San Pedro de Alcántara'nın prime konumunda, seçkin Marbella belediyesinin bir parçası olan Villa Audrey ile tanışın; 6 yatak odalı, 7 banyolu bu özel konut, 449 m² yaşam alanı ve 6.593 m²'lik geniş bir arsa üzerine kuruludur ve tarihi çekiciliği çağdaş zarafetle birleştiren nadir bir fırsat sunar. 1970 yılında inşa edilen ve mükemmel durumda bakımı yapılan villa, hemen taşınmaya hazırdır. Gizlilik, geniş alan ve ünlü olanaklara yakın sofistike bir Akdeniz yaşam tarzı arayan seçkin alıcılar için eşsiz bir fırsat sunmaktadır.
Genellikle 205.000 € ile 321.000 € arası başlangıç fiyatına sahip Torre del Mar'daki Aquamar, Mijas'taki Lantana Residencial veya Estepona'daki Etherna Homes 2 gibi yeni projelerle karşılaştırıldığında, Villa Audrey Marbella pazarında önemli ölçüde daha üst bir gayrimenkul segmentini temsil eder. Bu karşılaştırılabilir projeler, genellikle daha az yatak odası ve daha küçük arsalarla, daha geniş bir alıcı kitlesine yönelik modern yapılar sunar. Villa Audrey'nin 3.995.000 € istenen fiyatı, onu tarihi geçmişi ve geniş arazisi olan premium, köklü bir konut olarak konumlandırır. Diğer projeler gelişmekte olan bölgelerde çağdaş yapılara odaklanırken, bu villa prime, olgun bir konumda hemen kullanılabilirlik sunar; gizlilik, alan ve ayırt edici bir mirası vurgular ve köklü lüks ile geniş arazi sahipliği arayan müşterilere hitap eder.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Marbella'nın prestijli ve köklü bir konut bölgesinde yer alan bu villa, temel hizmetlere ve leisure olanaklarına yakınlığından yararlanır. Konumu, Marbella şehir merkezinin hareketli atmosferine ve Puerto Banús'un sofistike yat limanına kolay erişim sağlarken, olgun bahçeler arasında huzurlu bir ayrıcalık hissi korur. Çevre, yüksek kaliteli villalar ve yemyeşil peyzajlarla karakterize edilir ve huzurlu ama iyi bağlantılı bir yaşam deneyimi sunar.
Bu gayrimenkul, geniş yaşam alanı ve doğayla bağ arayan bireyler veya aileler için son derece uygundur. Zemin katta bir misafir süiti dahil altı ferah yatak odasıyla, kalabalık haneleri veya sık gelen misafirleri kolayca ağırlar. Geniş arsa özel dinlenme imkânı sunarken, ısıtmalı havuz, tenis kortu ve çok sayıda teras gibi özellikler, aktif aile yaşamından zarif eğlenceye kadar çeşitli yaşam tarzlarına hitap eder.
Bu, 1970 yılında tamamlanmış, anahtar teslim bir gayrimenkuldür ve hemen kullanıma uygundur. Sıfır inşaat olmamakla birlikte, mükemmel durumda olması için düzenli bakım ve güncellemeler yapılmıştır. Villa, olgun bahçesi ve yerleşik arazisi sayesinde gizlilik ve karakter sağlar; yeni projelerde görülen inşaat süreçleri veya öngörülemeyen sorunlar yaşanmaz.
Bu mevcut konut, hemen kullanılabilirlik sunsa da, en son enerji verimli yapı standartlarına veya yeni inşaatlarda sıkça bulunan kişiselleştirilebilir tasarım seçeneklerine sahip değildir. 1970 yapım tarihi, güncel estetik tercihlere veya teknolojik gelişmelere uyum için modernizasyon gerektirebileceği anlamına gelir; potansiyel alıcılar, eski bir yapı bakım ve yükseltme konularında neler gerektirebileceğini dikkate almalıdır.
Bu gayrimenkul, zengin tarihli geniş bir aile konutu arayanlar veya büyük bir mal sahipliğinin sunduğu gizlilik ve alanı takdir edenler için uygundur. Sofistike bir ortamda kalıcı bir yuva ya da lüks bir tatil kaçamağı arayan alıcılara uyar. Çok sayıda yatak odası ve ofis gibi özel alanlara sahip planı, uzaktan çalışmaya veya misafir ağırlamaya uygundur. Konumu, yakındaki uluslararası okullara giden çocuklu aileler veya kısa sürüş mesafesindeki birkaç golf sahası sevenler için avantajlıdır. Tarihi karakter ile modern konforun birleşimi, hem gelenek hem de çağdaş yaşam standartlarına değer verenler için çekici kılar.
1970 yılında inşa edilen villa mükemmel durumda sunulmaktadır; bu, özenli bakım ve düşünceli güncellemelerin izini taşır. Belirli malzeme detayları verilmese de, tanım çağdaş tasarım öğelerinin sıcak, doğal kaplamalarla harmanlandığına işaret eder. Yerden ısıtma ve tüm mekânlarda bireysel klima gibi özellikler, yıl boyu konfora bağlılığı gösterir. İç mekânlar, parlak, açık alanlar ve zarafet için tasarlanmış pratik planlarla karakterize edilir. Olgun bahçeler ve özel teraslar gibi dış özellikler, gayrimenkulün genel kalitesine katkıda bulunarak konforlu ve estetik bir yaşam ortamı vaat eder.
Bu seçkin 6 yatak odalı villanın istenen fiyatı sabit 3.995.000 €'dur. Bu fiyat; geniş büyüklüğünü, kapsamlı arazisini, prestijli bir Marbella bölgesindeki prime konumunu ve gayrimenkulün tarihi önemini yansıtır. Mevcut bir konut olarak hemen satın alım ve yerleşim için hazırdır; projeden satış gelişmelerinde yaşanan bekleme yoktur. Fiyat, San Pedro de Alcántara pazarında miras, alan ve ayrıcalığa değer veren alıcıları hedefleyen premium bir gayrimenkule işaret eder.
San Pedro de Alcántara, dengeli bir Akdeniz yaşam tarzı sunar; iyi hizmet veren bir kasabanın olanaklarını ve sahil yaşamının çekiciliğini bir arada buluşturur. Bölge, 2 km yarıçapında çok sayıda restoran, kafe ve eczane, banka gibi temel hizmetler dahil yüksek yoğunlukta olanak barındırır. 41 ilkokul ve 28 ortaokul ile uluslararası seçeneklerin varlığı, bölgenin aileler için uygunluğunu gösterir. 50 toplu taşıma durağı ve 10 hat, ulaşımı kolaylaştırır; ancak geniş Costa del Sol'u keşfetmek için araç çoğu zaman faydalıdır. Konum, sahil yaşamının sakin temposunu Marbella ve Puerto Banús gibi kentsel merkezlerle harmanlayan farklı bir ritim sunar.
San Pedro de Alcántara, 2 km yarıçapında 27 restoran, 13 kafe ve 11 eczane dahil yüksek yoğunlukta olanaklarla desteklenen canlı bir topluluk yaşamı sunar. Bölge, yakında 41 ilkokul ve 28 ortaokulla aileler için oldukça donanımlıdır. Playa de San Pedro'ya sadece 1,6 km mesafedeki sahil yakınlığı, plaj etkinliklerine kolay erişim sağlar. Spor tutkunları için Rocodromo ve Apolo gibi tesisler 1 km içindedir. Genel atmosfer, Marbella'nın prestijinden yararlanan ama kendi karakterini koruyan köklü bir konut bölgesine aittir.
Bu harita, Marbella içindeki köklü San Pedro de Alcántara bölgesini gösterir ve Costa del Sol'deki stratejik konumunu vurgular. Gayrimenkulün plajlar ve yat limanları gibi kıyı özelliklerine, temel olanaklara, golf sahalarına ve ana ulaşım güzergâhlarına yakınlığını detaylandırarak erişilebilir yaşam tarzının görsel bir özetini sunar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
San Pedro de Alcántara, Costa del Sol'deki zengin Marbella belediyesinde stratejik bir konumda yer alır. Marbella'nın ana kent merkezine 10 km, Málaga şehrine 57 km uzaklıktadır ve bölgeye açılan bir kapı görevi görür. Bu konum, sakinlere prestijli bir sahil ortamının avantajlarını sunarken, çeşitli kültürel, ticari ve ulaşım bağlantıları için büyük kent merkezlerine kolay erişim sağlar. Bölge, lüks gayrimenkulleri ve olanaklarıyla bilinen Marbella, Benahavís ve Estepona'dan oluşan aranan 'Altın Üçgen'in önemli bir parçasıdır.
Villa mükemmel bağlantıya sahiptir. Playa de San Pedro 1,6 km, Playa Canina Ventura del Mar 1,9 km uzaklıktadır. Golf meraklıları için Magna Marbella Golf (2,3 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) dahil birkaç saha yakındadır. Puerto Deportivo José Banus yat limanı 3,4 km uzaklıktadır. Málaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) yaklaşık 48 km, Cebelitarık Havalimanı (GIB) ise yaklaşık 49 km uzaklıktadır. 10 hata hizmet veren 50 durakla toplu taşıma mevcuttur; ancak bölgenin geniş olanaklarını en iyi şekilde keşfetmek için özel araç önerilir.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara'da iklim Akdeniz tipidir; aylık ortalama sıcaklıklar 12°C ile 26°C arasında değişir ve yıllık ortalama sıcaklık 19,0°C'dir. Yüzme sezonu yaklaşık beş ay sürer ve su sıcaklığı 20°C'ye ulaşır veya bunu aşar. Bölge, Costa del Sol'a özgü bol güneş saatlerinden yararlanır. 53 metre rakımda yer alan arazinin denize doğru orta eğimi vardır. Gayrimenkulü çevreleyen olgun bahçeler, malikâne içinde hoş bir mikroiklim oluşturur.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Sakinler, birkaç plaja kolay erişime sahiptir; Playa de San Pedro 1,6 km uzaklıktadır. Yakındaki diğer seçenekler arasında Playa Canina Ventura del Mar (1,9 km) ve Playa Atalaya (3,5 km) yer alır. Bölge, yüksek çevresel ve kalite standartlarını simgeleyen iki Mavi Bayraklı plaja sahiptir: Guadalmina ve Venus-Bajadilla. Rekreasyon için Rocodromo (0,7 km) ve Polideportivo San Pedro (1,1 km) gibi birçok spor merkezi yakındadır. Golf önemli bir cazibe merkezidir; Magna Marbella Golf 2,3 km ve Real Club de Golf Las Brisas 2,8 km dahil çok sayıda sahaya erişilebilir.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.6°C | 80 mm |
| Şubat | 13.5°C | 47 mm |
| Mart | 14.5°C | 154 mm |
| Nisan | 16.5°C | 70 mm |
| Mayıs | 19.7°C | 27 mm |
| Haziran | 23.6°C | 6 mm |
| Temmuz | 26.5°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.8°C | 7 mm |
| Eylül | 23.8°C | 28 mm |
| Ekim | 20.4°C | 72 mm |
| Kasım | 16.0°C | 89 mm |
| Aralık | 13.8°C | 80 mm |
Orta
Ref: VL665358
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
UK
SR
SL
LV
ID