Ez a saroklakás a Nagüeles előkelő lakónegyedében található, a Golden Mile-on. Az első emeleten elhelyezkedő ingatlan tágas, világos és kiváló állapotban van. Ideális választás azoknak, akik a városközpont és a strandok közelségét, ugyanakkor a csendes, biztonságos környezetet keresik. A projekt, a Jardines de Sierra Blanca, jól gondozott trópusi kertekkel, tágas zöldterületekkel és egy közösségi medencével rendelkezik, amely exkluzivitást, természeti környezetet és minden szükséges kényelmi szolgáltatást kínál.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt stratégiai helyen fekszik Marbella exkluzív Nagüeles negyedében, a Sierra Blanca és az Arany Mérföld (Golden Mile) között. Ez a fekvés biztosítja a közelséget a legjobb strandokhoz, Puerto Banús-hoz és Marbella központjához, miközben a Sierra Blanca hegyvidékének nyugalmát is élvezheti.
Az ingatlan azoknak felel meg, akik tágas, világos otthonra vágynak, nyugati tájolású terasszal, amely ideális a délutáni nap és a kilátás élvezetéhez. A közösségi medence és a gondozott kertek tovább növelik a lakókomfortot, míg a közeli létesítmények a mindennapi élet kényelmét szolgálják.
Ez az ingatlan egy 2001-ben befejezett projekt része, amely Jardinés de Sierra Blanca néven ismert. Bár nem új építésű, az épület állapota jó, és az ingatlan a karbantartásnak köszönhetően költözhető. A projekt egy gondozott, biztonságos lakóközösség része.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengeri kilátást, bár bizonyos pontokról megfigyelhető lehet. A lakás nem új építésű, 2001-ben fejeződött be az építése, ami azt jelenti, hogy nem rendelkezik a legmodernebb építési technológiákkal vagy a legújabb energiahatékonysági szabványokkal. A konyha részben felszerelt.
Ref: VL443300
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan kiválóan alkalmas azoknak, akik egy jól felszerelt, tágas lakóteret keresnek Marbella egyik legexkluzívabb részén. Ideális lehet második otthonként a napfényes téli hónapokban, vagy azok számára, akik a mediterrán életstílust választva állandó lakhelyüknek tekintik. A közelség az iskolákhoz (köztük nemzetközi intézményekhez) és a városi létesítményekhez vonzóvá teszi családok számára is. A reptérhez való jó hozzáférhetőség (7,9 km) megkönnyíti az utazást, így azoknak is megfelel, akik gyakran utaznak. A nyugati fekvésű terasz és a közösségi medence a pihenést és a kikapcsolódást helyezi előtérbe, ami azoknak tetszhet, akik nyugalmat keresnek, de nem szeretnének elszigetelődni a városi élettől.
Az ingatlan jó állapotban van, a leírások alapján minőségi anyagokkal épült. A jellemzők között szerepelnek márvány padlók (a képek alapján), széles ablakok a természetes fény maximalizálása érdekében, és egy teljesen felszerelt konyha. A fürdőszobák teljesek, ebből egy ensuite. A terasz fedett, ami lehetőséget ad a kinti tartózkodásra különböző időjárási körülmények között. A biztonságot a zárt lakóközösség és a kaputelefon garantálja. Bár az épület 2001-es, a lakás karbantartott, és a berendezés, bár nem új, funkcionális és minőségi. A lakás eladásra kerül garázshelyjel és tárolóval, ami további kényelmi értéket képvisel.
Az ingatlan ára 699 000 eurótól indul. Ez az ár a 3 hálószobás, 3 fürdőszobás, 148 m²-es lakásra vonatkozik. Az ár magában foglalja a garázshelyet és a tárolóhelyiséget. Mivel az ingatlan egy már elkészült épületben található, azonnal birtokba vehető. A Golden Mile környékén az ilyen típusú, jó állapotú és elhelyezkedésű ingatlanok árai általában magasabbak, különösen a keresett lakóparkokban, mint a Jardines de Sierra Blanca. A viszonylag magas ár a kiváló elhelyezkedésnek, a tágas belső tereknek és a lakóközösség által kínált szolgáltatásoknak tudható be.
Ez a lakás a Jardines de Sierra Blanca komplexumban található, egy olyan lakóparkban, amely a nyugalom és a biztonság jegyében épült. A gondozott, trópusi kertek és a közösségi medence kellemes környezetet biztosítanak. A nyugati tájolású terasz ideális a délutáni napfény élvezetére, kilátással a medencére és a kertre. A környék csendes, ugyanakkor közel van a város nyüzsgéséhez. A mindennapi életet a közeli szupermarket, gyógyszertár és egészségügyi központok teszik egyszerűvé. A lakóközösség biztonsági rendszere (kaputelefon, zárt komplexum) további nyugalmat nyújt. Ez a helyszín azoknak ideális, akik a mediterrán életérzést keresik, anélkül, hogy lemondananának a városi kényelemről.
A Golden Mile, ahol ez az ingatlan található, Marbella egyik legexkluzívabb és legdinamikusabb területe. Ez a helyszín a luxus, a strandok és a természeti szépség keverékét kínálja. A lakóövezet csendes és biztonságos, de néhány perces sétával elérhetőek a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, mint például szupermarketek (73 m), gyógyszertárak (211 m) és egészségügyi központok (642 m). A környék ideális a szabadtéri tevékenységekhez, a közeli strandok (Playa de la Malagueta 1.3 km) és a kikötők (Puerto Banús 0.2 km) számos lehetőséget kínálnak. A nemzetközi iskolák közelsége (British International School 4.7 km) vonzóvá teszi a környéket családok számára. A történelmi Marbella központja és Puerto Banús is könnyen megközelíthető.
A projekt egy stratégiai ponton helyezkedik el Marbella Arany Mérföldjén, a Sierra Blanca és a Földközi-tenger között. A térkép jól mutatja a közelséget a tengerhez, a Puerto Banús kikötőhöz és a városi létesítményekhez, ugyanakkor a hegyek közelsége is érzékelhető.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez az ingatlan Marbella egyik legelitőbb negyedében, a Golden Mile-on helyezkedik el. Ez a stratégiai elhelyezkedés a városközpont és a népszerű Puerto Banús között ideális mindazok számára, akik közel szeretnének élni a nyüzsgéshez, de egy nyugodtabb környezetet is keresnek. Marbella központja könnyen elérhető, ahogy a környező városok, mint Estepona vagy Fuengirola is. A Golden Mile híres luxus villáiról, szállodáiról és éttermeiről, így a környék egyedi hangulatot és magas életszínvonalat kínál.
Az ingatlan elhelyezkedése rendkívül kedvező. A strandok, mint a Playa de la Malagueta, mindössze 1.3 km-re találhatók. A repülőtér (Málaga-Costa del Sol) 7.9 km-re van autóval, ami ideálissá teszi az ingázást és a nemzetközi utazást. A közelben számos golfpálya található, mint például a Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). A városi infrastruktúra is kiváló: éttermek (69), bankok (4), kávézók (10), és nem utolsósorban egészségügyi intézmények, mint egy kórház (642 m) és több gyógyszertár (211 m) is a közelben vannak. A tömegközlekedés is jól kiépített, 11 buszvonallal és 50 megállóval a környéken.
| Távolság a strandidő | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol éghajlata mediterrán, jellemzően enyhe telekkel és forró nyarakkal. Az átlaghőmérséklet 19.2°C, télen 12°C körüli, nyáron pedig 27°C körüli értékeket mérnek. Az évi 3,856 napsütéses óra Európa egyik legmagasabb értéke, ami lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket szinte egész évben. A hivatalos úszószezon 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A tengerszint feletti magasság mindössze 14 méter, ami sík terepet és a tenger közelségét jelenti. A területet a Sierra Blanca hegyvidék közelsége is jellemzi, ami kellemes mikroklímát biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A környék gazdag strandokban és rekreációs lehetőségekben. A legközelebbi strandok közé tartozik a Playa de la Malagueta (1.3 km) és a Playa de San Andrés (1.8 km), amelyek kék zászlós minősítéssel rendelkeznek. A vízi sportok kedvelői számára a közeli Puerto Banús marina (0.2 km) kínál lehetőségeket. A golf szerelmeseinek több pálya is rendelkezésre áll, mint a Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) vagy a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). A sportolási lehetőségek széles skáláját kínálják a közeli sportközpontok, mint például a Polideportivo San Pedro (2.4 km).
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 64 mm |
| Február | 12.9°C | 40 mm |
| Március | 14.0°C | 130 mm |
| Április | 15.9°C | 59 mm |
| Május | 19.1°C | 23 mm |
| Június | 22.8°C | 6 mm |
| Július | 25.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.1°C | 24 mm |
| Október | 19.8°C | 73 mm |
| November | 15.4°C | 78 mm |
| December | 13.2°C | 70 mm |
Mérsékelt
Marbella és környéke, különösen a Golden Mile, a spanyol ingatlanpiac egyik legexkluzívabb szegmense. Az itt kínált lakások, mint ez a Jardines de Sierra Blanca projektben található egység, általában magasabb árfekvésűek, ami tükrözi a prémium elhelyezkedést, a minőségi építkezést és a kényelmi szolgáltatásokat. Az Aquamar (Torre del Mar), Lantana Residencial (Mijas) és Etherna Homes 2 (Estepona) projektjeihez képest, amelyek alacsonyabb áron kínálnak új építésű lakásokat, ez az ingatlan a kiforrottabb, exkluzívabb környék és a már meglévő, bejáratott infrastruktúra előnyeit hordozza. Míg az említett projektek inkább a befektetési potenciált vagy az első lakás vásárlásának lehetőségét hangsúlyozzák, ez a Golden Mile-i lakás a mediterrán életstílust, a kényelmet és a minőséget helyezi előtérbe. A 699 000 eurós ár magasabbnak tűnhet, de ez magában foglalja a garázsbeállót és a tárolót, valamint a komplexum által kínált exkluzív környezetet, ami a környéken megszokott. Más területeken, mint például Estepona vagy Mijas, hasonló méretű lakások olcsóbban is elérhetőek lehetnek, de a Golden Mile egyedi vonzerőt képvisel a luxust és a központi elhelyezkedést kereső vásárlók számára.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
