与太阳海岸其他地区的房产相比，圣克拉拉的这个公寓提供了独特的城市-海岸平衡。在邻近的Torre del Mar，Aquamar项目起价为269,950欧元，价格明显较低，但提供了更典型的度假区体验，距离马拉根市中心的设施较远。同样，Mijas的Lantana Residencial（起价205,000欧元）和Estepona的Etherna Homes 2（起价259,000欧元）提供了更实惠的选择，但缺乏圣克拉拉的城市便利性。与马拉根市中心内的公寓相比，圣克拉拉提供了更多的户外空间，188平方米的私人花园在市中心公寓中很少见。市中心位置通常价格更高，每平方米价格可能超过12,000欧元，而该物业约为10,504欧元，考虑到其提供的额外空间和设施，代表了相对价值。与马拉根西部更豪华的地区如马尔韦利亚相比，圣克拉拉提供了更真实的西班牙生活环境，较少受国际旅游影响。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于圣克拉拉城市区域，距离马拉加市中心和主要海岸线均等距离。位置平衡了城市便利性与沿海接近性，距离多个主要海滩均在2-4公里范围内。该区域海拔32米，地形平缓（坡度1.3%），提供了一个没有陡峭斜坡的平坦生活区域。
两间卧室和两间浴室的布局适合小型家庭或夫妇，119平方米的居住空间提供了充足的生活区域。朝南的朝向确保自然光充足，而188平方米的私人花园提供了额外的户外生活空间。靠近城市设施和公共交通（50条公交线）使日常购物和服务易于获取。
该项目已经完工，消除了新建筑项目的等待风险和不确定性。作为一个已完成的开发项目，所有设施和服务都已到位并可供使用。公寓状况被评估为"优秀"，表明维护良好，无需立即进行重大维修或更新，提供了即时入住的可能性。
该公寓不提供独立车库，居民需要依赖公共停车或街道停车。物业不包括私人泳池设施，需要使用公共泳池区域。作为单层公寓，它不提供多层住宅的隐私优势。建筑不提供完全隔音，可能会受到城市环境的典型噪音影响。
这个公寓特别适合那些希望在西班牙地中海沿岸拥有第二住宅的专业人士或退休人员。其靠近城市设施和海滩的位置使其成为那些寻求城市便利性与 coastal 生活方式平衡的人的理想选择。两间卧室的布局适合经常有客人来访的夫妇或小型家庭。对于高尔夫爱好者，附近有多个高尔夫球场，最近的距离8.7公里，使得定期享受这项运动变得容易。该公寓的朝南朝向和全年平均温度18.7°C使其成为避寒者的理想选择，特别是考虑到每年5个月的游泳季节。对于投资者，该物业位于一个持续的旅游区域，靠近马拉根市的主要景点和海滩，具有短期或长期租赁的潜力。其靠近机场（8公里）也使其成为那些经常往返于西班牙与其他国家之间的国际买家的便利选择。
该公寓的装修质量被评估为"优秀"，反映了建筑中使用的材料的高标准和工艺。公寓配备了全面的气候控制系统，包括空调、暖气和浴室地暖，确保全年舒适的居住条件，特别是在夏季高温和冬季较凉的月份。内部空间采用了高质量的饰面，包括嵌入式衣柜，提供了充足的存储空间，同时保持了整洁的美观。厨房配备了现代化的电器和固定装置，与公寓的整体美学相融合。浴室采用优质材料装饰，提供了耐用性和视觉吸引力。该物业的技术特点包括高效节能系统，符合现代建筑标准。公共区域包括一个室内游泳池，也可加热，延长了其使用季节，即使在较冷的月份也能使用。建筑还配备了电梯，提高了所有居民的可达性。公寓的景观从私人露台和花园都可以欣赏到，包括海景、山景和高尔夫球场景观，增加了物业的整体吸引力。
该公寓的起价为1,250,000欧元，反映了其在马拉加圣克拉拉地区的高档定位。考虑到119平方米的居住面积和188平方米的私人花园，这一价格相当于每平方米约10,504欧元，该地区为城市与海岸交汇处。价格包括已完工的建筑质量，被评为"优秀"，以及朝南的朝向和多种景观。与附近的比较项目相比，如Torre del Mar的Aquamar（起价269,950欧元）和Mijas的Lantana Residencial（起价205,000欧元），该物业定位于高端市场。
在这个圣克拉拉公寓，日常生活围绕着城市便利与 coastal 接近性的平衡展开。早晨，居民可以在朝南的露台上享用咖啡，阳光充足，同时欣赏周围景观。步行234米即可到达当地超市，使日常购物简单快捷。该地区的平坦地形（坡度仅1.3%）使步行或骑自行车成为可行的日常交通选择。下午，居民可以选择在188平方米的私人花园中放松，或者探索附近的海滩。距离Playa de la Malagueta仅2.1公里，使得在温暖的地中海阳光下度过下午成为可能。周围的设施包括361家餐厅和156家咖啡馆，提供了多样化的餐饮选择，无需长途旅行。对于高尔夫爱好者，附近有几个高尔夫球场，最近的距离8.7公里。公共交通便利，有50条公交线路和50个公交站，使得没有汽车也能方便地探索城市。到了晚上，公寓靠近城市中心的地理位置（1.0-1.2公里到主要火车站）提供了享受夜生活的机会，同时保持了住宅区的相对宁静。
圣克拉拉地区的这个公寓位置提供了城市基础设施与 coastal 接近性的独特平衡。距离马拉根市中心仅1.0-1.2公里（到主要火车站），居民可以轻松访问城市提供的服务、文化活动和娱乐设施。该地区的平坦地形（坡度仅1.3%）使步行或骑自行车成为可行的日常交通选择。公共交通网络广泛，有50条公交线路和50个公交站，连接到城市的各个部分，使得没有汽车也能方便地移动。对于那些驾驶的人位，该地区提供了良好的道路连接，距离主要机场仅8公里。日常生活设施位于步行范围内，包括234米外的超市和59米外的药店，确保了基本需求易于满足。医疗设施也很容易获得，距离最近的医院仅327米。对于银行服务和餐饮，该地区提供了丰富的选择，2公里范围内有64家银行、361家餐厅和156家咖啡馆。
该地图展示了圣克拉拉公寓在马拉根城市结构中的战略位置。物业位于城市与海岸之间的过渡带，距离马拉盖塔海滩约2公里，市中心约1公里。地图突出了附近的主要交通路线、设施和兴趣点，包括超市、医院、火车站和多个海滩。地势平坦，海拔32米，使该地区易于步行和骑自行车探索。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该公寓位于圣克拉拉，在马拉根市内具有战略地位。马拉根作为太阳海岸的主要城市之一，提供了丰富的城市设施，同时保留了沿海地区的魅力。该位置处于城市与海岸之间，距离市中心约1-2公里，距离主要海滩2-4公里。马拉根是安达卢西亚地区的交通枢纽，通过广泛的公路和铁路网络与该地区其他主要城市相连。该市距离马拉加-太阳海岸机场仅8公里，是通往该地区其他沿海目的地的门户，包括西部的托雷莫利诺斯、马尔韦利亚和埃斯特波纳。
该公寓在战略上位于各种重要设施附近，增强了其作为住宅的吸引力。距离最近的Playa de San Andrés海滩仅2.5公里，居民可以轻松前往享受地中海海岸。其他优质海滩，如Playa de la Malagueta（2.1公里）和Playa de la Misericordia（3.9公里）也在短距离内，提供了多样化的海岸体验。对于高尔夫爱好者，该位置特别有利，靠近几个著名的高尔夫球场。最近的Club de Golf Málaga Parador距离8.7公里，而Club de Golf de Guadalhorce和Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez分别距离9.1公里和11公里。马拉加-太阳海岸机场位于8公里处，为国际旅行和连接其他欧洲目的地提供了便利。
| 距海滩 | 2.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Guadalmedina | 1 km |
| Atarazanas | 1.1 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该公寓位于海拔32米，提供了温和的沿海气候，受益于其靠近地中海的位置。该地区享有每年平均3,888小时的日照时间，确保了充足的自然光，特别是对于朝南的公寓来说。平均年温度为18.7°C，创造了宜人的生活条件，冬季温度很少降至12°C以下，夏季平均在26°C左右。游泳季节长达5个月，海水温度维持在20°C以上，使得从春末到初秋都可以享受水上活动。该地区轻微的坡度（仅1.3%）贡献了其平坦的特点，使户外活动舒适，没有陡峭地形的挑战。这种气候组合使得全年户外生活成为可能，188平方米的私人花园和露台成为重要的延伸生活空间。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓的位置为各种休闲活动提供了机会，从海滩放松到体育活动。附近的海滩包括Playa de la Malagueta，距离2.1公里，是马拉根最受欢迎的海滩之一，提供蓝旗质量的水域和设施。Playa de San Andrés（2.5公里）和Playa de la Misericordia（3.9公里）也在短距离内，提供了多样化的海岸体验，从日光浴到水上运动。对于高尔夫爱好者，该位置特别有利，靠近几个著名的高尔夫球场。最近的Club de Golf Málaga Parador距离8.7公里，提供了一个具有挑战性的18洞球场和壮观的环境。其他选项包括Club de Golf de Guadalhorce（9.1公里）和Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（11公里）。该地区的体育设施同样丰富，包括几个体育中心，最近的Forus Trinidad距离仅0.4公里。
来源: OpenStreetMap
该公寓位于圣克拉拉，在马拉根市内具有战略地位。马拉根作为太阳海岸的主要城市之一，提供了丰富的城市设施，同时保留了沿海地区的魅力。该位置处于城市与海岸之间，距离市中心约1-2公里，距离主要海滩2-4公里。马拉根是安达卢西亚地区的交通枢纽，通过广泛的公路和铁路网络与该地区其他主要城市相连。该市距离马拉加-太阳海岸机场仅8公里，是通往该地区其他沿海目的地的门户，包括西部的托雷莫利诺斯、马尔韦利亚和埃斯特波纳。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 62 mm |
| 二月 | 12.3°C | 64 mm |
| 三月 | 14.3°C | 53 mm |
| 四月 | 16.2°C | 36 mm |
| 五月 | 18.4°C | 33 mm |
| 六月 | 22.5°C | 7 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.3°C | 2 mm |
| 九月 | 23.0°C | 9 mm |
| 十月 | 19.2°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.6°C | 71 mm |
平坦
Ref: VL557644
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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