Този елегантен апартамент, разположен на първия етаж в престижен жилищен комплекс в района Нагуелес, се отличава със своето просторно оформление, естествена светлина и отлично състояние. Предлагащ 3 спални и 3 бани, той е проектиран за комфортен живот. Сградата е част от добре поддържани градини, осигуряващи спокойна атмосфера, като същевременно се намира в близост до ключови удобства и транспортни връзки.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Нагуелес, един от най-ексклузивните жилищни райони на Марбея, имотът се намира между планината Сиера Бланка и Златната миля. Тази позиция осигурява лесен достъп до плажовете, Пуерто Банус и центъра на Марбея, като същевременно е заобиколен от международни училища и голф игрища.
Апартаментът отговаря на нуждите на семейства или хора, търсещи комфорт и достъпност. Три спални осигуряват достатъчно пространство, докато близостта до удобства като супермаркети и болници подкрепя ежедневната рутина. Западното изложение на терасата е подходящо за наслаждаване на следобедното слънце.
Имотът е завършен през 2001 г. и е в добро състояние. Въпреки че не е ново строителство, той е готов за обитаване. Комплексът се поддържа добре, което предполага, че е предприето текущо поддържане, за да се запази качеството на общите части и градините.
Този апартамент не предлага директен изглед към морето от всички стаи, а терасата е с западно изложение, което означава, че следобедното слънце може да бъде интензивно. Въпреки че е в близост до плажа, директният достъп до първа линия на плажа не е осигурен. Част от комплекса са общи градини и басейн, а не частни такива.
Ref: VL443300
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е подходящ за лица или семейства, които търсят постоянно или дългосрочно жилище в оживен, но спокоен район на Коста дел Сол. Наличието на 3 спални го прави функционален за семейства с деца, като близките училища (41 основни и 28 средни) подкрепят образователните нужди. За тези, които ценят достъпа до градски удобства, като 69 ресторанта и 3 аптеки в радиус от 2 км, този имот предлага необходимата инфраструктура. Възможността за бърз достъп до летище Малага (7.9 км) е предимство за пътуващи. Също така, имотът би бил привлекателен за хора, които искат да се наслаждават на средиземноморския начин на живот, с лесен достъп до плажове и голф игрища, като същевременно имат нужда от качествено жилище.
Апартаментът е описан като в добро състояние, като се очаква да предлага стандартно за района качество на завършване. Характеристики като подове от мрамор и дървени мебели, споменати в анализа на изображенията, предполагат използване на естествени материали. Кухнята е частично оборудвана, което дава възможност за персонализация. Баните са с вани, осигуряващи комфорт. Макар и да не е посочено изрично, жилищните комплекси от този тип обикновено включват качествени инсталации и покрития. Западното изложение на терасата предполага използване на материали, издръжливи на слънце. Ограденият комплекс и домофонната система допринасят за усещането за сигурност и качество.
Предлаганият апартамент е с начална цена от 699 000 евро. Този ценови диапазон е позициониран в по-високия сегмент на пазара, което отразява локацията на Златната миля и характеристиките на имота, като 3 спални и 148 м² жилищна площ. В цената са включени гаражно място и склад. Към момента на изготвяне на анализа, имотът е наличен за закупуване. Подобни имоти в района могат да варират значително по цена в зависимост от точното местоположение, размера, състоянието и удобствата, като предлаганият етаж и изложението също влияят на стойността.
Животът в този апартамент означава наслаждаване на спокойствието на добре поддържана жилищна зона, като същевременно сте само на кратка разходка от оживената градска среда. Намирането на супермаркет на 73 метра и аптека на 211 метра улеснява ежедневните покупки. Близостта до плажове като Playa de la Malagueta (1.3 км) предлага възможности за отдих и разходки по крайбрежието. Годишният брой слънчеви часове от 3,856 подкрепя активния начин на живот на открито през по-голямата част от годината. Наличието на 5 месеца плувен сезон с температура на водата над 20°C допълва възможностите за отдих.
Разположен в Нагуелес, имотът предлага живот в близост до природа и градски удобства. Намира се на 1.3 км от плажа Малагета и на 1.8 км от плажа Сан Андрес, което позволява лесни разходки и достъп до крайбрежието. В рамките на 2 км има 69 ресторанта, което предполага разнообразие от кулинарни изживявания. Близостта до болница (642 м) и аптека (211 м) осигурява спокойствие. Наличието на 50 спирки на градския транспорт и 11 линии улеснява придвижването без автомобил, въпреки че 7.9 км до летище Малага вероятно ще изискват транспортно средство. Училищната инфраструктура в района е добре развита.
Разположението на този апартамент в Нагуелес, Марбея, го поставя в зона с висока стойност, известна с ексклузивността си. Близостта до плажа, голф игрища и оживения център на Марбея, подчертана от картата, показва стратегическото му местоположение за средиземноморски начин на живот.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Имотът се намира на престижната Златна миля в Марбея, позициониран между планината Сиера Бланка и Средиземно море. Това местоположение го поставя в сърцето на един от най-желаните райони на Коста дел Сол, осигурявайки баланс между спокойствието на жилищен район и близостта до оживените центрове на Марбея и Пуерто Банус. Лесната връзка с магистралата A-7 улеснява достъпа до други ключови градове по крайбрежието, като Естепона на запад и Малага на изток.
Достъпът до основни удобства е лесен. Супермаркет е на 73 метра, а аптека на 211 метра. Най-близките плажове са на около 1.3 км. Летище Малага-Коста дел Сол е на 7.9 км директно разстояние, което е удобно за пътувания. За любителите на голфа, голф игрища като Club de Golf Málaga Parador са на 8.2 км. Близките градове като Марбея са на кратко разстояние, което осигурява достъп до по-широк спектър от услуги и развлечения. Наличието на 434 метра до EV зарядна станция показва адаптация към модерните транспортни нужди.
| До плажа | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района на Коста дел Сол се характеризира със средна годишна температура от 19.2°C и приблизително 3,856 слънчеви часа годишно, което го прави привлекателен за живот на открито. Средните температури варират между 12°C през зимата и 27°C през лятото. Плувният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 5 месеца. Местоположението на 14 метра над морското равнище осигурява приятна морска бриза. Хълмистият релеф в близост (Сиера Бланка) предлага възможности за разходки и по-хладен въздух.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът предлага изобилие от възможности за отдих. Плажове като Playa de la Malagueta (1.3 км) и Playa de San Andrés (1.8 км) са леснодостъпни за разходки и водни спортове. За любителите на голфа, има няколко голф игрища в радиус от 11 км, включително Club de Golf Málaga Parador (8.2 км). Близки спортни центрове като Polideportivo San Pedro (2.4 км) и CrossFit Marbella (3.4 км) предлагат възможности за спорт. Пристанища като Puerto Deportivo José Banus (0.2 км) предоставят допълнителни опции за морски активности.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 64 mm |
| Февруари | 12.9°C | 40 mm |
| Март | 14.0°C | 130 mm |
| Април | 15.9°C | 59 mm |
| Май | 19.1°C | 23 mm |
| Юни | 22.8°C | 6 mm |
| Юли | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 7 mm |
| Септември | 23.1°C | 24 mm |
| Октомври | 19.8°C | 73 mm |
| Ноември | 15.4°C | 78 mm |
| Декември | 13.2°C | 70 mm |
Умерен
В сравнение с други проекти на Коста дел Сол, този апартамент на Златната миля предлага комбинация от локация и удобства, която обикновено е свързана с по-висок ценови клас. Проекти като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950) или Lantana Residencial в Мияс (от €205,000) предлагат по-достъпни опции, но обикновено в по-малко централни или ексклузивни райони. Etherna Homes 2 в Естепона (от €239,000) е друг пример за ново строителство, което обаче може да не предлага същата зрялост на района или близост до ключови точки като Пуерто Банус. Цената от €699,000 за този апартамент отразява престижа на локацията Нагуелес, близостта до морето и наличието на всички необходими градски удобства в непосредствена близост. Докато други зони като Беналмадена или Фуенхирола могат да предложат повече жилищна площ за същите пари, те не предлагат същото ниво на ексклузивност и връзка с луксозния начин на живот, който се асоциира със Златната миля.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
