Byt o rozloze 139 m² se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami se nachází v rezidenčním komplexu na zlaté míli (The Golden Mile) v Marbelle. Objekt byl dokončen v roce 2010 (údaj indikativní) a je kompletně připraven k nastěhování. Lokalita leží přibližně 1,3 km od nejbližší pláže, v městském prostředí se základní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Supermarket se nachází 73 m od objektu, lékárna 263 m a zdravotnické zařízení 1,3 km. K dispozici je společný bazén, fitness, sauna a vlastní parkovací místo v garáži. Cena je uváděna od 950 000 €.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt leží v urbanizaci na zlaté míli v Marbelle, v docházkové vzdálenosti od pláže a pobřežní promenády. Okolí je městského charakteru s nepřetržitou občanskou vybaveností. Nedaleko leží přístavy Marina la Bajadilla a Marina Marbella. V blízkosti se nachází resort Puente Romano s restauracemi a obchody.
Byt nabízí tři ložnice, dvě koupelny a obývací prostor s přístupem na soukromou terasu orientovanou do zahrady a ke společnému bazénu. Jižní orientace zajišťuje denní světlo po většinu dne. Kuchyně je vybavena vestavěnými spotřebiči, ložnice mají vestavěné šatní skříně. Součástí je krytá terasa a výtah v budově.
Nejde o novostavbu, stavba byla dokončena v roce 2010 (údaj indikativní) a je označena jako v非常好 stavu. Objekt je okamžitě obyvatelný, bez čekací doby na dokončení. Byt je částečně zařízen designovým nábytkem. K dispozici jsou klimatizační jednotky pro chlazení i topení.
Objekt nenabízí soukromý bazén (pouze společný), soukromou zahradu ani soukromý jacuzzi. Nejsou uvedena data o výhledu na moře, výhled směřuje do zahrady a na bazén. Chybí údaje o balkónu na vyšším podlaží, solárních panelech, domácím kinu nebo pivním baru. Uvedené omezení vyplývají z dostupných dat.
Ref: VL654061
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Objekt odpovídá situaci kupujícího, který hledá hotový byt bez čekací doby na dokončení, s prověřenou rezidenční zónou. Hodí se pro trvalé bydlení s denní infrastrukturou v docházkové vzdálenosti i pro sezónní pobyt. Tři ložnice umožňují ubytování rodiny nebo hostů. Uzavřený komplex s 24hodinovou bezpečností a společným bazénem odpovídá potřebám majitelů, kteří objekt část roku neobsazují. Pro kupující závislého na autě je k dispozici vlastní parkovací místo v garáži; pro neželezné dopravu existuje hustá síť autobusových linek. Blízkost mezinárodních škol do 8 km činí lokalitu relevantní pro rodiny s dětmi. Naopak pro kupujícího, který požaduje soukromý bazén, výhled na moře nebo pozemek, jsou dostupné vlastnosti nedostačující a je vhodné hledat jinde. Provoz komplexu (zahrada, bazén, fitness, sauna, bezpečnost) vyžaduje měsíční poplatky společenství, které je třeba započítat do nákladů.
Stavba pochází z roku 2010 a je evidována jako v非常好ém stavu. Interiér má otevřený půdorys, neutrální tóny a dřevěné prvky; podle obrazového materiálu je byt částečně vybaven designovým nábytkem, včetně ložnice s televizorem a vestavěnou skříní a ložnice s tapetou s tropickým motivem. Kuchyně obsahuje vestavěné spotřebiče. Koupelna je provedena v moderním stylu se zeleným obkladem. Technické vybavení zahrnuje klimatizaci s funkcí chlazení i topení (předinstalováno a realizováno), což pokrývá jak letní měsíce, tak mírné zimy s průměrnou roční teplotou 18,3 °C. Byt má vestavěné šatní skříně, soukromou terasu a krytou terasu, což umožňuje využití venkovního prostoru i mimo letní sezónu. V budově je výtah. Energetický štítek není v datech uveden; u objektů z roku 2010 lze předpokládat standard tehdejších stavebních norem, případnou certifikaci je nutné ověřit v dokumentaci. Stav systémů (kotel, rozvody, těsnost) je vhodné nechat posoudit při technické prohlídce.
Cena je uváděna od 950 000 €, což odpovídá přibližně 6 835 €/m² při ploše 139 m². V regionu proběhlo 4 743 realitních transakcí, což ukazuje na likvidní trh. Ve srovnání s novostavbami v okolí (Aquamar v Torre del Mar od 269 950 €, Lantana Residencial v Mijas od 205 000 €, Etherna Homes 2 v Esteponě od 269 000 €) se cena řadí do vyššího segmentu, což odráží pozici zlaté míli v Marbelle. Objekt je dokončen a k dispozici.
Objekt se nachází v uzavřené rezidenční zóně s tropickou zahradou, 24hodinovou bezpečnostní službou a společným bazénem. Denní režim lze uspořádat pěšky: supermarket leží 73 m od vchodu, lékárna 263 m a v okruhu dvou kilometrů se nachází přibližně 130 restaurací, 24 kaváren a 20 bank. Pláž Playa de la Bajadilla je vzdálena 1,3 km, což představuje asi 15, 20 minut chůze po převážně rovinatém terénu se sklonem 4,9 %. Jako dopravní prostředek auto nutné není, v okolí jezdí 11 linek veřejné dopravy s 50 zastávkami. Pro elektromobily je nabíjecí stanice 434 m od objektu a supercharger v Marbelle 4,3 km. Lokalita je celoročně aktivní mimo hlavní turistickou sezónu, protože jde o městskou čtvrť s trvalým osídlením, nikoli o čistě rekreační zónu. V okolí je 52 hotelů a 41 základních škol, což ukazuje na smíšenou strukturu obyvatelstva. Sportovní vyžití nabízejí dvě sportovní centra do 1 km a městský bazén 0,9 km. Mezinárodní školy British International School (3,0 km) a English International College (7,7 km) rozšiřují možnosti pro rodiny s dětmi.
Denní vybavenost je koncentrovaná: supermarket 73 m, lékárna 263 m, zdravotnické centrum 1,3 km a 5 zdravotních center v okruhu 2 km. Stravování nabízí přibližně 130 restaurací a 24 kaváren v okruhu dvou kilometrů. Sportovní vyžití zajišťují dvě sportovní centra do 1 km a městský bazén 0,9 km. Pláže Playa de la Bajadilla (1,3 km), Playa de Casablanca (3,2 km) a Playa de Nagüeles (3,9 km) jsou dostupné pěšky nebo krátkou jízdou. Přístavy Marina la Bajadilla a Marina Marbella leží 1,4 km od objektu. Zdravotnická péče vyššího typu je k dispozici v Marbelle; nemocnice v Dos Hermanas, v datech uvedená vzdálenost 1,3 km, pokrývá akutní potřeby. Vzdálenost k letišti Málaga-Costa del Sol činí přibližně 38 km přímou linií, tj. cca 40, 50 minut jízdy po dálnici A-7. Vlhkost a teplo letních měsíců mírní nadmořská výška 81 m a blízkost moře. Cyklistická a pěší doprava je reálnou alternativou k autu pro většinu každodenních cílů.
Mapa ukazuje pozici objektu na zlaté míli: pláž 1,3 km jižně, centrum Marbelly východně, Puerto Banús severozápadně. Zelené plochy v okolí jsou zahrady urbanizací; dálnice A-7/ AP-7 zajišťují napojení na Málagu a letiště. Pro českého kupujícího jde o jednu z nejznámějších adres Costa del Sol.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Zlatá míle je rezidenční pásmo mezi centrem Marbelly a Puerto Banús, charakteristické uzavřenými urbanizacemi, resorty Puente Romano a Marbella Club a pobřežní promenádou. Pozice kombinuje městskou vybavenost Marbelly s rekreační infrastrukturou pobřeží. Oproti vnitrozemským oblastem jako Ojén nebo Istán nabízí rovinatý terén a kratší vzdálenosti; oproti Esteponě a Torrox je hustěji zastavěná a dražší.
Nejbližší pláž Playa de la Bajadilla leží 1,3 km od objektu, další pláže do 4 km. Golfová hřiště nejsou v bezprostřední blízkosti: Real Club de Golf Las Brisas 8,1 km, Magna Marbella Golf 8,9 km, Lauro Golf 19 km a Mijas Golf 28 km, pro pravidelného hráče je nutné auto. Centrum Marbelly je v docházkové vzdálenosti, Puerto Banús leží přibližně 8, 10 km severozápadně. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno asi 38 km přímou linií, letiště Gibraltar (GIB) přibližně 59 km. Pro mezinárodní cesty je AGP hlavním uzlem. Nabíjecí stanice pro elektromobily: 434 m a Marbella Supercharger 4,3 km.
| Vzdálenost k pláži | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita má podle historických dat 3 851 slunečních hodin ročně a průměrnou roční teplotu 18,3 °C. Plavecká sezóna s teplotou vody nad 20 °C trvá přibližně čtyři měsíce, typicky od června do října. Nadmořská výška 81 m znamená mírné klima bez extrémních teplot vnitrozemí. Sklon k pláži činí 4,9 %, jde o převážně rovinatou trasu. Zahrada komplexu s tropickou vegetací poskytuje stín a ochranu před přímým sluncem. Okolí nabízí vyhlídky Mirador de los Gitanos (2,5 km) a Mirador de Ojén (4,8 km) pro výlety do přírody; pohoří Sierra Blanca leží severně od města. V oblasti probíhá 32 místních svátků ročně, což odráží hustý kulturní kalendář.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pláže v okolí nejsou v datech explicitně označeny modrou vlajkou; nejbliží Playa de la Bajadilla (1,3 km) je městská pláž s obsluhou v přístavu. Další pláže: Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km), Playa de la Misericordia (3,2 km) a Playa de Casablanca (3,2 km). Rekreační infrastrukturu doplňují bazény Piscina municipal (0,9 km) a Supera Miraflores (1,0 km) a sportovní centra Pabellón de Gimnasia Rítmica (0,6 km) a Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (0,9 km). Golfová zařízení: The Range golf lessons (6,6 km) pro trénink a plná hřiště Las Brisas (8,1 km) a Magna Marbella (8,9 km). V komplexu je společný bazén, fitness a sauna.
Zdroj: OpenStreetMap
Zlatá míle je rezidenční pásmo mezi centrem Marbelly a Puerto Banús, charakteristické uzavřenými urbanizacemi, resorty Puente Romano a Marbella Club a pobřežní promenádou. Pozice kombinuje městskou vybavenost Marbelly s rekreační infrastrukturou pobřeží. Oproti vnitrozemským oblastem jako Ojén nebo Istán nabízí rovinatý terén a kratší vzdálenosti; oproti Esteponě a Torrox je hustěji zastavěná a dražší.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Mírný
V rámci Costa del Sol se zlatá míle v Marbelle řadí do horní cenové kategorie. Srovnatelné novostavby v regionu jsou výrazně levnější: Aquamar v Torre del Mar od 269 950 €, Lantana Residencial v Mijas od 205 000 € a Etherna Homes 2 v Esteponě od 269 000 €. Rozdíl odráží několik faktorů: lokalitu, hotový stav a velikost. Zatímco novostavby v Mijas, Esteponě a Torre del Mar cílí na nižší a střední segment s cenou zpravidla do 300 000 €, zlatá míle patří k nejdražším adresám pobřeží mezi Marbellou a Puerto Banús. Pro českého kupujícího je důležité, že cenové relace jsou zde strukturovány odlišně od pražského trhu, objekt za 950 000 € zde představuje standardní nabídku v rezidenčním pásmu, nikoli špičku trhu. V okolí proběhlo 4 743 realitních transakcí, což ukazuje na aktivní trh s dostatečnou likviditou. Medián příjmu v provincii (16 450 €) naznačuje, že lokální kupující jsou výrazně méně kupníschopní než mezinárodní klientela zlaté míli, což podporuje strukturu trhu orientovanou na zahraniční kupce. Volba mezi tímto objektem a levnějšími novostavbami závisí na prioritách: hotový stav a prověřená lokalita versus nižší pořizovací cena a moderní energetické standardy nové výstavby.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID