Bu iyi bakımlı daire, Marbella'nın Golden Mile bölgesindeki prestijli bir konut kompleksinde yer almaktadır. Yüksek gizlilik seviyeleri ve mükemmel sakin olanaklarıyla arzu edilen bir konum sunmaktadır. 1992 yılında tamamlanan ve yakın zamanda yenilenen bu gayrimenkul, ikisi de ebeveyn banyolu iki yatak odası ile modern, açık plan bir mutfağa sahip aydınlık bir oturma-yemek alanı sunmaktadır. Salon ve ana yatak odasından geniş bir terasa doğrudan geçiş, kısmi deniz manzaralı önemli bir dış alan sağlamaktadır. Daire, kullanışlılığını artıran bir yeraltı otopark yeri ve bir depo içermektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Golden Mile üzerinde yer alan bu daire, temel hizmetlere ve eğlence aktivitelerine yakınlık sunmaktadır. Plaja yürüme mesafesinde olup çevresinde restoranlar, eczaneler ve bankalar dahil olmak üzere çeşitli olanaklar bulunmakta, bu da pratik bir şehir yaşamı sağlamaktadır.
Bu konut, ana konumda rahat ve iyi donanımlı bir ev arayan bireyler veya çiftler için uygundur. Ebeveyn banyoları, ayrı bir çamaşır odası, özel bir teras ve havuzlar ile bahçeler gibi ortak olanakların varlığı, hem pratiklik hem de dinlenme isteğine hitap etmektedir.
Gayrimenkul, 1992 yılında tamamlanmış, anahtar teslim bir mevcut evidir. Sıfır inşaat olmamakla birlikte, çağdaş standartları karşılamak için özellikle mutfak ve banyolarda yenileme çalışmaları geçirilmiştir. Bu, bir sonraki sahibi için inşaat gecikmeleri olmadan hemen kullanılabilirlik anlamına gelmektedir.
Bu daire, yeni inşaatlarda tipik olan modern enerji verimliliği standartları gibi sıfır inşaat avantajları sunmamaktadır. Havuz sezonu yaklaşık dört ayla sınırlıdır ve toplu taşıma mevcut olsa da, daha geniş bölgeyi keşfetmek veya hemen yürüme mesafesinde olmayan bazı olanaklara erişmek için bir araba faydalı olabilir.
Bu daire, köklü olanaklara ve topluluk duygusuna sahip ana bir konumu önceliklendiren alıcılar için çok uygundur. Özellikle kıyıya yakınlık ve rafine bir şehir yaşamı ortamı arayanlar için hem konfor hem de pratiklik sunan ikinci bir ev veya daimi ikametgah arayanlara hitap etmektedir. 24 saat güvenlik ve yerinde restoranlar gibi hizmetlere sahip güvenli, yönetilen bir kompleksin avantajlarını takdir edenler, bu gayrimenkulün ihtiyaçlarına uygun olduğunu görecektir. İki ebeveyn banyolu yatak odası ve özel bir teras içeren plan, çiftler, küçük aileler veya sık sık misafir ağırlayanlar için pratiktir. Anahtar teslim durumu, projeden satın alımlarla ilgili bekleme olmadan hemen taşınmak isteyen alıcılar için uygundur. Gayrimenkulün durumu ve yakın tarihli yenilemeleri, hemen taşınmaya hazır bir ev tercih edenler için uygunluğa işaret etmektedir.
Bu daire, yakın tarihli yenilemeleri ve mevcut özelliklerinde görüldüğü gibi konfor ve kaliteyi vurgulamaktadır. Küchen Art tarafından yenilenen mutfak, modern, sofistike ve işlevsel olarak tanımlanmakta olup açık plan bir tasarıma sahiptir. Her iki yatak odası da ebeveyn banyo içerdiğinden artırılmış gizlilik ve pratiklik sağlar. Dönem ve konum göz önüne alındığında muhtemelen karo olan zemin, kıyı yaşamı için uygun dayanıklılık sunmaktadır. İç mekân bitişleri konfor ve şıklık için tasarlanmış olup yatak odalarında gömme dolaplarla tamamlanmıştır. İklim kontrolü klima ile sağlanmaktadır. Teras, yaşam alanını genişleten özel bir dış alan sunmaktadır. Özel bir yeraltı otopark yeri ve bir deponun dahil edilmesi, konutun pratik kalitesini artırmaktadır. Binanın kendisi, tropik bahçeler ve üç havuz dahil yüksek standartlarda bakılan ortak alanlardan yararlanmaktadır.
Bu dairenin istenen fiyatı 900.000 € olup, mevcut bir ev için sabit bir fiyatı temsil etmektedir. Bu durum, Golden Mile üzerinde çok talep gören bir bölgedeki konumunu yansıtmaktadır; bölge, premium gayrimenkul piyasasıyla tanınır. Anahtar teslim bir gayrimenkul olarak satın alım ve kullanım için hemen müsaittir. Fiyat noktası, projenin köklü doğası ve ortak havuzlar, bahçeler, 24 saat güvenlik ve yerinde hizmetler dahil sağlanan olanaklarla tutarlıdır. İlgili taraflar, bunun yeni bir proje için başlangıç fiyatı değil, tek bir sabit fiyat teklifi olduğunu bilmelidir.
Marbella'nın Golden Mile bölgesinde yaşamak, münhasırlığı ve Akdeniz'e yakınlığıyla bilinen köklü, üst düzey bir çevreyi benimsemek anlamına gelir. Güvenlikli bir site içinde yer alan bu daire, topluluk yaşamı ile kişisel gizliliğin birleşimini sunar. Günlük yaşam, çok çeşitli olanaklara kolay erişimle karakterize edilir; bir süpermarket sadece 73 metre uzaklıkta olup çok sayıda restoran, banka ve eczane kısa bir yürüme mesafesindedir. 81 metrelik rakım hoş bir çevre sağlamakta, terasın batı cephesi ise keyifli öğleden sonra ve akşam ışığı sunmaktadır. Kompleks içindeki birden fazla havuz ve ortak bahçeler, sakinlere yerinde dinlenme seçenekleri sunarak rahat bir atmosfer yaratmaktadır. Sadece 1,3 km uzaklıktaki Playa de la Bajadilla gibi plajlara yakınlık, kıyı aktivitelerine kolay erişim sağlamaktadır. Bu konum, birçok günlük ihtiyacın sadece dışarı adım atarak karşılandığı, pratikliğin kıyı yaşamıyla buluştuğu bir yaşam tarzını kolaylaştırmaktadır.
Marbella'daki Golden Mile, lüks ve premium gayrimenkulle özdeşleşen, dünya çapında tanınan bir kıyı şerididir. Bu daire, konut sakinliğini çok sayıda hizmete erişimle dengeleyen bir şehir ortamında yer almaktadır. Sakinler temel olanaklara yürüme mesafesindedir; bir süpermarket sadece 73 metre, bir eczane ise gayrimenkulden uygun bir şekilde 211 metre uzaklıktadır. Bölge, çeşitli mutfak tercihlerine hitap eden yüksek yoğunlukta restoran (kısa yarıçapta 130) ve kafe sunmaktadır. Hastaneler ve sağlık merkezleri dahil sağlık kuruluşlarına da erişilebilir. Aileler için bölgede çok sayıda ilkokul ve ortaokul mevcuttur. Bölgenin yıllık yüksek konut işlem hacmi, dinamik bir gayrimenkul piyasasına işaret etmektedir. Çevre, köklü altyapısı ve çok sayıda otelin varlığıyla karakterize edilerek iyi hizmet veren bir turistik ve konut alanı olduğunu göstermektedir.
Bu harita, dairenin Golden Mile içindeki konumunu vurgulamakta ve Akdeniz ile temel olanaklara yakınlığını göstermektedir. Plajlara, süpermarket ve eczane gibi yerel hizmetlere olan kolay erişimi ve Marbella ile Málaga'nın daha büyük şehir merkezlerine göre konumunu görsel olarak temsil etmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Marbella'nın Golden Mile bölgesinde yer alan bu daire, Costa del Sol'un en prestijli ve köklü bölgelerinden birinde konumlanmıştır. Golden Mile'ın kendisi, lüks gayrimenkulleri, üst düzey olanakları ve Akdeniz kıyısına doğrudan erişimiyle tanınır. Konumu, Marbella'nın canlı atmosferi (7 km düz çizgi mesafesi) ile Málaga şehrinin kapsamlı şehir olanakları (54 km düz çizgi mesafesi) arasında bir denge sunmaktadır. Bu konumlama, sakinlerin bu büyük şehirlerin kültürel cazibelerine, yeme-içme ve alışveriş olanaklarına kolayca erişirken Golden Mile'ın daha rafine ve sakin ortamının tadını çıkarmalarını sağlamaktadır. Bölge, önemli konut piyasası faaliyetiyle desteklenen, uluslararası alıcılar için köklü bir destinasyondur.
Bu daire, temel olanaklara ve ulaşım bağlantılarına mükemmel erişilebilirlik sunmaktadır. Plaja yürüme mesafesinde olup en yakın plaj 1,3 km mesafedeki Playa de la Bajadilla'dır. Birkaç diğer plaj da yakındadır. Hava yolculuğu için Malaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) düz çizgi mesafesiyle yaklaşık 38 km uzaklıktadır, ancak fiili araçla ulaşım süresi daha uzun olacaktır. Toplu taşıma iyi temsil edilmekte olup 11 hat tarafından hizmet verilen 50 durak bulunmaktadır. Elektrikli araç şarj istasyonlarının yakında bulunmasıyla araçla ulaşım da uygundur. Golf meraklıları için Club de Golf Málaga Parador dahil yaklaşık 11 km içinde birden fazla golf sahası mevcuttur. Gayrimenkul, Marbella sadece 7 km ve Málaga şehri 54 km uzaklıkta olacak şekilde daha büyük şehirlere göre de uygun konumdadır.
| Plaja Mesafe | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Gayrimenkul, Costa del Sol'e özgü Akdeniz ikliminden yararlanmaktadır. Yıllık ortalama sıcaklığı 18,3 °C olan bölge, ılıman kışlar ve sıcak yazlar yaşamaktadır. Bölge, yıl boyunca bol güneş almakta ve bu da açık hava yaşam tarzını desteklemektedir. Su sıcaklığının genellikle 20 °C'yi aştığı havuz sezonu genellikle yaz döneminde olmak üzere yaklaşık dört ay sürmektedir. Gayrimenkulün deniz seviyesinden 81 metre yüksekliği, dağlık arazide olmadan hafif bir yükselti sunarak hoş bir çevreye katkıda bulunmaktadır. En yakın plaja doğru eğim %4,9 gibi ılımlı olup kıyıya kolay bir yürüyüş veya bisiklet sürüşü olduğunu göstermektedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Sakinler, kıyı şeridine ve çeşitli eğlence aktivitelerine uygun erişime sahiptir. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla kuş uçuşu 1,3 km uzaklıktadır; Playa de San Andrés ve Playa de la Misericordia gibi diğer önemli plajlar da birkaç kilometre içinde bulunmaktadır. Bölge, Piscina municipal gibi 1 km yarıçap içinde birkaç spor merkezi ve havuz dahil çok sayıda spor tesisiyle övünmektedir. Golf, Club de Golf Málaga Parador gibi tanınmış mekânlar dahil 11 km menzil içinde erişilebilen birden fazla golf sahasıyla önemli bir cazibe merkezidir. Yatçılıkla ilgilenenler için Marina la Bajadilla Marbella gibi marinaklar 1,5 km içindedir. Bölge ayrıca dinlenme seçeneklerini artıran manzara noktaları ve rekreasyon parkları gibi çeşitli ilgi çekici noktalara sahiptir.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 64 mm |
| Şubat | 12.9°C | 40 mm |
| Mart | 14.0°C | 130 mm |
| Nisan | 15.9°C | 59 mm |
| Mayıs | 19.1°C | 23 mm |
| Haziran | 22.8°C | 6 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 7 mm |
| Eylül | 23.1°C | 24 mm |
| Ekim | 19.8°C | 73 mm |
| Kasım | 15.4°C | 78 mm |
| Aralık | 13.2°C | 70 mm |
Orta
Ref: VL545254
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Golden Mile, köklü lüks projeler ve önemli olanaklarla karakterize edilen Costa del Sol gayrimenkul piyasasının üst segmentini temsil etmektedir. Bu dairenin 900.000 €'luk istenen fiyatı bu premium konumlandırmayla uyumludur. Karşılaştırıldığında, Torre del Mar'daki Aquamar, Mijas'taki Lantana Residencial ve Estepona'daki Etherna Homes 2 gibi projeler, 205.000 € ile 269.950 € arası başlangıç fiyatlarıyla farklı alt bölgelerde yer almakta ve genellikle daha yeni projeleri veya daha erişilebilir bir fiyat noktasında farklı gayrimenkul türlerini temsil etmektedir. Bu alanlar da Costa del Sol'un bir parçası olsa da, Golden Mile ile aynı acil prestije veya üst düzey hizmet yoğunluğuna sahip değildir. İncelenen gayrimenkulün değeri; köklü konumundan, mevcut kompleksin kalitesinden, yakın tarihli yenilemelerinden ve yerinde restoran ile kapsamlı güvenlik hizmetleri gibi sunduğu belirli olanaklardan kaynaklanmakta olup, onu daha yakın zamanda inşa edilmiş ancak daha az köklü veya merkezi konumlu projelerden ayırmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
HI
UK
SL
LV
ID