Atraskite Villa Audrey, išskirtinį 6 miegamųjų ir 7 vonios kambarių rezidenciją, esančią puikioje vietoje San Pedro de Alcántaroje, prestižinės Marbelos savivaldybės dalyje. Šis erdvus nekilnojamasis turtas, apimantis 449 m² gyvenamojo ploto dideliame 6 593 m² sklype, siūlo retą istorinio žavesio ir šiuolaikinio rafinuotumo derinį. Pradžioje pastatyta 1970 m. ir prižiūrima puikios būklės, vila yra paruošta nedelsiant įsikurti. Tai išskirtinė galimybė reikliems pirkėjams, ieškantiems privatumo, erdvės ir rafinuoto Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdo šalia garsybų įgijusių patogumų.
Palyginti su naujais projektais, tokiais kaip Aquamar Torre del Mare, Lantana Residencial Mijose ar Etherna Homes 2 Esteponoje, kurie paprastai prasideda nuo 205 000 iki 321 000 €, Villa Audrey atstovauja žymiai aukštesnį lygį Marbelos rinkoje. Šie palyginami projektai siūlo modernias statybas, dažnai su mažiau miegamųjų ir mažesniais sklypais, skirtomus platesniam pirkėjų ratui. Villa Audrey prašoma kaina 3 995 000 € pozicionuoja ją kaip premium, susiformavusią rezidenciją su istorine kilme ir plačiais plotais. Nors kiti projektai orientuojasi į šiuolaikines statybas besivystančiuose rajonuose, ši vila siūlo nedelsiamą prieinamumą puikioje, brandžioje vietoje, pabrėždama privatumą, erdvę ir išskirtinį paveldą, patraukdama klientūrai, siekiančiai susiformavusio prabangos ir reikšmingos žemės nuosavybės.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūrusi prestižiniame ir jau susiformavusiame Marbelos gyvenamajame rajone, ši vila naudojasi artumu esminėms paslaugoms ir poilsio įstaigoms. Jos vieta suteikia patogų priėjimą prie gyvybingos Marbelos miesto pulsmo ir rafinuotos Puerto Banúso jachtų prieplaukos, išlaikant ramios atskirties jausmą brandžių sodų apsuptyje. Aplinką apibūdina aukštos kokybės vilos ir žaliuojantys kraštovaizdžiai, prisidedantys prie ramaus, bet gerai sujungto gyvenimo patirties.
Šis nekilnojamasis turtas yra itin tinkamas asmenims ar šeimoms, trokštantiems daug gyvenamosios erdvės ir ryšio su lauko aplinka. Su šešiais erdviais miegamaisiais, įskaitant svečių liuką pirmame aukšte, jis lengvai talpina didesnes šeimas ar dažnus lankytojus. Erdvus sklypas leidžia privatiems užsiėmimams, o tokios patogumų kaip šildomas baseinas, teniso aikštynas ir kelios terasos tenkina įvairius gyvenimo būdo pageidavimus, nuo aktyvaus šeimos gyvenimo iki elegantiškų priėmimų.
Tai paruoštas gyventi nekilnojamasis turtas, užbaigtas 1970 m., tai reiškia, kad jis yra iš karto užimamas. Nors tai nėra nauja statyba, jis buvo prižiūrimas ir atnaujintas, siekiant užtikrinti puikią būklę. Vila suteikia susiformavusios aplinkos ir brandaus sodo pranašumus, teikdama nedelsiant privatumo ir charakterio, be tipinių statybos terminų ar galimų nenumatytų problemų, būdingų naujiems projektams.
Šis esamas būstas, nors ir iš karto prieinamas, neturi naujausių energinio efektyvumo statybos standartų ar naujoms statyboms būdingų pritaikomų dizaino galimybių. Nekilnojamojo turto 1970 m. statybos data reiškia, kad jis gali reikalauti modernizavimo, kad atitiktų dabartines estetines preferences ar technologijos pažangą, o potencialūs pirkėjai turėtų apsvarstyti senesnės struktūros priežiūros ir atnaujinimo aspektus.
Šis nekilnojamasis turtas tinka tiems, kurie ieško erdvios šeimos rezidencijos su gilia istorija, arba asmenims, vertinantiems privatumą ir erdvę, kurią siūlo didelis dvaras. Jis tinka pirkėjams, ieškantiems nuolatinių namų rafinuotoje aplinkoje arba prabangaus atostogų prieglobsčio. Vilos išplanavimas su keliais miegamaisiais ir tam skirtomis erdvėmis, pvz., darbo kambariu, tenkina nuotolinį darbą ar svečių priėmimą. Jos vieta yra naudinga šeimoms su vaikais, lankančiais netoliese esančias tarptautines mokyklas, ar golfo entuziastams, keli aikštynai, trumpa kelionė automobiliu. Istorinio charakterio ir šiuolaikinių patogumų derinys daro ją patrauklią tiems, kurie vertina ir tradiciją, ir šiuolaikinius gyvenimo standartus.
1970 m. pastatyta vila pateikiama puikioje būklėje, kas rodo atidžią priežiūrą ir galbūt sumanius atnaujinimus. Nors konkrečių medžiagų detalių nepateikta, aprašymas užsimena apie šiuolaikinių dizaino elementų ir šiltų natūralių apdailų derinį. Tokios funkcijos kaip grindinis šildymas ir individualus oro kondicionierius (šildymas ir vėsinimas) visame name rodo įsipareigojimą visų metų komfortui. Interjerą apibūdina šviesios, atviros erdvės ir praktiški išplanavimai, sukurti elegancijai. Išorės elementai, tokie kaip brandūs sodai ir privačios terasos, prisideda prie bendros nekilnojamojo turto kokybės, žadantys jaukią ir estetiškai malonią gyvenamąją aplinką.
Šios išskirtinės 6 miegamųjų vilos prašoma kaina yra fiksuota, 3 995 000 €. Tai atspindi jos didelį plotą, plačius plotus, prestižinę vietą Marbelos uždaroje bendruomenėje ir istorinę reikšmę. Kaip esamas būstas, ji yra paruošta nedelsiant pirkti ir gyventi, išvengiant laukimo, dažnai susijusio su statomais objektais. Kaina rodo premium nekilnojamąjį turtą San Pedro de Alcántaros rinkoje, skirtą pirkėjams, vertinantiems paveldą, erdvę ir išskirtinumą.
San Pedro de Alcántara siūlo subalansuotą Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdą, suteikdama ir gerai aptarnaujamo miesto patogumus, ir pakrantės gyvenimo žavesį. Rajonas pasižymi dideliu patogumų tankiu, įskaitant daugybę restoranų, kavinių ir esminių paslaugų, tokių kaip vaistinės ir bankai, viskas 2 km spinduliu. 41 pradinės ir 28 vidurinės mokyklos buvimas kartu su tarptautiniais variantais pabrėžia jo tinkamumą šeimoms. Su 50 viešojo transporto stotelių, jungiančių 10 maršrutų, judrumas palengvintas, nors automobilis dažnai naudingas tyrinėjant platesnį Costa del Sol. Vieta siūlo savitą ritmą, derindama atsipalaidavusį pakrantės gyvenimo tempą su priėjimu prie miesto centrų, tokių kaip Marbella ir Puerto Banús.
San Pedro de Alcántara siūlo gyvą bendruomenės gyvenimą, kurį palaiko didelis patogumų susikaupimas 2 km spinduliu, įskaitant 27 restoranus, 13 kavinių ir 11 vaistinių. Rajonas yra gerai pritaikytas šeimoms, netoliese, 41 pradinė ir 28 vidurinės mokyklos. Artumas prie pakrantės, Playa de San Pedro vos 1,6 km atstumu, suteikia lengvą priėjimą prie paplūdimio veiklų. Sporto entuziastams įstaigos kaip Rocodromo ir Apolo yra per 1 km. Bendra atmosfera, tai susiformavusio gyvenamojo rajono, naudojančio Marbelos prestižą, bet išlaikančio savitą charakterį.
Šis žemėlapis pristato San Pedro de Alcántarą, gerai susiformavusį Marbelos rajoną, pabrėždamas jos strateginę padėtį Costa del Sol. Jame detaliai parodytas nekilnojamojo turto artumas pagrindinėms pakrantės ypatybėms, tokioms kaip paplūdimiai ir prieplaukos, taip pat esminiai patogumai, golfo aikštynai ir pagrindiniai transporto maršrutai, suteikiant vizualinį prieinamo gyvenimo būdo apžvalgą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
San Pedro de Alcántara strategiškai įsikūrusi turtingoje Marbelos savivaldybėje Costa del Sol pakrantėje. Ji tarnauja kaip vartai į platesnį regioną, esanti 10 km nuo Marbelos pagrindinio miesto centro ir 57 km nuo Málagos miesto. Ši padėtis suteikia gyventojams prestižinės pakrantės aplinkos pranašumų, kartu teikiant patogų priėjimą prie didesnių miesto centrų įvairioms kultūrinėms, komercinėms ir transporto jungtims. Rajonas yra svarbi siekiamos Marbelos, Benavíso ir Esteponos „Aukso trikampio“ dalis, žinoma dėl savo prabangaus nekilnojamojo turto ir patogumų.
Vila mėgaujasi puikiu susisiekimu. Playa de San Pedro yra už 1,6 km, o Playa Canina Ventura del Mar, už 1,9 km. Golfo entuziastai turi kelis netoliese esančius aikštynus, įskaitant Magna Marbella Golf (2,3 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Puerto Deportivo José Banus jachtų prieplauka yra už 3,4 km. Málaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug už 48 km, o Gibraltaro oro uostas (GIB), maždaug už 49 km. Viešasis transportas prieinamas, 50 stotelių aptarnauja 10 maršrutų, nors privatus automobilis rekomenduojamas optimaliam regiono plačių pasiūlymų tyrinėjimui.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántaros klimatas yra Viduržemio jūros, apibūdinamas vidutinėmis mėnesio temperatūromis nuo 12°C iki 26°C ir metine vidutine temperatūra 19,0°C. Maudynių sezonas trunka maždaug penkis mėnesius, vandens temperatūrai siekiant ar viršijant 20°C. Rajonas naudojasi dideliu saulės valandų skaičiumi, būdingu Costa del Sol. Būdamas 53 metrų aukštyje virš jūros lygio, reljefas turi vidutinį nuolydį link jūros. Brandūs sodai, supantys turtą, prisideda prie malonaus mikroklimato dvare.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Gyventojai turi patogų priėjimą prie kelių paplūdimio, Playa de San Pedro yra už 1,6 km. Kiti netoliese esantys variantai apima Playa Canina Ventura del Mar (1,9 km) ir Playa Atalaya (3,5 km). Regione yra du Mėlynosios vėliavos paplūdimiai, Guadalmina ir Venus-Bajadilla, rodantys aukštus aplinkos ir kokybės standartus. Poilsiai netoliese yra keli sporto centrai, tokie kaip Rocodromo (0,7 km) ir Polideportivo San Pedro (1,1 km). Golfas yra didelis traukos objektas, prieinami daugybė aikštynų, įskaitant Magna Marbella Golf už 2,3 km ir Real Club de Golf Las Brisas už 2,8 km.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.6°C | 80 mm |
| Vasaris | 13.5°C | 47 mm |
| Kovas | 14.5°C | 154 mm |
| Balandis | 16.5°C | 70 mm |
| Gegužė | 19.7°C | 27 mm |
| Birželis | 23.6°C | 6 mm |
| Liepa | 26.5°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.8°C | 28 mm |
| Spalis | 20.4°C | 72 mm |
| Lapkritis | 16.0°C | 89 mm |
| Gruodis | 13.8°C | 80 mm |
Vidutinis
Ref: VL665358
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
UK
SR
SL
LV
ID