Šis išskirtinis kampinis butas, esantis pirmame prestižinio gyvenamojo komplekso Nagüeles aukšte, išsiskiria erdve, natūralia šviesa ir puikia būkle. Nuosavybė pasižymi 3 erdviais miegamaisiais ir 3 pilnai įrengtais vonios kambariais, erdvia svetaine-valgomuoju su dideliais langais, pilnai įrengta virtuve ir miela į vakarus orientuota terasa, puikiai tinkančia mėgautis popietės saule ir vaizdais į baseiną bei tvarkingus sodybos sodus. Tai paruošta gyventi, parduodama su garažo vieta ir sandėliuku.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs prestižiniame Nagüeles rajone, tarp Siera Blankos ir Auksinių Mylios (Golden Mile) zonų. Ši vieta suteikia lengvą prieigą prie geriausių paplūdimių, Puerto Banús ir Marbeljos centro, derinant gamtos artumą su miesto patogumais.
Šis būstas yra tinkamas asmenims, ieškantiems patogaus gyvenimo su lengva prieiga prie įvairių paslaugų ir laisvalaikio galimybių. Erdvūs kambariai, terasa ir bendras baseinas atitinka poreikius tiek poilsiui, tiek kasdieniam gyvenimui.
Pastatas, kuriame yra butas, buvo baigtas 2001 metais. Nors tai nėra nauja statyba, būstas yra puikios būklės ir paruoštas gyventi, siūlantis įsikurti be papildomų investicijų į renovaciją.
Šis projektas siūlo bendrą baseiną, o ne privatų, ir yra parduodamas su dalinai įrengta virtuve. Nors yra terasa, ji orientuota į vakarus, kas gali riboti rytinės saulės mėgėjus. Nėra tiesioginio vaizdo į jūrą, tik į sodus ir baseiną.
Ref: VL443300
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas yra tinkamas tiems, kurie vertina ramybę ir saugumą gyvenamajame kvartale, bet nenori atsisakyti miesto patogumų. Jis idealiai tinka šeimoms, ieškančioms būsto netoli tarptautinių mokyklų, ar profesionalams, dirbantiems regione ir norintiems lengvai pasiekti darbovietę bei laisvalaikio objektus. Taip pat tai puikus pasirinkimas kaip antrieji namai, suteikiantys galimybę mėgautis Viduržemio jūros klimatu ir gyvenimo būdu, tuo pačiu užtikrinant patogų susisiekimą su kitomis populiariomis vietovėmis.
Nors konkreti medžiagų ir techninių sprendimų apdaila neteikiama išsamiai, aprašymas mini butą esant puikios būklės. Tikėtina, kad interjere naudotos kokybiškos medžiagos, atitinkančios Marbeljos standartus, pavyzdžiui, marmuro grindys, kaip matoma nuotraukose. Virtuvė yra dalinai įrengta, o tai suteikia naujiems savininkams galimybę pritaikyti ją pagal savo poreikius. Vonios kambariai yra pilnai įrengti. Bendrai, būklė leidžia gyventi iš karto, rodant, kad bendrijoje prižiūrimos ir bendros erdvės, tokios kaip sodai ir baseinas.
Šis 3 miegamųjų butas Auksiniame Mylioje (The Golden Mile) yra pasiūlytas už 699 000 EUR. Kaina atspindi prestižinę lokaciją, didelį plotą (148 m²) ir gerą būklę. Nors tai jau pastatytas objektas, jo pardavimo kaina pozicionuoja jį kaip aukštesnės klasės būstą regione, kur paklausa išlieka stabili dėl patrauklios aplinkos ir infrastruktūros.
Gyvenimas Nagüeles rajone, tarp Siera Blankos ir Auksinių Mylios, siūlo ramią, bet kartu ir dinamišką aplinką. Būsto vieta suteikia galimybę mėgautis gerai prižiūrimais tropiniais sodais ir bendru baseinu, užtikrinant privatumą ir aukštą gyvenimo kokybę. Kasdienis gyvenimas palengvinamas dėl artumo prie Marbeljos centro, tarptautinių mokyklų, golfo aikštynų, restoranų ir prekybos centrų. Puikus susisiekimas automagistrale leidžia lengvai keliauti po Costa del Sol, todėl ši vieta yra patogi tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek kaip antrieji namai.
Gyvenimas Auksiniame Mylioje (The Golden Mile) siūlo unikalų derinį tarp prabangos ir patogumo. Būstas įsikūręs tarp kalnų ir jūros, todėl gyventojai turi lengvą prieigą prie gamtos ir poilsio objektų. Artumas prie Marbeljos centro ir Puerto Banús užtikrina gausybę restoranų, parduotuvių ir pramogų. Visos kasdienės reikmės, tokios kaip prekybos centrai ir sveikatos priežiūros paslaugos, yra pasiekiamos pėsčiomis arba trumpu važiavimu automobiliu, o tai palengvina kasdienį gyvenimą.
Šis žemėlapis vizualizuoja projekto buvimo vietą Auksiniame Mylioje, Marbeljoje. Jis parodo santykinę jo padėtį artimiausių paplūdimių, golfo aikštynų, Marbeljos centro ir Puerto Banús atžvilgiu, pabrėžiant vietovės patogumą ir pasiekiamumą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Nagüeles, Auksiniame Mylioje, yra strateginėje Marbeljos dalyje, tarp prestižinės Siera Blankos kalvos ir Viduržemio jūros pakrantės. Ši vieta suteikia lengvą priėjimą prie Marbeljos centro, Puerto Banús ir kitų Costa del Sol kurortų. Jis yra tarp Malagos ir Esteponos, todėl yra patogus taškas tyrinėti visą regioną.
Būstas pasižymi puikiu susisiekimu. Jis yra vos už 1.3 km nuo Playa de la Malagueta ir 1.8 km nuo Playa de San Andrés paplūdimių. Marbeljos centras ir Puerto Banús yra lengvai pasiekiami. Tarptautinis Malagos oro uostas yra už maždaug 7.9 km (tiesiogine linija). Netoliese yra prekybos centrai (73 m), vaistinė (211 m) ir sveikatos priežiūros įstaigos (642 m). Be to, regione yra kelios golfo aikštynai, kurių artimiausias, Club de Golf Málaga Parador, yra už 8.2 km.
| Iki paplūdimio | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbeljos regionas, įskaitant Auksini Mylią, pasižymi Viduržemio jūros klimatu su švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 19.2°C, o saulėtų valandų skaičius siekia apie 3,856 per metus. Tai leidžia mėgautis lauko veikla beveik ištisus metus. Zwemseizoen, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau, trunka apie 5 mėnesius. Būsto aukštis virš jūros lygio yra 14 metrų, o tai užtikrina malonų vėjelį ir vaizdus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Rajonas siūlo plačias poilsio galimybes. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Malagueta (1.3 km), yra lengvai pasiekiami. Regionas garsėja golfo aikštynais; artimiausi yra Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Taip pat yra įvairių sporto centrų, tokių kaip Polideportivo San Pedro (2.4 km). Jachtų uostai, kaip Puerto Deportivo José Banus (0.2 km), suteikia papildomų laisvalaikio galimybių.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 64 mm |
| Vasaris | 12.9°C | 40 mm |
| Kovas | 14.0°C | 130 mm |
| Balandis | 15.9°C | 59 mm |
| Gegužė | 19.1°C | 23 mm |
| Birželis | 22.8°C | 6 mm |
| Liepa | 25.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.1°C | 24 mm |
| Spalis | 19.8°C | 73 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 78 mm |
| Gruodis | 13.2°C | 70 mm |
Vidutinis
Šis butas Auksiniame Mylioje yra pozicionuojamas kaip aukštesnės klasės būstas, lyginant su pigesniais projektais kituose Costa del Sol regionuose, tokiuose kaip Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 EUR), Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 EUR) ar Etherna Homes 2 Estepona (nuo 239 000 EUR). Jo kaina (699 000 EUR) atspindi ne tik dydį ir būklę, bet ir išskirtinę lokaciją prestižiniame Marbeljos rajone, kur arti yra prabangūs uostai, golfo aikštynai ir tarptautinės mokyklos. Nors minėti lyginamieji projektai siūlo naujesnę statybą ar kitas lokacijas, šis objektas išsiskiria savo brandžia infrastruktūra ir ilgalaike patrauklumo verte Marbeljos rinkoje, siūlydamas gyvenimo būdą, kurį sunku rasti kitose vietose už panašią kainą. Būklė ir bendrojo naudojimo patalpos, kaip antai sodai ir baseinas, yra gerai prižiūrimi, kas yra svarbus veiksnys šioje paklausioje zonoje.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
