Dzīvoklis ar 3 guļamistabām un 2 vannasistabām atrodas Marbelas Golden Mile rajonā, 1,3 km attālumā no tuvākās pludmales un aptuveni 300 m soļu attālumā no jūras pēc pārdevēja norādījuma. Ēka uzbūvēta 2010. gadā (indikatīvi) un ir pilnībā pabeigta. Kopējā dzīvojamā platība ir 139 m², ar dienvidu orientāciju, privātu terasi un skatu uz dārziem un baseinu. Kompleksā ir kopīgs baseins, treniņu zāle, sauna un 24 stundu apsardze. Tuvojās lidosta atrodas 7,9 km attālumā pēc vietējās analīzes datiem, un rajonā ir plaša pakalpojumu pieejamība.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Golden Mile ir Marbelas piekrastes josla starp pilsētas centru un Puerto Banúsu. Dzīvoklis atrodas pilsētvidē, ar veikaliem, restorāniem un sabiedrisko transportu soļu attālumā. Pludmale ir sasniedzama kājām aptuveni 15 minūtēs. Lidosta atrodas aptuveni 38 km gaisa līnijas attālumā, un reģionā ir 11 sabiedriskā transporta līnijas ar 50 pieturām tuvākajā apkārtnē.
Dzīvoklis atbilst vajadzībām pēc piekrastes dzīvesvietas ar pilsētas pakalpojumu pieejamību. Trīs guļamistabas un 139 m² platība ļauj izmitināt ģimeni vai viesus. Dienvidu orientācija nodrošina dabisko gaismu, un privātā terase ar skatu uz dārzu paplašina dzīvojamās telpas. Lifts, iebūvētie skapji un privātā autostāvvieta atvieglo ikdienas lietošanu.
Projekts nav jaunbūve, ēka pabeigta 2010. gadā (indikatīvs datums) un atbilst tā laika būvnormatīviem. Dzīvoklis ir gatavs uzreiz pieejams ievākšanai, bez gaidīšanas laika. Papildu atjauninājumi, ja nepieciešami, ir atkarīgi no esošā stāvokļa, kas aprakstīts kā teicams. Kompleksa koplietošanas telpas jau darbojas, tostarp baseins, treniņu zāle un sauna.
Dzīvoklim nav privāta baseina, ir tikai kopīgais. Skats ir vērsts uz dārzu un baseinu, nevis uz jūru. Ziemas mēnešos ūdens temperatūra ir zem 20 °C, tāpēc peldēšanās sezona ilgst aptuveni četrus mēnešus. Autostāvvieta ir viena. Nav informācijas par atsevišķu enerģijas sertifikātu vai pielāgojamu plānojumu.
Ref: VL654061
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dzīvoklis ir piemērots pircējiem, kas meklē gatavu dzīvesvietu bez būvperioda gaidīšanas un ar nepieciešamo platību ģimenei vai pastāvīgai uzturēšanās vietai un viesu uzņemšanai. Trīs guļamistabas ļauj izmantot vienu kā darba kabīnetu. Atrašanās vieta soļu attālumā no veikala, aptiekas un restorāniem atbilst situācijai, kad auto pieejamība nav primāra vajadzība, piemēram, pensionāriem vai daļēji pārceļojošiem iedzīvotājiem. Dzīvoklis atbilst arī tiem, kas plāno iznomēt īpašumu: tuvums pludmalei, Puente Romano apkārtnei un pakalpojumu blīvums veido pieprasījumu īslaicīgai iznomēšanai, lai gan īres atdeve ir atkarīga no sezonas. Nav piemērots pircējiem, kas meklē jūras skatu no dzīvokļa, privātu baseinu vai klusu lauku vidi, skats šeit ir vērsts uz dārzu un kopīgo baseinu, un rajons ir pilsētisks ar attiecīgu aktivitātes līmeni. Arī pircēji, kas dod priekšroku jaunbūvei ar aktuāliem energoefektivitātes standartiem, var uzskatīt 2010. gada būvniecību par ierobežojumu.
Ēka celta 2010. gadā, un dzīvoklis aprakstīts kā teicamā stāvoklī. Pēc pieejamā attēlu materiāla interjers ietver modernu virtuvi ar iebūvētām iekārtām, guļamistabu ar iebūvētu skapi un tropu motīvu sienu apdari, kā arī vannasistabu ar zaļu sienu un modernu izlietni. Dzīvojamo telpu raksturo atvērts plānojums ar neitrālu toņu apdari un koka tekstūrām. Klima kontrole ietver gaisa kondicionēšanu ar aukstā un karstā gaisa režīmu, kā arī iepriekš uzstādītu kondicioniera sagatavi, kas nozīmē elastību temperatūras pārvaldībā gan vasarā, gan ziemā. Diapazonā ir iebūvētie skapji, kas samazina papildu mēbeļu vajadzību. Tehniskais līmenis atbilst 2010. gada standartiem: nav pieejama informācija par siltumsūkni, mehānisko ventilāciju vai atjaunojamo enerģijas sistēmu. Lifts nodrošina piekļuvi stāviem, un privātā autostāvvieta ir iekļauta piedāvājumā. Koplietošanas telpas, baseins ar sauļošanās krēsliem, treniņu zāle un sauna, ir kompleksa līmenī un to uzturēšana ietilpst kopības maksā. Aprakstītais dizaina mēbelējums, ja tas paliek iekļauts darījumā, papildina gatavības pakāpi ievākšanai bez papildu ieguldījuma interjerā.
Piedāvājuma cena ir 950 000 EUR, kas atbilst aptuveni 6 835 EUR par m², pamatojoties uz 139 m² platību. Šī cena ietver dzīvokli ar 3 guļamistabām, 2 vannasistabām, privāto terasi un autostāvvietu. Salīdzinājumam, apkārtnes jaunbūves projekti tālāk no Marbelas centra sākas no 205 000 līdz 270 000 EUR, taču tie atšķiras pēc atrašanās vietas un statusa. Golden Mile tirgus segments darbojas citā cenā līmenī nekā mazpilsētu projekti, un reģionā pēdējā periodā ir reģistrētas 4 743 nekustamā īpašuma transakcijas, kas norāda uz aktīvu tirgu.
Golden Mile ir blīvi apdzīvota piekrastes josla ar nepārtrauktu pilsētas ritmu. Dzīvokļa atrašanās vieta ļauj veikt lielāko daļu ikdienas darījumu kājām: veikals atrodas 73 m attālumā, aptieka 263 m, un 2 km rādiusā ir vairāk nekā 130 restorānu un 24 kafejnīcas. Šī infrastruktūra nozīmē, ka auto ikdienā nav obligāts, lai gan privātā autostāvvieta atvieglo izbraukienus uz apkārtni. Dzīves ritms mainās pa sezonām: vasarā rajonā ir vairāk tūristu un satiksme piekrastes ielās pieaug, savukārt ārpus sezonas rajons kļūst klusāks, bet pakalpojumi lielākoties saglabājas pieejami visu gadu, jo tuvumā ir 52 viesnīcas ar vairāk nekā 12 700 gultvietām, kas uztur vietējo ekonomiku arī ziemā. Ikdienas rīts var sākties uz dienvidu terases ar dārza skatu, pēc tam iepirkšanās veikalā pāris minūšu gājienā un vakara pastaiga gar piekrastes promenādi aptuveni 15 minūšu attālumā. Komplekss ar 24 stundu apsardzi un iekļautajiem dārziem rada nodalījumu no ielas trokšņa. Bērniem 2 km rādiusā ir pieejamas 41 pamatskolas un 28 vidusskolas, kā arī starptautiskās skolas 3 līdz 8 km attālumā, kas paplašina dzīvošanas iespējas gadalaikiem.
Apkārtne ir pilsētiska ar augstu pakalpojumu blīvumu. Veikals atrodas 73 m attālumā, aptieka 263 m, un EV uzlādes punkts 434 m, kas atbilst elektromobiļu lietošanai ikdienā. Slimnīca atrodas 1,3 km attālumā, un 2 km rādiusā ir 5 veselības centri, 28 aptiekas un 20 banku nodaļas. Sabiedriskais transports ir pārstāvēts ar 11 līnijām un 50 pieturām, kas nodrošina savienojumu ar Marbelas centru un apkārtējām pilsētām. Sporta infrastruktūra ietver sporta centrus 0,6 līdz 1,0 km attālumā un peldbaseinu 0,9 km attālumā. Izglītības iestādes: 41 pamatskola un 28 vidusskola 2 km rādiusā, starptautiskās skolas 3,0 un 7,7 km attālumā. Šie dati kopā nozīmē, ka ikdienas dzīve ir organizējama bez ilgiem pārvietojumiem, un rajona aktivitātes līmenis saglabājas visa gada garumā.
Karte rāda dzīvokļa atrašanās vietu Golden Mile joslā Marbelā. Tuvākā pludmale atrodas 1,3 km attālumā, veikals 73 m, un osta 1,4 km attālumā. Lidostas attālums ir aptuveni 38 km gaisa līnijā.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Golden Mile atrodas starp Marbelas centru un Puerto Banúsu un ir viena no zināmākajām piekrastes joslām reģionā. Salīdzinājumā ar Esteponu un Mihasu, kas atrodas tālāk un piedāvā jaunbūvi zemākās cenās, Golden Mile raksturo blīvāka pilsētvide un īsāki attālumi līdz pakalpojumiem. Marbelas centrs ir sasniedzams dažu minūšu laikā, un lidosta atrodas aptuveni 45 minūšu brauciena attālumā.
Tuvākā pludmale atrodas 1,3 km attālumā, kas ir aptuveni 15 līdz 20 minūšu gājiens ar 4,9% mērenu slīpumu. Papildu pludmales atrodas 1,8 līdz 3,9 km attālumā. Marbelas osta atrodas 1,4 līdz 1,5 km attālumā. Golfa laukumi sākas 6,6 km attālumā ar treniņu laukumu, bet pilnvērtīgie klubi, Real Club de Golf Las Brisas 8,1 km un Magna Marbella Golf 8,9 km attālumā. Malagas lidosta atrodas aptuveni 38 km gaisa līnijas attālumā, kas ir aptuveni 45 līdz 55 minūtes ar auto. Gibraltāra lidosta ir aptuveni 59 km attālumā.
| Līdz pludmalei | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģiona vēsturiskais saules stundu skaits ir 3 851 stunda gadā, un vidējā gada temperatūra ir 18,3 °C, kas raksturo mērenu Vidusjūras klimatu ar karstām vasarām un maigām ziemām. Peldēšanās sezona ūdenī ar temperatūru virs 20 °C ilgst aptuveni četrus mēnešus, galvenokārt no jūnija līdz oktobrim. Atrašanās vieta 81 m virs jūras līmeņa ar 4,9% slīpumu uz pludmali nozīmē mērenu reljefu, kas ir pārvarams kājām bez ievērojamas piepūles. Kalnu skatu punkti Mirador de los Gitanos un Mirador de Ojén atrodas 2,5 un 4,8 km attālumā un piedāvā piekļuvi dabas ainavām ārpus pilsētas vides.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākā pludmale atrodas 1,3 km attālumā, un piekrastes josla ietver vairākas pludmales 3,2 līdz 3,9 km rādiusam. Golfa piedāvājums attēlots ar The Range treniņu laukumu 6,6 km attālumā, Real Club de Golf Las Brisas 8,1 km un Magna Marbella Golf 8,9 km attālumā, kas nodrošina spēļu iespējas bez tūlītējas tuvuma laukumiem. Ūdenssporta un rekreatīvie objekti ietver divas ostas 1,4 km attālumā un peldbaseinus 0,9 līdz 1,0 km attālumā. Sporta centri ar dažādām programmām atrodas 0,6 līdz 1,0 km rādiusā. Reģionā notiek 32 vietējie svētki gadā, kas veido kultūras notikumu kalendāru.
Avots: OpenStreetMap
Golden Mile atrodas starp Marbelas centru un Puerto Banúsu un ir viena no zināmākajām piekrastes joslām reģionā. Salīdzinājumā ar Esteponu un Mihasu, kas atrodas tālāk un piedāvā jaunbūvi zemākās cenās, Golden Mile raksturo blīvāka pilsētvide un īsāki attālumi līdz pakalpojumiem. Marbelas centrs ir sasniedzams dažu minūšu laikā, un lidosta atrodas aptuveni 45 minūšu brauciena attālumā.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | mm |
| Februāris | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | mm |
| Jūlijs | °C | mm |
| Augusts | °C | mm |
| Septembris | °C | mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | °C | mm |
Mērens
Salīdzinājumā ar jaunbūves projektiem reģionā šis dzīvoklis atrodas citā tirgus segmentā. Aquamar Torre del Mar sākas no 269 950 EUR, Lantana Residencial Mihasā no 205 000 EUR un Etherna Homes 2 Esteponā no 269 000 EUR, visi šie projekti atrodas tālāk no Marbelas centra un piedāvā mazākus vai līdzīgus dzīvokļus par ievērojami zemāku cenu. Šī atšķirība atspoguļo atrašanās vietas faktoru: Golden Mile ir viena no pieprasītākajām joslām Costa del Sol, ar pakalpojumu blīvumu, kas ietver vairāk nekā 130 restorānu 2 km rādiusā un 11 sabiedriskā transporta līnijas. Lielbritānijas lasītājiem Ziemeļeiropā cenas par m² Marbelas centrālajā joslā ir salīdzināmas ar Londonas piepilsētas līmeni, bet Latvijas kontekstā 6 835 EUR/m² ievērojami pārsniedz Rīgas vidējo līmeni, kas ir svarīgi ņemt vērā budžeta plānošanā. Tomēr cenu līmenis atbilst arī citiem parametriem: gatavības stāvoklis bez gaidīšanas, 24 stundu apsardze, koplietošanas baseins, treniņu zāle un autostāvvieta kompleksā. Ārpus cenas aspekta izšķirības ir arī būvniecības gads: 2010. gada ēka atbilst savam periodam, savukārt minētie jaunbūves projekti piedāvā aktuālākus energoefektivitātes standartus. Pircējs, kas izvēlas Golden Mile, maksā galvenokārt par atrašanās vietu un pakalpojumu pieejamību, nevis par jaunāko būvtehnoloģiju. Esteponas un Mihasas projekti savukārt piedāvā lielāku telpu un zemāku ieejas cenu tālāk no centra, izvēle starp šiem variantiem ir atkarīga no prioritātes: atrašanās vieta pret būvniecības vecumu un platību par to pašu budžetu.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID