Stan od 139 m² s tri spavaće sobe i dvije kupaonice nalazi se na The Golden Mile u Marbelli, približno 300 metara od plaže i oko 900 metara od odmarališta Puente Romano. Objekt je izgrađen 2010. godine i dovršen, smješten u zatvorenom stambenom kompleksu s tropskim vrtovima, zajedničkim bazenom, teretanom i saunom. Područje kombinira urbanu infrastrukturu s izravnim pristupom obali: supermarket na 73 metra, ljekarna na 263 metra, zdravstveni centar na 1,3 km. Cijena iznosi 950.000 eura. Objekt uključuje parkirno mjesto u podzemnoj garaži i dizalo.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Lokacija na The Golden Mile povezuje urbani dio Marbelle s obalom. Udaljenost do najbliže plaže iznosi 1,3 km ravno, s nagibom od 4,9% prema moru. Regija bilježi 3.851 sunčani sat godišnje i prosječnu godišnju temperaturu od 18,3°C. Javni prijevoz obuhvaća 11 linija s 50 stajališta, što smanjuje ovisnost o automobilu.
Stan nudi tri spavaće sobe, dvije kupaonice i otvoreni tlocrt s privatnom i natkrivenom teretom orijentiranom prema jugu, s pogledom na vrt i bazen. Uključuje klimatizaciju (topla i hladna), ugrađene ormare i dizalo. Zajednički sadržaji obuhvaćaju bazen, teretanu i saunu, što pokriva dnevne rekreacijske potrebe bez napuštanja kompleksa.
Objekt nije u fazi izgradnje: dovršen je 2010. godine (indikativno) i opisan je u izvrsnom stanju. Za kupce to znači odsutnost rizika kašnjenja gradnje i mogućnost neposrednog uvida u stvarno stanje materijala i instalacija. Namještaj na fotografijama ukazuje na dizajnerski uređen interijer s modernom kuhinjom i integriranim aparatima.
Objekt ne nudi privatni bazen, privatni vrt ni izravan pogled na more, pogledi se odnose na vrt i zajednički bazen. Nema podatka o energetskoj certifikaciji ni o dodatnoj ostavi. Smješten je u urbanom okruženju, što isključuje mirnu ruralnu lokaciju. Golf tereni nisu u neposrednoj blizini: najbliži veći teren nalazi se na 8,1 km.
Ref: VL654061
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Objekt odgovara kupcima koji traže dovršeno stambeno rješenje u uspostavljenoj urbanoj zoni Marbelle, bez čekanja na gradnju. Situacije u kojima lokacija i objekt funkcioniraju: stalni boravak uz pješački pristup trgovinama, ljekarni i javnom prijevozu; drugi dom s mogućnošću sezonskog korištenja zajedničkog bazena i teretane; obiteljski smještaj uz međunarodne škole u radijusu od 3, 8 km. Objekt ne odgovara profilu koji traži privatni bazen, izravan pogled na more ili izoliranu ruralnu okolinu. Odsutnost podatka o energetskom certifikatu može biti relevantna za kupce kojima je energetska učinkovitost prioritet. Za investitore koji računaju na najam, gustoća hotelske ponude (52 hotela, 12.781 ležaj) ukazuje na konkurentno okruženje u sezonskom najmu. Prisutnost dizala, garažnog mjesta i 24-satnog osiguranja smanjuje praktične prepreke za starije kupce ili kupce iz hladnijih klimatskih zona koji borave dugotrajnije. Nagib od 4,9% prema plaži umjeren je i pješački savladiv za većinu korisnika.
Prema dostupnim podacima i analizi fotografija, interijer sadrži modernu kuhinju s integriranim aparatima, dvije kupaonice od kojih jedna s dizajnerskim elementima (zelena stijena, moderna umivaona), te spavaće sobe s ugrađenim ormarima i televizorom. Zidne obloge u jednoj spavaćoj sobi uključuju tapete s tropskim motivom, što ukazuje na individualno dizajnersko uređenje. Podaci navode stanje 'izvrsno' i godinu izgradnje 2010, što znači da su instalacije u dobi od približno 15 godina. Klimatska kontrola obuhvaća klimatizaciju za grijanje i hlađenje, s predispozicijom ugrađenom u objektu. Vanjski prostor uključuje privatnu i natkrivenu terasu s pogledom na vrt i bazen. Zajednički prostori kompleksa, tropski vrtovi, bazen, teretana, sauna, prema opisu su redovito održavani. Zgrada ima dizalo. Podaci o graditelju, građevinskim materijalima, stolariji ili prozorskim profilima nisu dostupni. Energetski certifikat nije naveden u podacima; kupac to treba zatražiti. Parkiranje je riješeno podzemnim garažnim mjestom unutar kompleksa.
Cijena stana iznosi 950.000 eura za 139 m² stambene površine, što odgovara približno 6.835 eura po četvornom metru. U usporedbi s novim projektima u okolici, Aquamar u Torre del Mar od 269.950 eura, Lantana Residencial u Mijasu od 205.000 eura i Etherna Homes 2 u Esteponi od 269.000 eura, ovaj objekt pozicioniran je u znatno višem cjenovnom segmentu, što odražava lokaciju na The Golden Mile. Riječ je o dovršenom objektu iz 2010. s uključenim parkirnim mjestom. Prijenosna vrijednost i troškovi kupca nisu navedeni u dostupnim podacima.
Svakodnevni ritam na ovoj lokaciji odvija se između urbanog sadržaja i obale. Supermarket na 73 metra i ljekarna na 263 metra omogućuju pješačke izlaske za osnovne namirnice, dok 130 restorana i 24 kafića u radijusu od 2 km pokrivaju gastronomsku ponudu različitih razina. Stan je orijentiran prema jugu, što znači izloženost suncu tijekom glavnog dana na terasi s pogledom na zajednički vrt i bazen. Jutarnji i večernji raspored može uključivati bazen ili teretanu u kompleksu, bez dodatnog prijevoza. Za obitelji s djecom u radijusu od 2 km dostupno je više međunarodnih škola, uključujući British International School na 3,0 km i English International College na 7,7 km. Zdravstvena infrastruktura obuhvaća pet zdravstvenih centara u okolici te bolnicu na 1,3 km. Prometna slika tipična je za urbanu zonu Marbelle: gušća tijekom ljetne sezone, umjerena izvan nje. Zatvoreni kompleks s 24-satnim osiguranjem i tropskim vrtom ograničava uličnu buku unutar same zone. Za posjetitelje regija bilježi 52 hotela s 12.781 ležajem, što ukazuje na izražen sezonski karakter okolice, prisutnost turista ljeti je znatno veća nego zimski mjesecima.
Okolica kombinira gustoću urbanog sadržaja s pristupom obali. U radijusu od 2 km nalazi se 130 restorana, 28 ljekarni, 20 banka i 24 kafića, što omogućuje potpuno pokrivanje dnevnih potreba pješice ili biciklom. Javni prijevoz obuhvaća 11 linija s 50 stajališta, a punjač za električna vozila dostupan je na 434 metra. Sportska infrastruktura uključuje gradski bazen na 0,9 km, sportski centar Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima na 0,9 km i dvoranu na 0,6 km. Marina la Bajadilla i Marina Marbella nalaze se na 1,4 km. Obrazovna ponuda obuhvaća 41 osnovnu i 28 srednjih škola u širem području. Turistička gustoća, 52 hotela u okolici, znači sezonsko povećanje prometa i gužvi, osobito od lipnja do rujna. Izvan sezone ritam se vraća na razinu stalnog stanovništva. Zdravstvena zaštita dostupna je kroz pet zdravstvenih centara i bolnicu na 1,3 km. Za rekreaciju u prirodi, vidikovci Mirador de los Gitanos (2,5 km) i Mirador de Ojén (4,8 km) nude pješačke rute.
Karta prikazuje odnos objekta prema obali i urbanim sadržajima Marbelle: plaža Bajadilla na 1,3 km, marine na 1,4 km, supermarket i ljekarna u neposrednoj blizini. Širi prikaz obuhvaća poveznice prema zračnoj luci Málaga i golf terenima u zaledu. Uzlazni nagib od 4,9% prema moru vidljiv je u razlici visine od 81 metra nadmorske visine.
Približno područje · točna adresa na upit
The Golden Mile čini potez između centra Marbelle i Puerto Banúsa, prepoznat kao jedno od etabliranih prestižnih stambenih područja regije. U odnosu na Marbellu, objekt je smješten u gradskoj zoni s punom infrastrukturom, oko 900 metara od Puente Romana. U odnosu na širu regiju: Málaga na oko 38 km zračne linije prema istoku, Gibraltar oko 59 km prema zapadu. Pozicioniranje je urbano-obalno, s pristupom obali, a ne periferan ili brdski smještaj kakav nude Mijas ili Ojén.
Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, nalazi se na 1,3 km, uz dodatne plaže Casablanca (3,2 km) i Nagüeles (3,9 km). Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je oko 38 km zračne linije, a Gibraltar oko 59 km. Golf tereni nisu u neposrednoj blizini: The Range na 6,6 km, Real Club de Golf Las Brisas na 8,1 km i Magna Marbella Golf na 8,9 km; regionalni tereni poput Lauro Golf (19 km) i Mijas Golf (28 km) zahtijevaju automobil. Supermarket je na 73 metra, ljekarna na 263 metra, bolnica na 1,3 km. Punjač za električna vozila (Marbella Supercharger) dostupan je na 4,3 km, uz lokalni punjač na 434 metra. Međunarodne škole: British International School 3,0 km, English International College 7,7 km. marine: dvije na 1,4 km.
| Udaljenost od plaže | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija leži na 81 metru nadmorske visine s nagibom od 4,9% prema moru, dovoljno blago za pješački pristup obali. Povijesni podaci bilježe 3.851 sunčani sat godišnje i prosječnu godišnju temperaturu od 18,3°C, što odgovara tipičnoj mediteranskoj klimi južne Španjolske s blagim zimama i vrućim ljetima. Sezona kupanja u moru s temperaturom vode iznad 20°C traje četiri mjeseca, što ograničava ugodno plivanje u moru na ljetno razdoblje; zajednički bazen u kompleksu produžuje sezonu kupanja. Južna orijentacija terase osigurava sunčevu izloženost tijekom cijelog dana, što ljeti zahtijeva sjenčanje, natkriveni dio terase tome služi. Nadmorska visina od 81 metar ne stvara klimatske razlike u odnosu na obalu.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U neposrednoj okolici nalaze se tri plaže: Playa de la Bajadilla na 1,3 km, Playa de Casablanca na 3,2 km i Playa de la Nagüeles na 3,9 km. Bajadilla je povezana s ribarskom lukom i marinom, što znači urbanu plažu s punim sadržajem, a ne izoliranu uvalu. Rekreativna infrastruktura uključuje gradski bazen Piscina municipal na 0,9 km, sportski centar Supera Miraflores na 1,0 km i dvoranu za ritmičku gimnastiku na 0,6 km. Golf igrači moraju računati na vožnju: najbliža lokacija za vježbu je The Range na 6,6 km, a puni tereni Las Brisas (8,1 km) i Magna Marbella (8,9 km). Marine na 1,4, 1,5 km omogućuju pristup nautičkim aktivnostima. Za pješačke izlete dostupni su vidikovci Mirador de los Gitanos (2,5 km) i Mirador de Ojén (4,8 km) u brdskom zaledu.
Izvor: OpenStreetMap
The Golden Mile čini potez između centra Marbelle i Puerto Banúsa, prepoznat kao jedno od etabliranih prestižnih stambenih područja regije. U odnosu na Marbellu, objekt je smješten u gradskoj zoni s punom infrastrukturom, oko 900 metara od Puente Romana. U odnosu na širu regiju: Málaga na oko 38 km zračne linije prema istoku, Gibraltar oko 59 km prema zapadu. Pozicioniranje je urbano-obalno, s pristupom obali, a ne periferan ili brdski smještaj kakav nude Mijas ili Ojén.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Umjereno
U regionalnom kontekstu Costa del Sol, The Golden Mile zauzima položaj između novih razvoja u rastućim istočnim i zapadnim zonama i etabliranih prestižnih područja. Cijena od približno 6.835 eura/m² ovog stana stoji u izrazitom kontrastu s usporedivim projektima: Aquamar u Torre del Mar kreće od 269.950 eura, Lantana Residencial u Mijasu od 205.000 eura, a Etherna Homes 2 u Esteponi od 269.000 eura. Razlika od nekoliko puta po cijeni odražava tri čimbenika: lokaciju unutar Marbelle, status dovršenog objekta u postojećem kompleksu te gustoću sadržaja, 130 restorana, 28 ljekarni i 20 banka u radijusu od 2 km. Projekti u Torri del Mar, Mijasu i Esteponi tipično nude novogradnju s nižom cjenovnom ulaznom točkom, ali s većom udaljenošću do uspostavljene infrastrukture prestižne razine. Za kupce koji uspoređuju unutar same Marbelle, The Golden Mile nudi uravnoteženu kombinaciju pješačkog pristupa obali i grada, dok brdske zone poput Sierra Blance ili Nueva Andalucíje nude više privatnosti uz veću ovisnost o automobilu. Medijalni prihod provincije od 16.450 eura godišnje pokazuje da lokalno stanovništvo nije primarna referentna skupina za ovaj cjenovni segment; potražnja dolazi pretežno od međunarodnih kupaca. Broj od 4.743 transakcije u okolici ukazuje na aktivno tržište s mogućnošću usporedbe i ponovne prodaje. U konačnici, kupac na The Golden Mile plaća lokaciju i dovršenost, dok kupac u Mijasu ili Esteponi plaća novost i prostor po nižoj jediničnoj cijeni.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID