解其便利的地理条件。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
圣佩德罗·阿尔坎塔拉是马尔贝拉市的一个重要城镇，位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的黄金地段。它毗邻著名的度假胜地马尔贝拉和豪华港口普拉多·班努斯（Puerto Banús），同时又保持着自己的独特魅力和传统西班牙风情。该区域在马尔贝拉市的西部，战略位置使其能够方便地连接到马拉加机场以及邻近的埃斯特波纳（Estepona）和卡拉洪达（Calahonda）等城镇，是该地区生活便利性和旅游吸引力的一个重要节点。
该物业的交通便利性良好。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约48公里，吉布拉尔塔机场（GIB）约49公里，便于国际出行。最近的海滩，如圣佩德罗海滩，距离约1.5至1.6公里，相对容易到达。高尔夫爱好者可以方便地前往Magna Marbella Golf（2.4公里）和Real Club de Golf Las Brisas（2.8公里）等球场。此外，附近也有体育中心（如Rocodromo，0.7公里）和游艇码头（如Puerto Deportivo José Banus，3.4公里）。
| 距海滩 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
圣佩德罗·阿尔坎塔拉地区属于地中海气候，年平均气温约为17.8°C，冬季温和，夏季炎热。年平均气温范围在12°C至26°C之间，这为户外活动提供了较长的适宜季节。该地区海拔约53米，地形坡度至海滩约为3.3%，属于中等坡度，使得海滩易于接近。游泳季节预计为4个月，期间海水温度能达到或超过20°C。充足的日照条件是该地区吸引人的自然因素之一。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该区域附近拥有多个海滩，包括获得蓝旗认证的瓜达尔米纳（Guadalmina）和Venus-Bajadilla海滩，为居民提供了优质的休闲场所。最近的海滩如Playa de San Pedro距离约1.6公里。高尔夫设施尤为突出，拥有Magna Marbella Golf（2.3公里）和Real Club de Golf Las Brisas（2.8公里）等知名球场。此外，该地区还设有多个体育中心，如Rocodromo（0.7公里）和Polideportivo San Pedro（1.1公里），满足居民多样化的运动需求。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
圣佩德罗·阿尔坎塔拉是马尔贝拉市的一个重要城镇，位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的黄金地段。它毗邻著名的度假胜地马尔贝拉和豪华港口普拉多·班努斯（Puerto Banús），同时又保持着自己的独特魅力和传统西班牙风情。该区域在马尔贝拉市的西部，战略位置使其能够方便地连接到马拉加机场以及邻近的埃斯特波纳（Estepona）和卡拉洪达（Calahonda）等城镇，是该地区生活便利性和旅游吸引力的一个重要节点。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
适中
Ref: VL400518
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与埃斯特波纳（Estepona）的Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元）项目相比，本项目的价格（1,395,000欧元）明显更高，这反映了其位于马尔贝拉（Marbella）更成熟和高端的市场定位，以及更大的面积和更高的配置。同样，与贝纳尔马德纳（Benalmadena）的Alba Benalmadena（起价598,000欧元）相比，本项目的价格也处于更高区间。这种价格差异通常与地段（如马尔贝拉的声望）、建筑质量、面积以及社区的独特性有关。圣佩德罗·阿尔坎塔拉区域通常被视为科斯塔德尔索尔的一个主要中心，以其完善的基础设施、高尔夫球场和靠近豪华游艇港（如普拉多·班努斯）而闻名，这些因素共同推高了该地区物业的价值。本项目的目标客户群体更侧重于寻求在核心地段的优质、现代住宅，而非价格敏感的购房者。
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