A Málaga Arany Mérföldén elhelyezkedő társasházi lakás 254 négyzetméteres hasznos alapterülettel rendelkezik, 3 hálószobával és 3 fürdőszobával. A földszinten található ingatlan 56 négyzetméteres privát terasszal és közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik. A 1999-ben átadott épületben található lakás kiváló állapotú, marlburgozott padlóval, beépített szekrénnyel és teljesen felszerelt konyhával felszerelt. A közösségi medence és a lift tovább növeli a komfortérzetet.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás a Málaga Arany Mérföldén, kiemelt városi környezetben helyezkedik el, mindössze 1,3 kilométerre a Playa de la Malagueta strandtól. A létesítmények sűrűsége jellemzi a környéket, amely a városi élet és a tengerpart közelségének együttesét kínálja. A Puerto Banús kikötő 11 percnyi autóútra található.
A lakás megfelelő azok számára, akik a városi kényelmet és a strand közelségét egyaránt értékelik. A 254 négyzetméteres lakóteret három nagy méretű hálószoba és három fürdőszoba teszi komfortossá családok számára. A földszinti elhelyezkedés előnyös azoknak, akik nem szeretnének lépcsőn járni.
Az ingatlan 1999-ben került átadásra, így nem új építésű, de kiváló állapotú. A létesítmény jól karbantartott, a közös területek, beleértve a medencét is, megfelelő állapotban vannak. Az épület technikai állapota megfelel a korabeli előírásoknak.
A lakás nem kínál közvetlen tengerparti kilátást, mivel a környező épületek részlegesen elfedik a panorámát. A parkolási lehetőségek korlátozottak a sűrűn beépített környezet miatt. A földszinti elhelyezkedés miatt a lakás privátsága korlátozottabb lehet az emeleti szintekhez képest.
Ref: VL000529
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás megfelelő megoldást jelenthet azok számára, akik a mediterrán életmódra váltanának, de nem akarnak lemondani a városi kényelmről. Különösen vonzó lehet családok számára, akiknek a gyerekeknek közel kell lennie az iskolákhoz és sportlehetőségekhez. Azoknak a professzionálisoknak is megfelel, akik távmunkával dolgoznak, de szeretnék élvezni a klíma előnyeit. A strandok, golfpályák és éttermek közelsége miatt megfelelő második otthonnak is, amelyet akár az év nagy részében használhatnak a tulajdonosok. Az ingatlan jelenlegi bérleti helyzete azt is jelzi, hogy befektetési céllal is megfontolásra érdemes lehet, mivel a turisták által kedvelt környék folyamatos bérleti bevételt biztosíthat.
A lakás kiváló állapotú, a belső terek minőségi anyagokkal vannak felszerelve. A marlburgozott padló nemcsak esztétikus, hanem tartós és könnyen tisztítható is. A fürdőszobák magas minőségű burkolóanyagokkal és szaniterekkel rendelkeznek, amelyek ellenállnak a mindennapi használatnak. A konyha teljesen felszerelt, minőségi berendezésekkel rendelkezik, amelyek megfelelnek a modern konyhai követelményeknek. A lakásban beépített szekrények találhatók, amelyek optimális tárolóhelyet biztosítanak. A 56 négyzetméteres privát terasz jó minőségű burkolattal rendelkezik, amely ellenáll a mediterrán időjárás viszontagságainak. A közös területek, beleértve a medencét is, jól karbantartottak és megfelelő állapotúak.
Az ingatlan ára 795.000 eurótól kezdődik, amely a Málaga Arany Mérföldén és a méretét figyelembe véve a piacon átlagosnak tekinthető. A 254 négyzetméteres lakóterület és a három hálószoba miatt a négyzetméterár körülbelül 3130 euró, amely az adott helyszín és a luxuskategóriás környezet megfelelő árkategóriája. Az ingatlan jelenleg bérbe van adva 3000 euró/hó havidíjjal, ami befektetési szempontból is vonzóvá teszi.
A lakás egy urbanizált városi környezetben található, ahol a mindennapi élet kényelme és a strand közelsége egyaránt biztosított. Reggelente rövid sétával elérhető a közeli szupermarket, míg napközben a város szívében számos étterem és kávézó várja a lakókat. Délután a strand vagy a közösségi medence nyújt felfrissülést, este pedig a közeli Puerto Banús nyújt szórakozási lehetőséget. A lakás földszinti elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a lakók közvetlen kapcsolatban legyenek a kerttel és a természettel, ami különösen kellemes lehet a reggeli kávézás vagy a nyári estéken való pihenés szempontjából. A lakóközösség vegyes, részben helyiek, részben külföldi ingatlantulajdonosok alkotják, ami nemzetközi hangulatot kölcsönöz a környéknek.
A lakás elhelyezkedése kiváló lehetőséget biztosít a mindennapi kényelmes élethez. A közvetlen közelben, mindössze 73 méterre található egy szupermarket, míg egy gyógyszertár 211 méterre helyezkedik el. Az egészségügyi ellátás biztosított, mivel 642 méteren belül található egy kórház. A városközpont gyalogosan vagy kerékpárral könnyen megközelíthető, ahol számos szolgáltatás, üzlet és étterem várja a lakókat. A közlekedési lehetőségek jók, a környéken 11 tömegközlekedési vonal és 50 megállóhely található, amelyek könnyű hozzáférést biztosítanak a város más részeihez. Az autóval közlekedők számára az EV-töltőállomás 434 méterre található, ami praktikussá teszi az elektromos autók használatát.
A térkép bemutatja az ingatlan kiemelt helyét a Málaga Arany Mérföldén. A lakás stratégiai elhelyezkedése lehetővé teszi a strandok, városközpont és a közeli kikötők gyors elérését. A környék sűrűn beépített városi terület, de több zöldövezet és park is található a közelben. Az infrastruktúra jól fejlett, amely kényelmes mindennapi életet biztosít a lakók számára.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Az ingatlan a Málaga Arany Mérföldén, a Costa del Sol egyik legexkluzívabb részén található. A Marbella városközpontja könnyen megközelíthető, ahogy a közeli Puerto Banús híres üdülőhely is. A környék karakterét a mediterrán életmód, a luxus és a városi kényelem keveréke határozza meg. A régió híres a nemzetközi közösségéről, amely számos kulturális és gasztronómiai lehetőséget kínál. A lakás ideális helyszínt biztosít mindazoknak, akik szeretnék élvezni a Costa del Sol nyújtotta életstílust, de nem szeretnének elszakadni a városi élet nyújtotta kényelemtől és szolgáltatásoktól.
A strandok közelsége jelentős előnye az ingatlannak: a Playa de la Malagueta csupán 1,3 kilométerre, a Playa de San Andrés 1,8 kilométerre, míg a Playa de la Misericordia 3,2 kilométerre található. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 7,9 kilométerre fekszik, ami kényelmes utazást biztosít nemzetközi utazások esetén. A golfsport kedvelői számára három golfpálya is elérhető középes távolságra: a Club de Golf Málaga Parador 8,2 kilométerre, a Club de Golf de Guadalhorce 9,4 kilométerre, míg a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 11 kilométerre helyezkedik el. A kikötők közül a Puerto Deportivo José Banús mindössze 0,2 kilométerre van az ingatlantól.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A térség éghajlata jellemzően mediterrán, az átlaghőmérséklet 12-27°C között mozog éves szinten, átlagosan 19,2°C. Az évi napsütéses órák száma 3856, ami jelentős napsütést biztosít egész évben. A tengerhőmérséklet legalább öt hónapig eléri vagy meghaladja a 20°C-t, ami hosszú fürdőszezont tesz lehetővé áprilistól októberig. Az ingatlan mindössze 14 méterrel fekszik a tengerszint felett, ami enyhe emelkedőt jelent. A helyi klíma lehetővé teszi a szabadtéri életvitelt nagy részében az évnek, különösen a lakás nagy teraszának köszönhetően.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A térség strandjai közül több is könnyen megközelíthető gyalogosan vagy rövid autóúttal. A Playa de la Malagueta, amely Málaga egyik legnépszerűbb strandja, mindössze 1,3 kilométerre található. A sportlehetőségek széles választéka áll rendelkezésre: a közelben található a Polideportivo San Pedro sportközpont 2,4 kilométerre, valamint több fitness centrum és külső sportlehetőség. A golfsport kedvelői számára számos lehetőség kínálkozik, köztük a Real Club de Golf Las Brisas 2,4 kilométerre. A vízi sportok kedvelői a közeli kikötőkben számos bérlési lehetőséget találnak. A térség turisztikai infrastruktúrája jól fejlett, 52 hotel és mintegy 12.781 ágy áll rendelkezésre a látogatók számára.
Forrás: OpenStreetMap
Az ingatlan a Málaga Arany Mérföldén, a Costa del Sol egyik legexkluzívabb részén található. A Marbella városközpontja könnyen megközelíthető, ahogy a közeli Puerto Banús híres üdülőhely is. A környék karakterét a mediterrán életmód, a luxus és a városi kényelem keveréke határozza meg. A régió híres a nemzetközi közösségéről, amely számos kulturális és gasztronómiai lehetőséget kínál. A lakás ideális helyszínt biztosít mindazoknak, akik szeretnék élvezni a Costa del Sol nyújtotta életstílust, de nem szeretnének elszakadni a városi élet nyújtotta kényelemtől és szolgáltatásoktól.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.3°C | 97 mm |
| Március | 14.4°C | 85 mm |
| Április | 16.2°C | 56 mm |
| Május | 18.2°C | 43 mm |
| Június | 22.5°C | 11 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
A Málaga Arany Mérföldének ingatlanai jelentősen drágábbak a Costa del Sol más régióihoz képest, különösen a Torre del Mar vagy Mijas területeihez viszonyítva. Például a Torre del Marban található Aquamar projekt lakásai 269.950 eurótól kezdődnek, míg a Mijasban lévő Lantana Residencial 205.000 eurótól kínálja az ingatlanokat. Az Arany Mérföld azonban prémium szolgáltatásokat, jobb infrastruktúrát és magasabb presztízsű környéket kínál, amely indokolja az árkülönbséget. A magasabb ingatlanárak mellett a térség nagyobb bérleti potenciált is kínál, amely vonzóbbá teszi befektetési szempontból. Az Arany Mérföld kiemelkedik a magas szintű szolgáltatások, nemzetközi hangulat és kiváló elhelyezkedés miatt, amely kombinációja egyedivé teszi a Costa del Sol régióján belül.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID