Šis prabangus butas Santa Clara rajone, Malagoje, yra modernus gyvenamasis kompleksas, siūlantis aukštus standartus ir išvadus iš pažangaus urbanistinio gyvenimo. Projektas yra 119 m² ploto, su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais, prieinamas nuo 1 250 000 €. Butas yra puikiai integruotas į miesto struktūrą, suteikiantis patogumą ir prieinamumą prie pagrindinių miesto objektų. Pastato būklą galima apibūdinti kaip puikią, o pietų orientacija užtikrina daugiau natūralios šviesos.
Lyginant su kitais panašiais projektais regione, Soul Marbella išsiskiria savo padėtimi ir kompleksiškumu. Pavyzdžiui, Aquamar projektu Torre del Mar kainos prasideda nuo 269 950 €, tačiau jis yra toliau nuo pagrindinio miesto centro ir paslaugų. Lantana Residencial Mijase, kurio kainos prasideda nuo 205 000 €, yra labiau orientuotas į poilsį, bet neturi tokios patogios miesto infrastruktūros. Etherna Homes 2 Esteponoje, kurio kainos prasideda nuo 259 000 €, yra labiau orientuotas į turistus, o tai gali būti trukda tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos. Soul Marbella, nors ir kainuoja brangiau, siūlo unikalų derinį tarp miesto gyvenimo, poilsio ir prieigos prie visų pagrindinių paslaugų, o tai daro jį patrauklesnį tiems, kurie ieško kokybiško gyvenimo be kompromisų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Santa Clara rajone, Malagoje, kuris yra arti pajūrio ir pasižymi urbanizuota aplinka. Visos pagrindinės paslaugos yra pasiekiamos pėsčiomis, o iki artimiausio paplūdimio yra tik 2,1 km. Projektas yra 32 metrai virš jūros lygio, o nedidelis 1,3% nuolydis į paplūdimį užtikrina lengvą pasiekiamumą. Automobilis naudingas, bet ne būtinas visiems kasdieniams poreikiams.
Butas atitinka reikalavimus tiems, kurie ieško patogaus ir funkcionalaus gyvenimo mieste. Dvi miegamiejo užtikrina pakankamai erdvės porai arba mažai šeimai, o bendra teritorija su privačiu sodu leidžia mėgautis gyvenimu lauke. Centrinis šildymas, oro kondicionavimas ir grindų šildymas vonios kambariuose užtikrina komfortą visus metus, nepriklausomai nuo oro sąlygų.
Projektas jau baigtas ir pasirengęs gyventi, todėl pirkėjai gali nedelsiant pradėti naudotis butu. Statybinių darbų etapas užbaigtas, visos sistemos įrengtos ir veikiančios. Nėra laukimo terminų arba nepaisytinų statybinių triukšmų, todėl butą galima laikyti pasiruošusiu iš karto įsikurti. Projekto būklą galima įvertinti kaip puikią, o tai rodo kokybišką įrengimą ir priežiūrą.
Projektas neturi atskiro baseino, tik bendro naudojimo baseiną, todėl privatumas šioje srityje bus ribotas. Nėra tiesioginės prieigos prie paplūdimio - reikės nukeliauti apie 2 km. Butas nėra pritaikytas žmonėms su judėjimo negalia, nors ir yra liftas. Neturėsite atskiro darbo kambario, todėl nuotoliniam darbui teks pritaikyti vieną iš gyvenamųjų patalpų.
Šis butas tiktų tiems, kurie ieško patogaus gyvenimo mieste su papildoma erdve lauke. Jis idealiai tiks porai ar mažai šeimai, norinčiai gyventi Malagos centre, bet tuo pačiu turinčiai galimybę pasitraukti į privatų sodą. Butas yra puikus pasirinkimas tiems, kurie dirba nuotoliniu būdu, tačiau nori būti arti miesto infrastruktūros ir paslaugų. Taip pat jis tiktų investuotojams, ieškantiems ilgalaikio nuomos objekto prestižinėje miesto dalyje. Butas ypač tiks tiems, kurie mėgsta aktyvų gyvenimo būdą, nes yra arti sporto centrų, o iki golfo aikštynų ir paplūdimių galima lengvai nuvažiuoti automobiliu.
Butas yra įrengtas naudojant aukštos kokybės medžiagas, o tai atspindi jo puikią būklą. Visos patalpos yra šiltos ir šaltos, įrengtas centrinis šildymas, oro kondicionavimo sistema, kuri veikia tiek šildymo, tiek vėsinimo režimais. Ypatingas dėmesys skirtas vonios kambariams, kuriuose įrengtas grindų šildymas. Butas turi įrengtas spintas, o terasa yra apsaugota nuo tiesioginių saulės spindulių. Bendri baseinai yra apšiltinti, todėl juos galima naudotis metų laiku. Šiuo metu projektuojama energinio efektyvumo klasė, kuri atitinka šiuolaikinius reikalavimus ir leidžia sutaupyti energijos sąnaudų.
Šio buto kaina prasideda nuo 1 250 000 €, kuri atitinka aukštą kokybę ir patogumą, siūlomą Santa Clara rajone. Kainos struktūra atspindi šio komplekso prabangą ir strateginę padėtį. Palyginti su kitais panašaus dydžio butais šiame rajone, kaina yra konkurencinga, atsižvelgiant į papildomų patogumų, tokių kaip bendri baseinai, saugumas ir privatus sodas, pasiekiamumą. Rinkoje yra keli panašios kategorijos projektai, tačiau šis pasižymi unikaliu balansu tarp miesto gyvenimo ir privatumo.
Santa Clara rajonas Malagoje pasižymi dinamišku miesto gyvenimu, kuriame derinamos komercinės ir gyvenamosios zonos. Rytais vietiniai gyventojai ir svečiai lankosi artimiausiuose kavinėse ir parduotuvėse, pasiekiamose per keletą minučių pėsčiomis. Dieną metu rajonas veikia kaip verslo centras, o vakarais virsta gyvu mažuoju miesteliu, kuriame galima rasti daugiau poilsio pramogų. Butas yra toks patogiai išsidėstęs, kad leidžia pasinaudoti miesto privalumais, tuo pačiu išlaikant tam tikrą atstumą nuo didžiausio triukšmo. Privatus sodas suteikia galimybę mėgautis lauke, neturint išeiti iš namų, o pietų orientacija užtikrina daugiau saulės šviesos per didžiąją dienos dalį.
Santa Clara rajonas Malagoje pasižymi išvystyta infrastruktūra, kuri palengvina kasdieninį gyvenimą. Artimiausias supermarktas yra tik 234 metrų atstumu, o vaistinė - vos 59 metrai. Šios paslaugos pasiekiamos per keletą minučių pėsčiomis, o tai yra didelis privalumas tiems, kurie nori gyventi be automobilio. Netoliese yra keletas sporto centrų, įskaitant Forus Trinidad (0,4 km) ir Pistas Deportivas Conde de Ferrería (0,8 km). Viešasis transportas yra gerai išvystytas - 50 autobusų maršrutų ir 50 stotelių rajone. Artimiausios traukinių stotys yra Guadalmedina (1,0 km), Atarazanas (1,1 km) ir Málaga Centro Alameda (1,2 km), o tai užtikrina lengvą susisiekimą su kitais miesto rajonais ir kaimyninėmis vietovėmis.
Žemėlapis parodo Santa Clara rajono padėtį Malagos mieste, akcentuojant artumą prie pagrindinių infrastruktūros objektų, tokių kaip paplūdimiai, sporto centrai ir prekybos vietos. Regionas yra įsikūręs tarp miesto centro ir pajūrio zonos, o tai suteikia jam unikalų geografinį pranašumą. Iš žemėlapio matyti, kad butas yra idealiai išsidėstęs norint pasinaudoti miesto privalumais, tuo pačiu išlaikant tam tikrą atstumą nuo intensyvaus miesto gyvenimo.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Santa Clara rajonas yra strategiškai patogioje Malagos miesto dalyje, tarp centro ir pajūrio zonų. Jis yra arti pagrindinių miesto objektų, tokių kaip istorinis centras, uostas ir verslo rajonai, bet tuo pačiu išlaiko tam tikrą atstumą nuo didžiausio miesto triukšmo. Rajonas yra gerai prijungtas prie pagrindinių miesto arterijų, o tai užtikrina lengvą pasiekiamumą tiek miesto centrinėje dalyje, tieje kituose rajonuose. Palyginti su kitais Malagos rajonais, Santa Clara pasižymi geresniu balansu tarp komercinės ir gyvenamosios veiklos, o tai daro jį patrauklu tiek gyventojams, tiek verslui.
Paplūdimiai yra lengvai pasiekiami - artimiausias Playa de la Malagueta yra tik 2,1 km atstumu, o Playa de San Andrès - 2,5 km. Šie atstumai leidžia pasiekti pajūrį per 5-10 minučių važiuojant automobiliu arba 20-30 minučių važiuojant dviračiu. Malagos oro uostas yra 8,0 km atstumu, o tai užtikrina lengvą susisiekimą su kitais Europos miestais. Golfo aikštynai yra šiek tiek toliau - Club de Golf Málaga Parador (8,7 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,1 km), tačiau vis tiek lengvai pasiekiami automobiliu per 15-20 minučių. Artimiausios jachtų prieplaukos, tokios kaip IGY Málaga Marina (1,8 km), leidžia mėgautis vandens sportu ir paslaugomis.
| Iki paplūdimio | 2.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Guadalmedina | 1 km |
| Atarazanas | 1.1 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Malagos klimatas yra vienas patogiausių Europoje, su vidutine metine temperatūra 18,7°C. Metinės temperatūros svyravos yra nuo 12°C iki 26°C, o tai užtikrina malonų gyvenimą be ekstremalių temperatūrų. Rajonas gali pasigirti 3888 saulėtingų valandų per metus, o tai yra viena didžiausių įrodymų Europoje. Plaukiojimo sezonas trunka 5 mėnesius per metus, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Butas yra 32 metrai virš jūros lygio, o nedidelis 1,3% nuolydis į paplūdimį užtikrina, kad nepatogumų dėl aukščio skirtumų nebus. Šis klimatas leidžia mėgautis gyvenimu lauke beveik visus metus, o pietų orientuotas butas gauna maksimalų kiekį saulės šviesos.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Apylinkėse yra keletas aukštos kokybės paplūdimių, įskaitant Playa de la Malagueta, Playa de San Andrès ir Playa de la Misericordia, kurie yra lengvai pasiekiami. Nors paplūdimiai ir neturi oficialaus Mėlynojo vėliavos statuso, jų kokybė ir paslaugos yra aukštos. Sporto mėgėjai gali lankytis artimuose sporto centruose, pvz., Forus Trinidad (0,4 km) arba Pistas Deportivas Conde de Ferrería (0,8 km), kur siūlomos įvairios sporto šakos. Golfo mėgėjai gali lankytis netoliese esančiuose golfo aikštynuose, pvz., Club de Golf Málaga Parador (8,7 km) arba Club de Golf de Guadalhorce (9,1 km). Regionas taip pat siūlo daugybę laisvalaikio pramogų, nuo vandens sporto iki žygių po kalnus, o tai užtikrina, kad visada galima rasti kaip praleisti laisvalaikį.
Šaltinis: OpenStreetMap
Santa Clara rajonas yra strategiškai patogioje Malagos miesto dalyje, tarp centro ir pajūrio zonų. Jis yra arti pagrindinių miesto objektų, tokių kaip istorinis centras, uostas ir verslo rajonai, bet tuo pačiu išlaiko tam tikrą atstumą nuo didžiausio miesto triukšmo. Rajonas yra gerai prijungtas prie pagrindinių miesto arterijų, o tai užtikrina lengvą pasiekiamumą tiek miesto centrinėje dalyje, tieje kituose rajonuose. Palyginti su kitais Malagos rajonais, Santa Clara pasižymi geresniu balansu tarp komercinės ir gyvenamosios veiklos, o tai daro jį patrauklu tiek gyventojams, tiek verslui.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 62 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 64 mm |
| Kovas | 14.3°C | 53 mm |
| Balandis | 16.2°C | 36 mm |
| Gegužė | 18.4°C | 33 mm |
| Birželis | 22.5°C | 7 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.3°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 9 mm |
| Spalis | 19.2°C | 52 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.6°C | 71 mm |
Lygus
Ref: VL557644
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
