Apartemen berukuran 139 m² dengan tiga kamar tidur dan dua kamar mandi, berlokasi di kawasan The Golden Mile, Marbella, sekitar 300 meter dari pantai. Properti berada dalam kompleks perumahan tertutup dengan keamanan 24 jam, kolam renang bersama, gym, dan sauna. Bangunan selesai dibangun pada tahun 2010 (indikatif) dan berstatus siap huni. Orientasi selatan memberikan akses cahaya matahari langsung ke teras tertutup dan ruang tamu. Harga mulai dari €950.000. Jarak berjalan kaki ke pusat perbelanjaan dan restoran menjadikan lokasi ini bagian dari jaringan fasilitas perkotaan Marbella yang padat.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lokasi berada di Golden Mile, kawasan residensial antara pusat Marbella en Puente Romano, kira-kira 900 meter dari resor tersebut dan 300 meter dari garis pantai. Supermarket terdekat berjarak 73 meter, apotek 263 meter, dan stasiun pengisian kendaraan listrik 434 meter. Pantai terdekat, Playa de la Bajadilla, berjarak 1,3 km.
Unit ini menampung kebutuhan hunian dengan tiga kamar tidur, dua kamar mandi, teras tertutup dan teras privat, lemari terpasang, serta lift di gedung. Pendingin udara terpasang untuk mode panas dan dingin. Satu tempat parkir privat tersedia di garasi. Fasilitas bersama mencakup kolam renang, gym, sauna, dan taman tropis yang dirawat.
Bangunan selesai dibangun pada tahun 2010 (indikatif), sehingga ini adalah properti sekunder dalam kondisi terawat, bukan proyek baru. Status bangunan terdaftar sebagai siap huni; tidak ada fase konstruksi atau tanggal penyerahan yang menunggu. Interiornya telah diperbarui dengan furnitur desainer dan dapur modern berperalatan terintegrasi.
Properti tidak memiliki kolam renang privat, hanya kolam bersama. Tidak ada data tentang panel surya atau sertifikat energi spesifik. Tampilan terbatas pada taman dan kolam renang, bukan laut. Unit ini bukan proyek baru; tanggal pembangunan 2010 berarti standar bangunan mencerminkan periode tersebut. Informasi tentang ruang penyimpanan terpisah tidak tersedia.
Ref: VL654061
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Profil properti ini relevan untuk beberapa situasi. Pertama, pembeli yang mencari hunian utama di Marbella dengan akses berjalan kaki ke fasilitas harian: supermarket 73 meter, apotek, dan pusat kesehatan dalam radius dekat membuat lokasi berfungsi tanpa mobil untuk kebutuhan dasar. Kedua, pembeli rumah kedua yang menginginkan properti siap pakai tanpa fase konstruksi, unit selesai 2010 dengan interior terbaru dapat dihuni langsung. Ketiga, pembeli yang memprioritaskan keamanan dan layanan bersama: gerbang dengan keamanan 24 jam, kolam, gym, dan sauna mengurangi kebutuhan perawatan individual dibanding rumah berdiri sendiri. Situasi yang kurang cocok mencakup pencari properti dengan kolam privat, tampilan laut langsung, atau lahan besar; unit ini menampilkan taman dan kolam bersama dari terasnya. Keluarga dengan anak yang bersekolah di sekolah internasional dapat mempertimbangkan British International School pada 3,0 km dan English International College pada 7,7 km. Pemilik kendaraan listrik dapat menggunakan pengisian di kompleks sekitar 434 meter atau Supercharger Marbella pada 4,3 km. Bagi pembeli yang sensitif terhadap kebisingan musim panas, kepadatan hotel, 52 hotel dengan hampir 12.800 tempat tidur di sekitar, menandakan lonjakan aktivitas wisata dari Juni hingga Agustus; lingkungan menjadi jauh lebih sepi di luar periode itu.
Interior unit memperlihatkan skema warna netral dengan aksen kayu dan dinding berwarna hijau di kamar mandi, dilengkapi furnitur desainer yang dipilih secara khusus. Dapur menggunakan peralatan terintegrasi dalam desain modern. Kamar tidur utama dilengkapi televisi dan jendela dengan pemandangan luar; kamar lain menggunakan wallpaper motif tropis dan lemari terpasang. Sistem pendingin udara mencakup mode panas dan dingin dengan unit dalam keadaan terpasang; pra-instalasi tercatat dalam daftar fitur, menunjukkan fleksibilitas tambahan. Bangunan dari 2010 mematuhi kode konstruksi periode tersebut, termasuk keharusan lift yang tersedia di gedung. Teras tertutup dan teras privat memberi dua zona luar ruang dengan fungsi berbeda: satu terlindung untuk musim dingin, satu terbuka untuk musim panas. Data spesifik tentang label energi, isolasi akustik, atau bahan bangunan struktural tidak tersedia dalam basis data proyek. Pembeli yang menilai standar teknis disarankan memverifikasi sertifikat ITE (inspeksi teknis bangunan), nilai rating energi aktual, dan kondisi instalasi listrik dan pipa melalui dokumen komunitas. Kondisi keseluruhan tercatat sebagai sangat baik dalam data proyek, yang untuk bangunan berusia sekitar lima belas tahun menunjukkan pemeliharaan komunitas yang berjalan. Taman tropis kompleks dirawat secara berkala dan berfungsi sebagai penyangga visual antara unit dan area bersama.
Harga mulai dari €950.000 untuk unit 139 m² dengan tiga kamar tidur dan dua kamar mandi, setara sekitar €6.800 per m². Properti tersedia segera karena bangunan telah selesai. Harga di segmen Golden Mile umumnya berada di atas rata-rata Costa del Sol; sebagai pembanding internal di wilayah yang lebih luas, proyek seperti Aquamar di Torre del Mar mulai dari €269.950 dan Lantana Residencial di Mijas mulai dari €205.000, namun lokasi, usia bangunan, dan fasilitas kompleks berbeda secara signifikan. Biaya tambahan seperti biaya komunitas, IBI, dan pajak transfer berlaku terpisah.
Kehidupan sehari-hari di unit ini berlangsung dalam skala kota yang padat namun terkurasi. Golden Mile adalah zona transisi antara pusat Marbella dan Puerto Banús, ditandai oleh resor bersejarah, restoran, dan klub pantai. Dari kompleks, supermarket berjarak 73 meter dan apotek 263 meter, sehingga kebutuhan pokok dapat dipenuhi dengan berjalan kaki. Radius dua kilometer mencakup 130 restoran, 24 kafe, dan 20 bank, kepadatan fasilitas khas kawasan wisata mapan. Ritual pagi dapat berupa kopi di teras yang menghadap taman bersama, diikuti jalan kaki ke pantai dalam waktu sekitar lima menit. Sore hari, promenade pantai menghubungkan ke arah Marbella lama atau ke arah Puente Romano. Transportasi umum tersedia melalui 11 jalur dengan 50 pemberhentian di area sekitar, yang mengurangi ketergantungan pada mobil untuk perjalanan lokal. Namun,拥有 akses kendaraan tetap relevan untuk mobilitas regional, dan tempat parkir privat di garasi menutupi kebutuhan itu. Kompleks berada dalam zona urbanisasi dengan gerbang dan keamanan 24 jam; tingkat aktivitas lingkungan fluktuasi mengikuti musim wisata, ramai antara Mei dan September, lebih tenang di musim dingin. Bagi penghuni tetap, ini berarti siklus tahunan dengan dua karakter berbeda: musim panas yang sosial dan padat, serta musim sepi yang lebih lokal. Iklim mendukung penggunaan teras hampir sepanjang tahun, dengan rata-rata suhu 18,3°C dan sekitar 3.851 jam matahari per tahun secara historis.
Jaringan fasilitas sekitar bekerja pada skala pejalan kaki. Dalam radius dua kilometer terdapat lima pusat kesehatan, 28 apotek, 41 sekolah dasar, dan 28 sekolah menengah, angka yang mencerminkan karakter urban penuh, bukan enklave resor terisolasi. Rumah sakit terdekat berjarak 1,3 km. Untuk rekreasi harian, Piscina municipal berada 0,9 km dan kompleks olahraga seperti Pabellón de Gimnasia Rítmica 0,6 km. Marina la Bajadilla dan Puerto Pesquero berjarak 1,4, 1,5 km, menyediakan akses ke aktivitas laut dan restoran ikan. Infrastruktur jalan menghubungkan Golden Mile langs N-340/A-7 menuju Marbella pusat dalam beberapa menit dan Puerto Banús dalam sekitar sepuluh menit berkendara. Transportasi umum mencakup 11 jalur bus dengan 50 pemberhentian, memadai untuk perjalanan lokal meskipun tidak menggantikan mobil untuk tujuan regional. Kepadatan wisata, 52 hotel di sekitar, memengaruhi ritme tahunan: fasilitas komersial beroperasi penuh di musim panas dan mengurangi jam buka dari November hingga Februari. bagi penghuni tetap, ini berarti dua pola hidup berbeda dalam satu tahun.
Peta menunjukkan posisi unit di Golden Mile: garis pantai berjarak sekitar 300 meter, Puente Romano 900 meter, dan pusat Marbella beberapa menit ke timur. Lingkungan ditandai oleh resor, marina, dan jalur pantai yang menghubungkan kawasan ini ke Puerto Banús di barat, konteks geografis yang lazim dikenal pembeli internasional yang mencari properti di Marbella.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Golden Mile menempati posisi antara pusat Marbella (sekitar lima menit berkendara) dan Puerto Banús (sekitar sepuluh menit), menjadikannya salah satu alamat residensial dengan posisi paling tengah di Costa del Sol barat. Bandara Málaga dapat dicapai dalam 40, 45 menit via AP-7. Estepona berjarak sekitar 25 menit ke barat, sedangkan Benalmádena dan Fuengirola berada 25, 35 menit ke timur. Dibandingkan kawasan pedalaman seperti Mijas pueblo atau Ojén, Golden Mile menawarkan kepadatan fasilitas urban yang jauh lebih tinggi dengan kompromi berupa lebih sedikit ruang terbuka per unit hunian.
Pantai terdekat berjarak 1,3 km (Playa de la Bajadilla); Playa de Casablanca 3,2 km dan Playa de Nagüeles 3,9 km. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak lurus sekitar 38 km, kira-kira 40, 45 menit berkendara via AP-7; Bandara Gibraltar sekitar 59 km. Lapangan golf memerlukan perjalanan: Real Club de Golf Las Brisas 8,1 km, Magna Marbella Golf 8,9 km, dan The Range untuk latihan 6,6 km. Sekolah internasional terdekat: British International School 3,0 km. Supermarket 73 meter dan EV charging 434 meter dari unit. Sebagai ringkasan: semua kebutuhan harian dapat dicapai dengan berjalan kaki; tujuan regional membutuhkan kendaraan.
| Jarak ke Pantai | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Lokasi berada pada ketinggian 81 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan sekitar 4,9% ke arah pantai, cukup landai untuk dijangkau jalan kaki meski bukan sepenuhnya datar. Iklim mencatat rata-rata suhu tahunan 18,3°C dan sekitar 3.851 jam matahari per tahun secara historis, salah satu angka tertinggi di Spanyol. Musim renang dengan suhu air minimal 20°C berlangsung sekitar empat bulan, umumnya Juni hingga Oktober, meskipun berenang di luar periode itu masih lazim bagi penduduk lokal. Orientasi selatan unit memaksimalkan paparan matahari musim dingin di teras, yang memperpanjang periode penggunaan ruang luar. Curah hujan terkonsentrasi di bulan November, Februari; sisanya cenderung kering. Angin laut dari Mediterania menjaga suhu musim panas lebih moderat dibanding kawasan pedalaman Andalusia.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Pantai utama terdekat adalah Playa de la Bajadilla di 1,3 km, dekat dengan pelabuhan nelayan Puerto Pesquero yang juga berfungsi sebagai marina. Playa de Casablanca (3,2 km) dan Playa de Nagüeles (3,9 km) menambah opsi di sepanjang pesisir Marbella. Data spesifik mengenai status Blue Flag untuk pantai individual tidak tersedia dalam dataset ini. Fasilitas renang mencakup Piscina municipal (0,9 km) dan Supera Miraflores (1,0 km). Golf memerlukan berkendara: Real Club de Golf Las Brisas (8,1 km) adalah lapangan bersejarah dengan 18 lubang; Magna Marbella Golf (8,9 km) menawarkan layout lebih pendek; The Range (6,6 km) menyediakan latihan. Untuk olahraga dalam ruang, Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima berjarak 0,9 km. Promenade pantai yang berdekatan berfungsi sebagai jalur berjalan dan bersepeda linear menghubungkan Marbella lama hingga San Pedro de Alcántara.
Sumber: OpenStreetMap
Golden Mile menempati posisi antara pusat Marbella (sekitar lima menit berkendara) dan Puerto Banús (sekitar sepuluh menit), menjadikannya salah satu alamat residensial dengan posisi paling tengah di Costa del Sol barat. Bandara Málaga dapat dicapai dalam 40, 45 menit via AP-7. Estepona berjarak sekitar 25 menit ke barat, sedangkan Benalmádena dan Fuengirola berada 25, 35 menit ke timur. Dibandingkan kawasan pedalaman seperti Mijas pueblo atau Ojén, Golden Mile menawarkan kepadatan fasilitas urban yang jauh lebih tinggi dengan kompromi berupa lebih sedikit ruang terbuka per unit hunian.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Agustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Sedang
Dalam lanskap Costa del Sol, Golden Mile menempati segmen harga atas. Dengan harga mulai €950.000 untuk 139 m², unit ini setara sekitar €6.800 per m². Sebagai pembanding: Aquamar di Torre del Mar mulai dari €269.950, Lantana Residencial di Mijas mulai dari €205.000, dan Etherna Homes 2 di Estepona mulai dari €269.000, namun ketiganya adalah proyek baru di kawasan dengan profil pasar berbeda. Torre del Mar dan Estepona menawarkan harga per m² yang jauh lebih rendah dengan fasilitas memadai tetapi tanpa kepadatan layanan premium Marbella. Mijas mencakup berbagai sub-market, dari pueblo pegunungan hingga kawasan pantai, dengan harga yang bervariasi sesuai posisi. Perbedaan harga Golden Mile mencerminkan tiga faktor: posisi geografis di antara Marbella pusat dan Puerto Banús, kepadatan fasilitas premium (restoran, klub pantai, resor bersejarah), dan pasokan terbatas karena kawasan telah berkembang penuh, sebagian besar properti adalah bangunan eksisting, bukan pengembangan baru. Data transaksi mencatat 4.743 transaksi properti di area sekitar, yang mengindikasikan likuiditas pasar yang relatif tinggi. Untuk pembeli yang membandingkan dalam segmen Marbella sendiri, alternatif yang relevan adalah unit di pusat kota tua (lebih dekat fasilitas municipal, lebih sedikit ruang hijau) atau kawasan timur seperti Los Monteros (lebih tenang, lebih jauh dari pusat komersial). Keputusan antar-zona ini pada akhirnya tergantung prioritas antara akses layanan versus ruang dan ketenangan, pertimbangan klasik bagi pembeli internasional yang menilai wilayah Mediterania ini.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID