Spoznajte Vilo Audrey, ugledno rezidenco s 6 spalnicami in 7 kopalnicami na vrhunski lokaciji v San Pedro de Alcántara, del ekskluzivne občine Marbella. Ta obsežna nepremičnina s 449 m² bivalnega prostora na razprostrtih 6.593 m² zemljišča ponuja redko kombinacijo zgodovinskega čara in sodobne elegance. Zgrajena leta 1970 in odlično vzdrževana je vila takoj vseljiva. Predstavlja izjemno priložnost za zahtevne kupce, ki iščejo zasebnost, prostor in prefinjen sredozemski življenjski slog v bližini priznanih ugodnosti.
V primerjavi z novogradnjami, kot so Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas ali Etherna Homes 2 v Esteponi, ki se običajno začenjajo od 205.000 do 321.000 €, predstavlja Villa Audrey bistveno višji razred nepremičnine na trgu Marbelle. Ti primerljivi projekti ponujajo sodobne stavbe, pogosto z manj spalnicami in manjšimi zemljišči, namenjene širšemu krogu kupcev. Zahtevana cena vile Audrey 3.995.000 € jo umešča kot vrhunsko, uveljavljeno rezidenco z zgodovinskim izvorom in obsežnimi zemljišči. Medtem ko se drugi projekti osredotočajo na sodobne stavbe v razvijajočih se območjih, ta vila ponuja takojšnjo razpoložljivost na vrhunski, zreli lokaciji, s poudarkom na zasebnosti, prostoru in značilni zapuščini, privlačna za klientelo, ki išče uveljavljeno luksuz in znatno lastništvo zemljišč.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila leži v prestižni in uveljavljeni stanovanjski četrti Marbelle in ima koristi od bližine bistvenih storitev ter prostot za prosti čas. Njena lokacija omogoča priročen dostop do živahnega utripa mesta Marbella in prefinjene marine Puerto Banús, hkrati pa ohranja občutek mirne samote med zrelimi vrtnarijami. Okolje zaznamujejo kakovostne vile in zeleni kraji, kar prispeva k mirnemu, a dobro povezanemu življenju.
Ta nepremičnina je izjemno primerna za posameznike ali družine, ki si želijo obilnega bivalnega prostora in povezave z naravo. S šestimi prostornimi spalnicami, vključno z gostinsko spalnico v pritličju, z lahkoto sprejme večje gospodinjstva ali pogoste obiskovalce. Obsežno zemljišče omogoča zasebno rekreacijo, elementi kot ogrevan bazen, teniško igrišče in številne terase pa ustrezajo različnim življenjskim slogom, od aktivnega družinskega življenja do elegantnega zabavanja.
To je nepremičnina, ki je takoj vseljiva, dokončana leta 1970, kar pomeni, da je na voljo za takojšnjo uporabo. Čeprav ni novogradnja, je bila vzdrževana in posodobljena v odličnem stanju. Vila ponuja prednost uveljavljenih vrtnih površin in zrelega vrta, ki zagotavljata takojšnjo zasebnost in značaj, brez običajnih rokov gradnje ali morebitnih nepredvidenih težav, povezanih z novogradnjami.
Ta obstoječa hiša, čeprav takoj na voljo, nima najnovejših standardov energetske učinkovitosti ali možnosti prilagoditve oblikovanja, ki so pogosto značilne za novogradnje. Leto izgradnje 1970 pomeni, da bi lahko zahtevala modernizacijo v skladu s trenutnimi estetskimi željami ali tehnološkim napredkom, morebitni kupci pa morajo upoštevati posledice starejše stavbe glede vzdrževanja in nadgradenj.
Ta nepremičnina je primerna za tiste, ki iščejo obsežno družinsko rezidenco z bogato zgodovino, ali za posameznike, ki cenijo zasebnost in prostor velikega posestva. Ustreza kupcem, ki iščejo stalni dom v prefinjenem okolju ali luksuzno počitniško zatočišče. Tloris vile z več spalnicami in namenskimi prostori, kot je pisarna, ustreza delu na daljavo ali sprejemanju gostov. Lokacija je ugodna za družine z otroki, ki obiskujejo bližnje mednarodne šole, ali za ljubitelje golfa, saj je več igrišč na kratki vožnji. Kombinacija zgodovinskega značaja in sodobnega udobja jo naredi privlačno za tiste, ki cenijo tako tradicijo kot sodobne standarde bivanja.
Vila, zgrajena leta 1970, je predstavljena v odličnem stanju, kar kaže na skrbno vzdrževanje in morebitne premišljene posodobitve. Čeprav podrobnosti o materialih niso navedene, opis nakazuje mešanico sodobnih oblikovalskih elementov s toplimi naravnimi zaključki. Elementi kot talno ogrevanje in individualne klimatske naprave po vili kažejo zavezanost celoletnemu udobju. Notranjost zaznamujejo svetli, odprti prostori in praktični tlorisi, zasnovani za eleganco. Zunanji elementi, kot so zreli vrtovi in zasebne terase, prispevajo k splošni kakovosti nepremičnine in obetajo udobno ter estetsko prijetno bivalno okolje.
Zahtevana cena za to ugledno vilo s 6 spalnicami je nespremenljiva 3.995.000 €. Ta odraža njeno obsežno velikost, obsežna zemljišča, vrhunsko lokacijo v prestižni Marbelli in zgodovinski pomen nepremičnine. Kot obstoječa hiša je pripravljena na takojšnji nakup in vselitev, kar izogne čakanju, povezanemu z nakupom v fazi gradnje. Cena nakazuje vrhunsko nepremičnino na trgu San Pedro de Alcántara, namenjeno kupcem, ki cenijo zapuščino, prostor in ekskluzivnost.
San Pedro de Alcántara ponuja uravnotežen sredozemski življenjski slog, ki združuje udobje dobro oskrbovanega mesta in privlačnost obalnega življenja. Območje ima veliko gostoto ugodnosti, vključno s številnimi restavracijami, kavarne in bistvenimi storitvami, kot so lekarne in banke, vse v radiju 2 km. Prisotnost 41 osnovnih in 28 srednjih šol ter mednarodnih možnosti poudarja primernost za družine. S 50 postajališči javnega prevoza, povezanih s 10 linijami, je mobilnost olajšana, čeprav je avtomobil pogosto koristen za raziskovanje širše Coste del Sol. Lokacija ponuja svoj ritem, ki združuje sproščeno obalno življenje z dostopom do urbanih središč, kot sta Marbella in Puerto Banús.
San Pedro de Alcántara ponuja živahno skupnostno življenje, podprto z visoko koncentracijo ugodnosti v radiju 2 km, vključno s 27 restavracijami, 13 kavarne in 11 lekarnami. Območje je dobro opremljeno za družine, z 41 osnovnimi in 28 srednjimi šolami v bližini. Bližina obale, s Playa de San Pedro le 1,6 km stran, omogoča enostaven dostop do dejavnosti na plaži. Za športne navdušence so objekti, kot sta Rocodromo in Apolo, v radiju 1 km. Splošno vzdušje je uveljavljeno stanovanjsko območje, ki ima koristi od prestiža Marbelle, hkrati pa ohranja svoj značaj.
Ta karta prikazuje San Pedro de Alcántara, dobro uveljavljeno okrožje v Marbelli, in poudarja njegovo strateško lego na Costi del Sol. Prikazuje bližino nepremičnine do ključnih obalnih značilnosti, kot so plaže in marine, ter bistvenih ugodnosti, golfskih igrišč in glavnih prometnih poti, kar daje vizualni pregled dostopnega življenjskega sloga.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
San Pedro de Alcántara je strateško locirana v premožni občini Marbella na Costi del Sol. Služi kot prehod v širšo regijo, 10 km od glavnega urbanega središča Marbelle in 57 km od mesta Málaga. Ta položaj prebivalcem nudi prednosti prestižnega obalnega okolja in priročen dostop do večjih urbanih središč za raznovrstne kulturne, trgovinske in prometne povezave. Območje je ključni del priljubljenega 'zlatega trikotnika' Marbella, Benahavís in Estepona, znanega po luksuznih nepremičninah in ugodnostih.
Vila ima odlično povezanost. Playa de San Pedro je 1,6 km stran, Playa Canina Ventura del Mar pa 1,9 km. Ljubitelji golfa imajo v bližini več igrišč, vključno z Magna Marbella Golf (2,3 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Marina Puerto Deportivo José Banus je 3,4 km daleč. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je približno 48 km stran, letališče Gibraltar (GIB) pa okoli 49 km. Javni prevoz je dostopen, s 50 postajališči na 10 linijah, čeprav je za optimalno raziskovanje obsežnih ponudb regije priporočljivo zasebno vozilo.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v San Pedro de Alcántara je sredozemsko, z mesečnimi povprečnimi temperaturami od 12 °C do 26 °C in povprečno letno temperaturo 19,0 °C. Kopalne sezone traja približno pet mesecev, temperatur vode pa dosegajo ali presegajo 20 °C. Območje ima veliko sončnih ur, značilnih za Costo del Sol. Leži na nadmorski višini 53 metrov, teren pa ima zmerni padec proti morju. Zreli vrtovi okoli nepremičnine prispevajo k prijetnemu mikro podnebju znotraj posestva.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Prebivalci imajo priročen dostop do več plaž, Playa de San Pedro je 1,6 km stran. Druge bližnje možnosti vključujejo Playa Canina Ventura del Mar (1,9 km) in Playa Atalaya (3,5 km). Regija se ponaša z dvema plažama z modro zastavo, Guadalmina in Venus-Bajadilla, kar pomeni visoke okoljske in kakovostne standarde. Za rekreacijo je v bližini več športnih centrov, kot sta Rocodromo (0,7 km) in Polideportivo San Pedro (1,1 km). Golf je glavna privlačnost, z dostopom do številnih igrišč, vključno z Magna Marbella Golf na 2,3 km in Real Club de Golf Las Brisas na 2,8 km.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 80 mm |
| Februar | 13.5°C | 47 mm |
| Marec | 14.5°C | 154 mm |
| April | 16.5°C | 70 mm |
| Maj | 19.7°C | 27 mm |
| Junij | 23.6°C | 6 mm |
| Julij | 26.5°C | 1 mm |
| Avgust | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 28 mm |
| Oktober | 20.4°C | 72 mm |
| November | 16.0°C | 89 mm |
| December | 13.8°C | 80 mm |
Zmerno
Ref: VL665358
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
UK
SR
SL
LV
ID