Το διαμέρισμα βρίσκεται στη χρυσή χερσόνηο της Golden Mile στη Marbella, σε αστική περιοχή με πόρτα-στο-χέρι εξυπηρετήσεις. Πρόκειται για τριάρι διαμέρισμα 139 τ.μ. με δύο μπάνια, ολοκληρωμένο το 2010, με τιμή εκκίνησης από 950.000 ευρώ. Η τοποθεσία απέχει περίπου 1,3 χλμ από την παραλία Playa de la Bajadilla, ενώ ο σταθμός Puente Romano βρίσκεται σε απόσταση περιπάτου. Το συγκρότημα διαθέτει κοινοτική πισίνα, γυμναστήριο και σάουνα, με φύλαξη 24 ωρών.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η Golden Mile συνδέει το κέντρο της Marbella με την περιοχή Puerto Banús. Η κατοικία απέχει 300 μέτρα από τη θάλασσα και 900 μέτρα από το θέρετρο Puente Romano. Σε ακτίνα δύο χιλιομέτρων καταγράφονται 130 εστιατόρια, 28 φαρμακεία και 20 τράπεζες. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει περίπου 38 χλμ ευθείας γραμμής.
Το διαμέρισμα καλύπτει λειτουργικές ανάγκες μόνιμης ή εποχιακής διαμονής τριών έως τεσσάρων ατόμων, με τρεις υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και ιδιωτικό χώρο στάθμευσης. Η νότιος προσανατολισμός και οι δύο βεράντες επιτρέπουν χρήση εξωτερικού χώρου το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Ο ανελκυστήρας και η κεντρική τοποθεσία διευκολύνουν διαβίωση χωρίς αυτοκίνητο.
Το κτίριο ολοκληώθηκε το 2010 και βρίσκεται σε κατάσταση που περιγράφεται ως άριστη. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή· πρόκειται για υπάρχοντα ακίνητο με δεκαπέντε έτη ηλικίας. Η ολοκλήρωση είναι άμεση, χωρίς περιόδο αναμονής ή φάση κατασκευής. Οι ημερομηνίες παράδοσης είναι ενδεικτικές.
Το διαμέρισμα δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, μόνο κοινοτική. Δεν αναφέρεται ιδιωτικός κήπος, ούτε θερμαινόμενη πισίνα. Το βλέμμα αφορά κήπο και πισίνα του συγκροτήματος, όχι θάλασσα. Δεν περιλαμβάνονται στοιχεία για ενεργειακή πιστοποίηση ή αποθήκη. Η τοποθεσία είναι αστική, χωρίς απομόνωση ή ησυχία εξοχής.
Ref: VL654061
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η κατοικία ταιριάζει σε καταστάσεις όπου η προτεραιότητα είναι συνδυασμός αστικής εξυπηρέτησης και παραλίας εντός καθιερωμένης περιοχής της Marbella. Για αγοραστές που επιδιώκουν δεύτερη κατοικία με δυνατότητα άμεσης χρήσης, χωρίς αναμονή κατασκευής, το ολοκληρωμένο 2010 κτίριο προσφέρει άμεση διαθεσιμότητα. Για οικογένειες που εξετάζουν μερική ή πλήρη μετεγκατάσταση, η παρουσία διεθνών σχολείων σε απόσταση 3 έως 8 χλμ και νοσοκομειακής περίθαλψης σε 1,3 χλμ παρέχει δομική υποστήριξη. Για αγοραστές που δεν επιθυμούν εξάρτηση από αυτοκίνητο, η πυκνότητα εξυπηρετήσεων και οι 11 γραμμές δημόσιων μεταφορών με 50 στάσεις καθιστούν εφικτή τη μετακίνηση χωρίς ιδιωτικό όχημα. Αντίθετα, όποιος αναζητά απομόνωση, πανοραμική θέα ή ιδιωτική πισίνα θα βρει πιο κατάλληλες λύσεις σε άλλες περιοχές. Το προφίλ της περιοχής χαρακτηρίζεται από έντονη τουριστική δραστηριότητα τους θερινούς μήνες, στοιχείο που weighs διαφορετικά ανάλογα με το αν η χρήση είναι μόνιμη ή εποχιακή.
Το εσωτερικό παρουσιάζει ανοιχτός σχεδιασμός καθιστικού-τραπεζαρίας με ουδέτερους τόνους και ξύλινες υφές, σύμφωνα με το διαθέσιμο οπτικό υλικό. Η κουζίνα διαθέτει ενσωματωμένες συσκευές, τα υπνοδωμάτια εντοιχισμένες ντουλάπες, και το ένα από αυτά επένδυση τοίχου με τροπικό μοτίβο. Το μπάνιο εκτελείται σε σύγχρονη γραμμή με πράσινο τοίχο και πλαίσιο νιπτήρα. Η κλιματισμός καλύπτεται από εγκατεστημένο σύστημα ψύξης-θέρμανσης, με προεγκατεστημένη υποδομή. Η τεχνική κατάσταση περιγράφεται ως άριστη για κτίριο του 2010. Οι κοινοτικοί χώροι περιλαμβάνουν πισίνα με ξαπλώστρες, γυμναστήριο και σάουνα, ενώ το συγκρότημα διαθέτει φύλαξη 24 ωρών και ανελκυστήρα. Δεν είναι διαθέσιμα στοιχεία ενεργειακής κλάσης ή δομικών προδιαγραφών στα παρεχόμενα δεδομένα· τέτοια στοιχεία επαληθεύονται μέσω τεχνικής επιθεώρησης και ενεργειακού πιστοποιητικού.
Η τιμή εκκίνησης ανέρχεται σε 950.000 ευρώ για διαμέρισμα 139 τ.μ. με τρεις υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, που αντιστοιχεί σε περίπου 6.800 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Σε σύγκριση, συγκρίσιμα έργα στην ενδοχώρα ή σε ανατολικότερες περιοχές της Costa del Sol, όπως το Aquamar στο Torre del Mar από 269.950 ευρώ ή το Etherna Homes 2 στην Estepona από 269.000 ευρώ, εμφανίζονται σε χαμηλότερα επίπεδα τιμών, με διαφορετικά τοποθεσιακά χαρακτηριστικά. Η διαθεσιμότητα και οι τελικές όροι εξαρτώνται από την εξέλιξη της συναλλαγής.
Η καθημερινότητα εδώ οργανώνεται γύρω από την αστική πυκνότητα της Marbella και τη θαλάσσια πρόσβαση. Ένα σούπερ μάρκετ απέχει 73 μέτρα και φαρμακείο 263 μέτρα, γεγονός που καθιστά τις καθημερινές αγορές εφικτές με τα πόδια. Το ημερήσιο ρυθμό διαμορφώνουν η κοινοτική πισίνα, ο κήπος του συγκροτήματος και η βόλτα στον παράκτιο διάδρομο. Το πρωινό μπορεί να λαμβάνει χώρα στην σκεπαστή βεράντα με νότιο προσανατολισμό, ενώ η εγγύτητα του Puente Romano προσφέρει πρόσβαση σε εστιατόρια και beach clubs χωρίς χρήση οχήματος. Η περιοχή καταγράφει 32 τοπικές αργίες ετησίως και υψηλή τουριστική δραστηριότητα, 52 ξενοδοχεία με περίπου 12.800 κλίνες σε ακτίνα 2 χλμ, πράγμα που σημαίνει έντονη κίνηση τους καλοκαιρινούς μήνες και ηρεμότερο ρυθμό εκτός σεζόν. Ο σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων απέχει 434 μέτρα. Το μεσομακρές προφίλ της περιοχής υποστηρίζει τόσο μόνιμη κατοικία όσο και διαχρονική παρουσία: 41 δημοτικά σχολεία και 28 γυμνάσια καταγράφονται εντός της ακτίνας ανάλυσης, μαζί με πέντε κέντρα υγείας και νοσοκομείο σε απόσταση 1,3 χλμ.
Η υποδομή της περιοχής επιτρέπει πλήρη αστική διαβίωση σε απόσταση περιπάτου. Σε ακτίνα 2 χλμ καταγράφονται 130 εστιατόρια, 24 καφέ, 28 φαρμακεία, 20 τράπεζες και 2 οδοντίατροι. Το σούπερ μάρκετ σε απόσταση 73 μέτρων καθιστά τις καθημερινές αγορές υποθέση λεπτών. Ο αθλητισμός καλύπτεται από δημοτική πισίνα σε 0,9 χλμ, γυμναστήριο Supera Miraflores σε 1,0 χλμ και το αθλητικό κέντρο Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima σε 0,9 χλμ. Τα λιμάνια Marina la Bajadilla και Marina Marbella απέχουν 1,4 χλμ. Η δημόσια μεταφορά περιλαμβάνει 11 γραμμές με 50 στάσεις. Το γεγονός ότι το μεγαλύτερο μέρος των εξυπηρετήσεων είναι προσβάσιμο με τα πόδια ή ποδήλατο μειώνει την εξάρτηση από αυτοκίνητο, αν και ο ιδιωτικός χώρος στάθμευσης του διαμερίσματος καλύπτει τις ανάγκες μετακίνησης εκτός περιοχής.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του διαμερίσματος στη Golden Mile, με το Puente Romano σε απόσταση περιπάτου και την παραλία Bajadilla σε 1,3 χλμ. Η πυκνότητα εξυπηρετήσεων γύρω από το σημείο είναι ορατή στη συγκέντρωση εστιατορίων και καταστημάτων εντός της αστικής περιοχής της Marbella.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Golden Mile τοποθετείται ανάμεσα στο κέντρο της Marbella και το Puerto Banús, σε απόσταση 1,4 χλμ από το μαρίνα της Bajadilla. Η θέση συνδυάζει την άμεση πρόσβαση στην αστική εξυπηρέτηση της Marbella με τη γειτνίαση σε καθιερωμένα θέρετρα όπως το Puente Romano και το Marbella Club. Σε περιφερειακό επίπεδο, η Estepona βρίσκεται δυτικότερα με χαμηλότερα επίπεδα τιμών, ενώ η Mijas και το Torre del Mar αποτελούν εναλλακτικές με μικρότερη αστική πυκνότητα.
Η παραλία Playa de la Bajadilla απέχει 1,3 χλμ, η Playa de Casablanca 3,2 χλμ και η Playa de Nagüeles 3,9 χλμ. Το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol απέχει περίπου 38 χλμ ευθείας γραμμής, το Gibraltar 59 χλμ και το Alicante-Elche 429 χλμ. Τα γκολφ πεδία απέχουν περισσότερο: The Range 6,6 χλμ, Real Club de Golf Las Brisas 8,1 χλμ και Magna Marbella Golf 8,9 χλμ, με τα Golf Benalmadena, Lauro Golf και Mijas Golf σε 17 έως 28 χλμ. Ο σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων Marbella Supercharger βρίσκεται σε 4,3 χλμ, με επιπλέον σημείο φόρτισης σε 434 μέτρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή καταγράφει ιστορικά 3.851 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και μέση ετήσια θερμοκρασία 18,3 °C, στοιχεία που υποστηρίζουν χρήση των εξωτερικών χώρων το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Το κολυμβητικό ύφος με θερμοκρασία νερού άνω των 20 °C διαρκεί τέσσερις μήνες. Το συγκρότημα βρίσκεται σε υψόμετρο 81 μέτρων με κλίση προς την παραλία 4,9%, ποσοστό που χαρακτηρίζεται μέτριο και μεταφράζεται σε βατή πεζοπορική διαδρομή προς τη θάλασσα. Η θέα των μαρκάδων Mirador de los Gitanos σε 2,5 χλμ και Mirador de Ojén σε 4,8 χλμ προσφέρει πρόσβαση σε φυσικό τοπίο εντός σύντομης απόστασης.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de la Bajadilla σε 1,3 χλμ, την Playa de Casablanca σε 3,2 χλμ και την Playa de Nagüeles σε 3,9 χλμ. Το κολύμπι υποστηρίζεται και από την κοινοτική πισίνα του συγκροτήματος, καθώς και από τη δημοτική πισίνα σε 0,9 χλμ. Για γκολφ, το Real Club de Golf Las Brisas απέχει 8,1 χλμ και το Magna Marbella Golf 8,9 χλμ, αποστάσεις που απαιτούν όχημα. Τα ναυταθλητικά ενδιαφέροντα εξυπηρετούνται από τα μαρίνα της Bajadilla και της Marbella σε 1,4 έως 1,5 χλμ. Η αθλητική υποδομή περιλαμβάνει αίθουσα ρυθμικής γυμναστικής σε 0,6 χλμ και πολυαθλητικό συγκρότημα σε 0,9 χλμ.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Golden Mile τοποθετείται ανάμεσα στο κέντρο της Marbella και το Puerto Banús, σε απόσταση 1,4 χλμ από το μαρίνα της Bajadilla. Η θέση συνδυάζει την άμεση πρόσβαση στην αστική εξυπηρέτηση της Marbella με τη γειτνίαση σε καθιερωμένα θέρετρα όπως το Puente Romano και το Marbella Club. Σε περιφερειακό επίπεδο, η Estepona βρίσκεται δυτικότερα με χαμηλότερα επίπεδα τιμών, ενώ η Mijas και το Torre del Mar αποτελούν εναλλακτικές με μικρότερη αστική πυκνότητα.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Μέτριο
Σε σύγκριση με συγκρίσιμα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, το διαμέρισμα της Golden Mile καταλαμβάνει διαφορετική θέση στην αγορά. Το Aquamar στο Torre del Mar ξεκινά από 269.950 ευρώ, το Lantana Residencial στη Mijas από 205.000 ευρώ και το Etherna Homes 2 στην Estepona από 269.000 ευρώ, επίπεδα σημαντικά χαμηλότερα από τα 950.000 ευρώ της παρούσας κατοικίας. Η διαφορά αυτή αντικατοπτρίζει τοποθεσιακά χαρακτηριστικά: η Golden Mile ανήκει στους καθιερωμένους, υψηλής ζήτησης τομείς της Marbella, με γειτνίαση σε σημεία αναφοράς όπως το Puente Romano και το Marbella Club, ενώ τα συγκρίσιμα έργα βρίσκονται σε περιοχές με μικρότερη αστική πυκνότητα ή μεγαλύτερη απόσταση από το κέντρο της Marbella. Το κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο здесь ανέρχεται σε περίπου 6.800 ευρώ, έναντι τιμών που στα συγκρίσιμα έργα κυμαίνονται σημαντικά χαμηλότερα. Για τον αγοραστή, η επιλογή μεταξύ αυτών των επιλογών συνιστά ζύγισμα μεταξύ τοποθεσιακής θέσης και προϋπολογισμού: η Golden Mile προσφέρει αστική εξυπηρέτηση, θαλάσσια πρόσβαση και καθιερωμένο όνομα, ενώ οι εναλλακτικές περιοχές προσφέρουν νέα κατασκευή με χαμηλότερη είσοδο. Το γεγονός ότι το διαμέρισμα χτίστηκε το 2010 και όχι πρόσφατα αποτελεί επιπλέον παράμετρο σύγκρισης με έργα υπό κατασκευή. Σε ένα πλαίσιο όπου η περιοχή κατέγραψε 4.743 συναλλαγές ακινήτων, η ρευστότητα της αγοράς της Marbella υποστηρίζει τόσο χρήση κατοικίας όσο και μακροπρόθεσμη κατοχή.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID