Objevte Villu Audrey, výjimečnou rezidenci se 6 ložnicemi a 7 koupelnami nacházející se na prvotřídním místě v San Pedro de Alcántara, které je součástí exkluzivní obce Marbella. Tato rozměrná nemovitost, rozkládající se na 449 m² obytné plochy na rozlehlém pozemku o výměře 6 593 m², nabízí vzácné spojení historického půvabu a současné elegance. Původně postavená v roce 1970 a udržovaná ve výborném stavu je vila připravena k okamžitému nastěhování. Představuje výjimečnou příležitost pro náročné kupující, kteří hledají soukromí, prostor a sofistikovaný středomořský životní styl v blízkosti renomovaného zázemí.
Ve srovnání s novostavbami jako Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas nebo Etherna Homes 2 v Esteponě, které obvykle začínají od 205 000 € do 321 000 €, představuje Villa Audrey výrazně vyšší úroveň nemovitosti na trhu v Marbelle. Tyto srovnatelné projekty nabízejí moderní stavby, často s menším počtem ložnic a menšími pozemky, zaměřené na širší okruh kupujících. Požadovaná cena 3 995 000 € řadí Villu Audrey mezi prémiové zavedené rezidence s historickým původem a rozsáhlými pozemky. Zatímco ostatní projekty se soustředí na současné stavby v rozvíjejících se oblastech, tato vila nabízí okamžitou dostupnost v prvotřídní, zralé lokalitě s důrazem na soukromí, prostor a výjimečný odkaz, a oslovuje klientelu hledající zavedený luxus a významné vlastnictví půdy.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se skvěle ukrytá v prestižní a zavedené rezidenční čtvrti Marbelle těží z blízkosti základních služeb a zařízení pro volný čas. Její poloha umožňuje pohodlný přístup k živému ruchu centra Marbelly i k elegantní přístavu Puerto Banús, a přitom si zachovává pocit klidného soukromí uprostřed vzrostlých zahrad. Okolní prostředí charakterizují kvalitní vily a zelené krajiny, což přispívá ke klidnému, ale dobře propojenému životu.
Tato nemovitost je mimořádně vhodná pro jednotlivce či rodiny, které touží po prostorném bydlení a spojení s venkovním prostředím. Se šesti velkorysými ložnicemi, včetně hostovského pokoje v přízemí, snadno vyhoví větším domácnostem nebo častým návštěvám. Rozlehlý pozemek umožňuje soukromou rekreaci, zatímco prvky jako vyhřívaný bazén, tenisový kurt a mnoho teras uspokojí různé životní styly, od aktivního rodinného života až po elegantní hostinu.
Jde o nemovitost připravenou k nastěhování, dokončenou v roce 1970, tedy dostupnou k okamžitému užívání. Ačkoli nejde o novostavbu, byla udržována a aktualizována tak, aby byla ve výborném stavu. Vila nabízí výhodu zavedených zahrad a vzrostlé zahrady, které poskytují okamžité soukromí a charakter, bez typických stavebních lhůt ani možných nepředvídaných problémů spojených s novostavbami.
Tato starší nemovitost, i když je okamžitě dostupná, nedisponuje nejnovějšími standardy energetické účinnosti ani možnostmi přizpůsobení designu, které jsou často k dispozici u novostaveb. Rok výstavby 1970 znamená, že může vyžadovat modernizaci, aby odpovídala současným estetickým preferencím či technologickému pokroku, a potenciální kupující by měli zvážit důsledky starší stavby z hlediska údržby a vylepšení.
Tato nemovitost je vhodná pro ty, kdo hledají prostorné rodinné sídlo s bohatou historií, nebo pro jednotlivce, kteří oceňují soukromí a prostor, jaký nabízí rozsáhlé panství. Vyhovuje kupujícím hledajícím trvalý domov v sofistikovaném prostředí, nebo luxusní letní útočiště. Dispozice vily s mnoha ložnicemi a vyhrazenými prostory, jako je pracovna, umožňuje práci na dálku nebo hostování hostů. Poloha je výhodná pro rodiny s dětmi navštěvujícími nedaleké mezinárodní školy, nebo pro milovníky golfu, s několika hřišti v krátké dojezdové vzdálenosti. Kombinace historického charakteru a moderního komfortu z ní činí atraktivní volbu pro ty, kdo si cení jak tradice, tak současných standardů bydlení.
Vila postavená v roce 1970 je prezentována ve výborném stavu, což svědčí o pečlivé údržbě a případně promyšlených aktualizacích. Přestože nejsou k dispozici konkrétní detaily o materiálech, popis naznačuje spojení současných designových prvků s teplými přírodními povrchy. Prvky jako podlahové vytápění a individuální klimatizace v celé vile svědčí o důrazu na celoroční komfort. interiéry se vyznačují světlými, otevřenými prostorami a praktickými dispozicemi navrženými s elegancí. Exteriérové prvky jako vzrostlé zahrady a soukromé terasy přispívají ke kvalitě nemovitosti a slibují pohodlné a esteticky působivé prostředí.
Požadovaná cena za tuto výjimečnou vilu se 6 ložnicemi je pevně stanovena na 3 995 000 €. Odráží její rozměry, rozsáhlé pozemky, prvotřídní polohu v prestižní části Marbelly i historický význam nemovitosti. Jako starší nemovitost je připravena k okamžitému nákupu a nastěhování, bez čekání, které je často spojeno s nemovitostmi ve výstavbě. Cena ukazuje prémiovou nemovitost na trhu San Pedro de Alcántara, zaměřenou na kupující, kteří si cení odkazu, prostoru a exkluzivity.
San Pedro de Alcántara nabízí vyvážený středomořský životní styl, který spojuje výhody dobře vybaveného města s půvabem života u pobřeží. Oblast se může pochlubit vysokou hustotou zázemí, včetně mnoha restaurací, kaváren a základních služeb jako lékárny a banky, a to vše v okruhu 2 km. Přítomnost 41 základních a 28 středních škol, spolu s mezinárodními možnostmi, podtrhuje její vhodnost pro rodiny. Se 50 zastávkami veřejné dopravy napojenými na 10 linek je mobility usnadněna, pro objevování širšího Costa del Sol je však automobilem často výhodné. Lokalita nabízí zvláštní rytmus, který spojuje klidné tempo života u pobřeží s přístupem k městským centrům jako Marbella a Puerto Banús.
San Pedro de Alcántara nabízí živý komunitní život, podpořený vysokou koncentrací zázemí v okruhu 2 km, včetně 27 restaurací, 13 kaváren a 11 lékáren. Oblast je dobře vybavena pro rodiny, s 41 základními a 28 středními školami v okolí. Blízkost pobřeží, s pláží Playa de San Pedro vzdálenou pouhých 1,6 km, poskytuje snadný přístup k aktivitám na pláži. Pro sportovní nadšence jsou zařízení jako Rocodromo a Apolo do 1 km. Celková atmosféra odpovídá zavedené rezidenční oblasti, která těží z prestiže Marbelly a přitom si zachovává svůj vlastní charakter.
Tato mapa představuje San Pedro de Alcántara, zavedenou čtvrť v rámci Marbelly, a zdůrazňuje jeho strategickou polohu na Costa del Sol. Detailně ukazuje blízkost nemovitosti ke klíčovým pobřežním prvkům, jako jsou pláže a přístavy, jakož i základnímu zázemí, golfovým hřištím a hlavním dopravním trasám, a poskytuje vizuální přehled dostupného životního stylu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
San Pedro de Alcántara je strategicky umístěno v rámci zámožné obce Marbella na Costa del Sol. Slouží jako brána do širšího regionu, nachází se 10 km od hlavního městského centra Marbelly a 57 km od města Málaga. Tato poloha nabízí obyvatelům výhody prestižního pobřežního prostředí a zároveň pohodlný přístup k větším městským centrům s rozmanitými kulturními, obchodními a dopravními spoji. Oblast je klíčovou částí žádaného „zlatého trojúhelníku“ Marbella, Benahavís a Estepona, známého svými luxusními nemovitostmi a zázemím.
Vila se těší vynikajícímu dopravnímu spojení. Pláž Playa de San Pedro je 1,6 km daleko, Playa Canina Ventura del Mar 1,9 km. Milovníci golfu mají v okolí několik hřišť, včetně Magna Marbella Golf (2,3 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Přístav pro jachty Puerto Deportivo José Banus je vzdálen 3,4 km. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je přibližně 48 km daleko a letiště Gibraltar (GIB) asi 49 km. Veřejná doprava je dostupná, s 50 zastávkami obsluhujícími 10 linek, pro optimální objevování rozsáhlé nabídky regionu se však doporučuje soukromé vozidlo.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebí v San Pedro de Alcántara je středomořské, s průměrnými měsíčními teplotami v rozmezí od 12 °C do 26 °C a ročním průměrem 19,0 °C. Koupací sezóna trvá přibližně pět měsíců, s teplotami vody dosahujícími nebo převyšujícími 20 °C. Oblast těží z významného počtu slunečných hodin, typického pro Costa del Sol. V nadmořské výšce 53 m má terén mírný sklon k moři. Vzrostlé zahrady obklopující nemovitost přispívají k příjemnému mikroklimatu v rámci panství.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Obyvatelé mají pohodlný přístup k několika plážím, pláž Playa de San Pedro je 1,6 km daleko. Mezi další blízké možnosti patří Playa Canina Ventura del Mar (1,9 km) a Playa Atalaya (3,5 km). Region se může pochlubit dvěma plážemi s Modrou vlajkou, Guadalmina a Venus-Bajadilla, což svědčí o vysokých environmentálních a kvalitativních standardech. Pro rekreaci je v těsné blízkosti několik sportovních center, jako Rocodromo (0,7 km) a Polideportivo San Pedro (1,1 km). Golf je hlavní atrakcí, s mnoha dostupnými hřišti, včetně Magna Marbella Golf ve vzdálenosti 2,3 km a Real Club de Golf Las Brisas ve vzdálenosti 2,8 km.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.6°C | 80 mm |
| Únor | 13.5°C | 47 mm |
| Březen | 14.5°C | 154 mm |
| Duben | 16.5°C | 70 mm |
| Květen | 19.7°C | 27 mm |
| Červen | 23.6°C | 6 mm |
| Červenec | 26.5°C | 1 mm |
| Srpen | 26.8°C | 7 mm |
| Září | 23.8°C | 28 mm |
| Říjen | 20.4°C | 72 mm |
| Listopad | 16.0°C | 89 mm |
| Prosinec | 13.8°C | 80 mm |
Mírný
Ref: VL665358
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
UK
SR
SL
LV
ID