关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目地处纳格莱斯（Nagüeles），位于锡耶拉布兰卡（Sierra Blanca）和黄金地段（The Golden Mile）之间，地理位置优越。距离海滩、普埃尔托·巴努斯（Puerto Banús）和马拉加市中心仅几分钟路程，周边环绕着顶尖的国际学校、高尔夫球场、餐厅和超市等各类便利设施。
该公寓适合寻求舒适便捷生活方式的购房者。三间卧室和三间浴室提供了充足的空间，非常适合家庭居住或接待客人。西向露台是放松身心的好地方，而完善的社区配套则满足了日常生活的各项需求。
该项目已于2001年竣工，目前处于已完成状态。虽然不是新建项目，但其良好的维护状况和经典的建筑设计使其依然保持着吸引力。购房者可以立即入住，无需等待。
该项目并非全新开发，其建造年代为2001年。虽然公寓维护良好，但并非拥有最新的建筑技术或设计。部分设施可能未达到最新标准，例如能源效率或智能家居集成方面。此外，项目位于一个成熟的社区，周围的活动和交通流量可能受到一定影响。
Ref: VL443300
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该公寓项目适合多种类型的购房者。对于寻求第二居所或度假屋的家庭，其靠近海滩（1.3公里）、高尔夫球场（8.2公里）和普埃尔托·巴努斯（Puerto Banús）的地理位置提供了丰富的休闲选择。而对于希望将此作为主要住所的购房者，其便利的城市交通（7.9公里至机场）、丰富的周边配套（69家餐厅、4家银行、3家药店）以及优质的教育资源（41所小学、28所中学）使其成为一个实用的选择。此外，对于那些重视社区安全和维护的买家，位于封闭式社区内的公寓提供了额外的保障。其西向露台和公共花园景观，也为享受户外时光和宁静氛围提供了可能。
该公寓的装修质量良好，符合其所在区域的高标准。室内空间宽敞，自然光线充足。房屋设有三间卧室和三间设备齐全的浴室，其中包含套间浴室，增加了居住的便利性。客厅餐厅区域配有大窗户，进一步增强了空间的采光和通透感。厨房部分配备齐全，可满足日常烹饪需求。露台朝西，适合享受下午的阳光，并可欣赏到社区内的泳池和精心维护的花园景致。公寓还配备了私人车库和储藏室，提供了额外的实用性。虽然建造于2001年，但项目一直保持着良好的维护状态，确保了居住的舒适度和品质。
该三卧室公寓的起售价为699,000欧元。这个价格反映了其在黄金地段（The Golden Mile）的优越位置以及该区域的整体市场价值。项目为期房，已于2001年完工，目前可随时入住。由于该项目是成熟社区的一部分，可售房源的数量可能有限，具体的可用性和价格可能会因单元的位置、大小和朝向而有所不同。建议尽早咨询以获取最新的房源信息和具体报价。
项目位于黄金地段（The Golden Mile）的核心区域，具体在纳格莱斯（Nagüeles）这个宁静而高档的住宅区。这里的生活节奏相对平缓，既能享受城市的便利，又能体验到地中海的生活方式。早晨，可以步行至附近的超市或咖啡馆购买日常用品，或在73米外的EV充电桩为电动汽车充电。白天，可以选择前往1.3公里外的马拉加海滩（Playa de la Malagueta）放松，或在642米外的医院获得医疗服务。周边密集的餐厅（69家）和咖啡馆（10家）提供了丰富的餐饮选择。项目的公共交通便利，有11条公交线路和50个公交站点，方便前往马拉加市中心及周边地区。即使在非旅游季节，这里也依然保持着活力，因为项目周边有41所小学和28所中学，教育资源丰富，并且有5个健康中心提供医疗保障。
项目所在的纳格莱斯（Nagüeles）区域，地处马拉加黄金地段（The Golden Mile），提供了一种结合了便利与宁静的生活环境。步行即可到达海滩（1.3公里）和城市设施，如超市（73米）、药店（211米）和银行（4家）。该区域的交通网络发达，拥有11条公共交通线路和50个公交站点，前往机场（7.9公里）和周边城镇都十分便捷。社区内配套设施完善，包括69家餐厅和10家咖啡馆，满足日常餐饮需求。此外，该区域拥有丰富的教育资源，有41所小学和28所中学，以及5个健康中心，为家庭提供了完善的生活保障。平均每年3856小时的日照和19.2°C的年均气温，也为户外活动提供了有利条件。
该地图展示了项目在马拉加黄金地段（The Golden Mile）的地理位置。图中突出显示了项目与海滩、主要道路、高尔夫球场、普埃尔托·巴努斯（Puerto Banús）以及马拉加机场（AGP）的相对位置，直观地呈现了该区域的便利性和吸引力。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
项目位于马拉加黄金地段（The Golden Mile）的黄金位置，介于锡耶拉布兰卡（Sierra Blanca）的山脉与地中海海岸之间。它被认为是马拉加最负盛名的住宅区之一。该地点提供了极佳的便利性，距离马拉加市中心和热门的普埃尔托·巴努斯（Puerto Banús）仅几分钟车程。区域内拥有高档的餐厅、精品店和娱乐场所，同时靠近高尔夫球场和海滩，满足多样化的生活需求。该区域的交通网络发达，方便前往科斯塔德尔索尔的其他城镇。
该项目在交通和周边设施方面表现出色。距离海滩仅1.3公里，轻松可达，同时邻近的超市场（73米）、药店（211米）和银行（4家）确保了日常生活的便利性。对于高尔夫爱好者，周边有多家知名高尔夫球场，最近的马尔加帕拉多高尔夫俱乐部（Club de Golf Málaga Parador）距离约8.2公里。项目距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约7.9公里，而直升机式的吉布拉尔塔机场（GIB）也仅相距约52公里。公共交通便利，11条公交线路和50个公交站点覆盖周边区域，方便前往更远的城市。
| 距海滩 | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
项目所在地享有典型的地中海气候，全年平均气温约为19.2°C，冬季平均气温为12°C，夏季可达27°C。每年拥有约3856小时的充足日照，为户外活动提供了绝佳条件。游泳季节通常可持续5个月，水温可达20°C以上。项目海拔为14米，地势平坦，靠近海岸。该地区降雨量适中，全年气候宜人。虽然项目本身并非直接位于自然保护区，但其优越的地理位置使其能够方便地接触到周边的自然风光，如锡耶拉布兰卡山脉（Sierra Blanca）和地中海海岸线。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目靠近多处海滩，包括1.3公里外的马拉加海滩（Playa de la Malagueta）、1.8公里外的圣安德烈斯海滩（Playa de San Andrés）和3.2公里外的米拉科洛萨海滩（Playa de la Misericordia）。此外，周边还有丰富的高尔夫球场资源，如距离8.2公里的马尔加帕拉多高尔夫俱乐部（Club de Golf Málaga Parador）、9.4公里的瓜达尔霍斯高尔夫俱乐部（Club de Golf de Guadalhorce）和11公里的米格尔·安赫尔·希门尼斯高尔夫球场（Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez）。体育设施方面，附近有Polideportivo San Pedro（2.4公里）和CrossFit Marbella（3.4公里）等。游艇爱好者可前往0.2公里外的普埃尔托·德波蒂沃·何塞·巴努斯（Puerto Deportivo José Banus）码头。
来源: OpenStreetMap
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 64 mm |
| 二月 | 12.9°C | 40 mm |
| 三月 | 14.0°C | 130 mm |
| 四月 | 15.9°C | 59 mm |
| 五月 | 19.1°C | 23 mm |
| 六月 | 22.8°C | 6 mm |
| 七月 | 25.6°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 7 mm |
| 九月 | 23.1°C | 24 mm |
| 十月 | 19.8°C | 73 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 78 mm |
| 十二月 | 13.2°C | 70 mm |
适中
与托雷·德尔·马（Torre del Mar）的Aquamar（起价269,950欧元）、米哈斯（Mijas）的Lantana Residencial（起价205,000欧元）和埃斯特波纳（Estepona）的Etherna Homes 2（起价239,000欧元）等项目相比，该黄金地段（The Golden Mile）的公寓价格显著更高，起价为699,000欧元。这反映了其在马拉加最负盛名的区域之一的战略位置，以及成熟社区所带来的高价值。尽管价格较高，但该项目提供了独特的生活方式，靠近海滩、高尔夫球场和繁华的普埃尔托·巴努斯（Puerto Banús），并拥有完善的社区设施。相比之下，上述其他项目位于更具发展潜力的区域，价格更具竞争力，可能吸引寻求不同预算和生活方式的购房者。黄金地段（The Golden Mile）的公寓更适合那些优先考虑位置、便利性和成熟社区的买家，他们愿意为这些优势支付溢价。
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