Stan od 263 m² s tri spavaće sobe i tri kupaonice smješten u zoni Sierra Blanka iznad Marbeline Zlatne milje, na Costa del Sol. Objekt je dovršen 2004. godine i nalazi se u kompleksu s 24-satnim osiguranjem, zajedničkim bazenom, saunom i tropskim vrtovima. Cijena iznosi 2.250.000 eura. Smještaj je orijentiran prema jugu, s pogledom na more, vrt i bazen. Plaža i sadržaji uz Zlatnu milju udaljeni su oko tri minute vožnje, a centar Marbelle i luka nalaze se u neposrednoj blizini.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u stambenoj zoni Sierra Blanka, uzvišeno iznad Marbelinog bulevara Zlatna milja. Ova pozicija spaja miran položaj na padini s brzim pristupom obali i centru grada. Plaža Playa de la Bajadilla udaljena je 1,3 km, a luka Marina la Bajadilla 1,4 km. Okolicu karakterizira mješavina stambenih kompleksa, hotela i zelenih površina.
Stan nema tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, dnevni boravak s kaminom, terasu s pogledom na more i kuhinju u otvorenom prostoru s otokom. Zajednički sadržaji uključuju bazen, saunu i vrtove. Klima uređaj za grijanje i hlađenje te podno grijanje osiguravaju toplinsku udobnost tijekom cijele godine.
Radovi su dovršeni 2004. godine, što znači da se radi o postojećem objektu, a ne o novogradnji. Stan je prema dostupnim podacima u izvrsnom stanju. Za kupce koji traže novogradnju ova nekretnina ne odgovara; riječ je o starijoj gradnji s dokumentiranim karakteristikama iz tog razdoblja.
Projekt nema privatni bazen ni privatni vrt; bazen i vrtovi zajednički su za sve stanare. Nema podatka o energetskom certifikatu. Parkirno mjesto zajedničko je unutar kompleksa. Riječ je o kompleksu s pravilima zajednice, a ne o samostalnoj vili s vlastitim zemljištem.
Ova nekretnina odgovara kupcima koji traže gotov, useljiv stan većeg formata na uglednoj adresi uz Marbelu, bez čekanja na dovršetak gradnje. Tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama omogućuju smještaj obitelji ili gostiju, a prostor za rad vidi se na fotografijama interijera. Zatvoreni kompleks s osiguranjem i zajedničkim sadržajima odgovara onima koji veći dio godine provode izvan Španjolske i traže nekretninu koja ne zahtijeva stalno održavanje okućnice. Položaj na padini iznad Zlatne milje odgovara onima koji žele kombinaciju mira i brzog pristupa obali i centru grada vozilom. Kupcima koji traže novogradnju s modernim energetskim standardima, privatnim bazenom ili samostalnom vilom ova nekretnina ne odgovara. Prisutnost 52 hotela i oko 12.781 ležajeva u širem okružju ukazuje na izražen turistički karakter zone, što je relevantno za one kojima smeta sezonska gužva. Blizina međunarodnih škola, poput British International School na 3 km, čini lokaciju funkcionalnom i za obitelji s djecom.
Stan potječe iz gradnje dovršene 2004. godine, a prema dostupnim podacima nalazi se u izvrsnom stanju. Fotografije prikazuju kupaonice u modernom izdanju s mramornim elementima, kadom i staklenim tuš kabinama, što ukazuje na obnovu ili održavanje nakon izvorne gradnje. Instalacije uključuju klima uređaj za hlađenje i grijanje te podno grijanje u cijelom prostoru, što nadoknađuje stariji standard gradnje iz razdoblja izvedbe. Kuhinja je u otvorenom rasporedu s otokom i potpuno opremljena. Ugrađeni ormari, ostava i prostorija za servisne namjene dokumentirani su u popisu značajki. Dnevni boravak ima kamin. Podaci o energetskom certifikatu nisu dostupni, što je kod objekata iz 2004. uobičajeno, ali znači da energetska učinkovitost nije neovisno verificirana. Parking i spremište nalaze se u sklopu kompleksa. Kupcima se preporučuje tehnički pregled radi provjere stanja instalacija i građevinske konstrukcije, budući da je objekt star oko dvadeset godina.
Navedena cijena iznosi 2.250.000 eura za stan od 263 m² s tri spavaće sobe i tri kupaonice, što odgovara otprilike 8.550 eura po četvornom metru. U cijenu su prema podacima uključeni parkirno mjesto i veća spremište. Objekt je dovršen i dostupan za kupnju. Radi se o segmentu tržišta iznad prosjeka marbelinskog područja, u skladu s lokacijom u zoni Sierra Blanka i veličinom stana. Usporedivi novi projekti u široj regiji, poput onih u Esteponi ili Mijasu, kotiraju se od oko 205.000 do 270.000 eura, ali ne odgovaraju ovom profilu nekretnine.
Svakodnevni ritam u ovom stanu oblikuje kombinacija uzvišene stambene zone i blizine marbelinske obale. Jutro može početi na južno orijentiranoj terasi s pogledom na more; prema podacima o klimi regija bilježi oko 3.851 sunčani sat godišnje, što južnu orijentaciju čini funkcionalnom tijekom većeg dijela godine. Stan je smješten u kompleksu sa 24-satnim osiguranjem i nadzorom kamere, što određuje karakter naselja kao zatvorenog stambenog okruženja. Zajednički bazen, sauna i tropski vrtovi služe kao produžetak stambenog prostora, osobito u ljetnim mjesecima kada sezona kupanja traje oko četiri mjeseca s temperaturom vode iznad 20°C. Dnevni boravak s kaminom i pristupom terasi povezuje unutrašnjost s vanjskim prostorom, a radna zona vidljiva na fotografijama ukazuje na mogućnost rada od kuće. Za nabavku namirnica supermarkat se nalazi unutar pješačke udaljenosti od nekoliko stotina metara u širem području, a ljekarna i bolnica dostupni su u okružju. Večernje aktivnosti usmjerene su prema luci i centru Marbelle, udaljenima oko 1,4 km. Kompleks dijeli ritam sezonskog grada: ljeti povećana aktivnost, izvan sezone mirnije ulice i lokalna atmosfera.
Okružje kombinira stambenu tišinu uzvišene zone s gušćim sadržajima obale. U radijusu od 2 km nalazi se 130 restorana, 28 ljekarni, 20 banaka i 24 kafića, što znači da se svakodnevne potrebe pokrivaju bez dužih vožnji. Zdravstvena infrastruktura obuhvaća pet zdravstvenih centara u okružju, a bolnica je udaljena oko 642 metra prema lokacijskim podacima. Obrazovnu ponudu čini 41 osnovna i 28 srednjih škola u širem području, uz međunarodne škole poput British International School na 3 km. Javni prijevoz obuhvaža 11 linija s 50 postaja, što omogućuje kretanje bez osobnog vozila, iako brdski položaj kompleksa čini automobil praktičnijim za većinu ruta. Punjač za električna vozila dostupan je u neposrednoj blizini. Uzvišen od oko 81 metra nadmorske visine položaj donosi pogled na more uz umjeren nagib prema plaži od oko 4,9 posto.
Karta prikazuje položaj kompleksa u zoni Sierra Blanka iznad Zlatne milje, s obilježenim plažama, lukom, školama i golf terenima u okružju. Udaljenosti na karti omogućuju procjenu dnevnih ruta prema centru Marbelle i obali.
Približno područje · točna adresa na upit
Sierra Blanka pozicionirana je između marbelinskog centra i planinskog zaleđa, iznad bulevara Zlatna milja koji spaja grad s lučkim naseljem Puerto Banús. U odnosu na druge dijelove regije, ova zona kombinira urbani pristup s uzvišenim položajem. Estepona i Mijas, gdje se nalaze usporedivi projekti niže cjenovne klase, udaljeni su 30-50 minuta vožnje i nude drugačiji, manje centraliziran profil lokacije.
Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, udaljena je 1,3 km, što odgovara oko tri minute vožnje ili 15-20 minuta hoda uz nagib. Marina la Bajadilla i Marina Marbella nalaze se na 1,4 km. Zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je oko 38 km zračne linije, što znači oko 40-50 minuta vožnje autocestom. Alternativna zračna luka Gibraltar nalazi se oko 59 km zračne linije. Golf tereni Real Club de Golf Las Brisas (8,1 km), Magna Marbella Golf (8,9 km) i Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) dostupni su unutar 15-20 minuta vožnje. Supermarket se nalazi unutar stotine metara, a ljekarna na oko 200 metara, što pokriva dnevne potrebe pješice.
| Udaljenost od plaže | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija bilježi oko 3.851 sunčani sat godišnje, što spada međe sunčanija područja Europe, ispravljeno: što spada među sunčanija područja Europe. Prosječna godišnja temperatura iznosi 18,3°C, s blagim zimama i vrućim ljetima ublaženima blizinom mora. Sezona kupanja s temperaturom vode iznad 20°C traje oko četiri mjeseca, uglavnom od lipnja do listopada. Položaj na oko 81 metara nadmorske visine donosi blagi nagib prema obali od oko 4,9 posto, dovoljno za poglede na more, ali dovoljno umjeren za pješački pristup. Okolno zelenilo uključuje tropske vrtove kompleksa i vidikovce poput Mirador de los Gitanos na 2,5 km.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Najbliža plaža Playa de la Bajadilla nalazi se na 1,3 km, a u okružju su i Playa de Casablanca (3,2 km) i Playa de Nagüeles (3,9 km). Marina la Bajadilla i Marina Marbella, na 1,4 km, nude mogućnosti nautičkih aktivnosti. Sportska infrastruktura uključuje municipalni bazen na 0,9 km, sportski centar Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (0,9 km) i Supera Miraflores (1,0 km). Golf ponuda obuhvaća Real Club de Golf Las Brisas na 8,1 km i Magna Marbella Golf na 8,9 km, uz golf lekcije na The Range (6,6 km). Podaci o plavim zastavama za konkretne plaže nisu dostupni.
Izvor: OpenStreetMap
Sierra Blanka pozicionirana je između marbelinskog centra i planinskog zaleđa, iznad bulevara Zlatna milja koji spaja grad s lučkim naseljem Puerto Banús. U odnosu na druge dijelove regije, ova zona kombinira urbani pristup s uzvišenim položajem. Estepona i Mijas, gdje se nalaze usporedivi projekti niže cjenovne klase, udaljeni su 30-50 minuta vožnje i nude drugačiji, manje centraliziran profil lokacije.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Umjereno
Ref: VL076997
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID