Upptäck Villa Audrey, en representativ bostad med 6 sovrum och 7 badrum, belägen på en topposition i San Pedro de Alcántara, en del av den exklusiva kommunen Marbella. Denna rymliga bostad, med 449 m² boyta på en omfattande tomt på 6 593 m², erbjuder en sällsynt kombination av historisk charm och samtida förfining. Ursprungligen byggd 1970 och väl underhållen är villan inflyttningsklar. Detta utgör en unik möjlighet för kräsna köpare som söker integritet, utrymme och en förfinad medelhavslivsstil nära välkända bekvämligheter.
Jämfört med nyproduktionsprojekt som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas eller Etherna Homes 2 i Estepona, som vanligtvis börjar från €205 000 till €321 000, representerar Villa Audrey en betydligt högre nivå av bostad på Marbella-marknaden. Dessa jämförbara projekt erbjuder moderna byggnader, ofta med färre sovrum och mindre tomter, riktade mot en bredare grupp köpare. Villa Audreys begärda pris på €3 995 000 positionerar den som en premiumbosatt, etablerad bostad med historiskt ursprung och omfattande marker. Medan de andra projekten fokuserar på samtida byggnation i utvecklingsområden erbjuder denna villa omedelbar tillgänglighet på ett moget topp läge, med betoning på integritet, utrymme och ett distinkt arv, tilltalande för en kundkrets som söker etablerad lyx och betydande markägande.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen i ett prestigefyllt och etablerat bostadsområde i Marbella drar denna villa nytta av närheten till väsentliga tjänster och fritidsanläggningar. Läget erbjuder bekväm tillgång till Marbellas pulserande stadsliv och den sofistikerade marinan i Puerto Banús, samtidigt som den behåller en känsla av stilla avskildhet bland mogna trädgårdar. Omgivningen kännetecknas av högkvalitativa villor och grönska, vilket bidrar till en lugn men väl förbunden boendeupplevelse.
Denna bostad är exceptionellt lämpad för personer eller familjer som önskar gott om boendeyta och en koppling till utomhuslivet. Med sex rymliga sovrum, inklusive en gästsvit i markplan, rymmer den större hushåll eller frekventa besökare med lätthet. Den omfattande tomten möjliggör privat rekreation, medan funktioner som en uppvärmd pool, tennisbana och flera terrasser tillgodoser olika livsstilspreferenser, från ett aktivt familjeliv till elegant underhållning.
Detta är en inflyttningsklar bostad, färdigställd 1970, vilket innebär att den är tillgänglig för omedelbar inflyttning. Även om det inte är en nybyggnation har den underhållits och uppdaterats för att garantera utmärkt skick. Villan erbjuder fördelen med etablerade marker och en mogen trädgård, vilket ger omedelbar integritet och karaktär, utan de typiska byggtiderna eller potentiella oväntade problem som förknippas med nyproduktion.
Denna begagnade bostad erbjuder, även om den är omedelbart tillgänglig, inte de senaste energieffektiva byggstandarderna eller de anpassningsbara designmöjligheter som ofta finns i nyproduktion. Bostadens byggnadsår 1970 innebär att den kan behöva moderniseras för att anpassas till nuvarande estetiska preferenser eller tekniska framsteg, och potentiella köpare bör beakta konsekvenserna av en äldre struktur vad gäller underhåll och uppgraderingar.
Denna bostad passar för dig som söker en omfattande familjebostad med en rik historia, eller för personer som uppskattar integriteten och utrymmet som ett stort gods erbjuder. Den passar köpare som letar efter ett permanent hem i en sofistikerad miljö, eller en lyxig semesterbostad. Villans planlösning, med flera sovrum och dedikerade utrymmen som ett kontor, lämpar sig för distansarbete eller att härbärgera gäster. Läget är fördelaktigt för familjer med barn som går på närliggande internationella skolor, eller för golfentusiaster, med flera banor en kort körtid bort. Kombinationen av historisk karaktär och moderna bekvämligheter gör den tilltalande för dig som värdesätter både tradition och samtida boendestandarder.
Villan, byggd 1970, presenteras i utmärkt skick, vilket tyder på en historia av omsorgsfullt underhåll och potentiellt genomtänkta uppdateringar. Även om specifika materialdetaljer inte anges antyder beskrivningen en blandning av samtida designelement med varma, naturliga finisher. Funktioner som golvvärme och individuell luftkonditionering (värme/kyla) i hela huset tyder på en strävan efter komfort året runt. Interiörerna kännetecknas av ljusa, öppna ytor och praktiska planlösningar utformade för elegans. Externa funktioner som mogna trädgårdar och privata terrasser bidrar till bostadens övergripande kvalitet och lovar en bekväm och estetiskt tilltalande boendemiljö.
Det begärda priset för denna framstående villa med 6 sovrum är fastställt till €3 995 000. Detta återspeglar dess betydande storlek, omfattande marker, topposition i en prestigefylld Marbella-enklav och bostadens historiska betydelse. Som en begagnad bostad är den redo för omedelbart köp och inflyttning, vilket undviker väntetiden som ofta förknippas med köp på ritning. Priset indikerar en premiumbostad på San Pedro de Alcántara-marknaden, riktad mot köpare som värdesätter arv, utrymme och exklusivitet.
San Pedro de Alcántara erbjuder en balanserad medelhavslivsstil, med både bekvämligheterna i en välförsedd stad och dragningskraften hos kustlivet. Området har en hög densitet av bekvämligheter, inklusive ett flertal restauranger, caféer och väsentliga tjänster som apotek och banker, allt inom en radie av 2 km. Närvaron av 41 grundskolor och 28 högstadieskolor, tillsammans med internationella alternativ, understryker dess lämplighet för familjer. Med 50 hållplatser för kollektivtrafik som förbinder 10 linjer underlättas rörligheten, även om en bil ofta är fördelaktig för att utforska den bredare Costa del Sol. Läget erbjuder en egen rytm, där kustlivets avslappnade tempo blandas med tillgång till urbana centra som Marbella och Puerto Banús.
San Pedro de Alcántara erbjuder ett levande samhällsliv, stöttat av en hög koncentration av bekvämligheter inom en radie av 2 km, inklusive 27 restauranger, 13 caféer och 11 apotek. Området är väl utrustat för familjer, med 41 grundskolor och 28 högstadieskolor i närheten. Närheten till kusten, med Playa de San Pedro bara 1,6 km bort, ger enkel tillgång till strandaktiviteter. För sportentusiaster finns anläggningar som Rocodromo och Apolo inom 1 km. Den allmänna atmosfären är den hos ett väl etablerat bostadsområde som drar nytta av Marbellas prestige samtidigt som det behåller sin egen distinkta karaktär.
Denna karta visar San Pedro de Alcántara, ett väl etablerat distrikt inom Marbella, och belyser dess strategiska position på Costa del Sol. Den visar bostadens närhet till viktiga kustdrag som stränder och marinor, liksom väsentliga bekvämligheter, golfbanor och större transportleder, vilket ger en visuell översikt över den tillgängliga livsstilen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
San Pedro de Alcántara är strategiskt placerad inom den välmående kommunen Marbella på Costa del Sol. Det fungerar som en port till den bredare regionen, beläget 10 km från Marbellas huvudsakliga urbana centrum och 57 km från Málaga. Detta läge ger boende fördelarna med en prestigefylld kustmiljö samtidigt som det erbjuder bekväm tillgång till större urbana centra för varierande kulturella, kommersiella och transportförbindelser. Området är en nyckeldel av den eftertraktade 'gyllene triangeln' Marbella, Benahavís och Estepona, känt för sina lyxiga bostäder och bekvämligheter.
Villan har utmärkt förbindelse. Playa de San Pedro ligger 1,6 km bort, med Playa Canina Ventura del Mar på 1,9 km. Golfentusiaster har flera banor i närheten, inklusive Magna Marbella Golf (2,3 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Marinan Puerto Deportivo José Banus ligger 3,4 km bort. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol (AGP) ligger cirka 48 km bort och Gibraltars flygplats (GIB) cirka 49 km. Kollektivtrafiken är tillgänglig, med 50 hållplatser som betjänar 10 linjer, även om ett privat fordon rekommenderas för optimal utforskning av regionens omfattande utbud.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i San Pedro de Alcántara är medelhavsklimat, kännetecknat av genomsnittliga månads temperaturer mellan 12°C och 26°C och en genomsnittlig årstemperatur på 19,0°C. Badseasonen varar i cirka fem månader, med vattentemperaturer som når eller överstiger 20°C. Området drar nytta av ett betydande antal soltimmar som är typiskt för Costa del Sol. Beläget på en höjd av 53 meter har terrängen en måttlig lutning mot havet. De mogna trädgårdarna som omger bostaden bidrar till ett behagligt mikroklimat inom godset.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Boende har bekväm tillgång till flera stränder, med Playa de San Pedro belägen 1,6 km bort. Andra närliggande alternativ inkluderar Playa Canina Ventura del Mar (1,9 km) och Playa Atalaya (3,5 km). Regionen har två Blå Flagg-stränder, Guadalmina och Venus-Bajadilla, vilket innebär höga miljö- och kvalitetsstandarder. För rekreation finns flera sportcenter i nära närhet, såsom Rocodromo (0,7 km) och Polideportivo San Pedro (1,1 km). Golf är en stor dragningskraft, med talrika banor inom räckhåll, inklusive Magna Marbella Golf på 2,3 km och Real Club de Golf Las Brisas på 2,8 km.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 80 mm |
| Februari | 13.5°C | 47 mm |
| Mars | 14.5°C | 154 mm |
| April | 16.5°C | 70 mm |
| Maj | 19.7°C | 27 mm |
| Juni | 23.6°C | 6 mm |
| Juli | 26.5°C | 1 mm |
| Augusti | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 28 mm |
| Oktober | 20.4°C | 72 mm |
| November | 16.0°C | 89 mm |
| December | 13.8°C | 80 mm |
Måttligt
Ref: VL665358
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
UK
SR
SL
LV
ID