Butas, esantis Aukso kilometro zonoje, Malagoje, viena iš prestižiniųjų Costa del Sol vietų. Šis trijų kambarių butas yra įsikūręs urbane aplinkoje, vos kelių žingsnių atstumu nuo paplūdimių ir miesto centro. Pastatytas 1999 metais, jis atspindi tradicinę andalūzų architektūrą su moderniais patogumais. Butas išsiskiria savo 254 kvadratinių metrų ploto, trimis kambariais ir trimis vonios kambariais, užtikrinančiais erdvą ir patogumą. Privatus teritorija su sodu ir bendru baseinu papildo šią gyvenamojo komplekso dalį, siūlydami ramų ir prabangų gyvenimą pietų Ispanijoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra strategiškai įsikūręs Aukso kilometro zonoje, Malagoje, užtikrinant puikią prieigą prie miesto prabangos. Jis yra tik 1,3 km atstumu nuo La Malagueta paplūdimio, o įvairūs prekybos centrai, restoranai ir kitos paslaugos yra pėsčiomis pasiekiamame atstume. Urbanizuota aplinka su puikiai išvystyta infrastruktūra leidžia lengvai pasiekti visus pagrindinius miesto objektus.
254 kvadratinių metrų ploto butas su trimis kambariais ir trimis vonios kambariais atitinka šiuolaikinių šeimų poreikius. Erdvūs gyvenamieji kambariai, privati terasa ir sodas leidžia mėgautis lauke praleidžiamu laiku. Visiškai įrengta virtuvė, drabužinės ir oro kondicionieriai užtikrina maksimalų patogumą, o bendras baseinas papildo poilsio galimybes.
Pastatas buvo pastatytas 1999 metais, todėl jis turi išbandytą laiko patikrintą statybą. Nors tai ne naujas projektas, pastatas išlaiko savo vertę dėl kokybiškų medžiagų, įskaitant marmro grindys ir aukštos kokybės apdailos elementus. Pastatas yra puikiai prižiūrimas, o visos komunalinės paslaugos veikia sklandžiai.
Šis butas nėra tinkamas tiems, kurie ieško atokiaus gyvenimo nuo miesto šurmulio, nes jis yra urbeanjeje teritorijoje. Taip pat reikia atsiminti, kad tai ne naujas projektas, todėl nėra šiuolaikinių naujų pastatų energinio efektyvumo standartų. Be to, šio buto teritorija neleidžia turėti gyvūnų, kad būtų išlaikytos bendrijos taisyklės.
Ref: VL000529
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas tinka tiems, kurie ieško nuolatinio gyvenamojo vietos ar antrųjų namų prestižinėje Aukso kilometro zonoje. Jis yra tinkamas šeimoms su vaikais, dėl artimų mokyklų ir kitų švietimo įstaigų. Taip pat tinka profesionalams, kurie dirba Malagoje ar netoliese esančiuose miestuose ir nori gyventi arti uosto su patogia prieiga prie miesto paslaugų. Pensininkai, kurie ieško komfortiško gyvenimo su paplūdimiu ir visais patogumais po ranka, taip pat randa šį butą tinkamą. Šis objektas yra tinkamas ir tiems, kurie nori investuoti į nekilnojamąjį turtą Costa del Sol regione, dėl stabilios rinkos ir aukštos nuomos paklausos šioje rajono dalyje.
Butas išsiskiria aukštos kokybės apdailos elementais, įskaitant marmro grindis, kurios suteikia prabangos jausmą ir ilgalaikį patvarumą. Visi vonios kambariai yra pilnai įrengti aukštos kokybės sanitarinės technikos ir medžiagų. Virtuvė taip pat yra visiškai įrengta su moderniais įtaisais ir medinėmis baldų detalėmis. Bute yra įrengtos drabužinės, o oro kondicionavimo sistema užtikrina patogų gyvenimą visus metus. Langai ir durys yra aukštos kokybės, užtikrinantys gerą šilumos izoliaciją ir garso izoliaciją. Bendrijos teritorijoje yra gerai prižiūrimas baseinas ir sodai, o pastato priežiūra yra profesionali ir reguliari.
Butas yra kainojamas nuo 795 000 eurų, atspindint jo unikalią padėtį Aukso kilometro zonoje ir dydį. Kaina priklauso nuo buto išplanavimo, aukšto ir konkretaus vaizdo. Ši kainų kategorija yra įprasta šiame prestižiniame rajone, kur nekilnojamojo turto kainos išlieka stabilios dėl aukštos paklausos. Palyginti su panašiais objektais regione, ši kaina atspindi rinkos sąlygas ir buto vertę.
Gyvenimas šiame bute Aukso kilometro zonoje leidžia mėgautis optimaliu miesto ir paplūdimio deriniu. Rytais galite praleisti laiką terasoje mėgaujamiesi ryto saule ir kavą, o vėlai pavasarį ir vasarą, mėgautis pietūmių šešėlyje. Po pietų galite nueiti į paplūdimį, kuris yra tik kelių minučių atstumu, arba pasinaudoti baseinu. Vakarais galite pasivaikščioti miesto gatvėmis, aplankyti restoranus ar kavinę. Šioje vietoje gyvenimas yra dinamiškas, bet kartu ir ramus, suteikiantis puikų balansą tarp aktyvaus miesto gyvenimo ir atokaus poilsiu prie jūros. Pagrindinės paslaugos, pavyzdžiui, maisto prekybos centrai ir vaistinės, yra netoliese, todėl kasdieninis gyvenimas yra patogus.
Gyvenantiems šiame bute infrastruktūra yra išvystyta ir lengvai pasiekiama. Miestas siūlo platų paslaugų spektrą: nuo prekybos centrų iki klinikų. Artimiausias supermarkt'as yra tik 73 metrų atstumu, o vaistinė, 211 metrų atstumu, todėl kasdieninės buities reikmės yra lengvai patenkinamos. Miesto transporto sistema yra gerai išvystyta, su 11 autobusų maršrutų ir 50 stotelių, leidžiančių lengvai pasiekti visus miesto rajonus. Taip pat miestas siūlo daugybę pramogų, nuo restoranų iki kultūros įstaigų, kurios yra lengvai pasiekiamos pėsčiomis arba trumpa kelione automobiliu.
Šis žemėlapis parodo buto padėtį Aukso kilometro zonoje, Malagoje, su atskiromis vietomis, kurias galite lengvai pasiekti. Žemėlapis taip pat pažymi artimiausius paplūdimius, prekybos centrus, mokyklas ir transporto stoteles, suteikiant vizualų vaizdą apie aplinką ir patogumus. Mėlyna spalva žymi jūrą ir paplūdimius, o žalia, parkus ir žaliąsias zonas.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Butas yra įsikūręs Aukso kilometro zonoje, prestižinėje Malagos dalies, kuri yra tarp Malagos centro ir Marbella. Ši vieta yra laikoma viena iš prestižiniųjų Costa del Sol vietų, dėl jos artumo prie paplūdimių, aukštos kokybės paslaugų ir prabangos. Butas yra tik 6,1 km atstumu nuo Marbella miesto centro, o tai užtikrina lengvą prieigą prie papildomų paslaugų, pramogų ir parduotuvių. Malaga su savo istoriniu centru, kultūros objektais ir tarptautiniu oro uostu yra tik 7,9 km atstumu.
Šis butas pasižymi puikia prieiga prie pagrindinių regiono objektų. Artimiausi paplūdimiai, įskaitant Playa de la Malagueta (1,3 km) ir Playa de San Andrés (1,8 km), yra lengvai pasiekiami pėsčiomių arba trumpa automobilių kelione. Malagos oro uostas yra 7,9 km atstumu, o tai užtikrina patogias keliones į kitas šalis. Golfui mėgstantys gali pasinaudoti artimiausiais golfo laukais, įskaitant Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) ir Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). Elektromobilių savininkai gali pasinaudoti 434 metrų atstumu esančia įkrovos stotele.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi vidutiniškai šiltu klimatu su metinės temperatūros vidurkiu 19,2°C. Žiemą temperatūra retai nukrenta žemiau 12°C, o vasarą svyruoja aplink 27°C. Metinis saulės skaičius siekia 3 856 valandas, o tai viena aukščiausių Europoje. Plaukimo sezonas trunka 5 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Butas yra įsikūręs 14 metrų aukštyje virš jūros lygio, o tai leidžia mėgautis maloniu jūrų vėju ir nėra stačių kalvų, kurios trukdytų vaikščioti. Šis klimatas ypač tinka tiems, kurie mėgsta aktyvų gyvenimą lauke visus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoliese esantys paplūdimiai, įskaitant Playa de la Malagueta, yra žinomi dėl savo smėlio ir švaros. Playa de la Malagueta yra vienas iš pagrindinių miesto paplūdimių, siūlantis pliažo paslaugas ir sporto veiklas. Golfą mėgstantys gali lankytis kelisose artimiausiose golfo aikštynuose, įskaitant Club de Golf Málaga Parador ir Club de Golf de Guadalhorce. Sporto mėgėjai gali naudotis netoliese esančiais sporto centrais, įskaitant Polideportivo San Pedro (2,4 km) ir CrossFit Marbella (3,4 km). Taip pat regionas siūlo daugybę vandens sporto veiklų, įskaitant buriavimą, plaukimą ir nardymą.
Šaltinis: OpenStreetMap
Butas yra įsikūręs Aukso kilometro zonoje, prestižinėje Malagos dalies, kuri yra tarp Malagos centro ir Marbella. Ši vieta yra laikoma viena iš prestižiniųjų Costa del Sol vietų, dėl jos artumo prie paplūdimių, aukštos kokybės paslaugų ir prabangos. Butas yra tik 6,1 km atstumu nuo Marbella miesto centro, o tai užtikrina lengvą prieigą prie papildomų paslaugų, pramogų ir parduotuvių. Malaga su savo istoriniu centru, kultūros objektais ir tarptautiniu oro uostu yra tik 7,9 km atstumu.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 97 mm |
| Kovas | 14.4°C | 85 mm |
| Balandis | 16.2°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.2°C | 43 mm |
| Birželis | 22.5°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 19 mm |
| Spalis | 19.2°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 104 mm |
Palyginus su kitais panašiais objektais Costa del Sol regione, šis butas Aukso kilometro zonoje išsiskiria savo prestižine padėtimi. Pavyzdžiui, Aquamar projektas Torre del Mar yra žymiai toliau nuo pagrindinių miestų ir paslaugų, nors jo kainos prasideda nuo 269 950 eurų. Lantana Residencial Mijase yra geresnės kainos (nuo 205 000 eurų), bet yra mažiau centrinėje padėtyje. Etherna Homes 2 Esteponoje siūlo naujesnius pastatus, bet yra toliau nuo Malagos oro uosto ir pagrindinių verslo centrų. Šis butas Aukso kilometro zonoje yra idealus kompromis tarp kainos, padėties ir paslaugų prieinamumo, todėl jis yra vertingas investicijos objektas ilgesniam laikotarpiui.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID