关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这套公寓位于黄金大道的核心地段，可即时体验马贝拉充满活力的生活方式。临近海滩、众多餐厅以及药房和医院等 essential 服务设施，日常所需步行即可轻松满足。城市化的环境确保了热闹的氛围，主要配套都在短距离步行可达的范围内。
这套住宅专为追求精致海滨生活体验的人士打造。三间带套房卫生间的卧室提供了充足的私密空间，而开放式的客餐厅区域则为娱乐或休闲提供了流畅的空间。高规格的装修以及健身房和桑拿房等公共配套设施，满足了对生活品质有要求的居民对舒适与便利的需求。
该公寓建于2003年，是一套现房二手房，新业主可立即入住。虽然并非新建项目，但其竣工年代意味着成熟的建筑标准。该房产一直维护良好，提供高品质的居住环境，让购房者无需等待即可迅速搬入新居。
该房产于2003年竣工，因此不具备新建项目的特性。使用面积固定为200平方米，无法扩建。虽然地处抢手地段，但并非直接邻接海滩，需要步行一小段距离。具体能效评级或现代智能家居集成方面的信息未提供。
这套公寓非常适合在马贝拉黄金地段寻求永久居所或高端度假住宅的个人或家庭。临近海滩和众多配套设施，适合重视便利和活跃生活方式的人士。套房卫生间和宽敞的居住空间适合家庭或经常招待客人的住户。对投资者而言，黄金大道历来是强劲的市场，具有资产升值的潜力。该房产于2003年竣工，可立即入住，吸引希望迅速迁居、无需等待施工即可开始享受西班牙房产的买家。健身房和桑拿房等公共设施进一步提升其吸引力，带来舒适的度假式居住体验。
该公寓全屋采用高规格装修，体现了黄金大道高端住宅区应有的品质。开放式的客餐厅区域为现代生活而设计，与设备完善的厨房无缝相连。三间卧室均带套房卫生间，为每位住户提供私密舒适的空间，装修标准极为考究。2003年竣工时所采用的建材和施工工艺体现了成熟的豪华标准。宽敞的起居空间、每间卧室专属的套房卫生间以及与公共设施的融合，都体现了对舒适性、美观性和功能性的重视。虽然具体的材料细节未一一列出，但整体描述暗示了与高价值房产相称的精致装修水平。
这套专属三卧公寓的固定挂牌价为€3,200,000。作为2003年竣工的现房，可立即入住。该房产的价格反映了其在马贝拉黄金大道的黄金地段、200平方米的可观居住面积以及全屋高规格的装修。这一报价是在该地区最抢手的住宅区之一购置房产的难得机会。鉴于价格固定，无法根据起价进行议价，但其价值与其既有的奢华定位紧密相连。
黄金大道是太阳海岸（Costa del Sol）高端生活方式的代名词。这套公寓坐落于一处成熟的高端住宅区，兼具宁静与便利。居民步行即可到达海滩、Puente Romano周边的知名餐厅以及各类商店和服务设施。城市化的环境确保超市、药房和医疗设施等日常便利配套触手可及，通常在几百米范围内。该地区交通便利，可轻松前往马贝拉市中心及其他沿海城镇。2公里半径内有130家餐厅和28家药房，充分体现了配套的密集程度。这一地段提供了充满活力的生活方式，在休闲与日常需求之间取得平衡，适合喜爱活跃社交和便利生活的人士。
马贝拉黄金大道的生活兼具高端品质与海滨便利。这套公寓坐落于优越的城市环境中，居民可轻松享有 essential 服务和休闲活动。步行即可到达海滩和众多餐厅，丰富的社交生活触手可及。该地区以配套密集著称，2公里半径内有超过130家餐厅、28家药房和20家银行，日常需求轻松满足。公共交通也十分发达，11条线路共50个站点，便于在区域内通行。虽为城市环境，但临近海滨公园和大海，为日常生活增添了宜人的背景。81米的海拔高度适中，居住舒适，无明显坡度。
黄金大道是一段标志性的海岸线，以奢华房产和毗邻马贝拉及Puerto Banús而闻名。这套公寓的位置在城市配套的即时便利与这一知名区域的专属生活方式之间取得了平衡。其在地图上的位置凸显了海滩、购物、餐饮和交通线路的便利可达性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
这套公寓战略性地坐落于马贝拉黄金大道, , 全球公认的奢华与尊贵之地。它位于充满活力的马拉加市（东面约54公里）与专属度假胜地马贝拉（仅7公里）之间。这一位置让居民既可近距离享有马贝拉丰富的配套和夜生活，又能轻松抵达马拉加的国际机场和文化设施。太阳海岸整体区域以高尔夫球场、海滩和高端住宅项目的密集分布而闻名，而这处房产正占据了这片令人向往的版图中的黄金位置。
这套公寓享有极佳的连通性和配套可达性。步行仅73米即可到达最近的超市，医院距离642米，药房仅211米。Playa de la Bajadilla海滩直线距离仅1.3公里，11公里半径内有众多高尔夫球场，包括8.2公里外的Club de Golf Málaga Parador。马拉加-太阳海岸机场（Malaga-Costa del Sol）公路距离约38公里，直线距离为7.9公里。公共交通发达，共有50个站点和11条线路。对驾车人士而言，434米内即有电动车充电站，前往马贝拉（7公里）和马拉加（54公里）的道路通行顺畅。
| 距海滩 | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
太阳海岸享有宜人的地中海气候，年平均气温为18.3°C。该地区泳季较长，通常约4个月水温持续保持在20°C或以上。黄金大道海拔81米，得益于宜人的海风和充足的阳光。虽然周边的微气候具体数据不详，但马拉加省整体气候的特点是冬季温和、夏季温暖干燥，全年都适合户外生活。该地区阳光充足，支撑了沿海闻名的户外活动和海滩文化。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
居民可便捷地前往海岸，Playa de la Bajadilla直线距离仅1.3公里。其他知名海滩如Playa de la Malagueta（1.3公里）和Playa de San Andrés（1.8公里）也易于到达。该地区是休闲娱乐的聚集地，附近有众多体育中心，如Pabellón de Gimnasia Rítmica（0.6公里）和Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima（0.9公里）。高尔夫爱好者可选择多个球场，包括Club de Golf Málaga Parador（8.2公里）。水上休闲方面，1公里内有公共泳池，Puerto Pesquero和Marina la Bajadilla游艇码头距离不到1.5公里，提供游艇和水上运动的机会。
来源: OpenStreetMap
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 64 mm |
| 二月 | 12.9°C | 40 mm |
| 三月 | 14.0°C | 130 mm |
| 四月 | 15.9°C | 59 mm |
| 五月 | 19.1°C | 23 mm |
| 六月 | 22.8°C | 6 mm |
| 七月 | 25.6°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 7 mm |
| 九月 | 23.1°C | 24 mm |
| 十月 | 19.8°C | 73 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 78 mm |
| 十二月 | 13.2°C | 70 mm |
适中
Ref: VL068137
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与Torre del Mar的Aquamar（€269,950）、米哈斯（Mijas）的Lantana Residencial（€205,000）或埃斯特波纳（Estepona）的Etherna Homes 2（€269,000）等新建项目相比，这套黄金大道公寓€3,200,000的价格明显更高。这反映了其在太阳海岸最专属区域之一的成熟黄金地段，提供了无与伦比的声望和配套。虽然较新的项目通常以现代设计和能效为卖点，但这处房产的价值源于其地段、面积以及黄金大道成熟的高端基础设施，包括密集的服务设施和度假村。该省€16,450的收入中位数进一步印证了这处房产所处的专属市场细分。买家投资的是特定的生活方式和地段，而不仅仅是新建项目的特性。
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