Αυτό το αποκλειστικό διαμέρισμα, που βρίσκεται στον πρώτο όροφο μιας από τις πιο αναγνωρισμένες οικιστικές αναπτύξεις στην περιοχή Nagüeles, ξεχωρίζει για τον άφθονο χώρο, τον φυσικό φωτισμό και την άριστη κατάστασή του. Το ακίνητο διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια και τρία πλήρη μπάνια, ένα ευρύχωρο σαλόνι-τραπεζαρία με μεγάλα παράθυρα, μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και μια ευχάριστη βεράντα με δυτικό προσανατολισμό, ιδανική για να απολαύσετε τον απογευματινό ήλιο και τη θέα στους καλοδιατηρημένους κήπους της κοινότητας. Περιλαμβάνεται χώρος στάθμευσης γκαράζ και αποθήκη, καθιστώντας το έτοιμο προς κατοίκηση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Βρίσκεται στο Nagüeles, μια από τις πιο αποκλειστικές οικιστικές περιοχές της Μαρμπέγια, αυτό το διαμέρισμα απολαμβάνει μια προνομιακή θέση μεταξύ της Sierra Blanca και της Golden Mile. Λίγα μόλις λεπτά από τις καλύτερες παραλίες, το Puerto Banús και το κέντρο της Μαρμπέγια, περιβάλλεται από διεθνή σχολεία, γήπεδα γκολφ και όλες τις απαραίτητες ανέσεις, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και αστικής προσβασιμότητας.
Το ακίνητο ανταποκρίνεται σε αιτήματα για άνετη διαβίωση σε αστική περιοχή, με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες όπως σούπερ μάρκετ και υγειονομική περίθαλψη, ενώ παράλληλα προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και κέντρα αναψυχής. Η ύπαρξη χώρου στάθμευσης και αποθήκης καλύπτει πρακτικές ανάγκες, καθιστώντας το κατάλληλο τόσο ως κύρια κατοικία όσο και ως εξοχικό.
Αν και κατασκευάστηκε το 2001, το ακίνητο βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, έτοιμο προς μετακόμιση. Ως μέρος μιας καλά εδραιωμένης κοινότητας, προσφέρει την σταθερότητα μιας ώριμης ανάπτυξης, με εξασφαλισμένη συντήρηση των κοινόχρηστων χώρων, όπως οι κήποι και η πισίνα, παρέχοντας μια ήρεμη και ασφαλή ατμόσφαιρα.
Το ακίνητο είναι ένα διαμέρισμα, όχι μονοκατοικία. Η κουζίνα περιγράφεται ως μερικώς εξοπλισμένη. Δεν παρέχονται πληροφορίες για συγκεκριμένες ενεργειακές πιστοποιήσεις πέραν της γενικής κατασκευής. Βρίσκεται στον πρώτο όροφο, με αποτέλεσμα να μην προσφέρει την απόλυτη ιδιωτικότητα μιας κατοικίας στο ισόγειο ή υψηλότερου ορόφου.
Ref: VL443300
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό αστικής ζωής και κοντινής πρόσβασης στη θάλασσα. Είναι ιδανικό για άτομα ή μικρές οικογένειες που εκτιμούν την άνεση της γρήγορης πρόσβασης σε όλες τις καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και ιατρικές εγκαταστάσεις, χωρίς να χρειάζεται να χρησιμοποιούν αυτοκίνητο. Οι λάτρεις του γκολφ θα βρουν διάφορα γήπεδα σε ακτίνα 11 χιλιομέτρων, ενώ η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de la Malagueta (1.3 χλμ) και η Playa de San Andrés (1.8 χλμ) το καθιστούν ελκυστικό για όσους απολαμβάνουν τη θάλασσα. Η παρουσία 52 ξενοδοχείων και 12.781 κλινών στην περιοχή υποδηλώνει ότι είναι επίσης μια δημοφιλής τουριστική περιοχή, κατάλληλη για όσους επιθυμούν ένα ακίνητο για ενοικίαση ή για κάποιον που θέλει να ζει σε μια ζωντανή, διεθνή κοινότητα.
Το ακίνητο, όπως αναφέρεται, βρίσκεται σε "άριστη κατάσταση" και πωλείται έτοιμο προς κατοίκηση, υποδηλώνοντας προσεγμένη συντήρηση και φινιρίσματα. Η περιγραφή αναφέρει "ευρύχωρο σαλόνι-τραπεζαρία με μεγάλα παράθυρα" που ενισχύουν τον φυσικό φωτισμό. Η κουζίνα είναι "μερικώς εξοπλισμένη", πράγμα που σημαίνει ότι μπορεί να χρειαστεί περαιτέρω προσαρμογή στις προσωπικές ανάγκες του αγοραστή. Τα μπάνια είναι "πλήρη". Η ευρεία χρήση μαρμάρινου δαπέδου, όπως υποδεικνύεται από την ανάλυση εικόνων, είναι χαρακτηριστική της ποιότητας κατασκευής της εποχής στις υψηλότερες κατηγορίες ακινήτων στην Costa del Sol, προσφέροντας ανθεκτικότητα και αισθητική. Η ύπαρξη καλυμμένης βεράντας ενισχύει τη λειτουργικότητα του χώρου.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι 699.000 €. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την τοποθεσία στην προνομιακή "Golden Mile", την εγγύτητα σε ανέσεις, παραλίες και γήπεδα γκολφ, καθώς και τα χαρακτηριστικά της ανάπτυξης, όπως οι κοινόχρηστοι χώροι και η ασφάλεια. Δεδομένης της ολοκλήρωσης της κατασκευής το 2001, η τιμή ενδέχεται να επηρεάζεται από την ηλικία του κτιρίου και την κατάσταση της αγοράς στην περιοχή. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο, καθώς η κατασκευή του έχει ολοκληρωθεί.
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά μιας ζωντανής αστικής περιοχής, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από το κέντρο της Μαρμπέγια και τις παραλίες. Αυτή η τοποθεσία σημαίνει ότι οι κάτοικοι έχουν άμεση πρόσβαση σε μια μεγάλη ποικιλία ανέσεων. Μια σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 73 μέτρα μακριά, ενώ μια φαρμακευτική και ιατρική περίθαλψη είναι επίσης σε κοντινή απόσταση (211μ και 642μ αντίστοιχα). Η παρουσία 69 εστιατορίων και 10 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια δυναμική κοινωνική σκηνή. Το συγκρότημα διαθέτει κοινόχρηστους κήπους και πισίνα, προσφέροντας έναν χώρο χαλάρωσης μέσα στην αστική ζώνη. Η εγγύτητα σε 41 δημοτικά σχολεία και 28 γυμνάσια καθιστά την περιοχή ενδιαφέρουσα για οικογένειες. Ο ιστορικός αριθμός 4.743 πωλήσεων ακινήτων στην ευρύτερη περιοχή υποδεικνύει μια ενεργή αγορά.
Η περιοχή Nagüeles, όπου βρίσκεται το διαμέρισμα, είναι γνωστή ως μια από τις πιο αποκλειστικές οικιστικές ζώνες της Μαρμπέγια, στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ των βουνών Sierra Blanca και της διάσημης Golden Mile. Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας ενός προστατευμένου περιβάλλοντος και της ζωντάνιας της πόλης. Η εγγύτητα σε δημοφιλείς παραλίες, το διεθνές λιμάνι Puerto Banús και το κέντρο της Μαρμπέγια σημαίνει ότι οι καθημερινές δραστηριότητες, η ψυχαγωγία και οι κοινωνικές εκδηλώσεις είναι εύκολα προσβάσιμες. Η ύπαρξη διεθνών σχολείων, πολυτελών εστιατορίων και γηπέδων γκολφ στην άμεση γειτονιά συμπληρώνει την εικόνα ενός περιβάλλοντος υψηλής ποιότητας ζωής, προσαρμοσμένου σε ένα διεθνές κοινό.
Η θέση αυτού του διαμερίσματος στην "Golden Mile" της Μαρμπέγια το τοποθετεί σε ένα από τα πιο περιζήτητα σημεία της Costa del Sol. Η εγγύτητα σε βασικές ανέσεις, παραλίες και το Puerto Banús, σε συνδυασμό με την αστική φύση της περιοχής, προσφέρει έναν πρακτικό και ευχάριστο τρόπο ζωής. Ο χάρτης αναδεικνύει τη στρατηγική σύνδεση με το αεροδρόμιο και τις κύριες οδικές αρτηρίες.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στην "Golden Mile" της Μαρμπέγια, μια από τις πιο εμβληματικές και πολυτελείς περιοχές της Costa del Sol. Αυτή η θέση το τοποθετεί στρατηγικά ανάμεσα στην επιβλητική οροσειρά Sierra Blanca και την παραλιακή ζώνη. Η εγγύτητα στην πόλη της Μαρμπέγια, το διάσημο λιμάνι Puerto Banús και διάφορες άλλες παραλιακές πόλεις και θέρετρα κατά μήκος της ακτής, όπως η Σανα Πέδρα (San Pedro) και το Εστεπόνα (Estepona), καθιστά εύκολη την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής. Η περιοχή είναι γνωστή για την υψηλή ποιότητα ζωής, τις πολυτελείς εγκαταστάσεις και την άριστη συνδεσιμότητα.
Η τοποθεσία είναι ιδιαίτερα ευνοϊκή όσον αφορά την προσβασιμότητα. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 46 χλμ σε ευθεία γραμμή, αλλά η πραγματική οδηγική απόσταση είναι 7.9 χλμ, που σημαίνει περίπου 10-15 λεπτά οδήγησης, παρέχοντας εξαιρετική σύνδεση για διεθνή ταξίδια. Οι παραλίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, με την Playa de la Malagueta μόλις 1.3 χλμ μακριά. Οι κύριες πόλεις της Costa del Sol είναι εύκολα προσβάσιμες μέσω του κοντινού αυτοκινητόδρομου. Υπάρχουν 69 εστιατόρια, 3 φαρμακεία, 4 τράπεζες και 10 καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, παρέχοντας πληθώρα επιλογών για καθημερινές ανάγκες και αναψυχή. Τα γήπεδα γκολφ όπως το Club de Golf Málaga Parador απέχουν 8.2 χλμ, ενώ υπάρχουν και άλλα σε κοντινή απόσταση.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και κατά μέσο όρο 3.856 ωρών ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστώντας την ελκυστική καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ο ζεστός καιρός διαρκεί για μεγάλο μέρος του έτους, με το επίσημο κολυμβητικό ημερολόγιο να διαρκεί 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 14 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, κοντά στην ακτή, εξασφαλίζει ήπια κλιματικές συνθήκες, χωρίς τις ακραίες θερμοκρασίες που μπορεί να παρατηρηθούν σε μεγαλύτερα υψόμετρα. Η μέση ετήσια θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 12°C και 27°C, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα, με την Playa de la Malagueta να βρίσκεται μόλις 1.3 χλμ μακριά και την Playa de San Andrés 1.8 χλμ. Αυτές οι παραλίες, αν και δεν αναφέρεται ρητά αν είναι Blue Flag, είναι χαρακτηριστικές της ακτογραμμής της Μάλαγα. Για τους λάτρεις του γκολφ, τρία γήπεδα αναφέρονται εντός 11 χιλιομέτρων, συμπεριλαμβανομένου του Club de Golf Málaga Parador (8.2 χλμ). Επιπλέον, υπάρχουν διάφορες αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως αθλητικά κέντρα και χώροι αναρρίχησης, εντός 3.5 χιλιομέτρων, ενισχύοντας τις επιλογές για υπαίθρια και αθλητική δραστηριότητα.
Πηγή: OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 64 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 40 mm |
| Μάρτιος | 14.0°C | 130 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 59 mm |
| Μάιος | 19.1°C | 23 mm |
| Ιούνιος | 22.8°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.1°C | 24 mm |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 73 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 13.2°C | 70 mm |
Μέτριο
Σε σύγκριση με άλλα διαθέσιμα ακίνητα στην Costa del Sol, αυτό το διαμέρισμα στην "Golden Mile" της Μαρμπέγια αντιπροσωπεύει μια επιλογή που συνδυάζει την αστική ευκολία με την εγγύτητα στην παραλία και πολυτελείς ανέσεις. Ενώ έργα όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από 269.950 €), το Lantana Residencial στη Mijas (από 205.000 €) ή το Etherna Homes 2 στην Estepona (από 239.000 €) προσφέρουν γενικά χαμηλότερες τιμές, συνήθως βρίσκονται σε λιγότερο κεντρικές ή λιγότερο αποκλειστικές τοποθεσίες. Η τιμή των 699.000 € αντανακλά την αναγνωρισμένη αξία της "Golden Mile", την ώριμη ανάπτυξη της κοινότητας και την άμεση προσβασιμότητα σε ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών και ψυχαγωγίας, όπως πολυάριθμα εστιατόρια, γήπεδα γκολφ και το Puerto Banús, τα οποία δεν είναι πάντα διαθέσιμα ή σε τέτοια συγκέντρωση σε λιγότερο εξελιγμένες ή παραθαλάσσιες περιοχές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
