Korter asub Marbella Golden Mile piirkonnas, umbes 300 meetri kaugusel rannast ja 900 meetri kaugusel Puente Romano kuurordist. Tegemist on 2010. aastal valminud elamuks 139 m², kolme magamistoaga ja kahe vannitoaga, seekogu kinnises elamukompleksis. Kompleks sisaldab ühist basseini, jõusaali ja saunat ning pakub ööpäevaringset valve. Lähedal asuvad poed, apteegid ja ranna promenaad. Hind on alates 950 000 eurollt. Lennujaam Malaga-Costa del Sol asub umbes 38 km kaugusel ning piirkonnas toimib ühistranspordivõrk 11 liiniga.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Elamu asub Marbella rannikulinnas Golden Mile alal, mis ühendab kesklinna Puente Romano ja Marbella Clubi kuurortidega. Rannad Playa de la Bajadilla ja Playa de la Misericordia jäävad 1,3-3,2 km kaugusele. Supermarket asub 73 m ja apteek 263 m kaugusel. Sadamad ja spordikeskused on jala või rattaga jõutavad.
Hoone on valmis 2010. aastal ja seisukorralt heas korras. Ehitusfaas on lõppenud, kättesaamine on vahetu. Sisekujunduses on neutraalsed toonid, puidutekstuurid ja integreeritud köögitehnika. Klimaatik (külm/soe) on paigaldatud. Edasine plaanimine puudub, kõik omadused on fikseeritud olemasolevas seisukorras.
Ref: VL654061
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sobivus oleneb otseselt kasutusotstarbest ja eelarvest. Esiteks: ostjad, kes soovivad valmis, kohe elamiskõlblikku korterit ilma ehitus- ja ooteperioodita, hoone on 2010. aastast, seisukord kirjeldatud heana. Teiseks: püsi- või pikaaegsed elanikud, kelle jaoks on olulised teenused jala, pood, apteek, rannahoiatused 300 meetri kaugusel. Kolmandaks: ostjad, kes hindavad kinnist ja valvet keskkonda koos ühise basseini, jõusaali ja saunaga. Neljandaks: pered, kellel on kasu rahvusvahelistest koolidest 3-7,7 km kaugusel ning 41 põhikoolist piirkonnas. Vähem sobiv see on ostjatele, kes otsivad uutarendust energiamärgisega ja garantiidega, privaatset aeda või merevaadet, samuti neile, kelle eelarve jääb allapoole piirkonna hinnataset. Auto pole igapäevaselt vajalik, kuid golfihuvilised vajavad sõidukit: lähim õppeväljak on 6,6 km ja täisväljakud 8-28 km kaugusel. Investeerimisotsuse puhul kehtib piirkonna tugev nõudlus ja transaktioonimaht (4743 piirkonnas), aga tootlus sõltub hooajalisusest ja üürisäästust kinnisekompleksi teenustaseme arvelt.
Korteri hind on alates 950 000 eurot, mis paigutub Golden Mile turusegmendi ülemisse ossa. Vaadelduna piirkonna omadustest, valmis seisukord, parklakoht, valvega kompleks ja rajatised, peegeldab hind asukohta ranna ja Puente Romano läheduses. Variatsioone ühes projektis ei ole: tegemist on ühe konkreetse korteriga. Võrdluseks piirkonna uuemate arendustega: Aquamar Torre del Mar alates 269 950 €, Lantana Residencial Mijas alates 205 000 € ja Etherna Homes 2 Esteponas alates 269 000 €, mis asuvad aga teistes turgudes.
Golden Mile on Marbella tuntud rannaäärne elupiirkond, kus igapäevarütm kombineerib linnalist teenindust ja kuurordistlikku keskkonda. Korterist jääb rannikupromenaad ja rannad umbes 300 m kuni 1,3 km kaugusele, mis võimaldab hommikusi jalutuskäike mere ääres ilma autota. Vahetu ümbrus sisaldab supermarketti 73 m, apteeki 263 m ja elektriauto laadimispunkti 434 m kaugusel, mistõttu põhiteenused on jala kättesaadavad. Kahe kilomeetri raadiuses töötab 130 restorani, 24 kohvikut ja 28 apteeki, mis näitab tihedat teenindusvõrku aasta läbi. Piirkonna hooajaline rütm sõltub turismist: 52 hotelli ja üle 12 000 voodikohaga ümbrus tähendab suvel suuremat inimeste liikumist, talvel rahulikumat keskkonda. Kompleks ise on aiaga ümbritsetud ja valvega kinnine, mis eraldab elanikud tänava müra suhtes. Korter mõeldud eelkõige linnapärase elu jaoks, kus autot pole igapäevaselt vaja: 11 ühistranspordiliini ja 50 peatust katavad Marbella ja ümberkaudseid alasid. Terrass avaneb lõunasse, andes päikesevalgust päeva jooksul ning ühine bassein täidab suplushooajal vaba aja funktsiooni, kui meri pole veel 20 kraadini jõudnud.
Golden Mile igapäevane keskkond kujuneb kolme teguri ümber: ranna lähedus, teenindus tihedus ja kinnine elamukompleks. Lähim rannapromenaad ja Playa de la Bajadilla asuvad 1,3 km kaugusel, kus rannaäärsed restoranid ja promenaad toimivad aasta läbi. Poesaabmine toimub linnasüdames: supermarket on 73 m, apteek 263 m ja hambaravi kahe kilomeetri sees. Tervishoiu poolelt on piirkonnas viis tervisekeskust ja haigla 1,3 km kaugusel (andmed kajastavad lähimat piirkonda). Haridusvõrk on lai: 41 põhikooli ja 28 keskkooli piirkonnas, rahvusvahelised koolid British International School 3,0 km ja English International College 7,7 km kaugusel. Ühistransport hõlmab 11 liini ja 50 peatust, mis katab nii Marbella sisese kui piirkondliku liikumise. Hooajalisus mõjutab keskkonna rütmi: turismihooajal tõuseb jalakäijate ja autode hulk rannikuteel, väljaspool hooaega rahuneb ümbrus märgatavalt. Kõrgus merepinnast on 81 meetrit ja langus rannani 4,9%, mistõttu rattaga liitumine on võimalik, aga nõuab mõõdukat pingutust. Sadamad Marina la Bajadilla ja Marina Marbella asuvad 1,4 km kaugusel ning spordirajatised 0,6-1,0 km sees.
Kaart näitab kortri asukohta Golden Mile alal: rannapromenaad 300 m, Puente Romano 900 m, supermarket 73 m ja apteek 263 m kaugusel. Lähemad rannad, sadamad ja rahvusvahelised koolid on märgitud koos vahemaadega. Põhjapoolset suunda domineerivad Sierra Blanca mäed, lõunas Vahemeri.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Golden Mile asub Marbella rannikulinnas, Málaga provintsis, umbes 38 km Malaga linnast ja lennujaamast lääne pool ning 59 km Gibraltarist idas. Piirkond paikneb Marbella kesklinna ja kuurortalade vahel, olles üks linna tuntumaid aadresse. Naaberalad hõlmavad Marbella keskust idas ning Nueva Andalucía ja Puerto Banúse suuna läänes. Võrreldes Mijase, Estepona ja Torre del Mari turgudega on tegemist kõrgema hinnataseme ja tihedama teenindusega asukohaga.
| Kaugus rannast | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonna kliima on Vahemere tüüpi: ajalooliselt 3851 päikesetundi aastas ja keskmine aastatemperatuur 18,3 °C. Suplushooaeg veetemperatuuriga üle 20 °C kestab neli kuud, peamiselt juunist septembrini, mille vältel asendab tühja aja veetmine ühisbasseinis ja meres. Korter asub 81 meetrit merepinnast, kus tõus rannale on 4,9%, mis on piisavalt pehme jalutamiseks, aga mõõdukas rattaga sõidul. Ümbritsev loodus sisaldab mäevaateid ja lähedasi pargialasid, hilisemast andmestikus on lähimad vaateplatvormid Mirador de los Gitanos 2,5 km ja Mirador de Ojén 4,8 km. Lõunasse suunatud terrass annab talvel maksimaalset päikesevalgust, suvel leevendab kaetud osa otseseid kiiri. Kliimatingimused võimaldavad aastaringset kasutamist, välja arvatud suplushooaja piirang kuumal aastajal.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähim rannapromenaad asub 300 meetri kaugusel ja lähimad rannad 1,3-3,9 km sees: Playa de la Bajadilla, Playa de la Misericordia (3,2 km andmeteülesel), Playa de la Casablanca ja Playa de la Nagüeles. Rannad pakuvad Vahemere suplushooaega neli kuud aastas, väljaspool seda jäävad aktiivseks jalutuskäigud ja promenaadi teenindus. Golfikoormus piirkonnas on tihe: The Range golf lessons 6,6 km, Real Club de Golf Las Brisas 8,1 km, Magna Marbella Golf 8,9 km, Lauro Golf 19 km ja Mijas Golf 28 km. Spordirajatised hõlmavad Pabellón de Gimnasia Rítmica 0,6 km, Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima 0,9 km ja Supera Miraflores 1,0 km koos basseiniga. Sadamad ja veespordi võimalused on 1,4-1,5 km kaugusel.
Allikas: OpenStreetMap
Golden Mile asub Marbella rannikulinnas, Málaga provintsis, umbes 38 km Malaga linnast ja lennujaamast lääne pool ning 59 km Gibraltarist idas. Piirkond paikneb Marbella kesklinna ja kuurortalade vahel, olles üks linna tuntumaid aadresse. Naaberalad hõlmavad Marbella keskust idas ning Nueva Andalucía ja Puerto Banúse suuna läänes. Võrreldes Mijase, Estepona ja Torre del Mari turgudega on tegemist kõrgema hinnataseme ja tihedama teenindusega asukohaga.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | mm |
| Veebruar | °C | mm |
| Märts | °C | mm |
| Aprill | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juuni | °C | mm |
| Juuli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktoober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Detsember | °C | mm |
Mõõdukas
Golden Mile turg erineb Costa del Sol teistest piirkondadest nii hinnatasemelt kui keskkonnalt. Võrreldavate uusarendustega: Aquamar Torre del Maris alates 269 950 €, Lantana Residencial Mijases alates 205 000 € ja Etherna Homes 2 Esteponas alates 269 000 €, need paiknevad 3-4 korda madalamat hinnataset omavates turgudes, sageli suuremate arenduskomplektide sees ja kaugemal teeninduskeskustest. Golden Mile korter hinnaga alates 950 000 € peegeldab selle aadressi positsiooni Marbella seas: ranna lähedus, teenindus ning lähedus tuntud kuurortidele määravad nõudluse. Maakonnas on registreeritud 4743 kinnisvaratehingut, mediaansissetulek provintsis 16 450 € aastas, mis näitab, et kohalik nõudlus on madal, kuid rahvusvaheline ostujõud piirkonnas kõrge. Eelised teiste alade ees: teenindus on jala kättesaadav (130 restorani, 28 apteeki, 24 kohvikut 2 km raadiuses), suplus- ja spordirajatised lähedal, ühistransport olemas. Kitsendused: merevaade puudub, energiamärgis pole esitatud, golfiväljakud nõuavad autot. Kõrghooajal suureneb liiklus ja turismikoormus, võrreldes sisemaiste arendustega nagu Mijas või Lauro Golfi ümbrus, kus rütm on rahulikum, aga teenused hajusamad. Ostja, kes soovib kohe kasutatavat, linnastunud ja teenindatud keskkonda, leiab siin funktsionaalse lahenduse; kes otsib uutarenduse tingimusi või madalamat sisenemishinda, peaks vaatama Estepona, Mijase või Torre del Mari turgusid.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID