Golden Mile üzerinde yer alan bu birinci kat daire, Nagüeles'in en prestijli konut projelerinden birinde konumlanmıştır. Genişliği, doğal ışığı ve mükemmel durumu ile öne çıkan bu konut, gün batımında güneşlenme imkanı sunan batıya bakan terasıyla da dikkat çekmektedir. Site içi havuz ve bakımlı bahçelerle çevrili bu yaşam alanı, bölgenin ayrıcalıklı atmosferini yansıtmaktadır. Konum olarak, plajlara, Puerto Banús'a ve Marbella merkezine yakınlığı ile yaşam kalitesini artırmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Sierra Blanca ile Golden Mile arasında stratejik bir konumda yer almaktadır. Bu konum, hem doğal güzelliklere hem de şehir yaşamının olanaklarına kolay erişim sağlamaktadır. Yakın çevrede bulunan okullar, golf sahaları ve alışveriş merkezleri, bölgenin sunduğu yaşam kalitesini pekiştirmektedir. Bu merkezi konum, bölgenin sunduğu tüm imkanlardan faydalanmayı kolaylaştırmaktadır.
Bu proje, konforlu bir yaşam arayanlar için tasarlanmıştır. Geniş salonu, tam donanımlı mutfağı ve ebeveyn banyosu gibi özellikler, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Batıya bakan terası, öğleden sonra güneşi ve havuz manzarası sunarak dinlenme ve sosyalleşme için ideal bir alan yaratmaktadır. Garaj ve depo alanı, pratik yaşam ihtiyaçlarını karşılamaktadır.
Konut, 2001 yılında tamamlanmış olup, oturuma hazırdır. Yapısal olarak güncel standartlara uygun bir şekilde inşa edilmiştir. Düzenli bakımı yapılmış olup, modern yaşamın gerektirdiği konforu sunmaktadır. Site içi yaşam alanları ve ortak kullanım alanları, sakinlerin ihtiyaçlarına göre tasarlanmıştır. Bu durum, yaşam kalitesini doğrudan etkilemektedir.
Bu konut, öncelikle bir apartman dairesidir ve müstakil bir ev veya villa değildir. Tercihen deniz manzarası sunsa da, tam bir panoramik deniz manzarası beklentisi karşılanmayabilir. Ayrıca, site içinde yer alan havuz ortak kullanıma açıktır ve özel bir havuz seçeneği bulunmamaktadır. Proje, bulunduğu konum itibarıyla merkezi bir yerde olduğundan, daha sakin ve izole bir yaşam arayanlar için uygun olmayabilir.
Ref: VL443300
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu konut, hem sürekli ikamet edenler hem de ikinci konut sahipleri için uygun bir seçenektir. Golf tutkunları için, 11 km mesafedeki golf sahaları çeşitli seçenekler sunmaktadır. Aileler, yakın çevredeki 41 ilkokul ve 28 ortaokul ile eğitim olanaklarına kolay erişim bulacaktır. Tıbbi ihtiyaçlar için 642 metre mesafedeki hastane ve 211 metre mesafedeki eczane, acil durumlar için güvence sağlar. Aktif bir yaşam tarzı benimseyenler için plajlara (1.3 km) ve spor merkezlerine yakınlık, çeşitli rekreasyonel aktivitelere imkan tanır. Ayrıca, 434 metre mesafedeki elektrikli araç şarj istasyonu, çevreye duyarlı kullanıcılar için pratik bir çözüm sunar. Yılda ortalama 19.2°C sıcaklık ve 3,856 saat güneş ışığı, yıl boyunca keyifli bir yaşam sürmeyi mümkün kılar.
Konut, 2001 yılında tamamlanmış olmasına rağmen iyi bir durumda olup, kalıcı değerlere odaklanmıştır. Zeminlerde kullanılan mermer, mekanlara şıklık ve dayanıklılık katmaktadır. Geniş pencereler, doğal ışığın içeri girmesini sağlayarak yaşam alanlarının ferahlığını artırır. Mutfak, kısmen donatılmış olsa da, modern ev aletleri ile kişisel tercihlere göre kolayca uyarlanabilir. Ebeveyn banyosu gibi detaylar, konforu artırmaya yönelik düşünülmüştür. Dış cephedeki bakımlı bahçeler ve ortak alanlar, genel yaşam kalitesine katkıda bulunur. Bu nitelikler, konutun uzun ömürlü ve estetik bir yaşam alanı sunduğunu göstermektedir.
Bu 3 yatak odalı, 3 banyolu dairenin başlangıç fiyatı 699.000 € olarak belirlenmiştir. Bu fiyatlandırma, Golden Mile gibi prestijli bir bölgede yer alan, geniş yaşam alanına sahip (148 m²) ve iyi durumda olan bir konut için piyasa koşullarıyla uyumludur. Mevcut olan tek birim için bu fiyat geçerlidir. Bölgedeki benzer niteliklere sahip diğer konutlar ile karşılaştırıldığında, bu proje sunulan olanaklar ve konum itibarıyla rekabetçi bir fiyat noktasına sahiptir. Fiyatlar, piyasadaki arz ve talebe göre değişiklik gösterebilir.
Golden Mile üzerinde yer alan bu konut, yaşamın her anını zenginleştiren bir atmosfer sunar. Sabahları, sakinlerin havuz ve bahçe manzarası eşliğinde güne başlaması mümkündür. Dairenin batı cephesi, öğleden sonraları terasta keyifli vakit geçirme olanağı tanır. Yakın çevredeki 69 restoran, 3 eczane ve 4 banka gibi olanaklar, günlük yaşamın pratikliğini artırır. 73 metre mesafedeki süpermarket, alışverişi kolaylaştırır. Ayrıca, 46 km uzaklıktaki Málaga Havalimanı'na erişim, seyahatleri kolaylaştırır. Bölge, 3,856 saat güneş ışığı ve 5 aylık yüzme sezonu ile yıl boyunca aktif bir yaşam sunar. Bu özellikler, konutu hem sürekli ikamet hem de tatil amaçlı kullanım için cazip kılar.
Golden Mile üzerindeki bu konum, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenler hem de şehir olanaklarından faydalanmak isteyenler için dengeli bir seçenek sunar. 1.3 km uzaklıktaki Playa de la Malagueta gibi plajlar, dinlenme ve denize erişim imkanı sağlar. 73 metre mesafedeki süpermarket ve 211 metre mesafedeki eczane, günlük ihtiyaçları kolayca karşılar. 69 restoranın bulunduğu bölge, çeşitli gastronomik deneyimler sunar. 50 toplu taşıma durağı ve 11 toplu taşıma hattı, şehir içi ulaşımı kolaylaştırır. Bu durum, araçsız yaşamı destekleyebilir. Bölgedeki otel sayısı (52) ve yatak kapasitesi (12.781), bölgenin turistik canlılığını da yansıtmaktadır.
Bu harita, projenin Golden Mile üzerindeki stratejik konumunu görselleştirmektedir. Yakın çevredeki plajlar, marinalar, golf sahaları ve şehir merkezine olan mesafeler, bölgenin sunduğu yaşam tarzını ve olanakları açıkça ortaya koymaktadır. Ulaşım ağlarına yakınlığı, hem yerel hem de uluslararası erişilebilirliği vurgulamaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Proje, Costa del Sol'un kalbinde, Marbella'nın Golden Mile bölgesinde yer almaktadır. Bu konum, hem Marbella'nın canlı şehir merkezine hem de lüks yaşamın simgesi Puerto Banús'a yakınlık sunmaktadır. Málaga'ya olan yakınlığı (yaklaşık 46 km) sayesinde büyük şehir olanaklarına erişim kolaydır. Estepona ve Mijas gibi diğer popüler sahil kasabaları da makul mesafededir. Bu merkezi konum, bölgenin sunduğu turizm, kültür ve eğlence olanaklarından tam olarak faydalanmayı sağlamaktadır.
Konum, ulaşım olanakları açısından oldukça avantajlıdır. Málaga Havalimanı'na (AGP) 46 km mesafede yer alması, uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Gibaltar Havalimanı'na (GIB) ise 52 km mesafededir. Sahile olan yakınlığı (1.3 km) ile deniz aktivitelerine kolay erişim sağlar. Golf sahalarına olan mesafeler, Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) ve Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) gibi seçeneklerle çeşitlilik sunar. Şehir merkezine yakınlığı ve toplu taşıma ağının gelişmişliği, günlük yaşamı kolaylaştıran temel unsurlardır.
| Plaja Mesafe | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yıl boyunca ortalama 19.2°C sıcaklık ve 3,856 saat güneş ışığı ile Akdeniz ikliminin tüm güzelliklerini sunar. Bu iklim koşulları, yılda 5 ay süren ve su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yüzme sezonu ile birleşir. Rakımının denize yakınlığı (14 metre) sayesinde, deniz meltemlerinden faydalanılır. Bu durum, yaz aylarında serinlemeye yardımcı olur. Kış ayları ılıman geçerken, bol güneş ışığı yılın büyük bölümünde dış mekan aktivitelerine olanak tanır. Bu iklimsel özellikler, yaşam kalitesini doğrudan etkileyen önemli bir faktördür.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Konut, önemli plajlara yürüme mesafesinde yer almaktadır. Playa de la Malagueta (1.3 km) ve Playa de San Andrés (1.8 km) gibi mavi bayraklı plajlar, dinlenme ve güneşlenme için idealdir. Golf tutkunları için bölgede çeşitli seçenekler bulunmaktadır; Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km) ve The Range golf lessons (2.5 km) gibi tesisler, golf deneyimini zenginleştirmektedir. Ayrıca, spor merkezleri (Polideportivo San Pedro 2.4 km) ve marinalar (Puerto Deportivo José Banus 0.2 km), aktif bir yaşam tarzı sunmaktadır. Bu çeşitlilik, bölgenin sunduğu rekreasyonel imkanları göstermektedir.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 64 mm |
| Şubat | 12.9°C | 40 mm |
| Mart | 14.0°C | 130 mm |
| Nisan | 15.9°C | 59 mm |
| Mayıs | 19.1°C | 23 mm |
| Haziran | 22.8°C | 6 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 7 mm |
| Eylül | 23.1°C | 24 mm |
| Ekim | 19.8°C | 73 mm |
| Kasım | 15.4°C | 78 mm |
| Aralık | 13.2°C | 70 mm |
Orta
Golden Mile üzerindeki bu proje, Torre del Mar'daki Aquamar (269.950 €'dan başlayan fiyatlarla) veya Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi daha uygun fiyatlı sahil projelerine kıyasla daha yüksek bir fiyat segmentinde yer almaktadır. Etherna Homes 2, Estepona'da (239.000 €'dan başlayan fiyatlarla) benzer bir fiyat aralığında olsa da, Golden Mile'ın kendine özgü prestiji ve konumu, bu projenin değerini belirlemektedir. Bu bölgedeki daireler genellikle metrekare başına daha yüksek birim fiyatlara sahip olup, bu durum, sunulan yaşam tarzı, çevresel olanaklar ve bölgenin genel cazibesiyle ilişkilidir. Örneğin, Puerto Banús'a olan yakınlık ve birinci sınıf restoranlara ve mağazalara erişim, fiyatlandırmayı doğrudan etkilemektedir. Bölgedeki 4.743 gayrimenkul işlemi, pazarın canlılığını ve talebi göstermektedir. Ancak, bu proje, daha sakin veya daha az gelişmiş bölgelerdeki seçeneklere göre daha yüksek bir yatırım gerektirmektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
