דירה מעודנת זו עם שלושה חדרי שינה ממוקמת באחד מקומפלקסים היוקרתיים ביותר של מרבלה על ה-Golden Mile. הדירה מציעה אורח חיים יוצא דופן ונמצאת במרחק של עשר דקות הליכה בלבד מהחוף ומ-Puente Romano. לנכס נוף מרהיב דרום-מערבי המספק נוף פתוח לים. התושבים נהנים ממתקנים משותפים מעולים, ובהם בריכת שחייה מקורה, חדר כושר מאובזר במלואו וסאונה, הכל בליווי אבטחה סביב השעון לפרטיות ונוחות מלאה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בלב ה-Golden Mile ומציעה גישה מיידית לאורח החיים התוסס של מרבלה. קרבתה לחוף, למסעדות רבות ולשירותים חיוניים כמו בתי מרקחת ובתי חולים מאפשרת לענות על הצרכים היומיומיים בקלות ברגל. הסביבה העירונית מבטיחה אווירה חיה, עם מתקנים חיוניים זמינים במרחק הליכה קצר.
מגורים אלה תוכננו עבור מי שמחפש חוויית חיים קוויים מתוחכמת. שלושת חדרי השינה עם חדרי רחצה צמודים מציעים מרחב פרטי נרחב, ואילו אזור המגורים והאוכל הפתוח מספק זרימה חלקה לאירוח או לרגיעה. רמת גימור גבוהה וזמינות מתקנים משותפים כמו חדר כושר וסאונה מעניקים נוחות ושרות לתושבים מחמירים.
הדירה נבנתה בשנת 2003 והיא נכס קיים מוכן למגורים, הזמין מיד לבעליו החדשים. למרות שאינה בנייה חדשה, תאריך ההשלמה שלה מעיד על סטנדרטים מוכחים. הנכס תוחזק ברמה גבוהה המאפשרת סביבת מגורים איכותית, ומאפשרת מעבר מהיר לקונים המעוניינים להיכנס לביתם החדש ללא דיחוי.
לנכס זה אין מאפיינים של בנייה חדשה, שכן הוא הושלם בשנת 2003. שטח המגורים קבוע על 200 מ"ר ואינו ניתן להרחבה. למרות מיקומו באזור מבוקש, אין גישה ישירה ומיידית לחוף ונדרשת הליכה קצרה. לא נמסר מידע על דירוגי יעילות אנרגטית ספציפיים או על מערכות בית חכם מודרניות.
דירה זו מתאימה ביותר ליחידים או למשפחות המחפשים מגורי קבע או בית נופש יוקרתי במיקום מרכזי במרבלה. קרבתה לחוף ולשפע של מתקנים הופכת אותה למתאימה למי שמעריך נוחות ואורח חיים פעיל. חדרי הרחצה הצמודים ושטח המגורים המרווח מתאימים למשפחות או למי שמארח אורחים לעיתים קרובות. עבור משקיעים, מיקומה על ה-Golden Mile, שוק היסטורית חזק, מציע פוטנציאל לעליית ערך. השלמת הנכס בשנת 2003 משמעה שהוא מוכן לאכלוס מיידי, מה שמושך קונים המעוניינים לעבור או להתחיל ליהנות מהנכס שלהם בספרד ללא המתנה לבנייה. זמינות המתקנים המשותפים כמו חדר כושר וסאונה מוסיפה למשיכתה לחוויית מגורים נוחה בסטייל חופשה.
הדירה כוללת רמת גימור גבוהה בכל רחביה, המשקפת את האיכות הצפויה בקומפלקס יוקרתי ב-Golden Mile. אזור המגורים והאוכל הפתוח תוכנן לחיים מודרניים וזורם בצורה חלקה למטבח מאובזר היטב. כל שלושת חדרי השינה כוללים חדר רחצה צמוד, המספק מרחב פרטי ונוח לכל דייר, ברמת גימור קפדנית. החומרים וטכניקות הבנייה שנעשה בהן שימוש בשנת 2003, אז הושלם הנכס, מעידים על סטנדרטים יוקרתיים מוכחים. מאפיינים כמו חללי מגורים גדולים, חדרי רחצה צמודים ייעודיים לכל חדר שינה ושילוב עם מתקנים משותפים מעידים על דגש בנוחות, אסתטיקה ופונקציונליות. למרות שפרטי החומרים הספציפיים אינם מפורטים, התיאור הכללי מרמז על רמת גימור מתוחכמת הראויה לנכס בעל ערך גבוה.
דירה יוקרתית זו עם שלושה חדרי שינה מוצעת במחיר מבוקש קבוע של €3,200,000. כנכס קיים שהושלם בשנת 2003, היא מוכנה לאכלוס מיידי. מחיר הנכס משקף את מיקומו המעולה על ה-Golden Mile של מרבלה, את שטח המגורים הנרחב של 200 מ"ר ואת רמת הגימור הגבוהה בכל רחבי הדירה. ההצעה מהווה הזדמנות ייחודית לרכוש נכס באחד מאזורי המגורים המבוקשים ביותר באזור. לאור המחיר הקבוע, אין גמישות למשא ומתן על בסיס מחירים התחלתיים, אך הערך קשור למיצוב היוקרה המבוסס שלו.
ה-Golden Mile הוא שם נרדף לחיי יוקרה ב-Costa del Sol. הדירה ממוקמת בקומפלקס מגורים יוקרתי ומבוסס, המשלב שלווה ונגישות. התושבים נמצאים במרחק הליכה מהחוף, ממסעדות מפורסמות כמו אלה הסמוכות ל-Puente Romano, וממגוון חנויות ושירותים. המיקום העירוני מבטיח שנוחות יומיומית כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ושירותי בריאות זמינים בדרך כלל במרחק של כמה מאות מטרים. האזור מחובר היטב, מה שמקל על הגישה למרכז מרבלה ולעיירות חוף אחרות. הימצאותן של 130 מסעדות ו-28 בתי מרקחת ברדיוס 2 ק"מ מדגישה את צפיפות השירותים. המיקום מספק אורח חיים דינמי המאזן בין פנאי לצרכים מעשיים, המתאים למי שמעריך חיים חברתיים פעילים ונוחות.
החיים על ה-Golden Mile של מרבלה משלבים מגורי יוקרה ונוחות חופית. הדירה ממוקמת בסביבה עירונית מרכזית, המציבה את התושבים בהישג יד לשירותים חיוניים ולפעילויות פנאי. מרחק הליכה לחוף ולמסעדות רבות משמעו שחיים חברתיים תוססים נגישים בקלות. האזור ידוע בצפיפות הגבוהה של שירותים, עם למעלה מ-130 מסעדות, 28 בתי מרקחת ו-20 בנקים ברדיוס 2 ק"מ, מה שמבטיח שהצרכים היומיומיים נענים ללא מאמץ. האזור משורת גם היטב על ידי תחבורה ציבורית, עם 50 תחנות ב-11 קווים, המקלים תנועה ברחבי האזור. למרות שהוא עירוני, הקרבה לפארקים חופיים ולים מספקת רקע נעים לחיי היומיום. הגובה המתון של 81 מטר מספק סביבה נוחה ללא שיפועים משמעותיים.
ה-Golden Mile הוא רצועת חוף אייקונית הידועה בנכסי היוקרה שלה ובקרבתה גם למרבלה וגם ל-Puerto Banús. מיקום הדירה מציע איזון בין הנוחות המיידית של מתקנים עירוניים לבין אורח החיים היוקרתי הקשור לאזור הנודע הזה. מיקומו על המפה מדגיש את נגישותו לחופים, קניות, מסעדות וקישוריות תחבורה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הדירה ממוקמת אסטרטגית על ה-Golden Mile של מרבלה, מובלעת יוקרה ויוקרה המוכרת ברחבי העולם. היא נמצאת בין העיר התוססת מאלגה, כ-54 ק"מ מזרחה, לבין עיירת הנופש היוקרתית מרבלה, במרחק 7 ק"מ בלבד. מיקום זה מקנה לתושבים את היתרונות של קרבה למתקנים הנרחבים ולחיי הלילה של מרבלה, וכן נגישות קלה לנמל התעופה הבינלאומי של מאלגה ולהיצע התרבותי שלה. אזור ה-Costa del Sol כולו נודע בריכוז הגבוה של מגרשי גולף, חופים ופרויקטי מגורים יוקרתיים, ונכס זה תופס נקודה מרכזית בנוף המבוקש הזה.
הדירה נהנית מקישוריות וגישה מעולים לשירותים. מדובר במרחק הליכה של 73 מטר בלבד לסופרמרקט הקרוב ו-642 מטר לבית החולים, כאשר בית מרקחת נמצא במרחק 211 מטר בלבד. חופים כמו Playa de la Bajadilla נמצאים במרחק 1.3 ק"מ בלבד בקו ישר, ומגרשי גולף רבים נמצאים ברדיוס 11 ק"מ, לרבות Club de Golf Málaga Parador במרחק 8.2 ק"מ. נמל התעופה Malaga-Costa del Sol נמצא במרחק של כ-38 ק"מ בכביש, אם כי המרחק בקו ישר הוא 7.9 ק"מ מהנכס. התחבורה הציבורית חזקה, עם 50 תחנות ו-11 קווים המשרתים את האזור. עבור נהגים, עמדות טעינה לרכב חשמלי נמצאות בנוחות במרחק 434 מטר, והגישה בכביש למרבלה (7 ק"מ) ולמאלגה (54 ק"מ) פשוטה.
| מרחק מהים | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
ה-Costa del Sol נהנה מאקלים ים תיכוני נוח, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3°C. האזור מתגאה בעונת שחייה מורחבת, הנמשכת בדרך כלל כ-4 חודשים שבהם טמפרטורות המים מגיעות בעקביות ל-20°C ומעלה. המיקום על ה-Golden Mile, בגובה של 81 מטר, נהנה מבריזות ים נעימות ואופי שמשי בדרך כלל. למרות שנתוני מיקרו-אקלים ספציפיים לסביבה הקרובה אינם מפורטים, האקלים הכללי של פרובינציית מאלגה מתאפיין בחורפים מתונים וקיצים חמים ויבשים, התורמים לאורח חיים חוצות אטרקטיבי לכל אורך השנה. האזור מקבל שפע שמש, התומך בפעילויות חוצות ובתרבות החוף שבזכותם החוף מפורסם.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
לתושבים יש גישה נוחה לחוף, כאשר Playa de la Bajadilla נמצא במרחק 1.3 ק"מ בלבד בקו ישר. חופים נודעים אחרים כמו Playa de la Malagueta (1.3 ק"מ) ו-Playa de la San Andrés (1.8 ק"מ) נגישים בקלות גם כן. האזור הוא מרכז לפעילויות פנאי, עם מרכזי ספורט רבים כמו Pabellón de Gimnasia Rítmica (0.6 ק"מ) ו-Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (0.9 ק"מ) בסביבה. לחובבי גולף ישנם מספר מגרשים בהישג יד, לרבות Club de Golf Málaga Parador (8.2 ק"מ). לפנאי מימי, בריכות שחייה ציבוריות נגישות במרחק 1 ק"מ, והמרינות של Puerto Pesquero ו-Marina la Bajadilla נמצאות במרחק של פחות מ-1.5 ק"מ, ומציעות הזדמנויות לשיט וספורט ימי.
מקור: OpenStreetMap
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 64 mm |
| פברואר | 12.9°C | 40 mm |
| מרץ | 14.0°C | 130 mm |
| אפריל | 15.9°C | 59 mm |
| מאי | 19.1°C | 23 mm |
| יוני | 22.8°C | 6 mm |
| יולי | 25.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 7 mm |
| ספטמבר | 23.1°C | 24 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 73 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 78 mm |
| דצמבר | 13.2°C | 70 mm |
מתון
Ref: VL068137
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים חדשים כמו Aquamar ב-Torre del Mar (€269,950), Lantana Residencial ב-Mijas (€205,000), או Etherna Homes 2 ב-Estepona (€269,000), דירה זו על ה-Golden Mile מציגה רמת מחיר גבוהה משמעותית של €3,200,000. הדבר משקף את מיקומה המבוסס באחד האזורים הבלעדיים ביותר של ה-Costa del Sol, המציע יוקרה ושירותים ללא תחרות. בעוד שפרויקטים חדשים יותר מתגאים לעיתים קרובות בעיצובים מודרניים ויעילות אנרגטית, ערכו של נכס זה נובע ממיקומו, גודלו ותשתית היוקרה המבוססת של ה-Golden Mile, הכוללת צפיפות גבוהה של שירותים ואתרי נופש. ההכנסה החציונית בפרובינציה, €16,450, ממחישה עוד יותר את פלח השוק הבלעדי של הנכס. הקונים משקיעים באורח חיים ובמיקום ספציפיים ולא רק במאפייני בנייה חדשה.
NL
EN
FR
ES
IT
PT
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID