Šis paruoštas gyventi butas Cabopino, Malagoje, suteikia išskirtinę galimybę tiems, kurie ieško pajūrio gyvenamosios vietos su jau esamu nuomos pajamų potencialu. Su 2 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais, išsidėsčiusiais 120 m² gyvenamojoje erdvėje, šis nekilnojamasis turtas yra miesto aplinkoje su tiesiogine prieiga prie būtiniausių patogumų. Pastatytas 2004 m., jis derina patogų gyvenimą ir investicinį patrauklumą, turi privatų sodą ir bendrus patogumus. Turto vieta užtikrina patogų susisiekimą su paplūdimiais, golfo laukais ir oro uostu, todėl jis patrauklus ir asmeniniam naudojimui, ir nuomos tikslais. Parduodant pridedamas automobilis, padidinantis jo naudingumą ir vertę.
Lyginant su kitais regiono pasiūlymais, tokiais kaip Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 €), Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 €) ir Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 269 000 €), šis butas Cabopino yra aukštesnės kainos, 585 000 €. Šį skirtumą daugiausia lemia esamo būsto statusas, paruošta gyventi būklė su naujausiais atnaujinimais ir didelis pranašumas, jau veikiantis, pajamas generuojantis atostogų nuomos verslas su galiojančia turizmo licencija. Nors lyginami projektai yra naujos statybos, šis nekilnojamasis turtas siūlo nedelsiamą apgyvendinimą ir įrodytas nuomos grąžas. Jo vieta Cabopino, garsėjančiame jachtų prieplauka ir artumu prie patogumų, taip pat prisideda prie rinkos vertės. Automobilio įtraukimas dar labiau išskiria jį iš tipiškų regiono nekilnojamojo turto skelbimų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūręs Cabopino, šis butas džiaugiasi artumu prie miesto patogumų ir pakrantės. Supermarketas (73 m), vaistinė (211 m) ir įvairios maitinimo vietos pasiekiami pėsčiomis. Aplinka sudaro pusiausvyrą tarp miesto gyvenimo patogumo ir galimybės mėgautis laisvalaikiu, įskaitant paplūdimius ir golfą, o iki didesnių miestų, trumpas atstumas.
Šis 2 miegamųjų ir 2 vonios kambarių butas sukurtas patogiam gyvenimui, su renovuota virtuve ir vonios kambariais, saulėta terasa su jūros ir baseino vaizdu bei privačiu sodu. Jis tinka pavieniams asmenims ar mažoms šeimoms, ieškančioms nuolatinės gyvenamosios vietos, atostogų namo ar nekilnojamojo turto su pajamų generavimo galimybėmis. Automobilio ir automobilio stovėjimo vietos įtraukimas suteikia praktinio patogumo.
Nekilnojamasis turtas yra paruoštas gyventi, pastatytas 2004 m. Nors tai nėra naujos statybos būstas, jis neseniai buvo atnaujintas, įskaitant virtuvę ir vonios kambarius, o tai rodo prižiūrimą ir atnaujintą gyvenimo standartą. Ši padėtis reiškia, kad įsikelti galima iškart, be laukimo laikotarpių, būdingų statomiems objektams.
Šis butas neturi naujos statybos pranašumų ar individualizavimo galimybių, būdingų statomiems objektams. Sklypo plotas yra tik 16 m², o tiesioginėje aplinkoje nėra didelių privačių valdų. Nors jame yra bendras baseinas, privataus baseino prieiga nėra numatyta.
Šis butas puikiai tinka pavieniams asmenims ar poroms, siekiantiems pajūrio gyvenimo būdo su patogia prieiga prie patogumų ir laisvalaikio pramogų. Jau veikiantis atostogų nuomos verslas ir turizmo licencija daro jį patrauklų investuotojams, ieškantiems nedelsiant gaunamų pajamų. Tiems, kurie nori atostogų namo, artumas prie paplūdimių, restoranų ir golfo laukų suteikia pilnavertę patirtį. Automobilio ir privačios automobilio stovėjimo vietos įtraukimas sprendžia galimus judumo rūpesčius populiarioje vietovėje. Tai ir praktiškas pasirinkimas tiems, kurie vertina gerai prižiūrimą nekilnojamąjį turtą, jis neseniai atnaujintas, puikios būklės ir paruoštas nedelsiamam naudojimui be papildomo remonto.
Butas neseniai renovuotas ir visoje 120 m² gyvenamojoje erdvėje yra puikios būklės. Pagrindinės zonos, tokios kaip virtuvė ir vonios kambariai, buvo renovuoti, juose įrengti modernūs prietaisai ir įranga. Nekilnojamasis turtas turi oro kondicionierių, leidžiantį reguliuoti oro temperatūrą, saulėtą terasą ir privatų sodą. Įrengtos spintos miegamuosiuose suteikia praktiškų laikymo sprendimų. Bendra apdaila rodo nekilnojamąjį turtą, derinantį estetinį patrauklumą su funkciniu gyvenimu, tinkantį nedelsiam apsigyventi ir mėgautis.
Prašoma kaina už šį 2 miegamųjų butą Cabopino yra 585 000 €. Tai fiksuota kaina už esamą, paruoštą gyventi nekilnojamąjį turtą. Butas turi 120 m² gyvenamąjį plotą ir 2 vonios kambarius. Jo būklė puiki, neseniai atnaujinta virtuvė ir vonios kambariai. Nekilnojamasis turtas tinkamas nedelsiant apgyvendinti arba jau veikiančiam atostogų nuomos verslui tęsti, o tai gali turėti įtakos jo suvokiamai vertei ir investiciniam potencialui.
Cabopino, gyvybinga miesto pakrantės aplinka, išsiskirianti artumu prie paplūdimio, jachtų prieplaukos ir įvairių patogumų. Šio buto vieta leidžia lengvai patenkinti kasdienes reikmes, supermarketas yra vos už 73 metrų, vaistinė, už 211 metrų. Aplinkoje gausu restoranų (19 per 2 km) ir kavinių, kuriančių dinamišką socialinę aplinką. Pramogoms prieinamos kelios sporto salės ir golfo laukai, įskaitant kai kuriuos už mažiau nei kilometro. 48 viešojo transporto stotelės rodo gana gerą vietinį susisiekimą. Turizmo infrastruktūra, įskaitant 52 viešbučius, rodo populiarią vietovę, galinčią užtikrinti nuolatinę paklausą atostogų nuomai.
Cabopino siūlo gyvenimo būdą, kuriam būdinga pajūrio prieiga ir miesto patogumas. Netoliese yra būtinosios paslaugos, supermarketas už 73 m ir vaistinė už 211 m, palengvinančios kasdienius reikalus. Maitinimo vietų gausu, 2 km spinduliu yra 19 restoranų ir 2 kavinių. Laisvalaikiui aplinka gali pasigirti daugybe sporto salių ir golfo laukų, keli iš jų, už 1–2 km. Viešasis transportas prieinamas, netoliese eina 4 maršrutai ir yra 48 stotelės, palengvinančios vietinį judumą. Artumas prie paplūdimių ir jachtų prieplaukų, tokių kaip Puerto Cabopino (3,3 km), praplečia laisvalaikio galimybes. Toks patogumų ir laisvalaikio infrastruktūros tankis palaiko aktyvų ir pilnavertį gyvenimo būdą.
Šis butas yra Cabopino, pakrantės vietovėje Malagos provincijoje. Žemėlapis parodo jo padėtį netoliese esančių paplūdimių, golfo laukų ir miesto centrų, tokių kaip Marbella ir Malaga, atžvilgiu. Jis pabrėžia prieigą prie svarbiausių patogumų, tokių kaip oro uostas ir įvairi laisvalaikio infrastruktūra, vizualiai apibūdindamas vietovės susisiekimą ir pramogų galimybes.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Įsikūręs Cabopino, butas yra platesniame Malagos regione, Costa del Sol pakrantėje. Ši pirmaujanti pakrantės juosta garsėja klimatu ir patogumais. Vieta tarp didesnių miestų, Marbelos (13 km) ir Malagos (39 km), suteikia gyventojams prieigą prie abiejų miestų pasiūlos. Regionas yra reikšmingas turizmo ir nekilnojamojo turto investicijų centras su daugybe būstų sandorių kasmet. Tokia padėtis sudaro pusiausvyrą tarp vietinių patogumų ir prieigos prie platesnės provincijos kultūrinės ir ekonominės veiklos.
Šis butas yra strategiškai patogioje vietoje. Jis yra 7,9 km nuo Malagos oro uosto (AGP), palengvinančio keliones šalyje ir užsienyje. Dideli miesto centrai, tokie kaip Marbela (13 km) ir Malagos miestas (39 km), yra priimtinu atstumu. Prie paplūdimių yra keli variantai, Playa de la Malagueta už 1,3 km, kiti, kelių kilometrų spinduliu. Golfo mėgėjai netoli ras kelis laukus, įskaitant Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Yra viešojo transporto galimybių, 4 maršrutai ir 48 stotelės, o elektromobilių įkrovimo vieta yra už 434 m. Keliai apskritai geri, nors konkrečios kelionės trukmė gali skirtis.
| Iki paplūdimio | 2.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 27 km |
| Gibraltar (GIB) | 69 km |
| Fuengirola | 9.3 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Cabopino džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra, 17,8 °C. Maudymosi sezonas paprastai trunka 4 mėnesius, vandens temperatūrai siekiant ar viršijant 20 °C. Vieta yra 209 metrų aukštyje virš jūros lygio, todėl gali dvelkti malonūs vėjelius. Nors butas nėra tiesiai prie paplūdimio, nuolydis iki artimiausio paplūdimio yra 7,9 % ir apibūdinamas kaip status. Vietovėje gausu saulės, būdingos Costa del Sol, o tai sudaro malonią lauko aplinką didžiąją metų dalį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Aplinka turtinga laisvalaikio galimybių. Nors artimiausias paplūdimys yra La Luna-Royale Beach (2,5 km), kiti žymesni, pvz., Playa de la Malagueta, yra už 1,3 km. Netoliese taip pat yra du Mėlynosios vėliavos paplūdimiai, Casablanca ir El Cable. Golfas, didelis traukos objektas, prieinama daugybė laukų, įskaitant Cabopino Golf (2,6 km) ir kitus iki 11 km. Sporto mėgėjai gali naudotis tokiomis sporto salėmis kaip Finca Naundrup (0,7 km) ir Club del Sol (0,9 km). Jachtų prieplaukos, tokios kaip Puerto Cabopino (3,3 km), siūlo vandens pramogas ir paslaugas.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.8°C | 60 mm |
| Vasaris | 12.6°C | 40 mm |
| Kovas | 13.7°C | 125 mm |
| Balandis | 15.5°C | 59 mm |
| Gegužė | 18.5°C | 25 mm |
| Birželis | 22.1°C | 7 mm |
| Liepa | 24.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.3°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 22.5°C | 26 mm |
| Spalis | 19.3°C | 73 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 73 mm |
| Gruodis | 12.9°C | 64 mm |
Status
Ref: VL458312
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID