Apartemen tiga kamar tidur dengan luas 263 m² yang terletak di kawasan The Golden Mile, Málaga, dalam kompleks modern dengan keamanan 24 jam, kolam renang communal, sauna, dan taman tropis. Unit ini berorientasi ke selatan dengan pemandangan laut, taman, dan kolam, serta dilengkapi tiga kamar mandi en suite, parkir communal, dan ruang penyimpanan. Bangunan selesai tahun 2004 (indicatif) dan berstatus siap hunian. Harga penawaran adalah €2.250.000. Kawasan ini berjarak sekitar 1,3 km dari pantai terdekat dan dilayani oleh beragam fasilitas perkotaan dalam radius berjalan kaki.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini berada dalam lingkungan perkotaan padat fasilitas: supermarkt berjarak 73 meter, apotek 211 meter, dan rumah sakit 642 meter. Pantai terdekat berjarak 1,3 km. Luchthaven Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 38 km garis lurus. Ketinggian lokasi 81 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan sekitar 4,9% menuju pantai.
Unit ini menawarkan tiga kamar tidur semuanya dengan kamar mandi en suite, ruang tamu-makan dengan perapian, teras menghadap selatan dengan pemandangan laut, dan dapur terbuka dengan pulau. Pendingin udara panas-dingin dan pemanas lantai tersedia di seluruh unit. Fasilitas communal mencakup kolam renang, sauna, dan taman tropis.
Status bangunan adalah gereed (siap hunian), dengan tahun penyelesaian 2004 (indicatif). Ini bukan proyek baru; unit merupakan hunian sekunder berusia sekitar dua dekade dengan kondisi tercatat sangat baik. Tidak ada fase konstruksi atau jadwal oplevering yang berlaku; proses serah terima dapat langsung dilakukan setelah transaksi.
Proyek ini tidak menawarkan kolam renang privat, taman privat, parkir privat, atau akses langsung ke pantai. Tidak ada data tentang label energi, lift, atau fasilitas anak. Parkir bersifat communal, begitu pula taman dan kolam. Tidak tersedia informasi mengenai jasa properti manajemen atau biaya komunitas dalam data ini.
Unit ini relevan untuk pembeli yang memprioritaskan hunian siap pakai di lokasi perkotaan dengan fasilitas berjalan kaki, tanpa keinginan menunggu konstruksi baru. Situasi yang sesuai mencakup: pencari hunian sekunder berkapasitas tiga kamar tidur dengan kamar mandi en suite untuk setiap kamar, yang menginginkan privasi bagi tamu atau keluarga; pembeli yang menilai keamanan berkelanjutan, mengingat kompleks berpagar dengan keamanan 24 jam dan CCTV; mereka yang bekerja jarak jauh dan membutuhkan ruang kerja, sesuai dokumentasi adanya meja kerja dan rak buku; serta pemilik kendaraan listrik, dengan stasiun pengisian berjarak 434 meter. Sebaliknya, unit ini kurang sesuai bagi yang mencari hunian baru dengan sertifikat energi modern, kolam privat, taman privat, atau parkir privat tertutup milik sendiri, keterbatasan tersebut tercatat dalam data proyek. Bagi keluarga dengan anak usia sekolah, terdapat British International School berjarak 3,0 km dan English International College 7,7 km, ditambah 41 sekolah dasar dalam radius analisis. Bagi pembeli yang sensitif terhadap biaya komunitas, perlu diverifikasi langsung besaran biaya tahunan untuk keamanan 24 jam, taman, dan fasilitas communal sebelum keputusan diambil.
Unit ini menggunakan bangunan selesai 2004 (indicatif) dengan kondisi tercatat sangat baik. Sistem iklim mencakup pendingin udara panas-dingin dan pemanas lantai di seluruh area, kombinasi yang umum pada segmen atas periode tersebut dan berfungsi untuk kenyamanan sepanjang tahun. Tiga kamar mandi en suite terdokumentasi: satu dengan bathtub modern berlapis marmer, satu dengan shower kaca bergaya modern. Dapur merupakan tipe terbuka dengan pulau dan peralatan terpasang. Setiap kamar dilengkapi lemari terpasang, dan terdapat ruang utilitas serta ruang penyimpanan tambahan yang luas. Perapian di ruang tamu-makan tercatat sebagai fitur original. Aspek teknis yang perlu diverifikasi pembeli pada bangunan berusia dua dekade: kondisi instalasi listrik dan plumbing, umur unit pendingin udara, efisiensi pompa panas pemanas lantai, serta status sertifikat teknik bangunan (ITE) yang berlaku di Andalusia. Label energi tidak tercantum dalam data proyek; bangunan 2004 umumnya berada pada kelas menengah dibanding standar konstruksi pasca-2020. Dokumentasi foto menunjukkan interior dengan lantai berwarna terang, dinding netral, dan pencahayaan alami yang cukup dari orientasi selatan. Kompleks menyediakan sauna, kolam communal, dan taman tropis sebagai fasilitas bersama yang pemeliharaannya dikelola komunitas.
Harga penawaran adalah €2.250.000 untuk unit tiga kamar tidur dengan luas 263 m², yang setara dengan sekitar €8.550 per m². Unit tersedia dalam kondisi siap hunian sehingga tidak ada fase menunggu konstruksi. Sebagai perbandingan regional, proyek baru di Torre del Mar, Mijas, dan Estepona ditawarkan mulai dari sekitar €205.000 hingga €270.000, namun dengan tipe, ukuran, dan lokasi yang berbeda secara substansial. Harga unit ini mencerminkan posisinya di segmen pasar atas kawasan Golden Mile. Biaya notaris, pajak pembelian properti sekunder, dan biaya komunitas belum termasuk dalam harga penawaran.
Kehidupan harian di unit ini berlangsung dalam pola perkotaan yang padat fasilitas. Supermarkt berjarak 73 meter, sehingga belanja kebutuhan harian dapat dilakukan dengan berjalan kaki. Apotek berjarak 211 meter, rumah sakit 642 meter, dan stasiun pengisian kendaraan listrik 434 meter. Dalam radius 2 km terdapat 130 restoran, 24 kafe, 28 apotek, dan 20 bank, sebuah kepadatan fasilitas yang menempatkan hampir seluruh kebutuhan harian dalam jangkauan berjalan kaki atau bersepeda. Terdapat 50 halte transportasi umum dengan 11 jalur, sehingga mobilitas tanpa mobil dapat dilakukan. Kamar kerja dengan rak buku terlihat pada dokumentasi unit, yang mengindikasikan kemungkinan penggunaan sebagai ruang kerja dari rumah. Orientasi selatan memberi paparan matahari sepanjang hari di teras dan ruang utama. Pola hari dapat mencakup pagi di teras menghadap laut, aktivitas di kolam communal, dan sore di taman tropis kompleks. Sebagai bagian dari lingkungan perkotaan dengan 52 hotel dan hampir 13.000 tempat tidur wisata di sekitarnya, kawasan ini memiliki aktivitas sepanjang tahun, termasuk di luar musim liburan. Bagi pencari keteduhan pegunungan yang sunyi, karakter kawasan ini lebih urbani; hening relatif hanya tersedia di dalam kompleks berpagar dengan keamanan 24 jam. Posisi lantai pertama memudahkan akses ke taman dan kolam tanpa ketergantungan lift.
Lingkungan sekitar beroperasi dalam skala perkotaan penuh. Dengan 130 restoran dan 24 kafe dalam radius 2 km, pilihan kuliner harian tersedia tanpa perencanaan khusus. Layanan kesehatan mencakup 5 pusat kesehatan dan rumah sakit pada jarak 642 meter. Untuk olahraga, terdapat Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (0,9 km), Supera Miraflores dengan kolam (1,0 km), dan kolam municipal (0,9 km). Marina terdekat adalah Marina la Bajadilla dan Marina Marbella, keduanya sekitar 1,4 km, jarak yang memungkinkan jalan kaki santai malam hari. Transportasi umum tersedia melalui 11 jalur dan 50 halte, sehingga akses ke pusat kota dan sekitarnya tidak bergantung mobil penuh waktu. Perlu dicatat bahwa kawasan ini menerima tekanan wisata signifikan: 52 hotel dengan 12.781 tempat tidur berada dalam radius analisis, yang berarti kepadatan pengunjung pada musim puncak memengaruhi lalu lintas dan antrean fasilitas umum. Di luar musim, aktivitas kawasan tetap berjalan mengingat karakter hunian permanennya. Elevasi 81 meter dengan kemiringan 4,9% menuju pantai membuat rute berjalan ke laut cukup landai untuk sebagian besar pejalan, meski rute pulang memiliki tanjakan ringan. Transaksi properti sebanyak 4.743 dalam area analisis menunjukkan pasar yang likuid secara lokal.
Peta menunjukkan posisi kompleks relatif terhadap pantai Bajadilla (1,3 km), dua marina (1,4 km), fasilitas olahraga (0,6, 1,0 km), dan sekolah internasional terdekat. Titik-titik fasilitas harian, supermarkt, apotek, rumah sakit, berada dalam radius di bawah 700 meter, sesuai karakter perkotaan lokasi ini.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
The Golden Mile adalah koridor antara pusat Marbella dan Puerto Banús yang dikenal dengan hunian segmen atas dan hotel berkelas. Posisi proyek di bagian atas koridor ini, dekat Sierra Blanca, memberi akses ke dua karakter sekaligus: fasilitas strip Golden Mile dalam berkendara tiga menit dan elevasi dengan pemandangan laut. Dibanding pusat Marbella yang lebih padat, lokasi ini lebih tenang; dibanding Puerto Banús, lebih dekat ke fasilitas harian. Marbella sebagai kota menyediakan layanan lengkap dengan median pendapatan provinsi €16.450 sebagai konteks ekonomi regional.
Pantai terdekat adalah Playa de la Bajadilla pada 1,3 km, sekitar tiga menit berkendara atau 15, 20 menit berjalan kaki. Pantai lain mencakup Playa de la Casablanca (3,2 km) dan Playa de Nagüeles (3,9 km). Luchthaven Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 38 km garis lurus, berkendara sekitar 40, 45 menit melalui jalan tol AP-7 atau A-7; Gibraltar berjarak sekitar 59 km garis lurus. Untuk golf, Real Club de Golf Las Brisas berjarak 8,1 km, Club de Golf Málaga Parador 8,2 km, dan Magna Marbella Golf 8,9 km, ketiganya berjarak berkendara sekitar 12, 15 menit. Sekolah internasional: British International School 3,0 km, English International College 7,7 km. Fasilitas harian berada dalam radius 73, 642 meter dari pintu kompleks.
| Jarak ke Pantai | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Data iklim historis mencatat 3.851 jam matahari per tahun, angka yang tinggi bahkan menurut standar Costa del Sol, dan suhu rata-rata tahunan 18,3°C. Orientasi selatan unit memaksimalkan paparan tersebut, dengan konsekuensi bahwa pendinginan aktif melalui pendingin udara menjadi relevan pada bulan Juni, September. Musim berenang di laut berlangsung sekitar empat bulan dengan suhu air di atas 20°C, umumnya Juni hingga awal Oktober; di luar periode itu, kolam communal kompleks menjadi alternatif. Ketinggian 81 meter memberikan sedikit keseimbangan termal dibanding area tepi pantai langsung, dengan aliran udara ringan dari elevasi. Titik pandang alam terdekat mencakup Mirador de los Gitanos (2,5 km) dan Mirador de Ojén (4,8 km), yang menyediakan rute akhir pekan ke kaki pegunungan. Terdapat 32 hari raya lokal per tahun, yang secara periodik memengaruhi jam operasional fasilitas dan lalu lintas kawasan.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Pantai utama terdekat, Playa de la Bajadilla (1,3 km), adalah pantai perkotaan dengan akses marina pen vicinity; Playa de la Casablanca (3,2 km) dan Playa de Nagüeles (3,9 km) melengkapi pilihan ke arah barat. Data spesifik status Blue Flag untuk pantai-pantai ini tidak tercantum dalam dataset. Untuk rekreasi air tawar terdapat Piscina municipal (0,9 km) dan kolam Supera Miraflores (1,0 km). Tiga lapangan golf berada dalam radius 9 km: Real Club de Golf Las Brisas (8,1 km), Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), dan Magna Marbella Golf (8,9 km), ditambah fasilitas latihan The Range (6,6 km). Dua marina, la Bajadilla dan Marina Marbella, berjarak 1,4 km, menyediakan akses aktivitas air dan promenade malam. Pusat olahraga indoor tersedia pada 0,6, 1,0 km. Kombinasi ini menempatkan opsi rekreasi dalam radius berkendara pendek tanpa perlu perjalanan panjang.
Sumber: OpenStreetMap
The Golden Mile adalah koridor antara pusat Marbella dan Puerto Banús yang dikenal dengan hunian segmen atas dan hotel berkelas. Posisi proyek di bagian atas koridor ini, dekat Sierra Blanca, memberi akses ke dua karakter sekaligus: fasilitas strip Golden Mile dalam berkendara tiga menit dan elevasi dengan pemandangan laut. Dibanding pusat Marbella yang lebih padat, lokasi ini lebih tenang; dibanding Puerto Banús, lebih dekat ke fasilitas harian. Marbella sebagai kota menyediakan layanan lengkap dengan median pendapatan provinsi €16.450 sebagai konteks ekonomi regional.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Agustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Sedang
Ref: VL076997
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek pembanding dalam dataset, unit ini menempati segmen harga yang jauh lebih tinggi. Aquamar di Torre del Mar ditawarkan mulai €269.950, Lantana Residencial di Mijas mulai €205.000, dan Etherna Homes 2 di Estepona mulai €269.000, ketiganya proyek baru dengan unit berukuran lebih kecil. Unit Golden Mile ini dihargai €2.250.000 untuk 263 m² (sekitar €8.550/m²), yang mencerminkan tiga faktor: lokasi dalam koridor premium antara Marbella dan Puerto Banús, ukuran unit tiga kamar dengan tiga kamar mandi en suite, dan kompleks berpagar dengan keamanan 24 jam. Perbedaan karakter juga substansial: proyek Mijas dan Estepona umumnya berada di lingkungan hunian baru dengan fase konstruksi, sementara unit ini siap hunian dengan usia bangunan dua dekade. Dari sisi lingkungan, kepadatan fasilitas di sekitar unit ini, 130 restoran dan 50 halte transportasi dalam radius analisis, lebih tipikal untuk pusat perkotaan mapan daripada kawasan pengembangan pinggiran. Volume transaksi 4.743 di area analisis menunjukkan pasar sekunder yang aktif, yang relevan bagi pembeli yang mempertimbangkan likuiditas jangka menengah. Untuk pembeli yang membandingkan dengan hunian baru berlabel energi A/B, perlu dicatat bahwa unit ini tidak menyertakan sertifikasi energi dalam data, sebuah titik verifikasi penting mengingat biaya listrik untuk pendingin udara dan pemanas lantai sepanjang tahun di iklim dengan 3.851 jam matahari.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID