Otkrijte Villa Audrey, uvaženu rezidenciju sa 6 spavaćih soba i 7 kupaonica smještenu na vrhunskoj lokaciji u San Pedro de Alcántari, u sklopu ekskluzivne općine Marbella. Ova znatna nekretnina, koja se proteže na 449 m² stambenog prostora na prostranoj parceli od 6.593 m², nudi rijetku kombinaciju povijesnog šarma i suvremene profinjenosti. Izvorno izgrađena 1970. godine i održavana u izvrsnom stanju, vila je spremna za trenutno useljenje. Predstavlja posebnu priliku za zahtjevne kupce koji traže privatnost, prostor i profinjeni mediteranski način života u blizini renomiranih sadržaja.
U usporedbi s novogradnjama poput Aquamar u Torre del Maru, Lantana Residencial u Mijasu ili Etherna Homes 2 u Esteponi, koje obično kreću od 205.000 do 321.000 €, Villa Audrey predstavlja znatno višu razinu nekretnine na tržištu Marbelle. Ti usporedivi projekti nude moderne građevine, često s manje spavaćih soba i manjim parcelama, namijenjene širem krugu kupaca. Tražena cijena vile Audrey od 3.995.000 € pozicionira je kao premium, etabliranu rezidenciju s povijesnim podrijetlom i prostranim terenima. Dok se drugi projekti fokusiraju na suvremene gradnje u razvojnim područjima, ova vila nudi trenutnu dostupnost na vrhunskoj, zreloj lokaciji, naglašavajući privatnost, prostor i posebno nasljeđe, privlačeći klijente koji traže etablirani luksuz i značajno vlasništvo nad zemljištem.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u prestižnom i etabliranom stambenom području Marbelle, ova vila koristi blizinu osnovnih usluga i rekreacijskih sadržaja. Njezina lokacija nudi praktičan pristup živom ritmu grada Marbelle i profinjenoj marini Puerto Banús, istovremeno zadržavajući osjećaj mirne izolacije usred zrelih vrtova. Okruženje karakteriziraju kvalitetne vile i zeleni krajobrazi, što pridonosi mirnom, ali dobro povezanom iskustvu stanovanja.
Ova nekretnina iznimno je prikladna za pojedince ili obitelji koje žele obilan stambeni prostor i vezu s prirodom. Sa šest prostranih spavaćih soba, uključujući gostinjski apartman u prizemlju, lako prima veća kućanstva ili česte goste. Prostrana parcela omogućuje privatnu rekreaciju, dok sadržaji poput grijanog bazena, teniskog igrališta i više terasa zadovoljavaju različite životne stilove, od aktivnog obiteljskog života do elegantnog zabavljanja.
Ovo je useljiva nekretnina, dovršena 1970. godine, što znači da je dostupna za trenutno useljenje. Iako nije riječ o novogradnji, održavana je i ažurirana kako bi se osiguralo izvrsno stanje. Vila nudi prednost etabliranih terena i zrelog vrta, pružajući trenutnu privatnost i karakter, bez uobičajenih rokova gradnje ili potencijalnih nepredviđenih problema povezanih s novim projektima.
Ovaj postojeći dom, iako nudi trenutnu dostupnost, ne sadrži najnovije standarde energetske učinkovitosti ni prilagodljive mogućnosti dizajna koje se često nalaze u novogradnjama. Godina izgradnje iz 1970. znači da bi mogla zahtijevati modernizaciju kako bi se uskladila s trenutnim estetskim preferencijama ili tehnološkim napretkom, a potencijalni kupci trebaju razmotriti implikacije starije strukture u pogledu održavanja i nadogradnji.
Ova nekretnina prikladna je za one koji traže prostranu obiteljsku rezidenciju bogate povijesti ili za pojednce koji cijene privatnost i prostor velikog imanja. Odgovara kupcima koji traže trajni dom u profinjenom okruženju ili luksuzno odmaralište. Raspored vile, s više spavaćih soba i namjenskim prostorima poput ureda, podržava rad od kuće ili primanje gostiju. Lokacija je povoljna za obitelji s djecom koja pohađaju obližnje međunarodne škole ili za entuzijaste golfa, s nekoliko igrališta na kratkoj vožnji. Kombinacija povijesnog karaktera i modernih pogodnosti čini je privlačnom onima koji cijene i tradiciju i suvremene standarde stanovanja.
Vila, izgrađena 1970. godine, predstavljena je u izvrsnom stanju, što sugerira povijest pažljivog održavanja i promišljenih obnova. Iako specifični detalji o materijalima nisu navedeni, opis implicira kombinaciju suvremenih dizajnerskih elemenata s toplim prirodnim završnim obradama. Sadražaji poput podnog grijanja i individualnog klima-uređaja (grijanje i hlađenje) u cijelom objektu ukazuju na posvećenost cjelogodišnjoj udobnosti. Enterijere karakteriziraju svijetli, otvoreni prostori i praktični rasporedi dizajnirani za eleganciju. Vanjski sadržaji poput zrelih vrtova i privatnih terasa doprinose ukupnoj kvaliteti nekretnine, obećavajući ugodno i estetski ugodno okruženje za život.
Tražena cijena ove uvažene vile sa 6 spavaćih soba fiksna je i iznosi 3.995.000 €. To odražava njezinu znatnu veličinu, prostrane terene, vrhunsku lokaciju u prestižnoj enklavi Marbelle i povijesni značaj nekretnine. Kao postojeći dom, spremna je za trenutnu kupnju i useljenje, izbjegavajući čekanje povezano s nekretninama u izgradnji. Cijena ukazuje na premium nekretninu na tržištu San Pedro de Alcántare, namijenjenu kupcima koji cijene nasljeđe, prostor i ekskluzivnost.
San Pedro de Alcántara nudi uravnotežen mediteranski način života, s pogodnostima dobro opskrbljenog grada i privlačnošću života uz more. Područje se odlikuje velikom gustoćom sadržaja, uključujući brojne restorane, kafiće i osnovne usluge poput ljekarni i banaka, sve u radijusu od 2 km. Prisutnost 41 osnovne i 28 srednjih škola, uz međunarodne opcije, ističe njegovu pogodnost za obitelji. Sa 50 stajališta javnog prijevoza povezanih s 10 linija, mobilnost je olakšana, iako je auto često koristan za istraživanje šireg područja Costa del Sol. Lokacija nudi poseban ritam, spajajući opušten tempo života uz obalu s pristupom urbanim središtima poput Marbelle i Puerto Banúsa.
San Pedro de Alcántara nudi živahan zajednički život, podržan velikom koncentracijom sadržaja u radijusu od 2 km, uključujući 27 restorana, 13 kafića i 11 ljekarni. Područje je dobro opremljeno za obitelji, s 41 osnovnom i 28 srednjih škola u blizini. Blizina obale, s plažom Playa de San Pedro samo 1,6 km daleko, pruža lak pristup aktivnostima na plaži. Za sportske entuzijaste, objekti poput Rocodroma i Apola nalaze se unutar 1 km. Opća atmosfera je etabliranog stambenog područja koje koristi od prestiža Marbelle zadržavajući vlastiti poseban karakter.
Ova karta prikazuje San Pedro de Alcántaru, etabliranu četvrt u sklopu Marbelle, ističući njezin strateški položaj na Costa del Solu. Detaljno prikazuje blizinu nekretnine ključnim obalnim obilježjima poput plaža i marina, kao i osnovnim sadržajima, golf igralištima i glavnim prometnicama, pružajući vizualni pregled dostupnog načina života.
Približno područje · točna adresa na upit
San Pedro de Alcántara strateški je smještena u bogatoj općini Marbella na Costa del Solu. Služi kao ulaz u širu regiju, 10 km od glavnog urbanog središta Marbelle i 57 km od grada Málage. Ovaj položaj nudi stanovnicima prednosti prestižnog obalnog okruženja uz praktičan pristup većim urbanim središtima za raznolike kulturne, komercijalne i prometne veze. Područje je ključni dio traženog 'Zlatnog trokuta' Marbelle, Benahavísa i Estepone, poznatog po luksuznim nekretninama i sadržajima.
Vila uživa izvrsnu povezanost. Playa de San Pedro udaljena je 1,6 km, a Playa Canina Ventura del Mar 1,9 km. Entuzijasti golfa imaju nekoliko igrališta u blizini, uključujući Magna Marbella Golf (2,3 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Marina Puerto Deportivo José Banus udaljena je 3,4 km. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je oko 48 km, a zračna luka Gibraltar (GIB) oko 49 km. Javni prijevoz je dostupan, s 50 stajališta na 10 linija, iako se privatno vozilo preporučuje za optimalno istraživanje opsežnih ponuda regije.
| Udaljenost od plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u San Pedro de Alcántari je mediteranska, s prosječnim mjesečnim temperaturama u rasponu od 12°C do 26°C i prosječnom godišnjom temperaturom od 19,0°C. Sezona kupanja traje otprilike pet mjeseci, s temperaturama vode od 20°C ili više. Područje koristi od značajnog broja sunčanih sati tipičnog za Costa del Sol. Smještena na nadmorskoj visini od 53 metra, teren ima umjeren nagib prema moru. Zreli vrtovi koji okružuju nekretninu pridonose ugodnoj mikroklimi unutar imanja.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Stanovnici imaju praktičan pristup nekoliko plaža, a Playa de San Pedro nalazi se 1,6 km daleko. Druge obližnje opcije uključuju Playa Canina Ventura del Mar (1,9 km) i Playa Atalaya (3,5 km). Regija se može pohvaliti s dvije plaže s plavom zastavom, Guadalmina i Venus-Bajadilla, što označava visoke ekološke i kvalitetne standarde. Za rekreaciju, više sportskih centara nalazi se u neposrednoj blizini, poput Rocodromo (0,7 km) i Polideportivo San Pedro (1,1 km). Golf je glavna atrakcija, s brojnim dostupnim igralištima, uključujući Magna Marbella Golf na 2,3 km i Real Club de Golf Las Brisas na 2,8 km.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.6°C | 80 mm |
| Veljača | 13.5°C | 47 mm |
| Ožujak | 14.5°C | 154 mm |
| Travanj | 16.5°C | 70 mm |
| Svibanj | 19.7°C | 27 mm |
| Lipanj | 23.6°C | 6 mm |
| Srpanj | 26.5°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.8°C | 7 mm |
| Rujan | 23.8°C | 28 mm |
| Listopad | 20.4°C | 72 mm |
| Studeni | 16.0°C | 89 mm |
| Prosinac | 13.8°C | 80 mm |
Umjereno
Ref: VL665358
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
UK
SR
SL
LV
ID