यह अपार्टमेंट मारबेआ के गोल्डन माइल क्षेत्र में स्थित है, जो शहर के सबसे स्थापित तटीय आवासीय क्षेत्रों में से एक है। संपत्ति 139 वर्ग मीटर के रहने योग्य क्षेत्र वाली, 2010 में पूर्ण हुई इमारत में स्थित है, जिसमें तीन शयनकक्ष और दो स्नानघर हैं। समुद्र तट लगभग 300 मीटर की दूरी पर है और पुएंते रोमानो रिसॉर्ट लगभग 900 मीटर दूर स्थित है। परिसर में साझा तरणताल, जिम, सौना और 24 घंटे सुरक्षा उपलब्ध है। कीमत €950,000 से शुरू होती है और पार्श्व स्थान के साथ एक निजी गैराज स्थान शामिल है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
संपत्ति गोल्डन माइल पर स्थित है, जो मारबेआ शहर केंद्र और पुएर्तो बानूस के बीच का तटीय मार्ग है। समुद्र तट 1.3 किमी तक पहुंच में है, जबकि सुपरमार्केट 73 मीटर और फार्मेसी 263 मीटर की दूरी पर है। क्षेत्र शहरी है और अधिकांश दैनिक सुविधाएं पैदल या साइकिल से सुलभ हैं।
यह निवास उन खरीदारों के लिए कार्यात्मक है जिन्हें तीन शयनकक्ष, दक्षिण दिशा में उन्मुख निजी टेरेस और उद्यान दृश्य वाला आवास चाहिए। कवर्ड टेरेस, लिफ्ट और बिल्ट-इन अलमारियां दैनिक उपयोग को सरल बनाती हैं। साझा पूल, जिम और सौना परिसर स्तर पर उपलब्ध हैं।
यह नई निर्माण परियोजना नहीं है; इमारत 2010 में पूर्ण हुई थी और स्थिति उत्तम दर्ज की गई है। इसका अर्थ है कि निर्माण चरण की अनिश्चितता लागू नहीं होती और डिलीवरी तुरंत संभव है। इंटीरियर में डिजाइनर फर्नीचर और आधुनिक रसोई शामिल है।
संपत्ति निजी पूल, निजी बगीचा या समुद्र दृश्य प्रदान नहीं करती। पूल साझा है। यह विला नहीं है और भूमि स्वामित्व केवल अपार्टमेंट इकाई तक सीमित है। यह परियोजना ऊर्जा-लेबल डेटा या भंडारण कक्ष की जानकारी उपलब्ध डेटा में शामिल नहीं करती।
Ref: VL654061
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन स्थितियों में पहचान योग्य है जहां खरीदार को एक तैयार, रहने योग्य निवास तुरंत चाहिए, निर्माण अवधि या अनिश्चित डिलीवरी तिथि स्वीकार्य नहीं है। दूसरी पहचान योग्य स्थिति वह है जहां कार के बिना दैनिक जीवन संभव होना चाहिए: सुपरमार्केट, फार्मेसी, रेस्तरां और सार्वजनिक परिवहन सब पैदल दायरे में हैं। तीसरी स्थिति वर्षभर निवास या विस्तारित प्रवास की है, क्योंकि 24 घंटे सुरक्षा, जिम, सौना और निकट स्वास्थ्य सेवाएं स्थायी उपयोग का समर्थन करती हैं। परिवारों के लिए 41 प्राथमिक और 28 माध्यमिक विद्यालय 2 किमी क्षेत्र में हैं, साथ ही British International School 3 किमी दूर। जो खरीदार निजी पूल, समुद्र दृश्य या विला-प्रकार का आवास चाहते हैं, उनके लिए यह संपत्ति संरचनात्मक रूप से उपयुक्त नहीं है, यह सीमा शुरू में स्पष्ट करना उपयोगी है। कीमत सीमा €950,000 है, जो इसे क्षेत्र की निचली-मध्य प्रीमियम श्रेणी में रखती है।
इमारत 2010 में पूर्ण हुई और स्थिति उत्तम दर्ज है, जो लगभग 15 वर्ष की आयु के लिए संरक्षित स्तर का संकेत देता है। फोटो सामग्री में एकीकृत उपकरणों वाली आधुनिक रसोई, टीवी और खिड़की दृश्य वाला शयनकक्ष, उष्णकटिबंधीय वॉलपेपर वाला शयनकक्ष और हरी दीवार वाला आधुनिक स्नानघर दिखाई देते हैं। इंटीरियर में उदासीन रंग योजना, लकड़ी की बनावट और डिजाइनर फर्नीचर शामिल हैं। तकनीकी स्तर पर जलवायु नियंत्रण पूर्ण है: एयर कंडीशनिंग गर्म और ठंडे दोनों मोड में स्थापित है। बिल्ट-इन अलमारियां सभी शयनकक्षों में भंडारण प्रदान करती हैं। लिफ्ट इमारत में उपलब्ध है। टेरेस कवर्ड और निजी दोनों है, जिसका दृश्य साझा उद्यान और पूल की ओर है। साझा स्तर पर बड़ा तरणताल, जिम और सौना शामिल हैं। ऊर्जा दक्षता लेबल उपलब्ध डेटा में दर्ज नहीं है, जो 2010 की इमारतों के लिए सामान्य है; खरीदार इसे ऊर्जा प्रमाणपत्र में सत्यापित कर सकते हैं। निजी गैराज स्थान संपत्ति के साथ शामिल है।
कीमत €950,000 से प्रारंभ होती है। प्रति वर्ग मीटर यह लगभग €6,800 के अनुरूप है, जो गोल्डन माइल के स्थापित बाजार स्तर के भीतर आता है। इसी क्षेत्र की तुलना में नई तटीय परियोजनाएं, जैसे एस्तेपोना में Etherna Homes 2 (€269,000 से) या मिखास में Lantana Residencial (€205,000 से), काफी कम प्रवेश बिंदु देती हैं, परंतु वे केंद्रीय मारबेआ स्थान प्रदान नहीं करतीं। डिलीवरी तैयार स्थिति में संभव है क्योंकि निर्माण 2010 में पूर्ण हो चुका है।
गोल्डन माइल पर दैनिक जीवन शहरी तटीय विशेषताओं के साथ चलता है। सुबह में सुपरमार्केट केवल 73 मीटर दूर है, इसलिए दैनिक खरीदारी पैदल होती है। दक्षिण दिशा में उन्मुख टेरेस दिनभर सूर्य प्राप्त करती है, जो 3,851 वार्षिक धूप घंटों के क्षेत्रीय आंकड़े के साथ मेल खाती है। दोपहर में साझा तरणताल या 1.3 किमी दूर समुद्र तट विकल्प देते हैं; समुद्र तट की ओर ढलान लगभग 4.9 प्रतिशत है, जो मध्यम श्रेणी में आती है। शाम को पुएंते रोमानो क्षेत्र के रेस्तरां 10 मिनट के पैदल दायरे में हैं; 2 किमी त्रिज्या में 130 रेस्तरां दर्ज हैं। संरक्षित परिसर उष्णकटिबंधीय उद्यानों से घिरा है और 24 घंटे सुरक्षा कर्मी हैं। यातायात की दृष्टि से 11 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप क्षेत्र को कवर करती हं, इसलिए कार वैकल्पिक बनी रहती है, हालांकि निजी गैराज स्थान शामिल है। EV चार्जिंग स्टेशन 434 मीटर दूर है। अस्पताल 1.3 किमी और पांच स्वास्थ्य केंद्र 2 किमी त्रिज्या में उपलब्ध हैं। सर्दियों में 18.3 डिग्री सेल्सियस औसत वार्षिक तापमान क्षेत्र को वर्षभर रहने योग्य बनाता है।
आसपास का क्षेत्र घना शहरी तटीय ढांचे में कार्य करता है। 2 किमी त्रिज्या में 130 रेस्तरां, 28 फार्मेसी, 20 बैंक और 24 कैफे दर्ज हैं, यह घनत्व दर्शाता है कि दैनिक आवश्यकताएं किसी यात्रा की योजना के बिना पूरी होती हैं। स्वास्थ्य: अस्पताल 1.3 किमी, पांच स्वास्थ्य केंद्र त्रिज्या में। शिक्षा: 41 प्राथमिक और 28 माध्यमिक विद्यालय, साथ ही British International School 3 किमी और English International College 7.7 किमी दूर। खेल: Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima 0.9 किमी, Supera Miraflores 1 किमी। परिवहन: 11 लाइनें और 50 बस स्टॉप कवरेज करते हैं। बंदरगाहों में Marina la Bajadilla 1.4 किमी दूर है। पर्यटन दबाव उपस्थित है, 52 होटल और 12,781 बिस्तर क्षेत्र में दर्ज हैं, इसलिए गर्मियों के महीनों में फुटपाथ और समुद्र तट पर गतिविधि बढ़ती है, जबकि शीत ऋतु में क्षेत्र शांत रहता है।
नक्शा संपत्ति की स्थिति गोल्डन माइल पर दिखाता है, जहां समुद्र तट, समुद्री मरीना और पुएंते रोमानो क्षेत्र पैदल दायरे में हैं। यह दृश्य स्पेन के तट पर शहरी सुविधा और भूमध्य सागर की निकटता का संतुलन दर्शाता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
गोल्डन माइल मारबेआ में शहर के केंद्र और पुएर्तो बानूस के बीच स्थित है, जो क्षेत्र के सबसे स्थापित आवासीय कॉरिडोर में से एक है। पुएर्तो बानूस लगभग 10 मिनट ड्राइव दूर है, एस्तेपोना पश्चिम में लगभग 25 मिनट, और मालागा शहर लगभग 45 मिनट। यह स्थान शहरी सुविधा और तटीय निकटता का संयोजन प्रदान करता है, जबकि आंतरिक गांव जैसे ओखेन पहाड़ियों में थोड़ी दूरी पर हैं।
समुद्र तट: Playa de la Bajadilla 1.3 किमी, Playa de la Bajadilla/Malagueta दूरी वर्ग में 1.3 किमी, Playa de Casablanca 3.2 किमी। शहर: मारबेआ केंद्र लगभग 5 मिनट ड्राइव, पुएर्तो बानूस लगभग 10 मिनट। लिफ्ट: मालागा-कोस्ता देल सोल हवाई अड्डा लगभग 38 किमी सीधी दूरी पर, यानी लगभग 40 मिनट ड्राइव; जिब्राल्टर हवाई अड्डा लगभग 59 किमी। गोल्फ: Real Club de Golf Las Brisas 8.1 किमी, Magna Marbella Golf 8.9 किमी, Mijas Golf 28 किमी। EV चार्जिंग 434 मीटर दूर उपलब्ध है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र समुद्र तल से 81 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो तट के साथ हल्की ढलान वाला प्रोफ़ाइल देता है; समुद्र तट की ओर औसत ढलान 4.9 प्रतिशत है, यानी पैदल वापसी मध्यम प्रयास लेती है। ऐतिहासिक आंकड़े 3,851 वार्षिक धूप घंटे दर्शाते हैं, जो स्पेन में उच्च श्रेणी में आता है। औसत वार्षिक तापमान 18.3 डिग्री सेल्सियस है। तैराकी का मौसम जिसमें जल तापमान 20 डिग्री या अधिक रहता है लगभग चार महीने तक चलता है, मोटे तौर पर जून से अक्टूबर। दक्षिण दिशा में उन्मुख टेरेस इस धूप प्रोफ़ाइल का सीधा उपयोग करती है। पास के दृश्य बिंदुओं में Mirador de los Gitanos 2.5 किमी दूर है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट Playa de la Bajadilla 1.3 किमी दूर है, जो मत्स्यापत्तन और मरीना के पास स्थित है। आगे Playa de Casablanca 3.2 किमी और Playa de Nagüeles 3.9 किमी दूर हैं। मरीना में Marina la Bajadilla और Marina Marbella दोनों 1.4 किमी दूर हैं। तैराकी के लिए Piscina municipal 0.9 किमी पर स्थित है। गोल्फ प्रेमियों के लिए Real Club de Golf Las Brisas 8.1 किमी और Magna Marbella Golf 8.9 किमी दूर हैं, जबकि अभ्यास के लिए The Range golf lessons 6.6 किमी पर है। तटीय प्रॉमेनेड पुएंते रोमानो क्षेत्र के माध्यम से चलती है, जो पैदल दूरी में है।
स्रोत: OpenStreetMap
गोल्डन माइल मारबेआ में शहर के केंद्र और पुएर्तो बानूस के बीच स्थित है, जो क्षेत्र के सबसे स्थापित आवासीय कॉरिडोर में से एक है। पुएर्तो बानूस लगभग 10 मिनट ड्राइव दूर है, एस्तेपोना पश्चिम में लगभग 25 मिनट, और मालागा शहर लगभग 45 मिनट। यह स्थान शहरी सुविधा और तटीय निकटता का संयोजन प्रदान करता है, जबकि आंतरिक गांव जैसे ओखेन पहाड़ियों में थोड़ी दूरी पर हैं।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | mm |
| फरवरी | °C | mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | °C | mm |
| अगस्त | °C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | °C | mm |
मध्यम
गोल्डन माइल की तुलना में संदर्भ परियोजनाएं काफी भिन्न बाजार खंडों में हैं। Aquamar in Torre del Mar €269,950 से, Lantana Residencial in Mijas €205,000 से और Etherna Homes 2 in Estepona €269,000 से प्रारंभ होती हैं, ये सभी नई निर्माण परियोजनाएं पूर्वी या पश्चिमी उपक्षेत्रों में स्थित हैं, जहां स्थानीय कस्बों की सेवा होती है। इसके विपरीत यह संपत्ति केंद्रीय मारबेआ में स्थित है, जहां प्रति वर्ग मीटर कीमतें क्षेत्रीय औसत से कई गुना ऊपर होती हैं। क्षेत्र में 4,743 दर्ज संपत्ति लेनदेन सक्रिय बाजार का संकेत देते हैं। गोल्डन माइल की विशेषता शहरी घनत्व और तटीय प्रीमियम का संयोजन है: 2 किमी में 52 होटल और 130 रेस्तरां। तुलनात्मक दृष्टि से, एस्तेपोना या मिखास के खरीदार अधिक स्थान और नई इमारतें कम कीमत में पाते हैं, परंतु मारबेआ केंद्र, पुएर्तो बानूस और अंतरराष्ट्रीय विद्यालयों की निकटता त्यागनी पड़ती है। यह अपार्टमेंट स्पेन में वरिष्ठ तटीय बाजार में उन खरीदारों के लिए विकल्प बनता है जिन्हें तैयार निवास और केंद्रीय स्थान चाहिए।
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