Oppdag Villa Audrey, en usedvanlig bolig med 6 soverom og 7 bad, beliggende i en førsteklasses beliggenhet i San Pedro de Alcántara, en del av den eksklusive kommunen Marbella. Denne romslige boligen, som spenner over 449 m² boligareal på en stor tomt på 6 593 m², tilbyr en sjelden blanding av historisk sjarm og moderne finesse. Opprinnelig bygget i 1970 og holdt i utmerket stand, er villaen klar til umiddelbar innflytting. Den representerer en særegen mulighet for kresne kjøpere som søker privatliv, plass og en sofistikert middelhavslivsstil i nærheten av anerkjente fasiliteter.
Sammenlignet med nybygg som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas eller Etherna Homes 2 i Estepona, som typisk starter fra € 205 000 til € 321 000, representerer Villa Audrey et betydelig høyere nivå av bolig i Marbella-markedet. Disse sammenlignbare prosjektene tilbyr moderne bygg, ofte med færre soverom og mindre tomter, rettet mot et bredere spekter av kjøpere. Villa Audreys prisantydning på € 3 995 000 posisjonerer den som en premium, etablert residens med historisk proveniens og omfattende grunner. Mens de andre prosjektene fokuserer på moderne bygg i utviklende områder, tilbyr denne villaen umiddelbar tilgjengelighet i en førsteklasses, moden beliggenhet, med vekt på privatliv, plass og en særegen arv, og appellerer til en kundekrets som søker etablert luksus og betydelig grunneiendom.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende i et prestisjefullt og veletablert boligområde i Marbella, nyter denne villaen nærheten til nødvendige tjenester og fritidsfasiliteter. Beliggenheten gir praktisk tilgang til Marbella bys pulserende liv og den sofistikerte marinaen i Puerto Banús, samtidig som den bevarer en følelse av rolig avsondret mellom modne hager. Omgivelsene preges av villaer av høy kvalitet og grønne landskap, noe som bidrar til en rolig, men godt forbundet boopplevelse.
Denne boligen egner segusedvanlig godt for enkeltpersoner eller familier som ønsker rikelig boareal og nærhet til naturen. Med seks romslige soverom, inkludert en gjestesuite i første etasje, rommer den større husholdninger eller hyppige besøkende med letthet. Den store tommen muliggjør privat rekreasjon, mens fasiliteter som et oppvarmet basseng, tennisbane og flere terrasser imøtekommer ulike livsstilspreferanser, fra aktiv familieliv til elegant underholdning.
Dette er en innflyttingsklar bolig, fullført i 1970, noe som betyr at den er tilgjengelig for umiddelbar bruk. Selv om det ikke er et nybygg, har den blitt vedlikeholdt og oppgradert for å sikre utmerket stand. Villaen tilbyr fordelen av etablerte grunner og en moden hage, som gir umiddelbart privatliv og karakter, uten de typiske byggetidene eller potensielle uforutsette problemene forbundet med nybygg.
Denne bruktboligen, selv om den er umiddelbart tilgjengelig, har ikke de nyeste energisparende byggstandardene eller de tilpassbare designmulighetene som ofte finnes i nybygg. Boligens byggeår 1970 betyr at den kan trenge modernisering for å samsvare med dagens estetiske preferanser eller teknologiske fremskritt, og potensielle kjøpere bør vurdere implikasjonene av en eldre bygning når det gjelder vedlikehold og oppgraderinger.
Denne boligen egner seg for de som søker en romslig familieresidens med en rik historie, eller for enkeltpersoner som setter pris på privatliv og plassen en stor eiendom gir. Den passer kjøpere som leter etter et permanent hjem i et sofistikert miljø, eller en luksuriøs feriebolig. Villaens planløsning, med flere soverom og egne rom som et kontor, egner seg for hjemmekontor eller å ha gjester. Beliggenheten er gunstig for familier med barn på nærliggende internasjonale skoler, eller for golfentusiaster, med flere baner en kort kjøretur unna. Kombinasjonen av historisk karakter og moderne komfort gjør den attraktiv for de som verdsetter både tradisjon og moderne boligstandarder.
Villaen, bygget i 1970, fremstår i utmerket stand, noe som antyder en historie med omhyggelig vedlikehold og potensielt gjennomtenkte oppgraderinger. Selv om spesifikke materialedetaljer ikke er oppgitt, antyder beskrivelsen en blanding av moderne designdetaljer med varme, naturlige finisher. Fasiliteter som gulvvarme og individuelt klimaanlegg (varme/kjøling) i hele boligen vitner om en satsing på komfort hele året. Interiørene kjennetegnes av lyse, åpne rom og praktiske planløsninger designet med eleganse. Eksterne elementer som modne hager og private terrasser bidrar til eiendommens samlede kvalitet, og lover et behagelig og estetisk tiltalende bomiljø.
Prisantydningen for denne usedvanlige villaen med 6 soverom er fastsatt til € 3 995 000. Dette gjenspeiler dens betydelige størrelse, omfattende grunner, førsteklasses beliggenhet i et prestisjefylt område av Marbella og eiendommens historiske betydning. Som en bruktbolig er den klar til umiddelbart kjøp og innflytting, uten ventetiden som ofte er forbundet med kjøp på tegning. Prisen indikerer en premiumbolig i San Pedro de Alcántara-markedet, rettet mot kjøpere som verdsetter arv, plass og eksklusivitet.
San Pedro de Alcántara tilbyr en balansert middelhavslivsstil, med både fordelen av en velbetjent by og kystlivets appell. Området har en høy tetthet av fasiliteter, inkludert en rekke restauranter, kafeer og nødvendige tjenester som apotek og banker, alt innen en radius på 2 km. Tilstedeværelsen av 41 barneskoler og 28 ungdomsskoler, sammen med internasjonale alternativer, understreker områdets egnethet for familier. Med 50 offentlige transportstopp knyttet til 10 linjer er mobilitet tilrettelagt, men en bil er ofte nyttig for å utforske den videre Costa del Sol. Beliggenheten byr på en egen rytme, som kombinerer kystlivets rolige tempo med tilgang til bysentre som Marbella og Puerto Banús.
San Pedro de Alcántara tilbyr et levende næringsliv og fellesskapsliv, støttet av en høy konsentrasjon av fasiliteter innen en radius på 2 km, inkludert 27 restauranter, 13 kafeer og 11 apotek. Området er godt utstyrt for familier, med 41 barneskoler og 28 ungdomsskoler i nærheten. Nærheten til kysten, med Playa de San Pedro bare 1,6 km unna, gir enkel tilgang til strandaktiviteter. For sportsentusiaster ligger fasiliteter som Rocodromo og Apolo innen 1 km. Den generelle atmosfæren er preget av et veletablert boligområde som nyter godt av Marbellas prestisje, samtidig som det beholder sin egen særegne karakter.
Dette kartet viser San Pedro de Alcántara, et veletablert distrikt i Marbella, og fremhever sin strategiske plassering på Costa del Sol. Det viser eiendommens nærhet til viktige kystelementer som strender og marinaer, samt nødvendige fasiliteter, golfbaner og store transportruter, og gir en visuell oversikt over den tilgjengelige livsstilen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
San Pedro de Alcántara ligger strategisk plassert innenfor den velstående kommunen Marbella på Costa del Sol. Det fungerer som en port til den videre regionen, 10 km fra Marbellas viktigste bysentrum og 57 km fra byen Málaga. Denne plasseringen gir beboerne fordelene av et prestisjefylt kystmiljø, samtidig som den gir praktisk tilgang til større bysentre for varierte kulturelle, kommersielle og transportforbindelser. Området er en nøkkeldel av den ettertraktede «gyllen triangelet» til Marbella, Benahavís og Estepona, kjent for sine luksuseiendommer og fasiliteter.
Villaen har utmerket tilgjengelighet. Playa de San Pedro ligger 1,6 km unna, med Playa Canina Ventura del Mar på 1,9 km. Golfentusiaster har flere baner i nærheten, inkludert Magna Marbella Golf (2,3 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Marinaen Puerto Deportivo José Banus ligger 3,4 km unna. Flyplassen Málaga-Costa del Sol (AGP) er omtrent 48 km unna, og Gibraltar Airport (GIB) rundt 49 km. Offentlig transport er tilgjengelig, med 50 stopp som betjener 10 linjer, men en privatbil anbefales for optimal utforskning av regionens omfattende tilbud.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i San Pedro de Alcántara er middelhavsklima, preget av gjennomsnittlige månedstemperaturer fra 12 °C til 26 °C og en årlig gjennomsnittstemperatur på 19,0 °C. Badesesongen varer i omtrent fem måneder, med vanntemperaturer på 20 °C eller mer. Området nyter godt av et betydelig antall soltimer som er typisk for Costa del Sol. Beliggende 53 meter over havet har terrennet en moderant helling mot havet. De modne hagene rundt eiendommen bidrar til et behagelig mikroklima innenfor eiendommen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Beboerne har praktisk tilgang til flere strender, med Playa de San Pedro 1,6 km unna. Andre nærliggende alternativer inkluderer Playa Canina Ventura del Mar (1,9 km) og Playa Atalaya (3,5 km). Regionen kan skilte med to Blå Flag-strender, Guadalmina og Venus-Bajadilla, noe som vitner om høye miljø- og kvalitetsstandarder. For rekreasjon ligger flere idrettssentre i nærheten, som Rocodromo (0,7 km) og Polideportivo San Pedro (1,1 km). Golf er en stor attraksjon, med en rekke tilgjengelige baner, inkludert Magna Marbella Golf 2,3 km unna og Real Club de Golf Las Brisas 2,8 km unna.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 80 mm |
| Februar | 13.5°C | 47 mm |
| Mars | 14.5°C | 154 mm |
| April | 16.5°C | 70 mm |
| Mai | 19.7°C | 27 mm |
| Juni | 23.6°C | 6 mm |
| Juli | 26.5°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 28 mm |
| Oktober | 20.4°C | 72 mm |
| November | 16.0°C | 89 mm |
| Desember | 13.8°C | 80 mm |
Moderat
Ref: VL665358
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
UK
SR
SL
LV
ID