Dieses Apartment-Projekt befindet sich an der renommierten Golden Mile in Málaga, einer Gegend, die für ihre Nähe zum Mittelmeer und ihre städtische Anbindung bekannt ist. Mit einer Wohnfläche von 80 m² und 2 Schlafzimmern bietet es funktionalen Wohnraum in einer etablierten urbanen Umgebung. Das Gebäude, fertiggestellt im Jahr 1986, integriert sich in die bestehende Infrastruktur und ermöglicht den Zugang zu zahlreichen lokalen Annehmlichkeiten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage an der Golden Mile positioniert das Projekt strategisch zwischen den Zentren von Marbella und Puerto Banús. Es ist nur einen kurzen Spaziergang vom Strand entfernt und bietet somit direkten Zugang zur Küstenlinie. Die Umgebung ist geprägt von städtischer Bebauung mit Geschäften und Restaurants in unmittelbarer Nähe, was eine gute Versorgungssicherheit gewährleistet.
Für Käufer, die eine Lage mit direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Meer suchen, ist dieses Projekt relevant. Die Nähe zu Stränden, Geschäften und Restaurants spricht Personen an, die einen unkomplizierten Alltag mit kurzen Wegen schätzen. Die Wohnung ist für Paare oder kleine Familien konzipiert, die eine solide Basis in einer belebten Küstenregion wünschen.
Das Projekt wurde 1986 fertiggestellt und ist somit ein Bestandsbau. Es handelt sich nicht um eine Neubuentwicklung, was bedeutet, dass der Charakter und die Architektur des Gebäudes aus dieser Zeit stammen. Die Wohnungen sind bereits bezugsfertig und erfordern keine Wartezeiten auf eine Fertigstellung oder Bauphase.
Dieses Projekt bietet keine neuwertige Bauausführung oder die neuesten energetischen Standards, die typisch für moderne Neubauten sind. Die Ausrichtung ist laut vorhandenen Merkmalen nach Süden, was zwar viel Licht bringt, aber eine gute Belüftung erfordert. Die angegebene Energieeffizienz ist nicht spezifiziert, was auf ein älteres Label hindeuten könnte.
Ref: VL526984
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die eine etablierte Lage an der Costa del Sol mit unmittelbarer Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten und dem Strand suchen. Es ist ideal für Personen oder Paare, die Wert auf kurze Wege legen und eine Wohnung in einer lebendigen Gegend wünschen. Die Nähe zu Supermärkten, Apotheken und Restaurants, sowie die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, machen es zu einer praktischen Wahl für den Alltag. Auch für Käufer, die eine Wohnung in der Nähe von Puerto Banús und Marbella suchen, aber eine etwas ruhigere Umgebung als direkt im Zentrum bevorzugen, könnte dies eine passende Option sein. Die Tatsache, dass das Gebäude von 1986 ist, spricht Käufer an, die nicht auf eine lange Bauzeit warten möchten und eine sofort bezugsfertige Immobilie suchen.
Die Wohnung verfügt über Marmorböden und Bäder, was auf eine solide Grundausstattung aus der Bauzeit schließen lässt. Die Küchen sind voll ausgestattet ('Fully Fitted'), was bedeutet, dass die wesentlichen Geräte vorhanden sind. Klimaanlage sorgt für Komfort, während die Möblierung teilweise erfolgt ('Part Furnished'). Die Beschreibung 'Condition - Fair' deutet darauf hin, dass die allgemeine Beschaffenheit der Wohnung angemessen, aber möglicherweise nicht auf dem neuesten Stand ist. Dies lässt Spielraum für Käufer, die eigene Vorstellungen von Design und Funktionalität umsetzen möchten. Die Gemeinschaftsbereiche umfassen einen Pool, ein Fitnessstudio, eine Sauna und Paddle-Tennisplätze, die zur Lebensqualität beitragen.
Die angebotene Wohnung ist ab einem Preis von €550.000 verfügbar. Diese Preisgestaltung positioniert das Projekt im mittleren bis oberen Segment für Apartments in dieser Lage. Die 80 m² Wohnfläche mit 2 Schlafzimmern und 1 Bad ergeben einen Quadratmeterpreis, der die Attraktivität der Golden Mile widerspiegelt. Da es sich um ein Bestandsgebäude handelt, ist die Verfügbarkeit auf die vorhandenen Einheiten beschränkt. Der Zustand des Objekts wird als 'Fair' angegeben, was Raum für individuelle Anpassungen oder Modernisierungen lassen könnte, die den Gesamtpreis beeinflussen.
Diese Wohnanlage an der Golden Mile repräsentiert eine etablierte urbanisierte Wohngegend. Das tägliche Leben hier ist geprägt von der Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen. Ein Supermarkt ist nur 73 Meter entfernt, eine Apotheke 211 Meter und ein Krankenhaus 642 Meter, was eine hohe Versorgungssicherheit im unmittelbaren Umfeld garantiert. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Restaurants (69 im 2km-Radius) und Cafés (10), was auf ein lebhaftes soziales Leben hindeutet. Die 50 Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel und 11 Linien in der Nähe erleichtern die Mobilität, auch ohne eigenes Fahrzeug. Diese Konstellation aus urbaner Dichte und Nähe zum Meer schafft ein dynamisches Wohnumfeld, das sich besonders für jene eignet, die ein aktives Stadtleben mit Strandnähe verbinden möchten.
Das Leben an der Golden Mile bedeutet, in einer dynamischen, städtischen Umgebung zu residieren, die dennoch direkten Zugang zur Küste bietet. Die unmittelbare Nähe zu einem Supermarkt (73 m), einer Apotheke (211 m) und einem Krankenhaus (642 m) gewährleistet eine hohe Versorgungssicherheit. Mit 69 Restaurants und 10 Cafés im Umkreis von 2 km gibt es zahlreiche Optionen für gastronomische Erlebnisse. Die 50 Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe erleichtern die Fortbewegung. Gleichzeitig sind die Strände wie Playa de la Malagueta (1.3 km) und Playa de San Andrés (1.8 km) gut erreichbar. Die Lage zwischen Marbella und Puerto Banús ermöglicht den einfachen Zugang zu beiden Orten und deren vielfältigen Angeboten, während die Wohnanlage selbst durch Sicherheitssysteme wie ein Entry Phone und 24-Stunden-Sicherheit gekennzeichnet ist.
Diese Karte visualisiert die Lage des Projekts an der Golden Mile, einem zentralen Küstenabschnitt zwischen Marbella und Puerto Banús. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Stränden, dem Yachthafen Puerto Banús und der Stadt Marbella hervor. Die dargestellten Entfernungen zu Stränden, dem Flughafen und Golfplätzen verdeutlichen die logistische Anbindung und die Freizeitmöglichkeiten der Umgebung.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Projekt befindet sich an der Golden Mile, einer exklusiven Zone, die strategisch zwischen den bekannten Orten Marbella und Puerto Banús liegt. Diese Positionierung bietet den Vorteil des Zugangs zu den jeweiligen Stadtzentren und deren Infrastruktur, ohne direkt im Trubel zu wohnen. Die Nähe zu Puerto Banús (ca. 4 km) und dem Zentrum von Marbella (ca. 3 km) ermöglicht es den Bewohnern, von den luxuriösen Yachthäfen, Boutiquen, Restaurants und kulturellen Angeboten beider Städte zu profitieren. Die Gegend ist bekannt für ihre hochwertige Bebauung und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen.
Die Erreichbarkeit ist ein zentraler Aspekt dieses Standorts. Der Strand ist fußläufig erreichbar (ca. 1.3 km zur Playa de la Malagueta). Der Flughafen Málaga (AGP) ist etwa 7.9 km entfernt (Luftlinie), was kurze Transferzeiten ermöglicht. Mehrere Golfplätze sind innerhalb eines Radius von 11 km erreichbar, darunter der Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) und der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Für die Nahversorgung sind ein Supermarkt (73 m) und eine Apotheke (211 m) in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 50 Haltestellen und 11 Linien trägt zur guten Erreichbarkeit bei.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Projekt profitiert vom mediterranen Klima Andalusiens mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 19.2°C und über 3.856 Sonnenstunden pro Jahr. Das bedeutet, dass das Wetter das ganze Jahr über angenehm ist, mit einer spürbaren Badesaison von etwa 5 Monaten, in denen die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C liegen. Die Lage auf 14 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Meeresbrise. Die durchschnittlichen Temperaturen bewegen sich zwischen 12°C im kühleren Teil des Jahres und 27°C in den wärmsten Monaten. Diese klimatischen Bedingungen sind förderlich für Outdoor-Aktivitäten und einen Lebensstil im Freien.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage an der Golden Mile bietet Zugang zu verschiedenen Stränden. Die Playa de la Malagueta ist 1.3 km entfernt, gefolgt von Playa de San Andrés (1.8 km) und Playa de la Misericordia (3.2 km). Für Golfer gibt es mehrere Optionen im Umkreis von bis zu 11 km, darunter der Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). Die Anlage selbst verfügt über Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Pool, ein Fitnessstudio, eine Sauna und Paddle-Tennisplätze, die zur Erholung und sportlichen Betätigung beitragen. In der Nähe befinden sich auch Sportzentren wie das Polideportivo San Pedro (2.4 km).
Quelle: OpenStreetMap
Das Projekt befindet sich an der Golden Mile, einer exklusiven Zone, die strategisch zwischen den bekannten Orten Marbella und Puerto Banús liegt. Diese Positionierung bietet den Vorteil des Zugangs zu den jeweiligen Stadtzentren und deren Infrastruktur, ohne direkt im Trubel zu wohnen. Die Nähe zu Puerto Banús (ca. 4 km) und dem Zentrum von Marbella (ca. 3 km) ermöglicht es den Bewohnern, von den luxuriösen Yachthäfen, Boutiquen, Restaurants und kulturellen Angeboten beider Städte zu profitieren. Die Gegend ist bekannt für ihre hochwertige Bebauung und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| März | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Dezember | 12.7°C | 104 mm |
Im Vergleich zu den aufgeführten Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000) positioniert sich dieses Apartment an der Golden Mile mit €550.000 deutlich im höheren Preissegment. Dies reflektiert die exklusive Lage an der Costa del Sol, die als eine der begehrtesten Regionen gilt. Während die genannten Vergleichsobjekte neuere Baujahre oder andere Standorte aufweisen, die tendenziell niedrigere Einstiegspreise haben, bietet die Golden Mile eine etablierte Infrastruktur und eine Nähe zu Luxusdestinationen wie Puerto Banús. Die Quadratmeterpreise der hier angebotenen Immobilie sind somit primär durch die Lage und weniger durch den Neubaucharakter bestimmt. Käufer, die Wert auf eine erstklassige Adresslage und eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten legen, werden den höheren Preis im Kontext der gebotenen Lebensqualität und der Nähe zu Marbella und den Yachthäfen betrachten.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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